苗栗通霄北勢窩，古色古香×山居森活×大腹地3,000+坪。建地:52.18、一般農業區田:1202坪、林:1983坪(以上含持分)。坡地和緩已整，適合自用置產：可規劃庭院農園、果樹草坪；現有三合院可整理為古厝風居、工作室或親子慢居。離竹科40分鐘、交流道10分鐘、通霄火車站10分鐘；臨路好出入，自來水可接有電；持分/整筆皆有客製分區動線。空氣清新、環境靜謐，長期資產首選。週休返家度假，一處滿足；海線風景、人文旅點豐富。生活便利安心入手。

🟡超值土地，投資自用首選！ 🟡臨5米道路，出入方便，交通順暢。 🟡面寬約13米、深度約199米，好規劃 🟡地勢平坦，免大整地費用，立即可使用 🟡無論是農作、休閒用途，都好利用 🟡投資自用兩相宜・入手門檻超低！ 🟡一坪不到5,000元，輕鬆擁有屬於自己的土地

周遭環境 近通霄鎮1公里有醫院。學校。市場 近三義老街客家菜,近龍驣斷橋。勝興車站。木雕博物館 房子狀況 室內:ㄧ2房2廳1衛室內大約16坪卡皮箱即可入住室內百萬原木裝潢 室外:發呆涼亭百萬原木裝潢。讓您看日出日落,可在外搭帳篷 庭院:孩童寵物會喜歡私人花園,大草坪 安靜:休閒渡假,環境優美,鳥語花香,遠離市區的繁忙腳步 安全:出入有鐵門管制閒雜人無發進入 社區約16000坪11戶社區鄰居方便照料鄰居之間感情熱絡

🌹苗栗｜通霄陶源居落雨松森活多室內空間休閒農地🌹 ———————————————— ▸ 類別 : 山坡地保育地/農牧用地/超大平台 ▸ 土地坪數：825.16 坪(獨立地號) ▸ 大屋：3房4衛2廳 小屋：1房1廳2衛 戶外衛浴：2間 ▸ 大停車空間 ▸ 設施說明 : 井水、獨立電錶、排水設施完善 ▸ 社區型規劃，園區大門管理(戶數約25戶) ▸ 可牽中華電信網路與第四台 --------------- 物件位置(導航可以到) 苗栗縣通宵鎮「#陶源居」 #開心農莊 #農牧用地兩分半 心動價1980萬 --------------- ▸ 通霄交流道，約5.5公里，車程10分鐘 ▸ 通霄火車站，約車程15分鐘 ▸ 通霄市區，約車程約14分鐘 ▸ 離128縣道約１０分鐘，路上皆有加油站以及便利商店

售價：5600萬 一般農業區農牧用地：８２５．２６坪 甲種建築用地：９３．６坪   ※平坦方正　臨路面寬約１００米！ ※交通方便　８００公尺上通霄交流道 ※臨四線道　１６米寬大馬路　南北貨運出入方便 ※特定目的事業用地變更：學校、幼兒園、加油站、農產品集貨中心、宗教建築設施、長照設施、運銷中心等

1.臨路可達農牧用地合計1.14甲.道路交通方便 2.地形方正好利用.離交流道5分鐘 3.適合開發休閒用地.環境優美清淨 4.歡迎現場約看.出價好談謝謝

🌿 地段優越 · 潛力無限 位於通霄鎮福興里核心地段，總面積達4667平方公尺，鄰近【福興武術學校】，交通便利、生活機能完善，是投資、自住、開發的首選土地。 🏞️ 環境宜人 · 空間寬敞 地勢平坦、視野開闊，無論規劃農用、商業設施、休閒中心或教育空間，皆具備絕佳發展潛力。 📍 地點亮點 近國道、交通便捷 生活圈成熟，周邊有便利商店、學校、市場 臨近福興武術學校，人文氣息濃厚 💡 多元用途 · 自由規劃 無論您是土地開發商、想打造夢想家園，或尋求穩定資產配置，這塊地都能符合您的需求。

