1.近新營交流道，長勝營區綠色隧道，新營美術園區。 2.新營1+2樓店，低總價.稀有釋出.增加收益最佳選擇。 3.交通:新營交流道，新進路二段，復興路，建業路。 備註:(1)建物有兩筆,其中一筆為管理室持分共有.備註:車位每年抽. 備註:出租中.帶租約賣.租金15000元/月不含管理費（合約至117.8.1）

1.近新營交流道，長勝營區綠色隧道，新營美術園區。 2.新營1+2樓店，低總價.稀有釋出.增加收益最佳選擇。 3.交通:新營交流道，新進路二段，復興路，建業路。 備註:(1)建物有兩筆,其中一筆為管理室持分共有.備註:車位每年抽. 備註:出租中.帶租約賣.租金15000元/月不含管理費（合約至117.8.1）

1.本土地總坪數95坪，只售家族持分部分63坪，每坪單價10萬/坪。 2.土地位處新營市區，各大品牌商家、公家機關、學區，洽公以及生活機能優。 3.土地上有未保存登記的古厝。

近新營停車場優質農牧用地 寬約42M，深約95.9M，臨5米路 交通方便，地形方正農耕好規劃 土質肥沃好種植水電近 退休規劃，休閒農耕好選擇!!

【本案特色】 ☑️前棟為1-2樓，可規劃成店面、工作室、展示間或公司行號 ✅️後棟為1-3樓，可作為住家、出租套房或親友居住 ☑️兩棟建築合一的格局設計，形成商住兼具的獨特機會 ✅️前後棟既可獨立使用，也能靈活串聯 ☑️格局方正、採光佳、通風好 ✅️近新營國小、公誠國小、南光中學、升學階段便利 ☑️近新營火車站、省道、南來北往便利、交通便捷 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本  案  特  色】 ☑️格局方正、通風採光佳、使用空間大 ✅️品質建商、優質建材、非常漂亮，路況佳 ☑️近新營交流道、全新未住、輕齡車庫透天 ✅️近便利商店、全聯、特力屋、生活機能非常棒 ☑️近新民國小、南新國中、新營高中優質學區 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案部分內含路地持分)

新營區卯舍段近台1線省道特定農業區農牧用地 1.交通方便臨5米路近台一線省道125M 2.寬約16.7米，左深約94.2米，右深約 89.5米灌溉方便收成佳

【本  案  特  色】 ☑️，有水有電 ✅️近長榮路黃昏市場、新營第一市場、金融行政中心 ☑️近新進國小、南新國中、中信高中等優質學區 ✅️近體育場、南瀛綠都心公園、綠意盎然、運動休閒好地方 ☑️地理位置卓越、周邊住家林立、生活機能極佳 ✅️地主誠意出售、一地尋一有緣人、有興趣歡迎洽談 (本案有組合屋一棟)

新營近中山路圓環商業區精華地段. 大面寬.鑽石店面.中山路商圈銀行林立. 近學區.賣場.生活機能佳.好規劃. 商用價值高.有人潮.店面效益佳. 稀有賺錢金雞母釋出.機不可失.

1.職人精品裝潢，成家免煩惱 2.私人透天宅，告別鄰居干擾 3.寬闊方正格局，大空間好規劃 4.隋唐街優質聚落，機能增值兼具

1.地勢高又平坦 2.國小旁，環境清幽 3.有水有電鄰居 4.前後皆可出有入 5.可申請合法農舍 6.帶看可陪同

1.近新營交流道、近全聯、家樂福、寶雅等，交通採購真方便 2.近學區國中、小，銀行、公園、行政機關、火車站，一應俱全 3.全棟翻新整理、格局方正、室內空間大、自有車庫，一眼愛上 4.四套房、三間套房有陽台、頂樓超大露台、好運用即可入住 5.溪北持續建設、物件地理位置絕佳、等待獨特眼光的你

1.開車上新營交流道只需5分鐘車程，南北往來便利 2.全棟整修翻新的非常細膩，水電管也更新，直接可入住 3.整棟外牆及頂樓防水全做足，不用擔心要花多餘的費用，四個套房，自用出租皆適合 4.出門就是全聯及五金百貨，寶雅就在附近，生活機能非常便利 5.街道寬闊方正，路口就有公園，居住環境舒適

1.新營轉運站旁「產業專用區」，未來可期。 2.臨10米路，路況好，出入方便。 3.近新營交流道，新營工業區，南來北往交通便利。 4.適用批發、零售、餐飲業、運輸、倉儲與通信業等多用途。 5.近新營轉運站，帶動地方發展，商圈活絡，地形漂亮。

位於新營市區臨省道25米正路面上.近新營工業區.可做公司廠房.製造業.物流業等 約75米大面寬.25米/4米雙臨路.大貨車出入無憂 內含工業地369坪+綠地348坪+3坪道路用地 鄰近新營市區.火車站.醫院.省道台1線.近國道1和3南北往來超便利

★地形方正，好規劃 ★新營地標太子宮，位置好找 ★鄰近太子宮農會，生活機能佳 ★新營交流道僅8分鐘車程 ★每坪僅6.8萬，合意可談

1.近國一交流道，北上南下5分鐘 2.10分鐘車程，可至新營市區及鹽水鬧區，生活機能優 3.近新營學區及鹽水老街 4.全新落成，共13戶，意者請洽承辦

1.臨近交流道.市區交通便利四通八達 2.三角窗樓店.出租自用投資皆合適 3.目前出租.月租14000.收益穩定 4.格局方正水電部分更新.空間好規劃 5.1+2樓.樓店.低總價.稀有釋出 6.糖廠.文化中心.觀光大文藝術隨處可循 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

