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※臨路15米大路邊. ※位美和科大附近.生活機能讚. ※正4樓.面寬5米店面. ※室內有2個大客廳 : 一樓及二樓前. ※房間數多.每層樓2間房+共用浴廁

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● 屏東縣內埔鄉美和科技大學附近，附近有僑智國小附設幼稚園、台灣中油上盛站(加油充電站)。 ● 15米四維路上，店住皆宜。 ● 整棟透天四樓半，一樓可做營業廳，全棟共有5(6)間房間，屋況新免整理就可以入住。 ● 面寬4.75米。本建地是甲種建築用地。

地點位於內埔美和科技大學附近，近內埔國小 內埔國中等學區，小孩接送方便。生活機能方便 近內埔寶雅，燦坤，傳統市場，全聯超市等 採買真方便。鄰12米大馬路旁，停車很方便 文武雙市都皆宜

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1. 近88交流道，臨12米縣道，店面透天，室內格局好規劃，採光通風佳。 2. 往北可快速銜接台1線（屏鵝公路），往南可通往萬巒或潮州。 3. 距國道3號（麟洛交流道）約 10-15 分鐘車程，通勤屏東市區或高雄市相當便利。 4.周邊有屏科大、屏教大與僅約 10 分鐘車程美和科技大學，學生客群帶動了周邊的租賃與餐飲消費。 5.鄰近六堆客家文化園區，是假日散步、運動的好去處。 6.鄰近內埔老街與內埔圓環商圈，生活機能佳。 7. 屏東縣政府已動土興建內埔旅運站，串聯生活圈與觀光廊道，預計於 2026年10月完工。

✨ 物件特色 ✔️ 3房2廳3衛，空間配置實用舒適 ✔️ RC結構，格局方正、採光通風佳 ✔️ 六米活巷，車輛進出便利 ✔️ 地下水供水，生活使用更便利 ✔️ 屋況維持良好，可依喜好打造理想居家 🎓 優質學區 ✔️ 鄰近崇文國小、內埔國中、美和科技大學，就學便利，教育資源豐富。 🚗 交通便利 ✔️ 約8分鐘可達國道3號麟洛交流道 ✔️ 約10分鐘可到屏東市區 ✔️ 快速串聯內埔、潮州及屏東生活圈，通勤便利。

🌟 物件核心亮點黃金屋齡：屋齡僅 3 年，建築結構新穎安全，省去老屋翻新與維修的沉重負擔。頂級配置：黃金 3 樓免登高，舒適 3 房格局＋一樓平面大車位，愛車免受風吹日曬。絕佳屋況：屋主精心愛護，屋況極佳、採光通風好，免大動工程，一卡皮箱即可輕鬆入住！🎯 周邊環境與生活機能（成熟商圈，自給自足）本物件坐落於四維路，完美兼顧文教區的寧靜與鬧區的便利：生活採買無憂：鄰近內埔公有黃昏市場與內埔地區農會生鮮超市，日常採買、熟食點心一應俱全。繁榮美食商圈：快速直達內埔老街美食圈，各式客家小吃、美饌林立，生活機能發展極為成熟。鄰近優質學區：周邊學校環繞，更是與美和科技大學近在咫尺，具備強大的師生租屋或自住剛性需求。

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1.近88交流道，臨12米路，交通便利 2.近內埔鬧區，採買便利 3.近和美科大、和美國高中，上學便利 4.格局方正，通風採光佳、6房 5.自住、收租、投資皆宜

★內埔15米路大馬路店面 ★屋況佳.建商餘屋 ★出入方便.近美和國高中

1.近學校、便利超市、郵局，生活機能良好 2.近台1線、台88快速道路，南來北往交通便利 3.格局方正六大房，適合收租 4.已整理即可入住 5.騎樓空間寬敞，門口即可停車 6.現有頂樓鐵皮加蓋