一塊兼具土地、魚塭、建物、水電的多功能農牧用地 適合自用經營、退休休閒、農漁業創業或長期資產配置 稀有大坪數臨路農地，現況條件完善，歡迎預約現場賞地 ✅ 緊鄰主要道路，交通便利 位於勝利路旁，大面寬臨路條件佳，大車、貨車進出方便，運輸動線順暢，降低經營成本。 ✅ 現成魚塭設施，立即規劃運用 土地內現有魚塭，可作為水產養殖使用，減少前期整建時間與投入成本。 ✅ 水電到位，使用更便利 具備水、電等基礎設施，無論農漁業經營、休閒農場規劃或長期持有皆具實用價值。 ✅ 未保存登記建物，增加使用彈性 現況附有未保存登記地上物，可依需求作為農業管理、倉儲或休憩空間運用。 ✅ 高成本整地完成，省下大量前置高成本填土作業 土地平整，免除大額整地支出，買下即可依需求進行規劃。 多元用途規劃 🌿 農業經營 🐟 水產養殖魚塭 🏕 休閒農場規劃 🏠 假日休閒渡假空間 🚛 農產集散、倉儲運用

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1。鄰近傳統市場與夜市：生活機能豐富，方便購物和享受美食。 靠近市區機關：方便處理各種事務，生活便利性高。 2。也鄰近豐年街的黃昏市場和星期三的熱鬧夜市，吃喝玩樂，食衣住行都很方便。 3。屋況不錯，免大整也可以入住。 ps.照片為AI清空照唷

⭐位於鹽埔市中心 近鄉公所 國中 國小  商家林立 ⭐超便宜超值店住  12米大路  店住都皆可 ⭐稀有釋出 趕緊把握 ⭐鹽埔一出 絕對秒殺

臨近鹽埔勝利路跟新埔路.鹽埔市區.鹽埔鄉公所.鹽埔國小.鹽埔國中.鹽埔郵局.鹽南兒童公園.鹽埔籃球場.鹽埔衛生所.鹽埔鄉民代表會.市中心.生活機能便利!!!