市中心文教區精華地段 大坪數一層一戶好利用

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近宜蘭轉運站、陽明醫院，鄰近綠九市場，生活機能佳 社區有管理員，磁扣進出更安心 平面大車位，樓中樓格局，大建坪公寓，四房兩廳三衛 大坪數優勢，環境整潔，採光佳通風好，衛浴有窗戶

位於黃金地段，靠近省道與蘭陽女中，人潮、車潮帶來龐大商機。 大空間、屋況佳，採光充足，空間寬敞，非常好運用！ 二樓可從後方巷子進出，一樓店面出租、二樓自住，非常好運用 鄰近陽明新院區、綠九市場及宜蘭運動公園，無論是投資還是自用，都是首選店面！ 抓住機會，迎接未來財富！

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🌟 學區＋商圈雙優勢 ✔ 低總價取得 ，門檻低 ✔ 近宜大蘭女，租客需求強 ✔ 人潮穩定＝空置率低 ✔ 地段成熟，轉手容易 ✔ 可出租給美業、工作室 ⭐ 投資重點 🔸 保值性佳，需求長期存在 🔸 出場容易，未來脫手流動性佳

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近綠九市場，轉運站，火車站， 人潮多，三角窗黃金店面，附近商家補習班，賣場林立 人潮，車潮源源不絕，適美容，寵物店，早餐等。。。歡迎來電洽詢 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 歡迎出價談 用心為您服務★ 最大的聯賣體系 最強的網路行銷★ 免費房產(估)鑑價與諮詢 ★ 我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢★ 買屋賣屋請交給最專業的★ 歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

✅室內坪數：50坪，寬敞大空間 ✅一層一戶，獨立進出，隱私性高 ✅面寬達10米，格局方正，採光極佳 ✅位於2樓，樓層適中，進出便利 🚶‍♂️生活機能完整：鄰近7-11、早餐店、自助餐、 衛生所步行即可抵達公車站、火車站、轉運站附近有陽明醫院，醫療資源充足 🎯 適合辦公室、診所、補習班、工作室等多元用途 📈 地段優勢，未來增值潛力高

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