土地地形有如一條青龍盤旋，如龍盤踞的層次寶地， 起伏間盡是自然的韻律。 500~600百株芭樂樹紮根於此，吐露著淡淡的果香， 像是大地最誠摯的獻禮，隨四季流轉而豐收。 合法34坪資材室，免去申請煩惱，不只是遮風避雨的空間 ，更是心靈的歸處。 周邊，是苗栗最讓人嚮往的風景生活圈： 『綠意山莊』的靜謐、『享沐時光』的溫泉節奏、 『華陶窯』的人文氣息、『垂坤食品』的饕客記憶、 『全國高爾夫球場』的綠色延伸。 車程5分鐘內有7-11、市場、早餐店、麵攤、手搖飲，生活補給無虞。 車程8~10分鐘上國道3苑裡交流道，南來北往快速。

位於苗栗通霄【楓樹窩段】， 鄰近金牛莊與馬家莊，地形猶如飄曳的裙擺； 山巒靜靜圍合，風在樹梢之間行走。這不是一塊急著出售的土地，而是一塊被細心對待、慢慢醞釀價值的所在。 【地勢平坦、層次分明】地主親手整地，只為讓土地回到最舒展的狀態。 800 多株芭樂樹在陽光與雨水中生長，一行一列，像是為未來預留的秩序與可能。 【合法資材室申請中】農地農用，名正言順。 買下它，不只是擁有一片土地，而是把資產安放在一個不會被時間淘汰的位置。 連接通霄與銅鑼的重要幹道128縣道，路幅從原有的8-10公尺擴寬至15公尺，大幅改善大型車兩與機車搶道的問題，讓楓樹窩地區進入國道3-通霄交流道以及通往銅鑼科學園區的動線變得更加順暢。

🌟超便宜臨路農地～靠近主要生活圈，生活機能完整。 🌟1031坪大地坪，好使用好規劃 🌟自耕、置產、自用、收租皆可行 🌟鄰近國道三號南來北往交通便利！ 🌟🌿 地勢平坦，方正好規劃 🌿 交通便利，鄰近主要道路 🌿 適合農牧經營、農業設施設置 🌿 投資、自耕、未來發展潛力佳。

※ 使用分區：山坡地保護區農牧用地  ※海拔高度約240-280公尺 ※現況有小木屋三合院，有水有電 ※退休養身宅，免再整地可直接使用 ※歡迎來電預約專人了解

自有766坪的平坦且超大的空間 給小孩一個夢想的地方，自有籃球場 現有美式莊園，地主重金打造！ 一草一木皆是心血，遠離喧囂紛擾，度假勝地！ 近國道3號，築夢山林 服務範圍： 提供免費房地產評估、不動產實價登錄行情查詢服務。 提供特約代書，搭配不動產交易價金履約保證，守護交易安全。 買屋、賣屋歡迎委託來電~

專屬 766 坪的天然遊戲場： 讓您的孩子在草地上盡情奔跑、在私人籃球場練習投籃，遠離城市喧囂，享受最純粹的自然教育。 室內極簡現代的全景落地窗收藏四季： 坐在超長景觀沙發上，眼前是苗栗山脈的綠意環抱，每一扇窗都是一幅療癒人心的風景畫。 這是屋主一家人自地自建的夢想之地，一草一木都承載著孩子們的歡笑與成長的足跡。 從戶外寬闊的草地、揮汗的籃球場（影片中可見），到室內灑滿陽光的客廳，每一個角落都是專屬的遊樂場。 今，孩子們已長大遠飛，屋主帶著滿滿的美好回憶，將這份獨一無二的「家」傳遞給下一組渴望幸福的家庭。

