✯兩筆土地面寬約39米臨路好規劃 ✯約15分鐘車程可到達屏東高鐵站 ✯約12分鐘車程到達屏東科學園區 ✯近88快速道路南北交通順暢便利 ✯地主誠意出售歡迎來電洽詢了解 ✯本土地建蔽率為60%容積率為240%

1.總地坪寬廣・彈性規劃——土地面積達326坪，鄉村區乙種建築用地，發展潛力大。 2.建蔽率60%、容積率240%——空間運用靈活，適合多元規劃。 3.臨約6米廈北路・交通便捷——南來北往暢行無阻，近萬大大橋、88快速道路，區域連結便利。 4.方正大面寬・地理優勢——面寬約26米、深約42米，規劃彈性高。

1.總地坪寬廣・彈性規劃——土地面積達154坪，鄉村區乙種建築用地，發展潛力大。 2.建蔽率60%、容積率240%——空間運用靈活，適合多元規劃。 3.臨約6米廈北路・交通便捷——南來北往暢行無阻，近萬大大橋、88快速道路，區域連結便利。 4.方正大面寬・地理優勢——面寬約13.6米、深約37.2米，規劃彈性高。

1.面寬13.6米x37.2米(路寬6米)空地 2.鄉村區，乙種建築用地。 3.使用分區：非都市土地、鄉村區。 4.建蔽容積60%、容積率240%，空間好運用。

1.面寬26米，空間大好運用。 2.乙種建築用地，鄉村區。 3.建蔽率60%，容積率240%。 4.建築面積195.65坪，可用建坪782.62坪。

本基地位於20米計劃道路邊，交通便捷，車輛進出便利，擁有優越的物流與運輸條件，適合進行農業科技、智慧農業相關產業設置。其地理位置使得供應鏈、原物料與產品配送效率大幅提升，為產業發展提供絕佳條件。

◎本案位於屏東科學園區旁 ◎地形方正、臨四米路 ◎現況有水有電、免填土 ◎上高屏大橋五分鐘路程 ◎近八八萬大橋五分鐘路程 ◎村庄邊、生活機能便利 ◎本區最優的價格 ◎誠者地主願意談 ※注意：本案件帶看須提前一天預約※感謝學長姐引導配件!提醒您：帶看前請學長姐務必手機先下載好智能經紀人APP先完成調件，(1)透過在手機智能經紀人app→完成預約帶看。(如非聯賣區，請點選全部)(2).來店借閱產調及借鑰匙，透過手機智能經紀人認證。(3).值班夥伴第一時間會將鑰匙給你。☆★☆調件完成，煩請電話聯絡，了解此物件是否還能帶看~謝謝您的引導配件，預祝合作愉快，共同賀成交!

1.鄰近大寮區大寮路，萬丹市區約5分鐘內車程。 2.鄉村純樸，寧靜，空氣好，規劃透天，公寓最好賣。 3.喜歡出價談。

1.近萬大橋與萬丹88快速道路.高屏往返交通便捷 2.位近萬丹鄉公所.各行政機關.學校.活動中心.超商... 近社皮庄內商圈.近大發.和發工業區.屏東科技園區.就業人口多 3.建蔽率60/容積率240.地坪480坪.地形方正.華廈.透天別墅好規劃……

想蓋悠閒庭院平房又有便利交通的你看過來~ ★絕佳地利，身價翻倍：緊鄰台88快速道路，南來北往快意自如。 ★建農雙拼，靈活運用： 擁有建地（可蓋房）與農地（可節稅、資產保值）。不必苦等農舍申請，現買現規劃！ ★低總價高坪效：同時享有都市的便利與田園的遼闊，是資產配置的最佳選擇。 ★土地完整好規劃：地形方正、進出動線順暢，無論是自建或園藝造景皆適宜。

