穩健資產配置首選~抗通膨、節稅、傳承一次到位 抗通膨利器：土地價值隨時間穩步上升，遠離貨幣貶值風險 資產配置利器：適合家族或企業進行長期資產規劃，分散投資風險 節稅與資產轉移優勢：土地持有與轉移具備稅務彈性，有效降低財務負擔 地段潛力無限：員林交流道旁，交通便利、發展迅速，區段徵收後價值更上層樓 無論是為了家族資產傳承、企業資本配置，或是尋求穩健的長期投資標的，這塊土地都是您不可錯過的機會。

穩健資產配置首選~抗通膨、節稅、傳承一次到位 抗通膨利器：土地價值隨時間穩步上升，遠離貨幣貶值風險 資產配置利器：適合家族或企業進行長期資產規劃，分散投資風險 節稅與資產轉移優勢：土地持有與轉移具備稅務彈性，有效降低財務負擔 地段潛力無限：員林交流道旁，交通便利、發展迅速，區段徵收後價值更上層樓 無論是為了家族資產傳承、企業資本配置，或是尋求穩健的長期投資標的，這塊土地都是您不可錯過的機會。

彰化交流道特定區 (4次通盤檢討，內政部審核細部計劃中) 土地位於彰美路新交流道旁 PS.加上官方進度明確 新縣政智慧城，大巨蛋預定地周邊 超強增值發展，堪稱是都計範圍內農地的績優股 彰化農地買賣達人＃資金增值,節稅＃台中農地買賣＃區段徵收農地＃台中建地＃台中14期重劃區

💎【彰化交流道特定區】具中長期發展潛力 💎【三期第四區】細部計劃規劃為「傳產創新加值區」，掌握產業轉型發展題材 💎【區段徵收規劃】納入都市計畫整體開發範圍，適合提前布局 💎【交通便利】臨彰美路、線東路，串聯彰化、和美及國道一號 💎【產業聚落】周邊製造業聚落成熟，具產業發展與土地利用潛力 💎【資產配置】適合企業置產、家族傳承及中長期土地投資 💎【抗通膨布局】實體土地稀有，兼具保值與長期資產配置價值 💎多筆節稅區段徵收規劃農地可選，歡迎洽詢

✨ 物件特色 1. 緊鄰主要幹道，從彰和路二段巷道進出，約 1 分鐘即可銜接線東路三段 2. 快速串聯國道 1 號，與國道 3 號，南來北往或往返彰化市區、台中市區都極為便利，完全打破傳統農地交通不便的刻板印象。 3. 本案土地形狀方正，面寬達約 13 米、深度約 30 米的黃金比例 4. 都市計畫內農業區，兼具都市發展潛力與農地免稅優勢。總價僅 996.62 萬 5. 現況優質免整理｜現成農用、臨約4米路進出便利

✅ 正彰美路三段主要幹道沿線 ✅ 55.3坪稀有小坪數乙工，開價998萬 ✅ 每坪僅約18萬，總價不用千萬 ✅ 基地直接臨路，非袋地 ✅ 適企業據點、小型倉儲、工作室、鄰廠擴充 ✅ 彰化市、和美市區往返便利

✅近和美交流道、彰化系統交流道，交通便利 ✅彰化交流道特定計劃區旁，發展可期 ✅鄰近未來彰化捷運線，交通便利