台19線歡雅段優質透天. 住商兩用.近學區.格局方正. 近7-11便利商店.購物方便. 交通便利.文武市店面效益佳

台19線歡雅段優質透天. 住商兩用.近學區.格局方正. 近7-11便利商店.購物方便. 交通便利.文武市店面效益佳

☘ 頂級空間設計 ☘ ⚀ 臥室、衛浴皆通風，採光絕佳。 ⚁ 四間套房，間間都塞得下雙人床。 ⚂ 傳統格局，一樓功能俱全，可隔孝親房。 ☘ 建商細心設計，為您把關居住品質 ☘ ⚀ 現代少見敦親睦鄰宅，總戶數22戶(大社區)。 ⚁ 六米面寬，停車空間大，利用植栽分戶，社區美感升級。 ⚂ 優質建商，無增建，結構品質一步到位。 ⚃ 附氣密窗、廚具、監視器、全棟淨水設備 ☘ 周邊機能介紹 ☘ ⚀ 鄰近台19線，開車10分鐘上84快速道路(googlemap) ⚁ 鄰近便利商店、歡雅國小，開車約6分鐘至鹽水市區

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★《本案特色介紹》★ ☑鹽水『歡雅國小』旁大馬路邊漂亮美透天 ☑室內大空間 格局方正 採光明亮通風棒 ☑臨路寬敞 路況漂亮 通車通行好便利 ☑低總價好入手 首購 小家庭輕鬆成家首選 ☑歡迎來電預約賞屋 只要有喜歡我來幫您談❣

．❤️低總價，自然未經雕琢的原始之地，位置低調，機會無限 ．❤️23米面寬大器、氣勢非凡，打造夢想住家的不二之選 ．❤️遠離都市的污染與噪音，享受純淨的自然環境和清新的空氣 ．❤️已申請好指定建築線，建蔽率：60%，容積率：240% ．❤️本案包含道路用地約21坪 〜歡迎委託、買賣、估價〜 〜在地經營 幫您圓夢成家〜

．❤️地形方正漂亮，緊臨庄內。現況臨路約5米，汽車可雙向通行 ．❤️近台19線、84東西向，鄰近7-11、國小、台灣詩路、頑皮世界... ．❤️有土斯有財，稀有釋出，誠者出價談〜 〜歡迎委託、買賣、估價〜 〜在地經營 幫您圓夢成家〜

1.靠近歡雅國小、大莊里、舊營里與桐寮里。 2.可申請農保與資材室。 3.環境清幽，適合開心、休閒農場。 4.附近主要交通幹道：南73-1、南73、台19線(中央公路)。

住宅區旁 都市計畫內旁特農 到市區不用5分鐘 機能方便 值得投資的好標的 稀有釋出

．❤️近歡雅國小、生活圈、便利商店、機能佳 ．❤️上省道、國1，方便南北通 ．❤️全新完工、現代美學，大面寬，地坪質感佳 ．❤️知名建商，設計監造、大空間好規劃 ．❤️全區皆4套房，衛浴開窗，採光通風佳，環境舒適 〜歡迎委託、買賣、估價〜 〜在地經營 幫您圓夢成家〜

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1.距台19約1.1公里，歡雅國小2分鐘車程。 2.地形平整，寬約52米,深度約約 32.3 & 24.6 米。 3.可申請農保與資材室，做快樂農夫，代代永流傳。 4.讓您享受遠離城囂，擁有純淨的田園生活。

【產權告知聲明事項】： 1.本案土地面積，一部分被公共路地占用(大約20坪)，以上買家告知。 2.2018年超大豪雨(107/08/22)、2024年凱米強烈颱風(113/07/24之後)，本地區域有遇上積水淹水情事(本案建地有淹積水)，在此告知買家知悉。 【本案土地介紹說明】： 鄰近台19線道,可接台84快速道路,交通便捷, 大地坪好規劃,自地自建,自住投資皆可, 附近生活環境優美,近7-11超商等商家, "僅此一塊三角窗"歡迎來電預約看地介紹~

