●農村社區，美式雙併木屋，環境清優。 ●遙控大門管制，避免外車進入。 ●整體社區植栽綠化，空氣清新。 ●附近加利利漂流木教堂及中途之家，特色建築猶如世外桃源。 ●合法農舍(有使用執照建物權狀)，持分38坪，農地社區土地持分254.9坪。 ●距離台3線(台20線共線)800公尺，至全聯約6分鐘。 ●土地屬山坡地保育區，農牧用地，一般民眾均得購買。

"1.退休後開心農場的好選擇，方正臨路進出方便好規劃，地基規劃完善好停車，已建全新合法資材室，室內方正有開窗通風效果好，放茶几跟卡拉ｏｋ退休好所在，可自隔輕隔間，內有衛浴方便盥洗及方便生理需求， 2.土地833坪大面積好耕作，開心農場隨您耕作各種不同作物，控窯或露營等隨您使用，近８４快速道路，南北往來超便利，玉井市區也很近，生活採買超方便。"

天外天3期 樓層規劃為22棟地上2、3層建築，共有22戶透天住家產品。 車位規劃雙車前院停放。 周邊環境，鄰近學區玉井國小，玉井國中 生活採買方面，鄰近全聯福利中心台南玉井店，玉井夜市 交通方面，亦有國道三號及84快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

"1.全新完工，擁座61超大地坪休閒退休Villa風格度假車墅，自有車庫可停2-3台車，客餐廳寬敞採光通風優良，超大落地窗及天井，讓室內全天透著一股暖光柔風，三間臥室都很大，一間主臥室，兩間客用臥室，空間規劃好利用。 2.全棟採用高規格品牌，冠軍磁磚業界領導精品品牌，林內廚具含落地烘碗機、高效玻璃雙口爐、隱藏式抽油煙機，ＨＣＧ精品衛浴設備，含多功能暖風機、負離子清淨機、省水免治馬桶等。 3.生活採買非常方便，離塵不離城的優閒，車程3-5分鐘即有各大商家可利用，玉井分局也不遠安全無虞，有台３線，台２０線，８４快速公路，國道３號好利用，東南西北好方便。"

"1.全新完工，玉井休閒退休風格度假車墅，自有車庫停車方便，客餐廳寬敞採光通風優良，讓室內全天透著一股暖光柔風，四間臥室空間規劃好利用。 2.全棟採用高規格品牌，冠軍磁磚業界領導精品品牌，林內廚具含落地烘碗機、高效玻璃雙口爐、隱藏式抽油煙機，ＨＣＧ精品衛浴設備，含多功能暖風機、負離子清淨機、省水免治馬桶等。 3.生活採買非常方便，離塵不離城的優閒，車程3-5分鐘即有各大商家可利用，玉井分局也不遠安全無虞，有台３線，台２０線，８４快速公路，國道３號好利用，東南西北好方便。"

📍 近台南玉井市區｜可規劃民宿・湯屋・休閒農場的多功能土地 🌄 區域特色 📌 位於龜丹里，擁有豐富溫泉資源、人文與生態景觀 🏞 自然景觀優美，群峰環繞（萬年山、紫斑蝶谷、鐵谷山宮等） 🛣 鄰近玉井、楠西市區，交通便利 🎯 周邊觀光景點豐富： 🔹 永興吊橋 🔹 玄空法寺 🔹 梅嶺風景區 🔹 曾文水庫 🔹 鹿陶洋江家古厝 ♨️ 龜丹溫泉特色 💧 泉質：弱鹼性碳酸泉（pH 8.08 - 8.55），清澈無刺鼻味，被譽為「美人湯」 🌟 五行泉系統｜五種不同泉脈，對應五行元素： 🔸 金：鹹泉（碳酸氫鹽泉） 🔹 木：臭泉 💧 水：清泉（自湧泉） 🔥 火：熱泉 🪨 土：泥泉（泥漿溫泉） 🧖‍♀️ 早期為台南人私藏泡湯秘境，觀光發展潛力強大！ 🌿 觀光與生態旅遊潛力 🏆 為「楠西五寶」之一： 龜丹溫泉｜嶺梅映雪｜曾文水庫｜梅嶺梅子｜密枝楊桃 🦋 生物多樣性豐富： ✔️ 動植物超過 180 種 ✔️ 累計觀測超過 2,000 次 🌱 周邊生態景點： 🔸 玉井生態隧道 🔸 梅嶺螢火蟲生態 🔸 南化烏山獼猴保護區 🔗 可整合為一條生態旅遊體驗路線！ 🎯 可發展之多元遊憩活動 🌄 自然賞景活動 ✅ 地質景觀｜田園風光｜溪流瀑布｜森林步道 ✅ 登山健行｜溯溪｜露營｜生態觀察 🏡 文化體驗活動 ✅ 古蹟參訪｜節慶活動｜傳統技藝學習 ✅ 農村旅遊｜在地農場體驗 ♨️ 溫泉與SPA休閒活動 ✅ 泡湯｜Spa體驗｜療癒身心 ✅ 結合自然景觀，打造高品質溫泉享受 🌟 結論：發展優勢 ✅ 位置佳、資源豐、景觀美、生態多元 ✅ 適合打造「綜合型度假園區」：結合民宿、湯屋、農場、生態與文化觀光！

