【1分鐘上國3】屋主用心維護免拆除費雙層美屋 ​想找一間不用動大工程、開車1分鐘就上國道、下樓就能買早餐的好房子嗎？ ​ ​極速上國道：開車 1分鐘上國三，紅綠燈最多只需等一個。台北通勤輕鬆便利 ​ ​【用心照顧：為您的新生活打好基礎】 水電、天然瓦斯管線都更新過，徹底告別老屋問題。 ​【生活圈：3-5分鐘全方位滿足】 ​採買休閒： 黃昏市場、全聯、超商環繞。走路就到 新山水庫步道 與 大武崙運動森林公園，給家人最好的休閒環境。 樓下就是早餐店，中式、西式、台式、麵攤都有， ​客廳隱藏式 4 顆喇叭與全屋網路佈線，質感生活一次到位 【九年國教免接送：給孩子最好的成長環境】 本案位於優質的 武崙國小、武崙國中學區，步行僅需約 10 分鐘 即可抵達。家長免去每日趕忙接送的辛苦，讓孩子練習獨立上學。 ​💡 【屋主真心話】 ​這是一間用心裝潢改造的房子。我們細心維護十年，水電管線、數位配置、空間淨空，都是為了自己住的開心、舒適。陽台外推處若遇極端大雨偶有滲水，我們選擇誠實告知，並已將此微調空間反應在誠意售價中。現狀交付，將主導權留給懂得價值的您。

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1.位於安樂區武嶺街靜巷 生活機能完善便利 採光通風良好 2.室內空間方正好規劃 適合首購自住或穩定收租 低總價輕鬆入手 3.交通便利 國中小學區完整 一層兩戶 住戶單純 成家首選

快速上國三・車位可續租(月租車位$2200)/全屋水電更新水庫+公園雙綠帶 這不只是賣一間房子，是賣一種「效率與質感」兼具的生活！屋主自住十年，以最實用的角度細心維護，將所有基礎工程與交通配套都為您準備好了。 【最強交通：真正快速上國道】    ​極速通勤： （停車位）距離國道三號極近，沒遇到紅綠燈即可快速上國道，就算遇到紅綠燈也只需等一個。對於汐止、內湖、南港或台北通勤    族來說，這才是真正的「離塵不離城」。停車免煩惱： 本案有長租汽車車位可續租，位置優越，完美解決老公寓停車難的痛點。 【自住級基礎工程：把錢花在看不見的安心】     4 樓的水電、天然瓦斯管路已全面重新拉過，安全第一。 【數位細節：家庭劇院與穩定網路】    客廳天花板隱藏 4顆音響喇叭，4樓預埋實體網路線，無論是居家辦公還是劇院享受，一次滿足，無論是居家辦公還是劇院享受，都可靈活運    用。走路即達新山水庫步道與大武崙森林運動公園。下樓就能買早餐（中式、西式、台式、麵攤）都有，採買用餐更方便，走路可到黃昏市     場、7-11、連鎖餐廳，生活機能是該區頂規 統一物流中心已經動工了（2027年完工），這邊到物流中心，不論是走路或騎車都很方便，加上國1國3聯絡道的目前正在規劃中，這區未來的交通和就業機會都很強。 ​這間房子不僅現在好住，未來還有增值潛力。 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。    

大武崙商圈邊間3改2，2房2衛格局，屋主用心裝潢、屋況維持佳 雙衛浴設計、生活更便利，3改2格局 客廳更寬敞，房間浴室皆有對外窗 後陽台空間寬敞 洗曬更方便 頂樓鐵皮加蓋 步行可到大武崙黃昏市場 鄰近7-11、全聯、蝦皮店到店、麥當勞、郵局..各大連鎖商店日常採買輕鬆方便 1815客運直達台北、市公車505、快速銜接國道3號及62快速道路，通勤南北往來都方便 武崙國小 國中學區，上下學更安心 周邊新建案陸續推出，區域持續發展、無論自住或置產都值得把握!

