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正濱海公路旁南來北往便利 低總價.坪數小好利用 附農業設施建照馬上可蓋

一般農業區地目，可合法變更

地理位置優勢：靠近海岸線，可開發臨海地區的項目（如觀光設施、海濱住宅等） 鄰近沙丘及動植物王國，可能會吸引對生態觀光旅遊，進一步提升土地的價值 乙種建築用地：這意味著土地可能有較高的靈活性，可根據當地規劃發展多樣化的建設方案 市場上的稀缺性：由於臨海建地在市場上並不常見，這樣的土地具備較高的市場價值和增值潛力。

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※ 鄰近宜蘭市區，約8公里。 ※ 臨台2線，西濱路大面寬。 ※ 一般農地，可合法變更交通用地。

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地形方正,正2台線,路20-30米 2分鐘到廢墟餐廳 6分鐘到紅葉路(北部橫實公路) 8分鐘到 交流道 面寬約135米 深度約170-190米

近壯圍沙丘、蘭陽動植物王國等旅遊熱門景點 低總價、小坪數好運用 地點佳、交通便利

臨16米濱海公路旁.小坪數農地 附溫室及植物環控栽培室建照 近壯圍沙丘旅遊中心