東山市區 ，生活機能佳，交通便利。 座落新東路上，店住功能性大，周邊環境舒適。 大地坪空間大，室內明亮，梯間開窗明亮通風。 房間都套房，擁有大落地窗陽台，衛浴有開窗。 ************************************************** 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣    工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃    南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢  

東山市區大塊漂亮建地 ✅位在東山市區，生活機能便利 ✅走路就到公所，圖書館、7-11、碧軒寺、東山國小 ✅面寬約：23米 ✅深度約：47米、56米 優質建地，歡迎來電賞地

【本案特色】 ☑️格局方正、採光明亮、鬧中取靜 ✅️近東山區公所、低總價、優質透天 ☑️近東山國小，東山國中，上學方便接送便利 ✅️生活機能便利，環境寧靜單純，投資自住皆宜 ☑️屋主誠意出售、一屋只尋一有緣人、歡迎來電洽詢 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案另有路地持分)

【本案特色】 ☑️位於精華地段，東山『近市中心』、全新未住 ✅️近東山老街，7-11，全聯福利中心等連鎖商店 ☑️近東山國小，東山國中，上學方便接送便利 ✅️生活機能便利，環境寧靜單純，投資自住皆宜 ☑️屋主誠意出售、一屋只尋一有緣人、歡迎來電洽詢 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

★ 東山293坪大面寬鄉村區乙種建築用地 ★ 乙種建築用地，尚有空間可以利用，也能規劃住宅 ★ 坪數大好規劃民宿，前面空地也很好停車 ★ 基地面積約280坪左右，建商也可規劃集合式住宅 ★ 距離東山市區大約五分鐘，也能規劃退休休閒基地

*共1.45分''地上物有芒果'本塊地'一分多好種菜'離世區近 *近東山國中''近熱鬧市區'空氣非常好'景色漂亮 *退休後的快樂農夫''有土斯有財 *享受田野的美麗芬芳生活 *可享田野運動後''收成的喜樂

一、近175咖啡公路 二、風景優美，視野佳 三、汽車可入，現成龍眼樹 四、台電電線有經過，未來可申請電力

現成甲建｜效率拉滿，市場極稀缺的「已變更完成」近千坪甲種建地！ 雙城樞紐｜離塵不離城，完美生活圈完美佔據「新營 × 柳營」黃金交界！ 千億建設｜精準卡位「柳營科技工業區第三期（智慧機器人聚落）」擴建風口！ 開發彈性｜通吃高低總價， 產品可塑性極強！ 走高總價：可規劃 7 棟「買別墅送莊園」的絕版醫療科技豪墅。 走快去化：可蓋 18 棟高性價比的輕奢透天，完美承接新營市區高房價外溢的年輕首購族。 【備註】其中一筆131.59坪農地未做地目變更，維持原農牧用地（適合規劃為社區專屬綠地）

🌱農地1128.62坪 , 丙建4957.06坪 🌱地勢平坦,大面寬,腹地大好利用 🌱丙建容許:住宅,鄉村教育設施 🌱宗教建築:佛教.道教.天主教.基督教等等,大巴士能進出,公用事業設施: 1.電信.微波收發站含基地臺2.發電.輸電.配電.變電等設施3.自來水設施4.再生能源相關設施 🌱鄰近國道3號約5分鐘內車程,南來北往,交通非常便利

★東山熱鬧精華地段，全新完工，四套房衞浴全開窗 ★三面採光格局，一樓大店面，後陽台有內置第二廚房，挑高採光罩 ★生活機能好、交通便利 ★休閒自住、投資皆宜

★《本案特色介紹》★ ● ●退休生活 開心農場 享受耕作農夫趣 ●環境清幽 單純寧靜 土壤肥沃 地勢平坦 ●臨路寬敞 路況優美 通車通行好便利 ●近新營市區 北勢寮鐵支路花廊 庄頭邊 ●歡迎來電預約賞地 有喜歡出價我來談!

★《本案特色介紹》★ ● ●退休生活 開心農場 享受耕作農夫趣 ●環境清幽 單純寧靜 土壤肥沃 地勢平坦 ●臨路寬敞 路況優美 通車通行好便利 ●近新營市區 北勢寮鐵支路花廊 庄頭邊 ●歡迎來電預約賞地 有喜歡出價我來談!

★《本案特色介紹》★ ●東山『許秀才庄頭』低總價2.4分美農地🌾 ●退休生活 開心農場 享受耕作農夫趣👨‍🌾 ●環境清幽 單純寧靜 土壤肥沃 地勢平坦 ●臨路寬敞 路況優美 通車通行好便利 ●本案【獨家專約】 有喜歡出價我來談!

