潮州鎮福星中心，商圈成熟人潮不斷。 住商區，開店自住兩相宜。 學區宅，鄰近圖書館與雙公園，教育與休閒一併擁有。 💯更多優質物件，歡迎預約賞屋💯 🥇在地深耕、案源最多、服務最佳🥇 ✅擁有多間門店服務據點✅ 💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀

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生活機能完善，鄰近潮州市區主要動線，周邊有便利超商，學校，各式店家，採買外食物 相當方便，步行即可到達陸地，休閒與生活兼具。殿柱格局實用，適合自住開店，工作室或收租，地段穩定，人潮與車流規律，擁有良好發展性，是潮州區少見的優質店住物件。

潮州成熟生活圈，周邊機能完整、生活便利。建物格局方正、空間好規劃，採光通風佳，非常適合首購族、小家庭或投資出租。 生活機能方面，周邊鄰近潮州市區商圈，餐飲、小吃、便利商店與各式店家林立，日常採買與生活需求皆十分便利。此外附近還有 潮州溜冰場、游泳池及圖書館 等休閒與公共設施，運動、閱讀與休閒活動皆能輕鬆滿足，生活品質更加提升。 學區部分鄰近 光華國小、潮州國中，教育資源完善，接送距離便利，對於有學齡孩童的家庭相當合適。 交通方面，基地鄰近潮州主要道路，往來潮州市區及周邊生活圈皆相當便利，通勤與外出交通順暢，地段條件優越。

🌿坐落於潮州雙公園核心生活圈，優質大樓1+2+3店住 🌿周邊環繞溜冰場、圖書館、超商，人潮穩定 🌿機能成熟，創業者與自住族都不容錯過的黃金據點。 🌿建坪約43坪三層樓完整空間 🌿一樓店面＋樓上住家，使用彈性高 🌿商圈繁榮，日夜皆有人流 🌿適合 美髮、美容、按摩、工作室、個人品牌門市 🌿白天是吸引客源的黃金店面，夜晚回到溫馨的居住空間，一間店住，開啟穩定現金流與理想生活的雙重可能。 🌿地段好、機能強、商機明確 🌿自用、置產、創業一次滿足

可店可住.稀有釋出.生活機能佳.交通便利.車水馬龍.鄰新溜冰場.7-11.公園.光華國小.潮州高中.符和市場行情

近雙公園.活動中心.溜冰場.面前道路四通八達.出入方便.門口可停車.鬧中取靜.居住環境佳

近潮州高中 光華國小 全家超商，7-11 潮州運動公園 潮州圖書館 可店可住 好運用 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務

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✨【潮州精裝平車美華廈 × 舒適生活一次到位】✨ 🏡 有裝潢｜屋況極佳｜免整理可直接入住，省時又省錢 📚 近學區｜孩子上下學便利，親子最安心的選擇 🛍 機能完善｜商家林立、採買餐飲一次滿足，生活不必妥協 🚗 附平面車位｜停車超便利，雨天不淋雨、生活更從容 🏢 大樓管理良好｜環境清幽、住戶單純，安心感滿分 💡 質感裝潢 × 平車優勢 × 超優社區環境

🌟潮州福星旺店，位於潮州鎮核心地段福星路上，商圈成熟、人潮不斷！ 🌟此店面格局方正、採光極佳，擁有 六房兩廳四衛 的完整規劃，無論是自營商辦、分租收租、開設補習班、診所、美容業都能靈活運用。 🌟左側學區潮州高中、光華國小，斜前方全家便利商店、7-11 🌟周邊圖書館、游泳池、運動公園、生活、教育、休閒一次到位，地段含金量滿 🌟鄰近住宅區，人潮穩定、消費力強，稀有釋出、長線保值 🌟不論是收租報酬或未來增值潛力，皆為市場首選標的

1.全新裝潢2房華廈，省時省錢，拎包即能入住 2.下樓即是指標雙公園，國際溜冰場，遠眺大武山 3.公立幼稚園、小學、高中學區都在附近而已 4.生活便利，立即享受寧靜優美生活區圈 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

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本案地處潮州成熟生活圈，周邊機能完善、居住環境單純，空間方正好規劃，採光與通風良好，非常適合首購族、小家庭或投資出租。 生活機能方面，鄰近潮州市區商圈，各式餐飲、小吃、超市與便利商店林立，日常採買與生活需求皆十分便利。步行或短距離即可到達 潮州國際溜冰場、游泳池及圖書館 等休閒設施，運動、閱讀與休閒活動一次滿足，生活品質更加提升。 學區部分鄰近 光華國小、潮州國中，教育資源完善，接送距離方便，對於有學齡孩童的家庭相當適合。 交通方面，基地鄰近潮州主要道路與市區生活圈，往來潮州市區及周邊鄉鎮交通順暢，通勤與日常外出皆便利。

1.臨近潮州運動公園，游泳池，國際溜冰場 2.屋主惜屋，屋況佳，馬上可入住. 3.地點便利，周邊機能成熟，生活採買，就學交通一次到位 大客廳，空間舒適，通風涼爽. 可自用，可當收租好房 自有車位停車免煩惱 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 推~推~推~ 讚!讚!讚!

