●嘉新國中大門前 三角窗 稀有產品釋出 ●學區:南新國小 嘉新國中 §房產資訊查詢粉絲專頁： 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質吳鳳林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

1.近高鐵橋下省道37號。 2.週邊發展潛力無限。 3.近國道一號嘉義交流道。 4.高鐵嘉義站、台積電。 5.嘉義科學園區、實驗中學。 6.環境優質；離塵不離城。

臨水上或嘉義交流道約9公里(Google地圖量測) 台37線與台18線，交通便利。 臨路寬約6米，前後有灌溉溝渠。 面寬約14公尺，機械耕作便利。 特定農業區，農牧用地。 國土功能分區為農業發展地區第一類。

1.鄰近朴子、馬稠後工業區，縣府特區，未來重點，發展核心 2.近高鐵站、鄰82快速道路、國一，南來北往，交通便利 3.間間套房，2F整層大主臥，邊間採光通風佳 4.門口可停三車

① 位於寶島健康園區旁別墅 ② 屋內電路管線部份更新、門窗更新 ③ 32年屋,大面寬,屋況佳,邊間通風採光佳

1.近國道1號、近高鐵站、近故宮南院、近嘉太工業區 2.地形方正，地勢平坦好規劃 地勢平 3.大小車輛進出方便 4.近台積電 5.目前出租12600/年 6.有自來水管道，電也有(未來自己申請電表，補貼2萬5給買方)

進高鐵站、台積電廠區。全新別墅 安靜居家、貼近自然，間間套套房 臨馬稠後園區、嘉科園區、故宮南院、高鐵站、長庚醫院

1.房屋已完成屋內全面翻修，並針對最核心的電線線路進行重整。老屋翻新的費用屋主已幫您省下，住得安心更省心。 2.鄰近嘉義高鐵站、嘉義科學園區（嘉科）、嘉義縣政府。台積電進駐帶動人口紅利，此區已成為全嘉義最熱門的投資與自住地段。 3.近故宮南院、長庚醫院，兼具文化休閒與頂級醫療資源，生活品質卓越。

1. 坐落於朴子市山通路最精華區塊，人流、車流、金流三匯聚。 2.緊鄰嘉義縣政府、長庚醫療園區與馬稠後產業園區，隨著「嘉義科學園區」的全面啟動，此區段已成為產業菁英的生活圈中心。 3.嘉義科學園區、馬稠後產業園區二期開發如火如荼，數萬名高薪就業人口帶動剛性居住與商業需求。 建物未滅失，現況為停車場出租使用。

1.近台積電嘉義科學園區.市場唯一釋出工業區丁種建築用地合法廠辦. 2.朴子產業園區.三角窗.面寬地形方正.地勢不淹水. 3.近國1.國3.高鐵站.台19縣旁.交通方便. 4.廠內30碼大電.12年前電路重拉過.消防設備完善合格.有自來水跟地下水使用.自有發電機.防空避難室.辦公室.可合法廠登. 5.廢棄物再利用.每月合法處裡3000頓.市場稀有超搶手. 6.華泰名品城OUTLET確定落腳高鐵站前.將帶動周邊商機 7.台積電宣布將在嘉義科學園區內興建兩座先進的封測廠.土地每坪開價35萬多.送廠房及設備.開價真的實在.眼光獨到.先卡位.您就是贏家

嘉義朴子近台積電透天厝釋出，環境單純安靜，格局方正、採光通風佳。 鄰近市區，生活機能便利，自住、置產皆宜。 稀有物件，歡迎來電預約看屋，把握難得機會！

位於馬稠後園區 近朴子工業區、馬稠後產業園區 💥地段優越，鄰近馬稠後產業園區與朴子工業區，交通便利、產業聚集，適合設廠、倉儲或投資使用。環境規劃完善，發展潛力高，提升企業競爭力與發展空間~

朴子市稀有釋出物件，生活機能完善，交通便利，欲購從速。 「因為永慶、更加圓滿」歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局， 其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

◎ 距離嘉太工業區很近，工作方便 ◎ 離國道一號很近，10分鐘內上國道 ◎ 空間大，自有車庫，屋況需整理 ◎ 附近機能好，食衣住行樣樣方便，出去就是一條商店街 ◎ 屋主誠心出售，歡迎聯賣

1. 黃金地段車程20分鐘內解決：嘉科效應第一環 • 緊鄰台積電嘉義科學園區（先進封測廠），卡位科技廊帶核心。 • 華泰名品城OUTLET確定進駐，周邊商業與產業機能爆發成長，增值潛力巨大。 2. 稀缺土地：三角窗大面寬 • 842坪丁種建築用地，地勢高、不淹水，地形方正利於規劃。 • 41.8米霸氣面寬，臨10米路，大型聯結車進出動線順暢。 3. 合法優勢：產業即戰力 • 廢棄物再利用許可：每月可合法處理約3,000噸，市場極度稀缺，接手即可營運。 • 具備合法廠登、獨立辦公室，完善合格。 4. 硬體到位：高規格電力與水源 • 配備30碼大電，自備發電機。 • 雙水源系統：自來水與地下水併用，滿足各類生產需求。 5. 海陸空樞紐：交通極速串聯 • 坐落台19線旁，迅速接軌國道1號、國道3號。 • 近嘉義高鐵站，南北往來洽商效率極高。 6. 買地送廠房設備 • 嘉義科園區周邊土地持續飆漲，本案每坪開價僅約35萬多。 • 買地送202坪廠房及專業設備，開價實惠，抗通膨與創業投資的首選。

• 【校園為鄰，接送無憂】 真正的學區房！緊鄰嘉新國中，孩子通勤超近，家長省下大把接送時間。 • 【商圈核心，機能最強】 正麻魚寮商圈內，商圈就在旁邊，超市、美食、生活採買一應俱全。 • 【5.3米大面寬，豪氣車庫】 市中心難得大面寬，休旅車好停好入庫，6米路寬出入最順手。 • 【優質屋齡，免改直接住】 僅 9 年屋！54坪大建坪、三房三廳三衛，朝東帝王向，通風採光極致舒適。

1.近朴子故宮博物院，文化氣息濃厚，環境清幽、生活質感佳 2.社區型透天，出入單純，居住安心 3. 空間完整，適合三代同堂或大家庭 4. 屋主自住用心裝修,一卡皮箱即可入住，免再花大筆裝修費 5. 全室格局方正、採光通風佳，住起來舒適不壓迫 6. 房間數多、衛浴配置齊全，每層樓使用機能佳  7. 鄰近生活機能成熟區域，通勤、採買便利

⭐近距高鐵站、縣府雙特區，地段潛力發展爆發強。 ⭐經嘉朴公路5分鐘直上中山高，5分車程到高鐵站，南來北往、四通八達，絕佳交通動線。 ⭐️高鐵大道轉20米麻寮路3分鐘就到，旁邊兒童公園休閒運動超方便。 ⭐️近太保國小. 國中，學齡教育方便。 ⭐傳統生鮮市場，24H兩大超商出門閑步就到，民生採購便利，生活機能精彩到位。 ⭐真正單純寧靜，宜居的住宅區段，離塵不離城。 ⭐14米大面寬、地形方正，一戶大豪宅.兩戶大面寬雙拼或三戶透天店住別墅都方便規劃利用。 ⭐縣府、高鐵站特區已有數組上市櫃建商進駐大手筆規劃造鎮大建案，馬稠後工業區二期業已動工，展望本地段土地行情,未來勢必連動看漲，錯過就沒有了。