本案位於內埔國小旁正學人路上，最黃金熱鬧的店面位置。 近國小、全聯超市、燦坤、媽祖廟等地標，百業皆合適。 土地將近32坪，大坪數大空間，好規劃好使用 買房就要選對地點！！

內埔鬧區稀有釋出 近千坪超大地坪廠房辦公室 面寬約31米 深度約110米 鄰近美和及內埔國小國中學區 周遭住宅區及商店林立 人潮車潮不斷 適合婚宴場館、藥妝店、量販店

★學區商圈人潮穩定 ★適合餐飲、飲料、學生族群生意 ★38年屋齡.可整新.可收租.可自用. ★亦可規劃學生宿舍.分租收益 **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助客戶找到理想的家。 不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。**

 📍 完美生活圈，下樓即享受： 座落美和科大內埔精華商圈，不用捨近求遠，美食、超商、日常所需通通在身邊。單身生活就是要這麼便利！ 🛋️ 顏值與實用兼具，極簡時尚空間： 室內全新整裝，時下最受歡迎的極簡質感風格。空間規劃靈活不壓迫，附帶全套家具與家電，「一卡皮箱」直接開啟你的質感新生活。 🔧 看不見的細節，我們最用心： 全室衛浴、水電管線全面更新。不用大筆翻修預算，更沒有漏水跳電的煩惱，買得開心、住得安心。 💰 投報率 4~4.5%，完勝通膨的績優股： 低利時代，錢放銀行不如買間會賺錢的房！本區租屋需求強勁，月租金行情落在 7000~9000 元，年投報率高達 4~4.5%。買下立刻收租，輕鬆打造你的第二份被動收入！                                                                                               「好房不等人，高投報率的質感套房更稀缺！」 現在就預約看屋，親自感受這間小套房的魅力吧！ 1、JVC智能聯網液晶電視1台 2、Panasonic雙層電冰箱1台 3、華菱分離式冷氣1台 4、櫻花牌抽油煙機+瓦斯爐 5、林內廚上型紫外光烘碗機(大) 6、雲米MASTER2智能洗衣機1台

房屋特色▸全屋全新裝潢設計，完整四機韓國三星廚具、頂級衛浴設備，衛浴打至見磚，管線設計重拉，防水重作，安心入住。 投資包租月收租8500，出租自用兩相宜，在這高房價的時代，有如此精緻高級典雅且實用設計的小窩，高貴不貴， 適合小夫妻、小家庭，拎包就可入住，麻雀雖小，五臟俱全，周邊生活機能豐富，24小時警衛管理， 平面汽車位可另租1,000/月。 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

1.臨25米路，車水馬龍，正四樓透店，可做店面或收租投資。 2.頂樓及門前車棚鐵皮搭建，一、二樓後方增建，使用空間多。 3.走路約2分鐘有7-11、萊爾富。 4.走路約3分鐘到美和高中，騎車約5分鐘到內埔國中、約3分鐘到內埔國小，屏東科技大學騎車約12分。 5.六堆紀念公園騎車約4分鐘。

房屋特色▸全屋全新裝潢設計，完整四機韓國三星廚具、頂級衛浴設備，衛浴打至見磚，管線設計重拉，防水重作，安心入住。 投資包租月收租8500，出租自用兩相宜，在這高房價的時代，有如此精緻高級典雅且實用設計的小窩，高貴不貴， 適合小夫妻、小家庭，拎包就可入住，麻雀雖小，五臟俱全，周邊生活機能豐富，24小時警衛管理， 平面汽車位可另租1,000/月。 - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始！

美和科大學區核心、學生與生活機能一次到位、店住形規劃：一樓店面穩定人潮、樓上住家好出租、近校園、商圈、天天有人流、年年有租金、自營收租兩相宜、學區就是最強保值力.