★【有地熱有溫泉！！】可開發溫泉渡假農場，溫泉健康養生寓所…‥等。 ★本標的物位於，苗栗通宵，【福興南和休閒農業區】，山坡地保育區，屬【農牧用地】，國土使用分區/農業發展地區第三類。 ★苗栗縣政府鼓勵發展在地農業觀光經濟，拓展輔導觀光產業重點區【福興南和休閒農業區】，推展有機農業人文藝術觀光，串聯休閒民宿農莊觀光好行圈。 ★苗栗縣政府，招商引資【兆元投資】(台積電、力積電.....等多家上市公司設廠)，附近有銅鑼…等多處工業區，科技人才集聚，帶動當地休閒消費市場。 ★基地腹地大，可規劃開發多元化用途產業，例如：健康養生村、私人會館、休閒農場、露營區、教育訓練會館…等項目。 ★此地位處通霄，交通便利，鄰近飛牛牧場，三義木雕藝術街，慈濟醫院，一二高速公路交流道下20分鐘到達。 ★地方人士已成立【福興溫泉開發促進協會】，【福興溫泉開發與三義古道整合建設計畫】之推展，縣政府也積極推進籌設規劃 ★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課增值稅、贈與稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可節稅，可抗通膨，或可增值。 ★在這動盪變局中，投資農地是最佳理財之道。 ★地主誠意出售，歡迎約看賞地 重大建設：通宵福興溫泉開發與三義古道整合建設計畫推展

★【有地熱有溫泉！！】可開發溫泉渡假農場，溫泉健康養生寓所…‥等。 ★此標有【2棟日式風格農舍產權】，有領取合法【建築使用執照】，有農業體驗設施、涼亭設施、衛生設施、廚房調理設施…等。 ★苗栗縣政府鼓勵發展在地農業觀光經濟，拓展輔導觀光產業重點區【福興南和休閒農業區】，推展有機農業人文藝術觀光，串聯休閒民宿農莊觀光好行圈。 ★苗栗縣政府，招商引資【兆元投資】(台積電、力積電.....等多家上市公司設廠)，附近有銅鑼…等多處工業區，科技人才集聚，帶動當地休閒消費市場。 ★基地腹地大，尚可再開發空間，目前有民宿、露營區，可規劃開發多元化用途產業，例如：健康養生村、私人會館、休閒農場、露營區、教育訓練會館…‥等項目。 ★此地位處通霄，交通便利，鄰近飛牛牧場，三義木雕藝術街，慈濟醫院，一二高速公路交流道下20分鐘到達。 ★地方人士已成立【福興溫泉開發促進協會】，【福興溫泉開發與三義古道整合建設計畫】之推展，縣政府也積極推進籌設規劃。 ★園區座山觀海，擁抱蒼翠山景，遠眺美麗海景，內規劃有多處大自然森林步道，享受沐浴離子能量、芬多精。 ★附近有挑炭古道，挑鹽古道，三通關古道....等，可安排一日登山行程。 ★此標地山勢地形，屬螃蟹穴，橫縱商場、財源廣進，大發之寶地。 重大建設：通宵福興溫泉開發與三義古道整合建設計畫推展

★【有溫泉有溫泉！！】可開發溫泉渡假農場，溫泉健康養生寓所…‥等。 ★此標的地上物，有【合法農舍產權】，有【建築使用執照】，建坪62坪，有農業體驗設施、涼亭設施、衛生設施、廚房調理設施…等。 ★苗栗縣政府鼓勵發展在地農業觀光經濟，拓展輔導觀光產業重點區【福興南和休閒農業區】，推展有機農業人文藝術觀光，串聯休閒民宿農莊觀光好行圈。 ★苗栗縣政府，招商引資【兆元投資】(台積電、力積電.....等多家上市公司設廠)，附近有銅鑼…等多處工業區，科技人才集聚，帶動當地休閒消費市場。 ★基地腹地大，目前有民宿、露營區，可規劃開發多元化用途產業，例如：健康養生村、私人會館、休閒農場、露營區、教育訓練會館…等項目。 ★此地位處通霄，交通便利，鄰近飛牛牧場，三義木雕藝術街，慈濟醫院，一二高速公路交流道下20分鐘到達。 ★地方人士已成立【福興溫泉開發促進協會】，【福興溫泉開發與三義古道整合建設計畫】之推展，縣政府也積極推進籌設規劃。 ★園區座山觀海，擁抱蒼翠山景，遠眺美麗海景，內規劃有多處大自然森林步道，享受沐浴離子能量、芬多精。 ★附近有挑炭古道，挑鹽古道，三通關古道....等，可安排一日登山行程。 ★此標地山勢地形，屬螃蟹穴，橫縱商場、財源廣進，大發之寶地。 重大建設：通宵福興溫泉開發與三義古道整合建設計畫推展

