1.位於東港華僑市場與大鵬灣中間點 2.雙面臨路之三角窗鄉村建地 3.距華僑市場及東港市區都方便 4.附近透天案場林立 5.投資開發有潛力

1.本基地位於20米嘉新路上▲窗建地 2.本建地為住宅區，為105年重劃 建蔽率： 60%    容積率： 200% 3.距東港鎮主道路中山路約900公尺， 4.大鵬港灣遊樂、經濟展望尚未啟動是個可投資的項目，很有遠景耶！ 

三角窗地王，基地大面寬10米*25米， 雙面臨路（16米嘉新路與8米嘉和街）， 可規劃私人庭院的獨棟宏偉別墅，亦或兩間透天店住，自住、營業、投資三位一體。極致建築彈性 建築的靈魂取決於土地的條件。本基地擁有高達 90.75坪 的方正面積， ◆ 健康步調： 步行至紅樹林濕地公園，享受大自然的芬多精，是大鵬灣風景區最美的後花園。 ◆ 機能完備： 近鄰東隆國中小、鎮公所及輔英醫院，採買、就學、醫療機能一應俱全。 ◆ 觀光休閒： 開車約10分鐘內即可到達華僑市場品嚐海鮮大餐，東港市區，或在跨海大橋旁騎乘單車， ◆ 地段價值：都市計畫內的觀光核心 優勢交會點，屬於都市計畫內的精華土地。這裡具備了離塵不離城的完美距離： ◆景觀首排：早晨迎接晨曦，傍晚欣賞夕陽餘暉。 ◆交通樞紐： 緊鄰台17線，10分鐘內可銜接國道三號。北上高雄或是南下恆春皆便利。 ◆未來可期： 隨著大鵬灣觀光建設的持續升級，以及未來捷運林園線延伸至東港的預期效益，此區的地段保值性極高。

一、臨16米嘉新路與8米嘉和街正三角窗，地理位置醒目 二、10米超大面寬，面大鵬灣風景區，蔚藍海景盡收眼底 三、約5分鐘車程抵東港市區，華僑市場，生活採買超方便 四、10分鐘車程上快速道路，交通便捷 五、本案為規劃民宿或自住別墅之最佳用地

1.前望大鵬灣後仰東港鎮視野絕美 2.臨16米嘉新路與8米嘉和街正三角窗地段佳 3.10米超大面寬,面大鵬灣風景區蔚藍海景盡收眼底 4.5分鐘車程至東港市區或華僑市場10分鐘上快速道路,交通便捷

 1.稀有三角窗位置，不論規劃店面、工作室、辦公室，或單純自住使用，都有很好的運用彈性。 2.鄰近大鵬灣風景區，適合要悠閒漫步、騎單車運動 3.近全家、王船文化館、東港轉運站，生活機能完善 4.採光通風優良，房間.衛浴都有開窗 5.前面道路20米寬闊大路，擁有優勢的「三角窗」 6.面寬約6米的黃金店面.不論規劃店面、工作室、辦公室，或自住使用，都有很好的運用彈性

●三角窗，大地坪，地形好規劃 ●近鬧區、大鵬灣國家風景區 ●無論蓋透天或蓋民宿都很適合

每天伴隨著大鵬灣的微風醒來，散步就能欣賞壯麗的跨海大橋，這樣的悠閒生活，即將成為您的日常！位於東港嘉新路的這處優質物件，不僅擁有溫馨舒適的居住氛圍，更具備絕佳的「住店合一」彈性空間。無論是想圓夢開間特色小店，還是給家人一個寬敞的避風港，這裡都能為您完美實現。 生活在這裡，機能與便利性絕對讓您驚豔： 交通超順暢：車程約 3 分鐘即可直上大鵬灣交流道，南北往來輕鬆愜意；前往東港市區也僅需 5 分鐘，繁華與寧靜隨心切換。 日常採買零距離：轉個彎就有萊爾富，臨時想買點東西超方便。周邊更隱藏著許多在地美食小吃，道地的東港肉粿與飯湯隨時滿足您的味蕾。 優質就學環境：輕鬆過個橋就有學校，免去長途接送的煩惱，讓孩子每天都能多睡十分鐘。 無限空間潛力：一樓格局方正，可直接作為店面營業，是您創業打拼的最佳起點，投資自用兩相宜。

1.東港嘉新路上商圈 精華漂亮地段。 2.格局方正 共1筆地號。 3.鄉村建地。 4.建蔽率50 容積率180。 5.寬  10 .13 米 .深    26. 24 米 6.現場空地使用方便 7.開價平實 投資自用賺錢寶地。