周邊商家店林立  雙超商吸客   住宅集聚大樓透天住家            有騎樓   適合開店做生意       樓上樓下亦可分租   四樓層     坪數超值        買到賺到

1.屋況整潔明亮，可立即進駐使用或營業. 2.鄰近學區，商家林立，生活便利，交通方便 3.多元行業使用，適合餐飲，美容，美髮，文創，小型辦公，可分層出租，輕鬆收租，兼具自用與投資價值. 4.增值潛力高，位於成熟商圈，未來發展可期，長期持有有保障.

本戶為邊間，旁有空地可停車。出巷口就有全家跟7-11，近潮州運動公園、學校、市場，生活機能便利。整棟6房，可多人同住，屋況需整理。 歡迎來電預約賞屋~

★食：鄰近潮州市區商圈與夜市，小吃餐飲選擇多，日常採買便利。 ★衣：周邊商店林立，服飾與生活用品購買輕鬆。 ★住：全新未住華廈，2房2衛格局方正，採光通風佳，適合小家庭。 ★行：鄰近主要道路，往來市區與周邊交通便利、通勤順暢。 ★樂：近溜冰場、運動公園、游泳池與圖書館，休閒運動資源豐富。 ★土地建商未出售完畢，坪數是餘屋總數坪 ------------------------------------------------- 桔慶建設-桔沁園五期 總戶數-32戶 土地-持分 分區-住宅區 陽台-1.58坪

★敬邀設計師來塑造老屋賦重生 實用大面寬/傳統格局/採光自然 ★翻轉老屋x前世今生改造計畫 一樓車庫客餐廳格局方正好規劃 ★潮州國稅局生活圈/鄰運動公園 城市核心潛力/生活機能好完善 ★潮州多重利多發展/商圈成形 在地美食豐富/走路踩年街市集

1.  溫馨寛敝明亮通透.鬧中取靜. 2.  空間感.傳統格局.現況需整理設計規劃.打造屬於自己的優質居家.提昇品質 3.  和樂三代同堂.有家的溫度 4.臨近潮州商圈學區.活絡市熱鬧區環 5.臨6米路.靜巷.好停車.大樓透天價 6.稀有釋出.機不可失.價可談.屋主惜售有緣人

🏡 不用等預售、不用再花錢裝潢，2年新屋直接入住！  2房1廳1衛，小家庭、首購族首選 🚗 平面車位，停車回家就是輕鬆。 🌳 步行就到運動公園、國際溜冰場，每天散步、慢跑、親子放電超方便。 🛒 中正市場、商圈近在咫尺，採買、美食一次滿足。 🎓 明星學區，光華國小、潮州國中，孩子上下學更安心。 ☀️ 採光明亮、格局方正，住起來舒適又有家的溫度。 📍 潮州市區黃金地段，生活機能成熟，未來保值性佳。 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 推~推~推~ 讚!讚!讚!

♥此為空屋價 另售樣品屋開價768萬 ♥2房1廳1衛,空間規劃簡潔實用 ♥室內採光明亮,整體通風舒適 ♥客廳搭配大面電視牆,簡約有質感 ♥L型廚具+完整收納櫃體,機能完善 ♥臥室皆有開窗,採光自然 ♥房間配置衣櫃ˋ書桌等機能,生活所需一次到位 ♥衛浴乾濕分離,使用上更便利 ♥交通便利鄰近潮州火車站,對於通勤ˋ學生相當方便 ♥生活圈機能完善,附近有傳統市場ˋ黃昏市場ˋ便利商店日常採買不用跑遠 ♥學區完整,包含潮州國小ˋ潮昇國中ˋ光春國小ˋ潮州國中ˋ潮州高中對有小孩的家庭來說,教育機能相對完整~ ♥附近還有運動公園ˋ中山公園等休閒空間,平時散步ˋ運動ˋ帶小孩放風都方便!

拎包入住免裝潢，屋況維持良好 近雙公園、學區、游泳池、圖書館、超商

鄰近雙公園 游泳池 圖書館 潮州高中 光華國小 幼兒園多學區 屋況需整理