🌞可以導航到豐里里的活動中心 🌞離玉井市中心很近 🌞目前有養殖農作物 🌞交通方便~近84快道 🌞前後有路出入方便 🌞達2分半、可申請農舍 🌞誠意出售，售地動機單純 🌞資金整合規劃 歡迎出價來談👍️ ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

近玉井市中心，86快速道路 有自來水、電，大坪數農舍好規劃 有租國有耕地 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

近玉井市區，一般農業地，農牧用地 近84快速道路，連結國一與國三交流道，交通便捷，南來北往方便 風景秀麗怡人，渡假舒心的世外桃源 田園風光無限美景，退休及假日農場好去處

☑ ☑近曾文水庫 凱撒趣淘漫旅 活動中心 ☑享受退休生活渡假小宅 低總價好入手 ☑眺望愜意美景 絕無僅有的人生慢活空間 ☑社區公設齊全 (兒童遊戲室 健身房 交誼廳) ☑有中庭園藝綠地 涼亭休閒步道 造景蓄水池 ☑歡迎來電預約洽詢賞屋 有喜歡我來幫您談!

● 風景秀麗，出入方便，公有道路 ● 種植芒果，開心農夫 ● 有地下井水、電源無慮 ● 玉井生活圈，台20、86快速道路

"1.退休後開心農場的好選擇，臨路進出方便好規劃，地基規劃完善好停車，可申請水電，已通過合法資材室申請，可自行規劃自己喜愛的資材室，弄好衛浴設備，擺上茶几跟卡拉ｏｋ後，即是退休好所在。 2.土地929坪大面積好耕作，開心農場隨您耕作各種不同作物，控窯或露營等隨您使用，我家門前有小河，農地好開心，近８４快速道路，南北往來超便利，玉井市區也很近，生活採買超方便。"

"1.土地方正好規劃，適合興建透天、自住宅、工作室或長期投資布局 2.近台20線、84快速道路，串聯市區與外圍生活圈，通勤、物流、返鄉皆便利 3.離塵不離城，快速銜接玉井商圈，全聯、便利商店一應俱全，兼顧生活便利與清幽居住品質 4.買地送屋，可作為臨時倉儲、農作工具間或假日休憩空間"

「天外天-NO.5日恬」位於台南市玉井區和平街189巷，由怡華實業股份有限公司投資興建，新億營造有現公司營造，樸木聯合建築師事務所建築設計 基地面積405.93坪、建蔽率60% 樓層規劃為18棟地上3層建築，共有18戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪(24.96~34.96坪)，建坪(335.99~47.36坪) 車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:林內、櫻花，衛浴:和成 週邊環境 : 車程5分鐘內可抵達玉景國小及玉井國中 生活採買方面 : 車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約3分鐘車程 交通方面：亦可利用國道三號、84快速道路、台3線、台20線，輕鬆往來各縣市

·「怡華天外天」位於玉井區仁愛街508巷，樓層規劃為地上2層建築，庭院雙車、可隔孝親房，單層面積達33坪別墅產品。 ·RC鋼筋混凝土結構，建材：林內、櫻花廚具、和成衛浴、冠軍磁磚。 ·周邊環境：車程約4分鐘即可抵達玉井國小，距玉井國中約2分鐘車程。 ·生活機能：車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約1分鐘車程。 ·交通規劃：國道三號及84快速道路，輕鬆往來各縣市。

* 總面積1.42甲''山頭看去好風景 *一分便宜售價88萬''可收成芒果樹年收高額 *目前芒果樹全部租金年租3萬元'有興趣轉投資農產最好的選擇 *有電''有池水''可供農產''農業用 *空氣好''退休養老好去處''

*農地離近楠西圖書館5分鐘'離世區近 *土地平坦格林種豐收酪梨 *離近社區總共4.21分(1236.38坪) *近熱鬧市區'空氣非常好'景色漂亮 *退休後的快樂農夫''有土斯有財 *享受田野的美麗芬芳生活 *可享田野運動後''收成的喜樂

近台84線快速道路出入口1.5公里 台3線、台20線來往進出便利 近玉井市區，採買便利 非都市土地，一般農業區農牧用地 現有種植芭樂果樹，妥善照顧中 地形方正，好規劃使用

"邊間三面採光明亮通風，側邊後方多處空間，可彈性運用 大面寬、大地坪，可停雙車，路寬好進出 全新未住，邊間採光明亮，通風良好。 格局方正，居住環境清幽 近玉井國中、運動公園，離塵不離城，市區採買方便 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

"全新成屋入住,雙層樓別墅，大空間、大坪數奢華 前院併排可停四車，後院乘涼，享受慢活 一樓可隔孝親房，方便長輩居住出入 全聯福利中心、萊爾富、全家便利商店、蝦皮店到店、青果集貨場、玉井夜市…等生活機能佳。" ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.前院停車，不用為找車位煩惱。 2.五分鐘抵達玉井國小及玉井國中。 3.近玉井夜市與全聯。 4.輕鬆抵達國道三號、84快速道路、台3線與台20線。 5.無管理費，大氣格調。 6.間間有窗，前後採光。

1.玉井行政中心，近在咫尺 2.潛力可期好地段 3.多筆地號，可分開買 4.建地4萬/坪、道路公告現值4成/坪 5.低總價、錢存銀行不如買土地 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～