黃金地段東港鎮嘉新路.新行政中心生活圈.轉個彎就到大鵬灣國家風景區.兼具行政便利與觀光增值潛力！ 臨路條件.正臨 10 米寬敞大馬路.門前停車超方便.店面醒目.招牌效益極佳 超大地坪商住透天.正是為懂生活.有眼光的您量身打造.門前正對寬闊的 10米康莊大道.車流.人流動線極佳.空間規格.無論是規劃成質感中醫診所 文青咖啡廳.個人事務所.或是精品美睫工作室.都能輕鬆坐擁極佳的吸睛店面效益 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務

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🏡【東港｜鵬灣美景大面寬車墅】🌊✨ 景觀 × 地段 × 機能，一次到位的夢想店住！ 🌟 物件亮點 🌟 🏠 全新完工，嶄新登場 📐 大面寬設計，氣派門面超吸睛 🛣️ 臨20米大路，車潮人潮兼具，店住首選 🌊 無敵景觀 👀 鵬灣美景盡收眼底，每天都是度假氛圍 🛏️ 格局規劃 ✨ 四套房設計，間間舒適、隱私滿分 🏡 自住、開店、收租多元用途皆宜 📍 生活機能完善 🏪 走路即到超商，便利滿分 🌃 鄰近夜市，美食輕鬆享 🏫 學校、行政中心都在附近，生活無憂 💡 想開店又想享受生活？這間就是您的最佳選擇！ 📞 錯過真的可惜 👉 立即預約賞屋，搶先卡位黃金地段！ 💯

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哈囉！你在找一個出門方便、放假又能看海的夢幻基地嗎？來來來，這款物件絕對會讓你一見鍾情！ 🏫學校走路就到，爸媽可以多睡飽飽 這裡的地理位置簡直是「學區大滿貫」！從幼兒園、國小、國中到高中通通住得超近。早晨不用再像打仗一樣趕接送，寶貝們上學超輕鬆，爸爸媽媽也能優雅地享受咖啡，多睡10分鐘就是這麼幸福～ 🥐肚子餓、買菜菜？超商市場都在身邊 肚子餓了怎麼辦？別擔心！轉個彎就是萊爾富，隨時都能補給零食和宵夜。想大展身手煮大餐時，熱鬧的傳統菜市場就在附近，新鮮食材阿姨還會順便送你一根蔥，走路就能到，生活機能給它滿分五顆星！⭐⭐⭐⭐⭐ ⚓走路去大鵬灣散步，還有神明當鄰居 最棒的是，假期想放鬆？大鵬灣就是你的後花園！隨時都能去吹吹海風、看跨海大橋的夕陽，日子過得像在度假。而且這裡還緊鄰東隆宮與鎮海宮，王爺公和媽祖娘娘就在身邊保佑，住在這不僅出入平安，心靈也超級踏實溫暖。

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👑 東港地王級角窗｜20米大道金店住 【東港鑽石角窗．黃金聚財店住】 💎 一間店面，成就事業；一棟住宅，滿足生活。 位於東港嘉新路20米大道，醒目三角窗，擁有雙面臨路優勢，無論品牌形象、廣告曝光或來客辨識度，都比一般店面更具競爭力。店住合一，創業、自營、收租、自住一次到位。 ✨ 物件亮點 📍 屏東縣東港鎮嘉新路126號 💰 開價｜1,880萬元 🏠 建坪｜63.57坪 🌳 地坪｜32.03坪 🛏 4房｜🛋 3廳｜🚿 4衛 🏡 屋齡｜24.1年 🚗 臨20米主要道路 🏪 稀有三角窗店住 🌟 五大核心優勢 ✅ 三角窗黃金地段 雙面臨路，店面辨識度高，廣告效益更加分。 ✅ 20米大道第一排 車潮、人潮往來頻繁，生意自然看得見。 ✅ 店住合一，空間靈活 一樓營業、樓上居住，節省租金與通勤成本。 ✅ 大坪數四房規劃 適合三代同堂、自住兼工作室，空間充裕好利用。 ✅ 多元投資價值 餐飲、美容、診所、補教、辦公室、零售門市皆適宜，自用、置產、出租皆具潛力。 🔥 稀有角窗．錯過不再 不是每一間店面都叫角窗， 不是每一個角窗都能坐擁20米大道。 把握東港精華商圈難得釋出的黃金店住，讓您的事業站上最醒目的位置，也讓資產擁有更高的增值潛力。 📞 歡迎預約賞屋 東港鑽石角窗．聚財金店住，等待下一位眼光獨到的主人。

1.位於嘉新路和嘉和街路口,方正建地,面寬約11米,深度約22米,大地坪三角窗,地點醒目,未來增值可期. 2.近台17線,88快速道路,交通便利. 3.三角窗可規劃兩間或獨棟設計大地坪三角窗 地點顯眼 未來增值無限

雙面臨路--面寬型三角窗建地 可興建民宿、店面住宅、電梯車墅、小工廠皆適宜 緊鄰大鵬灣、紅樹林濕地公園，休閒放鬆好去處 近東港市區、華僑市場、輔英醫院，生活機能＋醫療資源充足 導航位置： 屏東縣東港嘉新路358號