★本標的物位於，苗栗通霄，【福興南和休閒農業區】，山坡保育區，屬【農牧用地】。 ★地主數年開發建設，有貨櫃屋，水電、排水溝，簡易水土保持已完善，非常美地。 ★退休養生之首選，臨 6米既有產業道路，出入無虞。 ★中油曾探勘【有溫泉】，地方人士積極推動開發，戶戶可享泡溫泉。 ★座山面海，栽植多種景觀果樹，如森林般，美不勝收，【可當渡假休閒退休養生之所】。 ★【投資自己，買身體健康】，山靈地秀，視野寬闊，自然美景，空氣清新，身體健康，延年益壽。 ★開心農場，在這動盪不安世界局勢，可自給自主。 ★縣政府發展在地農業觀光經濟，輔導觀光產業重點區【福興南和休閒農業區】，推展有機農業、人文藝術觀光。 ★縣政府，招商引資【兆元投資】(台積電、力積電.....等多家上市公司)，科技人才集聚，將帶動當地繁榮。 ★此地位處通霄，交通便利，鄰近飛牛牧場，三義木雕藝術街，慈濟醫院，一二高速公路交流道下20分鐘到達。 ★附近有挑炭古道、挑鹽古道、三通關古道。平日可健走，練身子。 ★農地買賣贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、現金多，可買農地贈與親人，可抗通膨、可增值，可節稅。 ★地主誠心出售，喜歡，價可談。

🟢地坪約813.96坪，平均每坪約5200元，超值入手 🟢山坡地形區域，綠意環繞、空氣清新 🟢社區型農地，社區有大門控管，臨路、車可直達，交通便利 🟢地勢自然，可依需求規劃景觀步道、果樹園或露營 🟢適合養生休閒、假日放鬆、退休自耕使用，或長期持有保值 🟢周邊觀光景區： 九華山、飛牛牧場、通霄落羽松大道、白沙屯拱天宮,  假日休閒好放鬆 🟢山坡地保育區：農牧用地，海拔約120m

本標的物位於，苗栗通宵，【福興南和休閒農業區】，山坡保育區，屬【農牧用地】。 地主10數年開發建設，有水電有蓄水池，擋士牆、排水溝，簡易水土保持完善 臨6米既有產業道路，出入無虞 【有門牌稅籍】之貨櫃組合屋，有2臥房、有2衛浴廁所、客廳、廚房 中油曾探勘【有溫泉】，地方人士積極推動開發，戶戶可享泡溫泉 座山面海，栽植多種景觀果樹，如森林般，美不勝收，可當渡假休閒退休養生之所 【投資自個，買身體健康】，山靈地秀，視野寬闊，自然美景，芬多精負離子，空氣清新，身體健康，延年益壽 開心農場，現有開闢一區種植蔬菜，在這動盪不安世界局勢，可自給自主 苗栗縣政府鼓勵發展在地農業觀光經濟，拓展輔導觀光產業重點區【福興南和休閒農業區】，推展有機農業人文藝術觀光。 苗栗縣政府，招商引資【兆元投資】（台積電、力積電..等多家上市公司），科技人才集聚，將帶動當地繁榮。 此地位處通霄，交通便利，鄰近飛牛牧場，三義木雕藝術街，慈濟醫院，一二高速公路交流道下20分鐘到達。 附近有挑古道、挑鹽古道、三通關古道。平日可健走，練身子 *地主誠心出售，喜歡．價可談。