【本案特色】 ☑️新營『近國圖』『23米大面寬』+雙車庫獨立車庫 ✅️格局方正、大建坪、使用空間大、通風採光佳、屋況好 ☑️近家樂福、體育場、國家圖書館，機能十分完善 ✅️近優質學區、新營交流道、和欣客運，交通便利 ☑️地理位置卓越、住家林立、食衣住行免擔心 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【最大亮點｜土地＋廠房＋現成租金收益】💥 買的不只是工業不動產， 更有「現成24間套房」持續創造租金收益！ 目前月收約8萬元，年租金收入約96萬元， 持有期間也能享有穩定現金流！ 🏭【企業自用也好規劃】 未來可依買方實際需求， 重新規劃、改建或新建廠房， 不論倉儲、生產、企業自用皆可評估。 ✅ 乙種工業區 ✅ 臨約15米道路 ✅ 挑高約9米 ✅ 消防設備已施作 ✅ 24間套房現成收租 ✅ 自用、置產、收租多元運用 🔥 新營難得「工業地＋現成收益」物件 🔥 有土地、有建物、還有租金現金流 🔥 適合企業主、置產族、投資型買方

● ●地段絕佳 學區、商家環繞 市中心黃金賺錢店面 ●屋況漂亮 格局方正 空間寬敞 動線流暢好生活 ●全聯 萊爾富 麥當勞 大盤大生活百貨 生活機能優 ●南新國中 新營高中 新民國小 學區便利就學免煩惱 ●適美業(美甲.美睫.美容)、小型工作室、咖啡廳等 ●稀有地段 歡迎來電預約賞屋 有喜歡出價我來談！

●新營『尚義峰碩5』大空間美裝潢兩房+平車 ●格局漂亮 室內空間棒 配置規格運用極致 ●戶數單純 一層四戶 生活居住有品質不擁擠 ●裝潢溫馨感 兩套衛浴皆有開窗 屋況精美 ●本案【獨家必賣專約】歡迎來電預約賞屋!

●新營『南瀛綠都心』旁｜朝南｜獨棟庭院美宅 ●懷舊年代透天老宅風 前庭後院 可植栽可園藝 ●邊間獨棟 採光明亮 帝王座向 高坪效規劃好運用 ●位於新營市中心地段 難得好區位 稀有釋出錯過可惜 ●南瀛綠都心 民治市政中心 新營文化中心 演藝廳 ●本案【獨家必賣專約】歡迎預約賞屋 錯過不再有!

● ●屋況維持度佳 室內格局優 大空間好規劃 ●近新營交流道 南來北往 交通便利不擁擠 ●肯德基 麥當勞 知名超商 生活機能便利 ●歡迎預約賞屋 有喜歡價格我來幫您談！

● ●外觀新穎 格局方正 稀有大空間 屋況漂亮 店住兩用 ●臨路寬敞 汽機車分道 通車出入好方便 ●萬家福 全聯 體育場 國家圖書館 生活機能優 ●歡迎來電預約賞屋 有喜歡出價我來談！

【本  案  特  色】 ☑️ ✅️本案臨路約5-6米路、面寬約18米、深約90米 ☑️路面平坦、有電、地下水、好利用、好規劃 ✅️近太子宮市場、太子宮哪吒公園、太子宮廟 ☑️地主非常誠意出售、歡迎賞地、開心農場首選～ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案另有持分路地)

● ●格局方正 一樓可隔孝親房 自有車庫停車免煩惱 ●太子國中 黃昏市場 7-11 郵局 生活機能完善 ●近新營工業區 新營交流道 環境清幽 交通便利 ●歡迎來電預約賞屋 有喜歡價格我來幫你談

● ●屋況漂亮 格局方正 採光棒 通風良好 ●7-11太子宮門市 新興國小 生活機能佳 ●近新營工業區 新營交流道 鹽水市區  ●歡迎來電預約賞屋 有喜歡我來幫你談

● ●適用小資創業 工作室 店面 投資 皆宜 ●高密度住宅區 環境宜居宜店 好規劃 ●生活機能亦便利 食 衣 住 行 免煩惱 ●社區公園步道 環境棒 生活機能 鬆弛感拉滿 ●歡迎來電預約賞屋 有喜歡我幫您談!!

單一所有權人，產權極度乾淨，交易流程簡單順暢 臨主要幹道近南 74 鄉道及「建國路 313 巷」，車輛進出與農用機械進出便利 自帶養殖池設施（現成設施省成本） 小坪數低總價，投資/入門門檻低 臨嘉南大圳支線，極適合水產養殖與農業灌溉補水需求 特定農業區資產價值高，多元用途彈性大（養殖、農作、休閒溫室皆宜） 地形縱深極佳、重劃地塊規劃優

單一所有權人，產權極度乾淨，交易流程簡單順暢 臨主要幹道近南 74 鄉道及「建國路 313 巷」，車輛進出與農用機械進出便利 自帶養殖池設施（現成設施省成本） 總面積擴增至 近 4 分大空間 臨嘉南大圳支線，極適合水產養殖與農業灌溉補水需求 特定農業區資產價值高，多元用途彈性大（養殖、農作、休閒溫室皆宜） 地形縱深極佳、重劃地塊規劃優