東山市區 ，生活機能佳，交通便利。 座落新東路上，店住功能性大，周邊環境舒適。 大地坪空間大，室內明亮，梯間開窗明亮通風。 房間都套房，擁有大落地窗陽台，衛浴有開窗。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢  

東山市區大塊漂亮建地 ✅位在東山市區，生活機能便利 ✅走路就到公所，圖書館、7-11、碧軒寺、東山國小 ✅面寬約：23米 ✅深度約：47米、56米 優質建地，歡迎來電賞地

【本案特色】 ☑️格局方正、採光明亮、鬧中取靜 ✅️近東山區公所、低總價、優質透天 ☑️近東山國小，東山國中，上學方便接送便利 ✅️生活機能便利，環境寧靜單純，投資自住皆宜 ☑️屋主誠意出售、一屋只尋一有緣人、歡迎來電洽詢 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案另有路地持分)

【本案特色】 ☑️位於精華地段，東山『近市中心』、全新未住 ✅️近東山老街，7-11，全聯福利中心等連鎖商店 ☑️近東山國小，東山國中，上學方便接送便利 ✅️生活機能便利，環境寧靜單純，投資自住皆宜 ☑️屋主誠意出售、一屋只尋一有緣人、歡迎來電洽詢 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

★ 東山293坪大面寬鄉村區乙種建築用地 ★ 乙種建築用地，尚有空間可以利用，也能規劃住宅 ★ 坪數大好規劃民宿，前面空地也很好停車 ★ 基地面積約280坪左右，建商也可規劃集合式住宅 ★ 距離東山市區大約五分鐘，也能規劃退休休閒基地

現成甲建｜效率拉滿，市場極稀缺的「已變更完成」近千坪甲種建地！ 雙城樞紐｜離塵不離城，完美生活圈完美佔據「新營 × 柳營」黃金交界！ 千億建設｜精準卡位「柳營科技工業區第三期（智慧機器人聚落）」擴建風口！ 開發彈性｜通吃高低總價， 產品可塑性極強！ 走高總價：可規劃 7 棟「買別墅送莊園」的絕版醫療科技豪墅。 走快去化：可蓋 18 棟高性價比的輕奢透天，完美承接新營市區高房價外溢的年輕首購族。 【備註】其中一筆131.59坪農地未做地目變更，維持原農牧用地（適合規劃為社區專屬綠地）

🌱農地1128.62坪 , 丙建4957.06坪 🌱地勢平坦,大面寬,腹地大好利用 🌱丙建容許:住宅,鄉村教育設施 🌱宗教建築:佛教.道教.天主教.基督教等等,大巴士能進出,公用事業設施: 1.電信.微波收發站含基地臺2.發電.輸電.配電.變電等設施3.自來水設施4.再生能源相關設施 🌱鄰近國道3號約5分鐘內車程,南來北往,交通非常便利

★東山熱鬧精華地段，全新完工，四套房衞浴全開窗 ★三面採光格局，一樓大店面，後陽台有內置第二廚房，挑高採光罩 ★生活機能好、交通便利 ★休閒自住、投資皆宜

(1)面臨8米路，出入方便，嘉南大圳水，灌溉無虞，適合各項農作。 (2)地形平坦，目前有種稻米。 (3)近新營、東山市區，柳營科學園區，投資自用皆宜。

*共1.45分''地上物有芒果'本塊地'一分多好種菜'離世區近 *近東山國中''近熱鬧市區'空氣非常好'景色漂亮 *退休後的快樂農夫''有土斯有財 *享受田野的美麗芬芳生活 *可享田野運動後''收成的喜樂

★《本案特色介紹》★ ●東山『許秀才庄頭』低總價2.4分美農地🌾 ●退休生活 開心農場 享受耕作農夫趣👨‍🌾 ●環境清幽 單純寧靜 土壤肥沃 地勢平坦 ●臨路寬敞 路況優美 通車通行好便利 ●本案【獨家專約】 有喜歡出價我來談!