1、鄰12米路，交通方便，可以申請資材室，農保 2、退休後可以回歸田園休閒活動 3、可以和對面農地一起購買，讓可使用坪數增加，做更好的規劃 4、輕鬆投資，樂活生活，享受人生

1、臨路，可以申請資材室，農保 2、退休後可以回歸田園休閒活動 3、可以和對面農地一起購買，讓可使用坪數增加，做更好的規劃 4、輕鬆投資，樂活生活，享受人生

★《本案特色介紹》★ ✅🌳 ✅景色優美擁抱大自然 造林投資自用皆宜 ✅本農地上有種植龍眼果樹和工寮 ✅眾多咖啡店和生態農莊及溫泉會館 假日休閒好去處 ✅歡迎來電賞地 有專人為您解說與服務❣︎

★《本案特色介紹》★ ●東山市中心『心享家』低總價兩房+車位 ●格局方正 空間分布好規劃 通風採光佳 ●位東山精華熱鬧地段 生活機能便利 ●社區有管理 居住安心隱密性佳 生活有品質 ●小家庭 小資族 低總價好入手 輕鬆成家首選 ●歡迎來電預約即刻帶您賞屋 喜歡出價我來談!💁

★《本案特色介紹》★ ●東山市中心『心享家』低總價兩房+雙車位 ●格局方正 空間分布好規劃 通風採光佳 ●位東山精華熱鬧地段 生活機能便利 ●社區有管理 居住安心隱密性佳 生活有品質 ●小家庭 小資族 低總價好入手 輕鬆成家首選 ●歡迎來電預約即刻帶您賞屋 喜歡出價我來談❣

8米通行道路，地勢平坦，進出方便。 山坡地保育區農牧用地，大面積可靈活規劃。 已具備水源與電力，可立即投入，省去額外成本。 視野開闊，擁有優美自然環境，適合打造田園種植農作物。 自用、置產或投資皆宜。

1. 大地坪乙建，稀有釋出。 2. 地形方正，好排間。 3. 投資、置產、傳承好所在。 4. 位國道1、國道3中間位置，交通便捷。 5. 近北勢寮鐵支路花廊、福哥開心農場、莊子逍遙農場、烏樹林休閒園區、後壁蘭花生物科技園區。 6. 本案含道路用地約22坪。

🌳 地段與環境優勢 1.臨主要道路，交通便利 　位於新東路二段，銜接東山區主要動線，往白河、柳營或東山市區都相當方便。 2.自然景觀佳、空氣清新 　周邊多為田園、山景環境，遠離市區喧囂，適合養生與休閒居住。 3.地勢開闊、採光充足 　周邊建築密度低，白天日照良好、通風順暢。 🏠 生活機能優勢 1.鄰近東山市區生活圈 　車程約 5 分鐘可達東山區公所、市場、便利商店、學校與診所，日常採買方便。 2.安靜住宅區，治安穩定 　人文單純、鄰里關係緊密，適合長輩或家庭居住。 3.生活步調慢、壓力低 　適合想從都市返回鄉間生活的人群，打造「第二人生」或「退休宅」。 🌅 發展與潛力 1.東山觀光發展潛力強 　近年因東山咖啡文化、梅嶺、關子嶺溫泉等觀光資源帶動，旅遊人潮穩定成長。 2.適合投資轉作民宿 / 包租代管 　環境清幽、地價合理、管理方便，是規劃小型旅宿或長租住宅的潛力點。 3.可結合在地農旅特色 　可發展「山居慢旅」、「田園風住宿」等文創型態，吸引都會旅客。

1.邊間採光佳，格局方正，可停兩車 2.兩年屋，全新未住，開店自住好選擇 3.近東山市區，採買便利 4.近國3，交通便利 5.空間很大好規劃，錯過不在

甲種建築用地，使用分區單純 基地大、地形方正，面寬條件佳 適合規劃獨棟、雙併或自住住宅 價格已反映道路條件，誠意出售

1. 全新完工未住，設計新穎，外觀大氣。 2. 大露臺空中花園，採光通風良好。 3. 邊間光線明亮，間間套房。 4. 前院全新強化玻璃採光罩。 5. 近學區、國小、郵局、農會、全聯與統一超商。

1.鄰近新營市區約10分鐘路程~ 2.面寬約19米、深度約30米、土地方正 3.北勢寮鐵支路花廊、網美打卡景點 4.土地方正臨路好進出可規劃民宿或者退休用養老用