2樓整層主臥、大格局、典雅裝潢、左鄰右舍公務人員、居家品質佳，東區首選。

2樓整層主臥、大格局、典雅裝潢、左鄰右舍公務人員、居家品質佳，東區首選。

嘉義小天母，文雅特區│103坪大雅極品大地坪庭院豪宅│原木裝潢，間間衛浴開窗雙陽台、近文雅國小、蘭潭國中優質學區，周邊超商林立，生活機能與人文氣息兼具。 1~4樓空間方正，規劃5房3廳4衛5陽台，大面寬、朝西南舒適座向，採光納氣絕佳。

嘉義東區｜文雅國小學區・稀有大地坪住商用地 位於嘉義市東區指標性的文雅生活圈，素有**「嘉義小天母」**之稱，周邊環境清幽、街廓整齊，兼具文教氣息與成熟生活機能，是許多人指名入住的優質地段。 ✨ 稀有大地坪29.04坪，市區土地資源珍貴，保值性高。 ✨ 主要用途為住商使用，使用規劃更具彈性。 ✨ 實際可使用空間大，無論居住、營業或規劃收租皆游刃有餘。 ✨ 鄰近文雅商圈、大雅路生活圈，採買、餐飲、醫療及學區一應俱全。 ✨ 交通便利，可快速串聯嘉義市區及主要幹道，生活機能完善。 無論是自住、置產投資、特色民宿、品牌餐廳、咖啡館、工作室，甚至住商合一規劃，都能充分發揮這塊稀有地段的價值。 地段難得，空間難尋，嘉義東區文雅生活圈稀有釋出

別墅緊鄰文雅公園，室內裝潢格調雅緻，整體質感優雅舒適，打造理想居家氛圍。 🌻 位於新東洋菁華地段，生活機能成熟便利 🌻 鄰近明星學區，孩子就學輕鬆安心 🌻 周邊住戶多為師級素質，環境單純，居住品質佳 🌻 公園為鄰，散步休憩、綠意生活一步到位 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

●東區高級住宅區別墅 大樓林立 ●學校旁 走路上學 ●學區:文雅國小 蘭潭國中 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質吳鳳林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

✨明星學校林立,文雅國小，蘭潭國中，嘉義國中，嘉華中學...接送方便 ✨嘉義小天母，一房難求 ✨大樓24小時管理，安全有保障。 ✨自有停車位，附近也有停車場，超商,知名餐廳，生活機能完善

嘉義東區｜文雅國小學區・稀有大地坪住商用地 位於嘉義市東區指標性的文雅生活圈，素有**「嘉義小天母」**之稱，周邊環境清幽、街廓整齊，兼具文教氣息與成熟生活機能，是許多人指名入住的優質地段。 ✨ 稀有大地坪29.04坪，市區土地資源珍貴，保值性高。 ✨ 主要用途為住商使用，使用規劃更具彈性。 ✨ 實際可使用空間大，無論居住、營業或規劃收租皆游刃有餘。 ✨ 鄰近文雅商圈、大雅路生活圈，採買、餐飲、醫療及學區一應俱全。 ✨ 交通便利，可快速串聯嘉義市區及主要幹道，生活機能完善。 無論是自住、置產投資、特色民宿、品牌餐廳、咖啡館、工作室，甚至住商合一規劃，都能充分發揮這塊稀有地段的價值。 地段難得，空間難尋，嘉義東區文雅生活圈稀有釋出

1.鄰近著名的蘭潭風景區。平時散步、運動、親近自然皆非常便利，空氣品質與環境清幽度堪稱嘉義市前段班。 2.鄰近嘉義大學蘭潭校區，周邊除了住宅需求外，亦有穩定的大學教職員、學生或鄰近聖馬爾定醫院醫護人員的租屋客群，買來轉作收租投資的投報率表現相當不錯。 3.開車約 10-15 分鐘 即可快速接上國道 3 號。往北前往雲林台中、往南前往台南高雄皆非常便利，是南來北往的交通命脈。 4.標準方正格局，具備獨立客餐廳、前後陽台，這種雙面設計能有良好的室內空氣對流，夏天不易悶熱。動線流暢且無走道空間浪費，家具擺放與空間利用率極高。

1.全室.電線.氣密窗.衛浴.廚具更新 2.格局方正好規劃.前後陽台採光好通風良好 3.全新整理.免多花錢.即可入住 4.文雅國小旁.小孩上學走路就到.垃圾集中管理.免追垃圾車之苦 5.後陽台看嘉義市夜景

有天然瓦斯 全室電線更換 全新氣密窗 室內地板重貼拋光地磚 全新衛浴設備 垃圾集中處理

格局方正,陽台寬敞 電梯直達地下室,附近有停車場 好租車位,垃圾集中,免等垃圾車 投資自住出租皆宜

✔ 文雅國小生活圈，步行即可到校，地段穩定抗跌 ✔ 社區完善管理，警衛收包裹＋集中垃圾，生活零負擔 ✔ 中樓層優勢，遠離地面干擾，採光通風表現佳 ✔ 陽台獨立配置，空氣對流順暢，居住舒適度提升 ✔ 天然瓦斯配置，長期使用成本更友善 ✔ 低總價門檻，入手輕鬆，自住收租皆具彈性 ✔ 附機車位，市區停車無壓力

✨優質首選-文雅國小、蘭潭國中、嘉華中學、崇仁護校。 ✨嘉義小天母，特色餐廳、咖啡館、早餐店、便利商店，生活機能佳。 ✨自有停車位，便利安心。 ✨採光明亮，通風極佳。