★本案位於長治都市計畫區旁 ★地理位置便捷近國道方便於來往各地 ★現大面寬鋼構廠房，有一兩層樓透天建築做為辦公室用途 ★近長治崙頂潭頭/國道/屏東市

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1臨路大面積丁種建築用地交通便利 2土地使用坪數總共2.8甲8320坪完整方正 3有冷凍廠家禽家畜屠宰設備肉品加工分租中 4廠區備有350碼三相大電和獨立的供水設施 5廠區有完整汙水處理溢流設施但老舊須更新 6廠區臨路方正開闊大型車輛機組件出入容易 7本土地近政府文教機關近快速環道交通便利 8土地開闊方正平整可快速規劃合宜項目 9大面積臨路方正平整建築用地難尋增值可期 10歡迎誠意買方蒞臨現場參觀指教出價商議

1.正12米大路上 2.超大坪數2.8甲 3.地上建築物有：豬屠宰場設傋；冷凍庫； 冷藏庫；預冷室，汚水處理池；工廠生產空間及辦公大樓 4.工廠老舊，純粹賣丁建土地

1.超大地坪丁種建地 .地上建築物有.豬屠宰場設備.冷凍庫.預冷室.工廠生產空間.辦公大樓 2.有屠宰場證照 多個冷凍庫 大加工廠房 3.大馬路貨櫃車可進出 離交流道開車10鐘 交通超便利 4.另外有汙水處理池 設備完善 但須整理 5.本工廠老舊 以土地出售為主 適合大型工廠入住 6.格局圖示意圖為土地地籍圖

🌟長治產業核心大型丁建合法廠辦 🌟屏東少見的大面積丁種工業用地，總面積達 8,320坪，臨大馬路，出入便捷，大型車輕鬆進出，調度順暢。 🌟地上建物 1,722.32坪，規劃完善、附有 辦公室、加工廠、冷凍庫，並已具備 屠宰證照、污水處理設施，節省建廠時間與成本，立即可啟用營運！ 🌟冷鏈設備齊備：冷凍庫｜冷藏庫｜預冷室 🌟完善的冷鏈體系，最適合食品加工、冷凍倉儲、物流配送等產業進駐。 🌟交通優勢顯著6分鐘直上國道3號 🌟快速串聯高屏走廊 🌟鄰近屏東市區、台1線、省道 🌟南北運輸、原料供應、產品配送一氣呵成！ 🌟這裡不只是土地，更是整個企業升級的關鍵據點 🌟冷鏈物流、生技製造、食品加工、倉儲配送 🌟皆可立即投入使用 我們是一家充滿活力溫馨的團隊，擁有專業團隊多年的行業經驗，精通市場趨勢和地區資訊，無論您是首次購屋者、投資者還是想要出售房產的業主，都能提供量身訂做的一對一服務 交給台慶不動產潮州興隆興發加盟店,讓您買的放心.安心.開心

1.距國3交流道約5分鐘 2.持有屠宰廠執照  3.有3塊地號一起出售丁種建築用地 70%.容300%  4.設備較舊有近20個冷凍庫.2F為辦公室目前和部份凍庫出租中.約50萬/月,隨時可解約                          5.陪同看屋

●長治崙上透天坐落於長治交流道、長治圓環及屏東市區集匯處，周邊商圈成熟、交通便捷，日常採買、交流道通勤一應俱全。 ●鄰近國中、小雙學區優勢，9年國教安全便利，為家庭生活帶來無可取代的價值。 ●格局大器方正，前、後陽台採光明亮通透，保留原始屋況，極具翻新與再造潛力。

地上建築物有：豬屠宰場設傋； 冷凍庫；冷藏庫；預冷室，汚水處理池； 工廠生產空間及辦公大樓 (工廠老舊，純粹賣工廠丁建土地) ------------------------------------------ #先誠實再成交 #買房注意事項 #房屋貸款利率 #屏東房屋仲介 #屏東房屋 #屏東土地  #屏東建地 #屏東農地 #屏東工業用地 #屏東廠房 #屏東店面  #屏東民宿 #屏東公寓 #屏東房仲 #屏東套房 #屏東收租 #屏東不動產 #pintung  #不動產買賣 #新屋 #中古屋

大面積腹地，開發運用彈性極高 丁種建築用地，可多元規劃 近國道3號，南北物流核心樞紐 有屠宰證照＋冷凍庫＋加工廠房 適農畜加工與冷凍食品倉儲物流使用 企業設點與資產配置兼具，最佳標的

1. 近屏東市區、國道3號長治交流道 2. 丁種工業用地，土地利用彈性大，稀有大面積工業地，具高度開發價值 3. 鄰11米道路，交通便利，進出大型車輛無虞 4. 本案建物老舊，以土地出售為主

1.地上建築物有：豬屠宰廠設備.冷凍庫.預冷室.汙水處理池.工廠生產空間.及辦公大樓          💯更多優質物件，歡迎預約賞屋💯 🥇在地深耕、案源最多、服務最佳🥇 ✅擁有多間門店服務據點✅ 💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀️

1.超稀有合法大坪數廠房、辦公室、加上至少十幾個冷凍庫(原設屠宰加工廠，冷凍庫＋冷藏庫＋預冷室齊備) 2.有合法家畜、家禽屠宰證 3.有完善合法之污水處理設施 4.面寬大基地、可靈活調度、適合多種產業類型，臨12米大路上，大型車輛進出沒問題 5. 鄰近台一線、省道、屏東市區，且快速銜接高屏走廊，南北貨運不中斷 6.如果覺得坪數太大，可只買6660.11坪，不用買到8320.39坪，誠可議 7.有水有電，有340馬工業用電，適合大型工廠 8. 轉型潛力：食品加工｜冷鏈物流｜智慧倉儲｜輕工製造｜產地型直銷中心