(1)大武崙武嶺街精華地段、稀有釋出三店面產品 (2)現況穩定收租中，每三年租金調漲5% (3)周邊生活機能完善，人潮車潮穩定，適合長期置產與資產配置，知名連鎖店，是不可錯過的黃金標的首選

大武崙生活圈、生活機能佳 基隆市公車、9026、1815通勤便利 步行約10分鐘即到國小國中，子女就學無煩腦 低總價、購屋無壓力 約5分鐘車程即可上國道3號

格局方正房大廳大/邊間採光通風對流/雙學區宅/黃昏市場商圈 商家應有文武百市/近二高西定高架/汽機車皆可到/附近站牌往返台北好便利

目前每月租金收益84000元 明年月租金再調升 知名連鎖店林立 大武崙商圈中心 幼稚園、國小與國中旁 近新山水庫步道

位於武嶺街商圈 生活機能佳 近全聯、黃昏市場 近超商、蔬果行 近郵局、銀行 近武崙國中小 有客運可直達台北 近交流道 雙北基隆市區速達 超值低總價低樓層

本物件位於大武崙黃昏市場旁,地點鄰近北二高交流道旁,單價開4.43萬，開放格局，有廁所 附近各式店家林立,生活機能完整,交通便捷，魔術空間好規劃， 價位可再談,誠售物件、手刀預約洽詢賞屋

本案特色 1.邊間戶、採光佳 2.前後陽台、通風良好 3.一層兩戶、戶數單純 4.格局方正、兩房皆放得下雙人床 5.近武崙學區、方便接送上下學 6.鄰近北二高、通勤便利 7.武嶺商圈機能佳

近高速公路 有收租效應 出租自用皆宜 生活機能便利 鄰近學校與商圈 採光通風都很棒 頂樓防水都做好了 邊間兩房有寬敞大陽台 近武崙國小國中雙學區 這間在大武崙黃昏市場旁 來往基隆市區台北都很便利 兼具舒適與實用的理想居所

可自住一間收租兩間 之前租約每月２８０００～３００００元 投資自住兩相宜

✅武嶺核心商圈下樓就到 - 位於大武崙最精華地段，各式餐飲、採買與丟垃圾機能一應俱全，免出遠門 ✅一分鐘上國三北基通勤 - 緊鄰國道 3 號交流道，周邊多線客運直達台北與基隆市區，交通無懈可擊 ✅總價690萬低門檻成家 - 台北市一間廁所的價格就能在基隆買到精裝房，首購族與成家首選，負擔超輕鬆 ✅免整理百萬精緻裝潢 - 屋況維持極佳，精緻裝潢一應俱全，省去高昂修繕與漫長施工，一卡皮箱即刻入住 ✅頂樓增建鐵皮屋效能翻倍 - 屋頂已加蓋鐵皮，不僅大幅強化防漏水性能、隔熱佳，更額外創造實用大空間 ✅固定車位優先承租權 - 貼心附帶目前穩定承租的戶外固定車位，享有優先續租權，免去回家找車位的痛苦 ✅極致坪效實用兩房格局 - 權狀 22.01 坪完美規劃 2 房 2 廳 2 衛，零公設比實坪全拿，生活尺度寬敞舒適 ✅抗通膨置產自住高投報 - 商圈核心剛性需求強烈，不論是青年成家自住，或是改裝收租，皆能享有超穩定保值性

商圈共榮 人潮穩定 萬戶住宅人 店前好停車 近黃昏市場 附近商店林立 一樓三角窗店面 駐點大武崙核心商圈 二樓有舒適休憩空間 鄰近武崙學區、住宅區 近62快速道路、北二高 交通便利,假日前往萬里人流更盛 穩定收租目前每月84000元 每三年漲5%、租約到120年6/19號

客廳寬敞 格局方正 景觀樓層 交通便利 社區住戶單純 精簡1+1房型 生活機能便利 管理費年繳2965元 近武崙國小、武崙國中 近北二高、62快速道路 客運1815直達北車、9026直達南港 附近幼稚園、補習班，就學資源豐富 鄰近黃昏市場、全聯、便利商店、麥當勞、郵局、銀行

近國小國中 近黃昏市場與全聯 近新山水庫休閒步道 快捷客運進南港 自住投資皆宜 頂樓搭有鐵皮