近嘉義市後庄商圈、位中埔(和睦國小)都市計畫內，保值標的。 近中埔產業園區 (經濟部與台糖公司合作開發)，距離車程8分鐘。 五分鐘內上台82線，接國道三號(水上系統)、，20分鐘達高鐵站。 太保台積電APT封裝廠，如火如荼趕進度，8月展開近機，台82縣成交通核心。

近嘉義市後庄商圈、位中埔(和睦國小)都市計畫內，保值標的。 近中埔產業園區 (經濟部與台糖公司合作開發)，距離車程8分鐘。 五分鐘內上台82線，接國道三號(水上系統)、，20分鐘達高鐵站。 太保台積電APT封裝廠，如火如荼趕進度，8月展開近機，台82縣成交通核心。

✅ 僅釋出一半持分498坪，入手門檻低 ✅ 現況地勢平坦，具備良好開發彈性與整合潛力 ✅ 極具投資增值潛力 ✅ 距嘉義市區與民雄、竹崎交通節點近，未來整體開發有利 ✅ 適合長期布局，或併購整筆進行高資產整合開發

📍地段佳｜鄰近中埔公館產業園區，連接嘉義市區與南二高，交通便捷，商機無限。 🚉潛力強｜捷運預定站（嘉北站－中埔）規劃中，未來交通動線升級，地段含金量再提升。 💰投資優｜低總價門檻，具備高度增值潛力，中長期投資、自用皆宜，穩健保值首選。

1.位於和睦重劃區，三角窗雙面路美建地，好規劃利用。 2.地上有大坪數平房可供使用，未保存，有門牌，有稅藉。 3.台18旁上國3快速，交通性極佳，鄰後庄商圈，採買方便。 4.可興建公寓宅，附近建案林立，生活環境佳，投資效益好。

1. 地處嘉義市中埔南二高交流道交匯處，南北往來交通便利。 2.後庄商圈生活機能優，集中生活所需，因此地價暴漲，難得釋出的美建地。 3.地勢平坦，附近已有多筆建案興建中，未來增值潛力大，建築好規劃。 4.地上有間鐵皮屋倉庫可供使用（無獨立水電錶，水電借用地主自家的），未保存登記，無稅籍。

1.未來國土計畫此區域有機會變更住宅用地 2.富和路大路邊轉入巷內約100-200公尺 3.附近多為汽車類等各式工廠，適合申請資材室或休閒用途 4.地形方正、地勢平坦免填土 5.緊鄰住宅區接水電容易（私設道已有電桿、鄰地有地下水井） 6.價格透明實在，鄰地多筆已成交高價

產品特色: 1.🎈正阿里山公路上稀有自辦市地重劃區方正店面建地。 2.🎈地勢平坦附近已有多筆建案興蓋中,適合建商發展開發規劃。 3. 🎈適合規劃店面住宅,適合自地自建用途規劃多。 4. 🎈鄰近後庄繁榮軍輝路商圈,麥當勞,美食一條街熱鬧非凡。 5.🎈投資養地出租收租長期投資抗通膨。

1.位於和睦重劃區塊，地點好，小地坪，稀有釋出物件。 2.地上有兩棟鐵皮倉庫可供使用，未保存，無稅藉。 3.台18旁上國3快速，交通性極佳，鄰後庄商圈，採買方便。 4.附近建案林立，生活環境佳，投資自用兩相宜。

1.🎈位於和睦國小重劃區,三角窗雙面路好規劃利用. 2.🎈臨15米路可規劃店面住宅,附近已有建商興建透天別墅. 3.🎈後庄及中埔商圈生活採買不是問題,重劃區未來前景看好. 4.🎈 2分鐘即可上中埔交流道南來北交通便利. 5.🎈投資養地抗通膨亦可出租收租金.(細部計畫檢討未完成)

1.邊間三面採光,屋況佳,地下室車庫至少可並排停三台車,滿足多車需求 2.一樓有倉庫,室內使用坪數大,買來自住或倉儲使用皆宜。 3.位於後庄生活商圈、永樂市場、和睦國小、麥當勞、全聯、郵局、親水公園、輔仁高中,生活機能佳 4.寧靜住宅區,享受都市的便利 5.台18線、82快速道路、國道3號,南來北往交通便利

『產品特色』 🚩位在後庄生活圈與東區彌陀路嘉工文教區間的和睦重劃區，也是嘉義市與中埔交滙處，週邊生活環境優渥，各項生活機能條件完備。 🚩交通鄰近阿里山公路，5分鐘上國道3高速公路，走中華路快速銜接82縣道快速道路，四通八達，交通便利。 🚩房子臨15米路可當店面、棟距寬敝零壓迫，理想的居住環境空間，近幾年最搶手的住宅地區。 🚩輕屋齡、高質感原物料建材，附美學設計裝潢，房子後方增建到底，5房、豪華主臥、露台皆已加裝氣密窗，居住空間溫馨舒適、夢想中的家園。

1.多房，室內格局方正 2.鄰近交流道，南來北往交通超方便 3.鄰近商圈，學區，公園 4.買屋當現成的包租公，包租婆

前後路 店面兼住家(一次滿足) 一般屋況 格局方正，採光通風好 近和睦國小、永樂市場、麥當勞 近南二高、82快速道路

1.🎈位於和睦國小重劃區,前後雙面路好規劃利用. 2.🎈臨15米路可規劃店面住宅,附近已有建商興建透天別墅. 3.🎈後庄及中埔商圈生活採買不是問題,重劃區未來前景看好. 4.🎈 2分鐘即可上中埔交流道南來北交通便利. 5.🎈投資養地抗通膨亦可出租收租金.(細部計畫檢討未完成)