距離南23-1線68米，臨5米路，交通方便 寬約52M，左深約24.6M，右深約32.M好規劃 水電近，休閒農耕，加農保的好選擇。

【本 案 特 色】 ☑️鹽水歡雅『方正』『低總價休閒農地 ✅️有電、正申請水中、已申請興建資材室 ☑️適合農保、好耕作、讓您輕鬆擁有開心農場 ✅️近中央公路、南來北往便利、近便利商店、周遭機能佳 ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、有興趣歡迎洽談！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

產品特色： 1.近台19縣道，交通要道出入方便。 2.體驗在地小農生活，最佳選擇，附近有台灣詩路玩皮野生動物園 。 3.距新營交流道約12分，離鹽水市區約10分鍾生活機能便利。 4.附近有種太陽能電力場，也可以參考種電。

1.近鹽水區文昌國小，歡雅，番仔寮代天府保安宮，鹽水市中心，統聯家具。 2.地形漂亮，低總價農地，都市小農世外桃源，養生休閒，當假日農夫享受田園生活悠閒有趣。 3.交通:南3縣道，南5-1縣道，台19線中央公路，南67鄉道等。 備註:土地建照及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。

1.臨近公車站松子腳站.台19綠道.對外交通便利.四通八達 2.地形方正好規劃.投資自建皆適宜 3.鄉村之乙種建地.台19線旁.未來發展增值高 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

1.台19省道旁，20米寬大馬路，使用便利，好進出 2.地形方正，大面寬約30米 3.近歡雅國小，鄰近村莊，有鄰居 4.此筆土地僅出售持分以權狀登記為準

☑️ ✅️格局方正、通風好、採光佳、室內大空間『好規劃』 ☑️走路即可到歡雅國小、便利商店、生活好品質、周遭機能佳 ✅️『省道旁』南來北往都便利、交通便捷、社區單純、優質住宅 ☑️屋主誠意出售、小資族首選『低總價輕鬆成家』 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

正歡雅國小旁整修透天. 濃厚文教氣息. 學區近. 生活機能佳. 有店面效益. 臨18米台19線. 交通便利. 2、3樓有增建. 使用面積大!

正24米19縣道上，鹽水歡雅庄頭 大路邊 ，地形方正 俗俗賣，只要您喜歡斡旋我來談!!

◎正省道旁農建地 ◎交通便利.近鹽水市區 ◎週圍新建案林立

◆ 用【低總價】買舒適透天大空間 ◆ 有臨路型及社區型可以選擇 ◆ 出去3分鐘以內就有一間7-11及歡雅國小 ◆ 有土有地，不怕吵到樓上樓下，自家停車也方便 ◆ 此戶邊間，採光，通風佳！ ◆ 超大的家事陽台，曬完的衣物一定自帶陽光香氣。 ◆ 距離新營交流道19分鐘 ◆ 基地坪數31.15坪（室內地坪23.36坪)

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◆ 用【低總價】買舒適透天大空間 ◆ 有臨路型及社區型可以選擇 ◆ 出去3分鐘以內就有一間7-11及歡雅國小 ◆ 有土有地，不怕吵到樓上樓下，自家停車也方便 ◆ 此戶邊間，採光，通風佳！ ◆ 超大的家事陽台，曬完的衣物一定自帶陽光香氣。 ◆ 距離新營交流道19分鐘 ◆ 基地坪數31.15坪（室內地坪23.36坪)

☘ 頂級空間設計 ☘ ⚀ 臥室、衛浴皆通風，採光絕佳。 ⚁ 四間套房，間間都塞得下雙人床。 ⚂ 傳統格局，一樓功能俱全，可隔孝親房。 ☘ 建商細心設計，為您把關居住品質 ☘ ⚀ 現代少見敦親睦鄰宅，總戶數22戶(大社區)。 ⚁ 六米面寬，停車空間大，利用植栽分戶，社區美感升級。 ⚂ 優質建商，無增建，結構品質一步到位。 ⚃ 附氣密窗、廚具、監視器、全棟淨水設備 ☘ 周邊機能介紹 ☘ ⚀ 鄰近台19線，開車10分鐘上84快速道路(googlemap) ⚁ 鄰近便利商店、歡雅國小，開車約6分鐘至鹽水市區

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