生活機能超便利！鄰近蘭陽女中、宜蘭大學、神農商圈與宜蘭運動公園，交通四通八達，出入方便。附停車位，居住舒適無煩惱，學區、商圈兼具，自住投資皆宜，稀有釋出超值好宅！

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🌟宜蘭市黃金地段店面華廈，夢想創業的最佳選擇！🌟 🏠**物件介紹：** 位於宜蘭市宜蘭大學旁，緊鄰運動公園，這間1樓加二樓的店面華廈，擁有無與倫比的地理位置，無論是創業、開設咖啡廳、餐廳或是零售店，都是理想的選擇！ ✨**主要特色：** -**優越地段：**近宜蘭大學，流動人潮穩定，學生及居民消費潛力巨大！ -**雙層空間：**1樓可作為展示及銷售區，二樓可用作辦公室或休息區，靈活運用空間，提升業務效率！ -**現代設計：**店面內部設計現代，採光良好，讓顧客感受到舒適的購物環境。 -**交通便利：**附近交通便利，方便顧客進出，並有充足的停車空間，吸引更多客源！ -**周邊配套：**附近有多家餐飲、商店及運動設施，形成良好的商圈，增加曝光率！ 💼**投資潛力：** 隨著宜蘭市的發展，這片區域的商業潛力不斷上升，無論是自用或投資，都是未來增值的好選擇！ 📞**立即聯繫我們！** 把握這個難得的機會，讓您的創業夢想成真！歡迎來電洽詢，安排看房！您值得擁有這個理想的商業空間！

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