全新整理 2樓雙套房 自有車庫 免千萬 後庄商圈地點佳

位後庄大商圈、極佳生活圈 近二高、82交流道 鄰近和睦國小、親水公園 活巷、臨阿里山公路、出入便利

1.近交流道、後庄花園 2.全新屋況，即可入住

近富和路,後庄生活圈 地勢高,免填土,有水源方便灌溉

1.前後雙路可蓋兩間 2.正大馬路旁 3.和睦國小旁 4.近後庄商圈

1.正大馬路旁2.和睦國小旁3.近後庄商圈

🚩 位於後庄生活圈與東區嘉工文教區間，生活機能齊全，地段潛力佳 🚩 5分鐘上國道3號，銜接82快速道路，南來北往超便利 🚩 全新完工，高質感建材＋開放式廚房中島設計，6人座崇友電梯，三代同堂首選 🚩 40大地坪、邊間雙臨路、整層大主臥、間間套房、衛浴皆開窗，居住舒適便利 🚩 鄰近八掌溪親水公園、風鈴木步道，享受休閒綠意慢活日常 🚩 學區完整：輔仁中學、大業國中、興安國小、和睦國小，教育資源豐富

產品特色： 1.双面臨路，可隨意分割 2.後庄商圈，地理位置優越，交通便利，生活機能佳。 3.養地投資置產首選。

🌾 中埔都計內農地的主要優勢 1. 農業發展潛力 中埔鄉地處於嘉南平原與嘉義丘陵交界，土壤肥沃，水源充足，適合多樣化農作物的栽培。當地主要農產品包括黑木耳、苦茶油、香菇、檳榔、咖啡、竹筍、番石榴等，具備穩定的產量與市場需求。 2. 農業發展地區分類 根據全國國土計畫，農地被劃分為不同類別，其中農業發展地區（農1至農4類）具有不同的使用指導原則。例如，農業發展地區第1類（農1）主要以農業生產及必要產銷設施使用為原則，減少非農業生產使用項目；第4類（農4）則為提供農村生活及其相關設施使用之地區，促進農村永續發展及農村活化再生。 3. 鄰近都市，交通便利 中埔鄉與嘉義市東區、西區接壤，交通便利，距離嘉義市中心僅數公里，居民可輕鬆享受都市的醫療、教育、商業等資源。此外，未來隨著台鐵嘉義站高架化計劃完成，將進一步提升交通便利性，吸引更多人潮與商機。 4. 農村再生與居住需求 中埔鄉屬於農村再生範圍內，政府鼓勵農村社區土地重劃，提供所需住宅用地，減少個別、零星興建。這樣的規劃有助於提升農村生活品質，促進農村永續發展。 5. 穩定的土地價值 隨著嘉義都會區的發展，中埔鄉的土地價值逐漸上升。特別是位於都市計畫區內的農地，未來有可能轉為建地，具有較高的升值潛力。

*中埔交流道旁1公里、近台18縣，南下北上交通方便 *30噸貨車皆可進出會車，車輛出入方便 *目前出租作為倉庫使用，倉庫分2區塊 1、室內深18米，高7.7米，寬22米 2、深18.3米、寬12米、高8.5米

★鄰近樂齡健身中心★規劃中埔蓋輕軌

大路邊 有自來水、有電 鄰後庄商圈，生活機能好

🫧後庄商圈，眾多商家林立，近和睦國小、興安國小、輔仁中學 🫧位於永樂市場內，此地區釋出稀少 🫧鄰近7-11、麥當勞、全聯、親水公園，生活機能超便利 🫧直上國道三號、82快速道路不用10分鐘車程，南來北往交通非常便利。

產品特色： 1. 土地位於和睦重劃區和後庄生活圈與嘉義市東區彌陀路嘉工學區交滙界處，地理位置絕佳。 2. 交通主要道路連接阿里山公路台18線的中埔交流道，3分鐘上國道3號高速公路，交通便利。 3．地型面寬、方正，村庄旁不孤寂、低總價適合打造市郊區假日休閒農場兼做農保。 4．價位低於市場成交價平均價格，投資置產節稅好選擇。

★獨棟別墅設計，尊榮獨立、氣派大方 ★自有車庫空間，停車便利又安全 ★三面採光、通風佳，居住環境明亮舒適 ★有後院空間，可種花草、打造綠意天地 ★整層主臥配置更衣間＋浴缸 ★三樓雙臥室衛浴皆開窗，通風極佳 ★頂樓可設神明廳，前後露台空間好運用 ★全屋電熱爐供應熱水，貼心又實用 ★社區單純、環境整潔，鄰居素質佳 ★生活機能完善 ★鄰近後庒商圈＆萬坪親水公園 ★近和睦國小，孩子上學免煩惱 ★鄰近82快速道路＆國道3號，南北通勤快速無比

位於正後庄生活圈，地段優越，保值抗跌。 大義路、忠義路、中山路五段環狀商圈匯集，購物選擇多樣化。 鄰近和睦國小，學齡教育方便。 市場 後庄商圈,三合市場 學區 和睦國小 公園 親水公園 設計師精心規劃,風格清新舒適 近二高中埔交流道 82快速道路 交通便利 近親水公園 後庄商圈