【本案特色】 ☑️鹽水『近市中心』低總價明亮套房 ✅️格局方正、採光佳、空間明亮、有獨立陽台 ☑️環境單純、購買壓力小、輕鬆成家，自住投資皆宜 ✅️近鹽水市中心、鹽水市場、鹽水夜市、便利商店 ☑️近玉秀雙語國小、鹽水國小、鹽水國中等學區 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

6年屋免整理、朝南帝王座、前院車庫、4大房+神明廳、大陽台、間間臥室採光 深度17米(客廳、廚房好擺設)、玉秀雙語國小、鹽水國小就在出門不遠處

【本  案  特  色】 ☑️鹽水市中心『輕屋齡』優質四房優質美透天(內含路地持分) ✅️雙套房、三衛都開窗、格局方正、通風好、採光佳、『雙車邊間』、大坪數好規劃 ☑️近鹽水國小、月津國小、鹽水國中、就學便利、上學無煩惱 ✅️近夜市、牛墟、鹽水市場、便利商店、周邊機能完善、食衣住行樣樣有 ☑️屋主誠意出售、一屋尋一有緣人、歡迎來電洽詢、快來賞屋哦！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談!

★《本案特色介紹》★ ●鹽水市區旁『輕屋齡』大面寬絕美車庫別墅 ●外觀新穎 屋況漂亮 簡單整理可入住 ●臨路寬敞 路況優美 通車通行好便利 ●鹽水國小 鹽水國中 近學區就學方便 ●鹽水夜市 牛墟 全聯 傳統市場 生活機能佳 ●格局漂亮 採光明亮 環境清幽 居住好生活 ●大面寬格局好擺設 衛浴有開窗通風棒 ●歡迎來電預約賞屋 有喜歡價格我來努力!

◆ 用【低總價】買舒適透天大空間 ◆ 有臨路型及社區型可以選擇 ◆ 出去3分鐘以內就有一間7-11及歡雅國小 ◆ 有土有地，不怕吵到樓上樓下，自家停車也方便 ◆ 此戶邊間，採光，通風佳！ ◆ 超大的家事陽台，曬完的衣物一定自帶陽光香氣。 ◆ 距離新營交流道19分鐘 ◆ 基地坪數31.15坪（室內地坪23.36坪)

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◆ 用【低總價】買舒適透天大空間 ◆ 有臨路型及社區型可以選擇 ◆ 出去3分鐘以內就有一間7-11及歡雅國小 ◆ 有土有地，不怕吵到樓上樓下，自家停車也方便 ◆ 此戶邊間，採光，通風佳！ ◆ 超大的家事陽台，曬完的衣物一定自帶陽光香氣。 ◆ 距離新營交流道19分鐘 ◆ 基地坪數26.8坪（室內地坪20.45坪)

☘ 絕對用心翻修，屋主的曠世鉅作 ☘ ⚀ 整棟打除到見骨，水電全棟更新。 ⚁ 室內增建，使用空間極大，有孝親房，衛浴臥室皆開窗。 ⚂ 配色、用料精心篩選，結構、硬體、軟裝絕對用心把關。 ⚃ 孝親房打造為溫馨的小孩遊戲室，少見採光佳、有清新空氣的房間 ☘ 宛如童話故事的生活環境 ☘ ⚀ 房子旁有小溪河畔，適合冥想、靜坐，感受大自然能量。 ⚁ 朦朧的早晨，搭配清新的芬多精，震撼五感 ⚂ 專屬獨立大車庫，一旁空地可再停多台車。 ☘ 鬧中取靜，機能佳☘ ⚀ 近鹽水、新營市區，走路1分鐘有便利商店、85度C。 ⚁ 4分鐘上國1，近台19線。

1.水利用地約142.42坪 2.近鹽水市區、近國道一號，南來北往，遠離塵囂。 3.有地下水井、有獨立電表，可申請農舍，享受屬於自己的開心農場生活。 4.可收租、保值抗通膨。 5.歡迎來電洽詢。