透天金店面也可當住家 發達穩超勝算 地理位置佳 面20米路 交通便利 原屋況 頂樓加蓋使用坪數大 門口可停3台車 免擔心停車

1。內埔熱鬧商店街，人來人往，百業林立，很好做生意。目前店面1樓租金每月2萬元。 2。生活機能足.全聯。寶雅。燦坤，都在附近走路即可。 3。交通也很便利。 4。鄰近內埔國小與美和科大。

1.近內埔交流道國道3號.潮州交流道台88線 2.附近有龍頸溪溪畔公園.麟洛濕地公園 3.學區有內埔國小.內埔國中美和高中.美和科大及屏科大 4.近全聯.超商.小北.燦坤.寶雅生活採買方便 5.附近內埔圓環商圈.傳統市場 6.義大醫院屏東分院

位於內埔國小旁.全聯.臨15米大路.人潮車潮多 22年屋.一樓目前出租彩券行 五房空間.可店可住 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務

本案位於內埔市中心.近國小.全聯.7-11.星巴克.到傳統市場3分鐘.生活機能優.適百業.目前一樓收租.月收2.2萬.萬貫家財不如一個生財的金雞母.投資收租.自用開店的好選擇.

◎僑智國小(附設幼稚園)、美和科技大學優質學區 ◎可做店面、好出租臨路透天 ◎6分鐘達內埔交流道，交通便捷 ◎近內埔市區，商店林立，機能佳 ◎歡迎聯賣、專員陪同、需提前預約

1.頂樓有太陽能供熱水，本區為地下水源 2.內部曾經有滲水，已做修復 3.內裝有格16套房15衛浴 4.租金約3500元/間，帶租約 5.近期陸續1/2房間更換全新冷氣 6.定期清潔維護環境整潔 7.增建部分依現場

◎現況年收220萬以上，另有側牆廣告＋投幣洗衣收益 24房目前僅1房待整理，實際投報約5%以上 ◎美和科大、屏科大雙校園商圈，7-11、寶雅、小北、全聯、市場成熟機能完整 ◎112年斥資千萬高檔整修，全新傢俱、變頻冷氣全面更新 ◎店面與24間套房獨立出入口，機車停車空間充足 ◎每間套房皆有獨立陽台，獨立衛浴配置完整 ◎民宿等級消防設備，防火門、訂製浴室門片完整規 ◎因屋主規劃孩子海外留學，調整資產配置與管理重心

1.面20米路 大地坪透天店面 2.1樓至4樓 室內使用空間大 3.近美和科技大學 美和高中 4.一手屋 屋況佳 投資自用皆宜 5.歡迎來電賞屋!!

社區車庫別墅環境清幽 鄰近美和高中.美和科大 面寬5.2米.屋況佳採光通風佳 坐北朝南.冬暖夏涼 

1.屏鵝公路旁，交通方便，做生意首選 2.近內埔市區，小北、寶雅、全聯，採買方便 3.內有5間套房，自住、收租都皆可 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 推~推~推~ 讚!讚!讚!

1.全屋全新裝潢設計，衛浴打至見磚，管線設計重拉，防水重作 2.緊鄰美和科大，當現成包租公，月收租6000-8500投資收租穩定。投報率高 3.生活機能超優，鄰近有7-11超商，小北百貨，寶雅，萊爾富，美食街，內埔菜市場，生活採買沒煩惱 4.學區齊全，從內埔國小、內埔國中、美和高中及美和科大都有，小孩念書接送超方便 5.近內埔交流道國道3號.潮州交流道台88線 6.麻雀雖小，五臟俱全，拎包就可入住，投資自用皆宜 7.有24小時警衛管理， 平面汽車位可另租1,000/月 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 本物件值得你來欣賞~~ 推~推~推~ 讚!讚!讚!

俗又大碗，地坪大 1樓騎樓內部可改車庫，可停雙車! 門外臨路12米大，可做店面 近內埔市區，機能OK 近美和科技大學，優質學區 屋主買來有進行整理，屋況維持好

臨路輕屋齡店面 鄰近全聯、星巴克 位於內埔市區、投資自住皆宜

大地坪 屋況佳 一樓店面 二樓住家 出租自用皆宜 內埔市區18米路 人潮即錢潮 近鄉公所 圓環 市場 學校 💙從賞屋、諮詢、簽約，不僅是完成一份合約，而是陪伴彼此走向新的開始與更好的未來。 💙願這個家帶來更多笑容、平安、與喜樂。 💙買賣找台慶潮州文化店，讓成交開始，讓服務啟程，你的理想家(價)，交給台慶，哇來處理！

下樓隨心享受轉角就到的便利生活 這不只是一張通往美好未來的入場券 更是你為自己種下財富增長的種子 最好的投資，永遠是投資自己的幸福生活

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