🔥近知本車站・台東大學｜大面寬・地型方正｜投資自用雙適宜 📍地段優勢： ✔ 位於台11線主幹道巷弄旁，南北交通便捷 ✔ 鄰近知本車站與台東大學，地段優勢明確 ✔ 未來增值潛力高，生活、學區、人潮兼具 🌿土地特色： ✔ 地型方正，大面寬｜利於整地規劃、節省開發成本 ✔ 視野開闊，環境純樸，適合長期持有或農業休閒使用 ✔ 土地價值穩健，具長線保值及發展潛力 💡無論是規劃開心農場、置產保值或未來資產傳承，皆為絕佳選擇 📞歡迎預約賞地，搶先卡位台東精華地段！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.稀有釋出5米雙臨路景色優美角地。 2.土地方正，道路四通八達。 3.土地三面皆有灌溉溝渠。 4.距離車程：知本火車站約5分鐘、連鎖超商約3分鐘、大學約7分鐘、市區約10分鐘。

地形方正，作物井然有序，每棵樹下方都設有獨立灑水器，自動灌溉系統完善。 雙面臨路，開車來往市區僅需10分鐘，進出便利。 地主細心照料，接手後維護起來輕鬆有效，是一塊管理得當、隨時可以投入耕作的好地。 大門配備電動鐵門，出入方便又安全。 資材室兩層樓兩衛浴。

房屋有稅及未保登 知本路2段正路邊雙店面 車流人流金流

知本方正農地，附贈合法資材室，近省道，交通便利，去台東市區也方便，快樂農場，退休好去處，帶著鋤頭就可搬過去生活了

1種植面積大 面山景 2土壤優渥 3有水有電

台東農地~臨路6米、面寬48米，深50米。 近花東海岸公路、知本車站、知本海灘，好山好水。 方正漂亮農地，鄰路不用擔心通行問題 知本段一段，前往台東市區、知本市區都方便。 特定農業區農牧用地。

1.  距省道(台11)僅約40米。 2.  地形方正、平坦。 3.  有水、農電、儲水槽。 4.  有資材室(容許使用同意書)。 5.  近台東大學，直線距離約2.3公里。       

1.稀有釋出角地。 2.道路出入方便。 3.有灌溉溝渠水源充沛。 4.距離台11線約700公尺。 5.地形方正免填土。 6.環境舒適景色宜人。

不大不小2500平方公尺好用。 前後臨水溝3米路旁地形方正。 附近數間農舍為伴。 現出租種稻每年1.8萬(約)田租

1. 距省道約200公尺約1鐘車程、距建農里活動中心約2分鐘車程、距知本車站生活圈約8分鐘車程。 2. 臨灌溉溝渠。 3. 免填土，地形方正。 4. 現出租種植荖葉，租金1.6萬/月。

1.近臺11線雙臨路大型機具進出方便。 2.大面寬好規劃 。 3.基礎設施完備 。 4.附近有多戶農舍經營民宿，有鄰不孤單。

近台東大學.知本火車站.交通方便. 臨主要幹道.高增值潛力.稀有釋出. 地價持續上揚.穩定增值資產 有魚塭，目前飼養青蛙，可技術轉移。

1.距台11線省道1.6公里台東市區約6.3公里交通便利生活補給無虞。  2.地形方正平坦基礎設施完備。 3.有申請容許使用資材室1棟、有水有電。 4.雙臨路角地、臨路寬皆為6米路進出方便。 5.設有圍籬電動門界址清楚安全。

具備完善的基礎設施，包括水電供應，地形方正，便於規劃和開發。周遭環境幽靜，讓您遠離城市喧囂，盡情享受田園生活的恬靜與舒適。土地前方還有灌溉溝渠，為農作物提供便利的灌溉條件，讓您輕鬆經營農業，打造田園生活的理想選擇。

正省道豐源橋旁，交通方便，目前正省道旁市售最甜價。 近超商約一分鐘車程，距離台東市區約十分鐘車程，所需補給方便。 地形平坦好規劃、有排水溝。 出借友人種植玉米，收成後點交。 臨地作物應有些微佔用，依鑑界為準

現正種植酪梨，農作環境良好，土壤肥沃，地勢平坦實用性高，不論持續農耕或規劃多元用途皆相當合適。 臨近台11線，交通往來便捷，兼具發展與保值價值。

土地現正種植荖葉，並已設置黑網設備，維持良好環境與產量，適合延續農作或發展其他經營模式。 鄰近台11線交通便利，進出快速，兼具投資與自用價值，是兼顧實用與發展潛力的好選擇。

超大面寬98米，深50米， 地型方正，正5米路， 環境幽美，鳥語花香， 好山好水，好風景。

地形方正、地勢平坦出入方便，臨灌溉溝渠，有農電、水井(與鄰地共用)，鄰近開發隊生活圈。

現耕種稻子 2面臨水溝 旁有光電案場

地型方正 交通方便 地平好使用

1.地形方正，土質肥沃，水源無慮。 2.兩面臨路，進出便利。 3.原種水稻，現無耕種。

近省道，地形方正 近大學路，附近民宿林路 具增值性，自用投資兩相宜

完整灌溉溝渠，水源豐富。 有水電、地勢平坦。 鄰近省道、離市區約10分鐘。

●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●