這間店面坐落在高雄三民區河堤商圈,這一帶最吸引人的地方,就是結合了生活機能跟穩定人潮。附近還有愛河之心、河堤社區、公園綠帶,整個商圈氣氛乾淨、文青又成熟,是高雄少數『生活品質型』的商圈之一 這一帶的客層以家庭與上班族為主要,人潮穩、消費能力中高。附近居民重視生活質感,,所以文青風、餐飲、美容、美學品牌都很受歡迎。加上這間店的門面視野乾淨、招牌明顯，經營上很加分喔! 在我們店面的周邊還有河堤國小、大樂購物廣場,再過去一點就是好市多、義想天地、龍華創意市場以及R13捷運站 像河堤這樣的成熟生活圈,商圈內的空租率非常低。這區的店面常常一釋出馬上有人承租,租客穩定性高,投資後不用煩惱空置問題,是一種保守又穩健的資產配置選擇! 想像一下,傍晚時分愛河畔散步的人潮,很多人會順道停下來買杯飲料、吃吃甜店,這裡的消費氣氛純淨而放鬆。如果您希望店面位於一個能長久經營、讓品牌形象加分的區域，這個點真的很有潛力～歡迎您來!

1.河堤商圈高雄的小天母，堪稱高雄優貭生活社區，明星學區。 2.大樂、河堤有人潮、車潮，人口密集。 3.鄰近中山高、鼎金系統，十分鐘到高鐵站。 4.全棟採用耐震工法，頂級建材 5.挑高門面，适合文武百市(補習班、醫美診所... ...等)。 6.優質的社區可創造無限的財富。

1.河堤商圈高雄的小天母，堪稱高雄優質生活社區，明星學區 2.大樂、河堤有人潮、車潮，人口密集。 3.鄰近中山高鼎金系統，十分鐘到高鐵站。 4.全棟採用耐震工法，頂級建材。 5.挑高門面，适合文武百市。 6.優質的社區可創造無限的財富。

1.河堤商圈高雄的小天母，堪稱高雄最優質生活社區，明星學區。 2.大樂、河堤有人潮、車潮，人口密集。 3.十分鐘到高鐵站。 4.全棟採用耐震工法，顶級建材。 5.挑高門面，适合文武百市。 6.優質的社區可創造無限的財富。

【黃金地段】 坐落巨蛋商圈與河堤公園交界，兼具北高雄最強生活機能與高質感休閒綠意，機能與環境一次擁有！ 【全新翻新】 免整理可直接入住，省下百萬裝潢與修繕預算。 【空間坪效】 格局方正，室內空間好運用，1樓後方增建孝親房。 【生活機能】近漢神巨蛋、義享天地、好市多、自由市場。 【悠閒綠意】可散步至河堤公園、愛河之心、微笑公園。 【交通路網】 近捷運巨蛋站、輕軌凹子底站、左營車站、國10，聯外交通四通八達。

◎📐 面寬近4米｜1+2+3樓｜無夾層、住店合一，空間大好運用！ ◎📍 臨40米大路｜醒目又好做生意！ ◎🏙 高雄「小天母」河堤社區＋裕誠商圈，連鎖品牌、診所聚集地 ◎🏫 幸福學園河堤國小步行5分鐘｜明星學區龍華國中車程5分鐘 ◎🎨 施邦興建築規劃｜豪宅聚落靈魂設計師，質感加分 ◎💼 適百業開店｜診所、美業、辦公、品牌門市，創業就要搶佔關鍵位置！ ◎✨ 稀有釋出、先卡位先贏！這是你夢想啟動的起點！

1.位於河堤大樂與鼎中商圈 生活機能完善 商圈成熟 2.附近天天新黃昏市場 民族大樂 全聯 超商 採買便利 3.優質學區河堤國小福山國中與鼎金國中自由學區 4.增建到滿(3-4樓增建.頂樓加蓋鐵皮屋) 使用坪數約110坪使用空間大 5.目前1-2樓出租26000元 租約3年 可解約也可當現成包租公(婆) 6.稀有釋出 自住 置產 投資皆宜

北高雄,巨蛋和鼎山商圈金店面 此屋有地下室,增建,空間寬敞好規劃 坐東朝西,規劃開店營業.出租.自用皆宜 稀有釋出醒目店面,歡迎來電約賞屋 注意屋況需處理,不負瑕疵擔保

⭐️室內增建到滿💯室內空間超大間❤️ ✨大地坪5樓透天❤️內附一電梯🍎門口可停車。 ⭐️內部全部重新裝潢❤️屋況很新很乾淨。 ✨位處明星學區，周邊商圈成熟，人潮熱鬧聚集地🔥 ⭐️位處大樂、河堤商圈❤️周邊生活機能絕佳🍎 ✨周邊商圈林立💯民族大樂商區、河堤商圈、巨蛋商圈、富邦BOT、鼎山商圈環繞🔥 ⭐️鄰近中山高、鼎金系統，開車約10分鐘到左營高鐵❤️ ✨周邊交通四通八達到哪都超便利~

目前穩定收租中,直接當包租公婆 室內格局極致方正,含精緻裝潢 大面寬，創造出超高坪效與極大的實用空間 無論各行各業、文武百市都能輕鬆進駐並靈活規劃 正對河堤公園第一排,周邊機能完善

1.供給稀少，屬於保值型產品，適合長期持有規劃。 2.現況出租中，具收益彈性，未來改為自用，兼顧投資與使用彈性。 3.鄰近民族一路，交通便利，連結市區與各生活圈方便。 4.前路後街(鼎瑞街)，看屋請提前約。 5.現有收租效益。

河堤生活圈,擁有成熟商圈穩定消費族群,高雄少數生活型商圈. 永久綠景,視觀視野佳,人行散步動線必經,店面辨識度高,適補教 正一.二樓,診所,餐飲,甜點店

1.稀有釋出社區住戶，人口非常多好收租，廣告醒目，人潮多，停車好停。 2.兩間店面合併，可分開、可合在一起。 3.河堤、裕誠商圈，商家聚集，捷運、百貨、運動，生活便利。 4.少有好店面，屋主忍心割愛。

明誠商圈、河堤商圈、巨蛋商圈 生活機能超棒 大面寬5.3米 可停雙車 深度約22米  鄰近大樂旁/河堤社區 精華商圈 人口密集度高 人潮車潮錢潮熱鬧滾滾 大地坪店透，室內營業廳挑高約4.2米  建滿，室內空間大 非常好規劃   周遭停車超便利，鄰近輕軌/大順民族 交通機能便利 街廓漂亮 整齊劃一  榮欣建設 品質佳 有口碑