鄰近萬丹市區，車程約5-10分鐘即可滿足日常採買與生活需求 社區氛圍單純安靜，居住品質佳 適合規劃透天住宅或自地自建，打造長期穩定居住空間 面寬約9米，實際已指界鑑界為主 ＊此案分割出售

鄰近萬丹市區，車程約5-10分鐘即可滿足日常採買與生活需求 社區氛圍單純安靜，居住品質佳 適合規劃透天住宅或自地自建，打造長期穩定居住空間 周邊住戶單純 面寬約5.6米 ＊此案分割出售

◎88快速道路萬大橋旁前往萬丹安和路方向乙種建築用地 ◎地形方正南來北往出入方便 ◎左右鄰居聚集一堂鄉村文化氣息濃厚 ◎長輩遺留後代都市發展用不到便宜推出搶搶滾

◎ 88快速道路萬丹大橋下來5分鐘.三面臨路. ◎ 臨路面寬78米.2層200坪大農舍.千坪造景庭園. ◎ 池塘賞魚`休閒區`烤肉區`開心農場`溫室區. ◎ 百萬遮雨棚.停車場.千萬設備全部送你. ◎ 屋況良好`免修繕. ◎ 有建照合法庭園農舍

1.位萬丹市區，距88萬丹交流道車程約3分鐘，交通便利。 2.周遭為鄉村住宅，緊鄰屏東市、潮州、新園及搭發工業區，未來發展可期。 3.臨8米廈北路，地形好規劃，最大建築面積約260坪，最大容積面積約1050坪，具投報效益。

臨18米路 交通好便利 近萬丹市中心 近88交流道.萬大橋 本案有分管,只賣地主持分部份

１．近88快速道路，交通方便、四通八達，地點好。地坪面積大、可嘗試規劃電梯華廈、透天別墅產品 ２．往返萬丹市區、屏東科學園區方便。 ３．鄉村乙種建地建蔽率60,容積率200 / 天時!地利!人和! ４．連結大發和發工業區、鄰近萬大橋、萬丹社區。 ５．若能則適合蓋宮廟及鄉村生活.興建民宿和渡假中心.倉儲、物㳘中心，自建豪宅

1.大地坪好利用、臨路大面寬好規劃 2.萬丹市區-5分鐘 未來屏東高鐵-15分鐘 屏東科學園區10分鐘 3.鄉村區乙種建築用地 建蔽率60% 容積率 240%  面寬約39米、深約43米，面臨6米道路好規劃 4.連結大發和發工業區、鄰近萬大橋、萬丹社區 5.稀有大地坪，地主誠售(可分開出售) 

★ 鄉村區/乙種建築用地 ★ 建蔽率 60%/容積率240% ★ 面寬約40米/深度約32米/正6米路上 ★ 近大寮和發工業區約5公里 ★ 近88萬丹交流道約4.2公里

1.近萬大橋與萬丹88快速道路，高屏往返，交通便利 2.近大發工業區，屏東科技園區，就業人口眾多 3.靠近萬丹鄉公所各行政機關，學校，活動中心，超商，鄰近社皮庄內商圈 4.地坪約481坪，地形方正，華夏，透天，別墅~好規劃

1. 鄉村區乙種建築用地，容積率60%，建蔽率240% 2. 最大寬度約39米，最大深度約42米 3. 88快速道路(萬大大橋)、屏東科技產業園區

地勢平坦，進出便利，現況已有水電 離大寮交流道約10分鐘車程 離社皮鬧區約3分鐘車程

可蓋一個廠房、別墅、建地容積率240 ％建蔽率60 ％、投資、自用皆宜。

地形方正、地坪寬廣好運用 近八八交流道 村庄邊、生活機能便利 地段清幽舒適鄉村生活 出價好談、稀有釋出

1.有水有電.有水溝(地下水) 2.鄰近88快速道路，北上南下皆便利 3.近萬丹市區只需10分內 4.高鐵進駐於屏東、臨萬丹未來可期 5.地形方正好整理