土地使用分區：特定農業區 無套繪證明 農用證明 稀有方正農地 買到賺到 合理價錢出售 實價登錄完整揭露至門牌 價格，是談出來的，不是等出來的 覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！   永慶不動產聯賣優勢 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。

一、鹽水主幹道仁愛路全新完工 二、低總價好入手 三、全戶軟水設備、防霾紗窗 四、櫻花高階中島廚具、建材實在 五、嘉義太保科學園區半小時車程，通勤便利 六、面寬約7米，大器美觀

1.鹽水主幹道仁愛路全新完工，電梯雙車透天 2.全戶軟水設備，防霾紗窗，櫻花高階中島廚具，建材實在 3.嘉義太保科學園區約半小時車程，通勤便利

一、鹽水主幹道仁愛路全新完工 二、電梯雙重透天附裝潢可直接入住 三、全戶軟水設備，防霾紗窗 四、櫻花高階中島廚具建材實在 五、嘉義太保科學園區半小時車程 六、通勤便利

1.鹽水主幹道，仁愛路VS金和路角窗，位置醒目 2.全新完工，大地坪黃金電梯店面，稀有釋出 3.全戶軟水設備，防霾紗窗，櫻花高階中島廚具，建材實在 4.嘉義太保科學園區，約半小時車程，通勤便利

台19線歡雅段優質透天. 住商兩用.近學區.格局方正. 近7-11便利商店.購物方便. 交通便利.文武市店面效益佳

近新營交流道農地，緊鄰鹽水市區，月津港旁 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.近新營交流道、台19號省道 2.地形方正，鄉村區乙種建築用地 3.面寬約6米，深度約20米 4.自建悠閒度假別墅首選

1.水利用地約142.42坪 2.近鹽水市區、近國道一號，南來北往，遠離塵囂。 3.有地下水井、有獨立電表，可申請農舍，享受屬於自己的開心農場生活。 4.可收租、保值抗通膨。 5.歡迎來電洽詢。

1.面寬約9米，深度約19米。 2.住宅區，住宅用建蔽率60%、容積率180%。 3.近台19線，南來北往都方便。 4.雙面臨路，自地自建好規劃。 5.近鹽水市區，月津港燈節不再人擠人。

傳統方正格局，空間利用率高，1樓可隔孝親房，長輩免爬樓梯，貼心設計。 近7-11，距離鹽水果菜市場約1.2公里，採買超方便。 全戶軟水設備，防窺紗窗，加上櫻花高階中島廚具，質感大大提升。 鄰台19線，距離新營交流道約4公里，南來北往交通便捷。

雙車位大車庫，1樓有孝親房，擁電梯長輩免煩惱。 近7-11，距離鹽水果菜市場約1.2公里，採買超方便。 全戶軟水設備，防窺紗窗，加上櫻花高階中島廚具，質感大大提升。 鄰台19線，距離新營交流道約4公里，南來北往交通便捷。

雙車位大車庫，1樓有孝親房，擁電梯長輩免煩惱。 近7-11，距離鹽水果菜市場約1.2公里，採買超方便。 本戶含有裝潢，全戶軟水設備，防窺紗窗，加上櫻花高階中島廚具，質感大大提升。 鄰台19線，距離新營交流道約4公里，南來北往交通便捷。

大面寬大地坪，室內空間大，好規劃，位於三角窗，地點顯目，店面住家都合適。 對面有7-11，距離鹽水果菜市場約1.2公里，採買超方便。 全戶軟水設備，防窺紗窗，加上櫻花高階中島廚具，質感大大提升。 鄰台19線，距離新營交流道約4公里，南來北往交通便捷。

1.地形方正,好規劃,排間,稀有乙建地釋出 2.鄰近義竹,鹽水,新營火車站,嘉義,生活機能強 3.交通方面近台19縣道,國1,生活機能強 4.適蓋倉庫,小型社區,透天車墅,新加坡式華夏 5.現況持分建地179.68坪，價錢另計 PS.本案土地面積共約750坪(5人共有) 另一共有人要協議合建，土地面積123.08坪 以上總面積為873.75坪(6人共有) ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

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