*本標的物位於，苗栗通宵，【福興南和休閒農業區】，山坡保育區，屬【農牧用地】。 *地主10數年開發建設，有水電，有蓄水池，擋士牆、排水溝，簡易水土保持已完善。 *臨6米既有產業道路，出入無虞。 *中油曾探勘【有溫泉】，地方人士積極推動開發，戶戶可享泡溫泉。 *座山面海，栽植多種景觀果樹，如森林般，美不勝收，【可當渡假休閒退休養生之所】。 *【投資自己，買身體健康】，山靈地秀，視野寬闊，自然美景，空氣清新，身體健康，延年益壽。 *開心農場，現有開闢一區種植蔬菜，在這動盪不安世界局勢，可自給自主。 *縣政府發展在地農業觀光經濟，輔導觀光產業重點區【福興南和休閒農業區】•推展有機農業、人文藝術觀光。 *縣政府，招商引資【兆元投資】（台積電、力積電..等多家上市公司），科技人才集聚，將帶動當地繁榮。 此地位處通霄，交通便利，鄰近飛牛牧場，三義木雕藝術街，慈濟醫院，一二高速公路交流道下20分鐘到達。 *附近有挑炭古道、挑鹽古道、三通關古道。平日可健走，練身子。 *農地買賣贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、現金多，可買農地贈與與親人，可抗通膨、可增值，可節稅。 *地主誠心出售，喜歡．價可談。

苑裡南山段｜雙臨路平坦農地 雙面道路 + 平整格局，農用 / 投資一把罩 道路進出／作業便利，農機無阻礙 兼具價值與實用的理想地塊

該土地位於銅鑼鄉.西湖鄉.通霄鎮三鄉鎮交界處.整社區地勢高且平坦.風景優美.且無嫌惡設施.屬於社區型土地.管理完善.有門禁管制.有自來水和井水.電.並有眾多鄰居是個成型社區.苗128線進入200公尺到社區且近國一銅鑼交流道和國三銅鑼交流道交通超方便.

總面積2730坪大面積超好規劃，擁有地下水資源，灌溉用水無憂， 已接電，節省基礎設施成本，適合打造休閒農場或露營園區， 保育區空氣好，綠意盎然，環境清幽，車輛可直接到達這塊地。 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。    

三筆地號+合法農舍整合性高稀有釋出 氣流通透冬暖夏涼四季宜人 地靈人傑好風水 交通便捷,近苗栗通霄交流道與通霄火車站 農舍合法附建號建物可利用空間完整

特色： 🍀近苑裡交流道 🍀近后里中科 🍀近超商7-11 🍀環境優美 🍀建商最愛可蓋透天 *以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 *上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

苑裡鎮重劃後地形方正平坦，雙面臨路15米路、6米路 👉北1高～三義交流道，出口約8公里。 北3高~苑裡交流道，出口約1公里。 苗栗縣苑裡鎮山水米30公尺。 👉有排水溝、無路地持分、全是肉地 👉節稅置產皆宜

當您想退休時 是不是第一時間就想回歸自然田園生活呢? 我這裡剛好有一塊好田 也不貴 閒暇之餘小搞搞 自在 快樂 將近760坪的農地 自己想怎麼規畫都好方便 做個快樂的農家 享受田野風光 吃著自己種的蔬菜 水果 頗有成就感

當您想退休時 是不是第一時間就想回歸自然田園生活呢? 我這裡剛好有一塊好田 也不貴 閒暇之餘小搞搞 自在 快樂 將近1600坪的農地 自己想怎麼規畫都好方便 做個快樂的農家 享受田野風光 吃著自己種的蔬菜 水果 頗有成就感