★《本案特色介紹》★ ✅🌳 ✅景色優美擁抱大自然 造林投資自用皆宜 ✅本農地上有種植龍眼果樹和工寮 ✅眾多咖啡店和生態農莊及溫泉會館 假日休閒好去處 ✅歡迎來電賞地 有專人為您解說與服務❣︎

1.土地方正，面寬約13.6米，搭配兩側縱深達90至100米，不僅有良好的空間規劃彈性，也方便大型車輛進出或倉儲物流動線規劃。 2.正臨南99縣道，路寬達12米，無論是自用工廠、物流中心或是出租開發，皆享有優異的交通條件與能見度，提升企業曝光效益。 3.土地使用分區為乙種工業區，可設立多種產業型態，具備設廠門檻低、用途廣泛等優勢，是投資、自營皆宜的選擇。 4.位於台南東山，近白河、六甲等地區，具備串聯嘉南地區產業的區位條件，同時享有鄉村工業發展的環境優勢，適合長期佈局。

★《本案特色介紹》★ ●東山市中心『心享家』低總價兩房+車位 ●格局方正 空間分布好規劃 通風採光佳 ●位東山精華熱鬧地段 生活機能便利 ●社區有管理 居住安心隱密性佳 生活有品質 ●小家庭 小資族 低總價好入手 輕鬆成家首選 ●歡迎來電預約即刻帶您賞屋 喜歡出價我來談!💁

★《本案特色介紹》★ ●東山市中心『心享家』低總價兩房+雙車位 ●格局方正 空間分布好規劃 通風採光佳 ●位東山精華熱鬧地段 生活機能便利 ●社區有管理 居住安心隱密性佳 生活有品質 ●小家庭 小資族 低總價好入手 輕鬆成家首選 ●歡迎來電預約即刻帶您賞屋 喜歡出價我來談❣

8米通行道路，地勢平坦，進出方便。 山坡地保育區農牧用地，大面積可靈活規劃。 已具備水源與電力，可立即投入，省去額外成本。 視野開闊，擁有優美自然環境，適合打造田園種植農作物。 自用、置產或投資皆宜。

位於10米路旁，交通便利，進出方便。 地形樣貌似金元寶，前有茄苳溪，景色優美，自帶財富。 目前有種植龍眼樹，環境好，農作物長勢優良，豐富退休生活從悠閒田園開始。

1.邊間採光佳，格局方正，可停兩車 2.兩年屋，全新未住，開店自住好選擇 3.近東山市區，採買便利 4.近國3，交通便利 5.空間很大好規劃，錯過不在

甲種建築用地，使用分區單純 基地大、地形方正，面寬條件佳 適合規劃獨棟、雙併或自住住宅 價格已反映道路條件，誠意出售

1. 全新完工未住，設計新穎，外觀大氣。 2. 大露臺空中花園，採光通風良好。 3. 邊間光線明亮，間間套房。 4. 前院全新強化玻璃採光罩。 5. 近學區、國小、郵局、農會、全聯與統一超商。

*面寬:約7.5公尺；深度:約75公尺；路寬:北約15公尺/南約12公尺 1.市中心近東山鴨頭、生活機能佳、雙面臨路、交通方便。 2.地型平坦、住宅區、建蔽容積 60/200、好規劃。 3.地主割愛、投資自建皆適宜。 4.本案建地共170.03坪，內含道路用地約20坪。

1.本案含公有地416.24坪(1376㎡)，租約一併移轉。 2.私有2788.445(9218㎡)，近東山休息區，林安森林步道。 3.東山工窯柴燒龍眼干旁，雙面臨路，景觀優美，由其夕陽。 4.種植龍柏、肖楠、桃花心木、香蕉、芒果、芋頭，多種高貴植物。 5.農保、農舍、農業設施、露營區、假日農夫，投資自用皆便。

近175咖啡公路，鳥語花香，環境清幽 全新整修，增建約30坪 丙建有324.885坪，農牧用地有101.943坪，道路用地有64.777坪

使用分區為一般農業區，用途廣泛 低總價，可做假日農夫 近庄頭往南是柳營小腳腿，往北是田尾兩個庄頭 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

1. 種植水蜜桃、芒果、天王柑、香蕉、柳丁等… 2. 近柳營尖山埤渡假村約1.1公里、新山國小約1.8公里 3. 近南高二柳營東山交流道約3.3公里