近長治交流道.最大面積工業用地. 大面寬10米大路上.就土地單價超便宜低於市價. 稀有大廠房 目前有屠宰家禽、家畜執照(需另談價) 整條肉品加工線全程低溫 多間冷凍庫30*3 125*3 另有汙水池 完整設備 整廠計算

◎丁種建築用地，土地好規劃。 ◎現況工廠老舊，出售土地為主。 ◎有屠宰證照/冷凍庫/廠房。 ◎交通便利，可節省運輸成本。 ◎約5分鐘可上長治交流道。 ◎有毗連土地，面積1970.24坪。

1.土地共三筆，土地總坪約8320坪。 2.本土地可合法蓋廠房、登記公司行號。 3.面鄰大馬路，大貨車可進出。 4.自營設廠、倉儲物流、投資、出租皆可。 5.土地現況平坦免填土整地。 6.廠房約30多年，可續用或拆除重建。

丁種建築用地合法冷凍加工一條龍廠房，全台唯一擁有家畜家禽合法證照之冷凍加工生產線，可即刻投入食品、畜牧、倉儲業務。地點位於屏東近長治交流道，南北運輸動線便利可快速串聯台88、國道3號，直達高雄、台南適合建構南部供應鏈基地或物流樞紐 投資亮點:高彈性工業用地，可依企業需求彈性分區規劃 腹地大、可即刻啟用或擴建是南台灣產業鏈企業資產配置最佳標的台積電供應鏈設廠最佳選擇。

1.超大地坪工業用地/工業廠房 2.有多個冷凍庫以及有屠宰證 3.大馬路進出，且近交流道，交通便利 4.大型工業廠房釋出，稀有物件趕快把我唷!

★全台稀有的豬隻及雞鴨雙功能屠宰場 ★大面寬79米丁種建地 ★近長治市區臨10米大馬路上 ★地上建物現有屠宰設備零下20度C冷凍庫、冷藏室、汙水處理地 ★近國道3號車程10分鐘內 ★難得大坪數的工業用地 ★業主誠意出售~歡迎出價來談

★原豬隻屠宰場辦公及廠房現況堪用 ★唯一有家禽及家畜雙屠宰證 ★預冷冷凍冷藏、碼頭、汙水、辦公 ★負20度凍庫、340碼大電 ★適屠宰業、冷鏈物流、農畜水產加工 ★可拆賣1660坪臨路丁建60*100 ------------------------------------ 土地-全部 分區-一般農業區 屋突-8.09坪

*國3下5分鐘到達,正大路上丁建土地工業廠房,近長治市區,農科園區,未來可期 *土地面積是有3塊組成-   1.地號0553: 1660.28坪   2.地號0555: 4689.87坪   3.地號0559-1: 1970.24坪   共 8320.40坪 *地上建築物有:豬屠宰廠設備;冷凍庫;冷藏庫;預冷室;汙水處理池;工廠生產空間及辦公大樓 *全台唯一有牲畜及牲禽屠宰一起的證照,廠內配備有工業大電 *工廠目前老舊堪用,有4家公司使用中,售出可排除租客,純粹賣工廠丁建土地

1.8320坪丁種工業地，臨路12米，約10分可到長治交流道交通方便 2.稀有家畜家禽屠宰執照，可依法規辦理移交買方(買方須有相關營業執業) 3.地上建物依現況移交買方使用 4.有大型冷凍倉儲、汙水等設施

1.面寬約80米, 大車好出入 2.臨近屏東市區 ,台一線省道,快速接軌 3. 三筆地號合併8320坪，丁種工業用地，可分別出售 4.地上建築物現有：豬屠宰場設傋,冷凍庫,預冷室,汚水處理池,辦公大樓 5.建物老舊，本案以土地出售為主，適合重建或整體規劃開發 6.現有家禽家畜合一屠宰執照

★土地位12米崑崙路上 大車好出入 ★冷鏈系統設備：冷凍庫/冷藏庫/預冷室 活化複利這是一哥南台灣工業未來藍圖 ★工業轉型升級可規劃食品加工物流轉運、製造開發處/冷鏈中心 具產業鏈招商優勢是大企業進駐最佳標的 ★省道國道南來北往交通樞紐便捷

農業科技園區5公里國道三3公里 稀有超大地8320坪丁種工業地釋出 全國唯一家禽家畜合一屠宰執照 完整廠房有碼頭/多個冷凍庫可使用 鮮肉蔬果倉儲運送業好利用 面崑崙路大馬路大車好出入

1.目前地上建物有：豬屠宰場設傋、冷凍庫、冷藏庫、預冷室、汚水處理池、工廠生產空間及辦公大樓，但已老舊，以土地銷售為主 2.位於崑崙路上，臨路面寬61米，大貨車進出十分通暢 3.交通方便，開車約8分鐘可上國三&屏東市區

10米崑崙路旁丁種建築用地。 鄰：國道3號、屏東市。 現有建物為：豬屠宰場設備；冷凍庫：冷藏庫：預冷室，污水處理池：工廠生產空間及辦公大樓，建物併同移轉。 適合做物流、倉儲中心。

1.丁種工業用地，三筆地號地號合併共8,320坪土地好利用，稀有大面積工業地 2.地上物現況有豬隻屠宰場設施、冷凍庫、冷藏庫、預冷室、污水處理池、辦公室.停車規劃等 3.工廠老舊，純粹賣丁建土地 4.近國道3號長治交流道依Google約開車6分鐘