1.鄰近新東北公園及休閒農地，環境清幽視野開闊 2.鄰近國道一號可快速通往新營市區 3.乙建用地，好規劃水電齊全

1.鄰近新東北公園及休閒農地，環境清幽視野開闊 2.鄰近國道一號可快速通往新營市區 3.乙建用地，好規劃水電齊全

◎106地號為水利用地，適合長期投資或規劃使用，發展潛力佳 ◎地點優越，鄰近後壁火車站，交通便利，連接南北輕鬆快捷 ◎周邊生活機能完善，近超商、全聯，採買方便 ◎圖書館，環境清幽、適合居住 ◎面寬10公尺，面深33公尺

想打造屬於自己的理想住宅嗎？這塊乙建就是最佳起點！位於後壁鄉村區，土地方正、臨約9米道路，水電皆已到位，免去繁瑣申請程序，自建更省時、更便利。 ✨ 約56.9坪乙種建築用地 ✨ 建蔽率60%、容積率240%，規劃彈性高📐 ✨ 約7.8米面寬、約22米深度，地形方正好利用 ✨ 臨約8米道路，車輛進出便利🚗 ✨ 有水錶、有電錶，水電俱全⚡💧 🏠 地上已有未保存登記平房（具稅籍），可依需求整修使用或規劃重建，打造專屬透天、美式庭院宅或退休養生宅。 ✅ 已完成地籍圖重測，土地界址清楚，交易更安心。 ✅ 已申請建築線，可節省後續規劃與申請時間。 📍鄰近新營生活圈，採買、就學、就醫都方便，兼具鄉村悠閒與生活便利，適合自地自建、返鄉置產、退休養生或長期資產配置。 💎 真正有價值的土地，不只是現在能蓋，更是未來生活的開始。低總價乙建稀有釋出，把握機會，打造屬於自己的夢想家園！🔥

後壁新東段稀有釋出56坪方正建地，大面寬好規劃，自地自建首選。現場附未保存登記小平房，水電齊全，可立即使用，省時省成本。鄰近安溪市場、後壁車站、國小與便利商店，生活機能完善。周邊天鵝湖公園、休閒農地環繞，環境清幽視野開闊。近國道一號與省道，往新營市區交通便利。低總價入手建地，兼具自住與投資價值，打造專屬夢想家園正是現在，錯過難再有！

1.鄉村區乙種建築用地，建蔽率/容積率為60%/240%，現況有門牌、有水錶、電錶 2.臨大馬路旁，有未保存登記建物平房，買地送平房 3.面寬約7.8米，深約22米，地形方正好利用

後壁火車站鄉村乙種建築用地，臨大馬路 近60坪，大地坪，買地送屋，世外桃源 低總價，好入手，可自地自建，投資自主好選擇 建蔽率：60%；容積率：240%

1. 7.6米大面寬，深度約21.6米，地形方正好規劃 2.臨8米路旁，自地自建打造夢想中的家 3.有水有電，地上物為為未保存登記的平房 4.鄰近省道及國一，近新營市區及後壁市區，交通很方便

1.後壁優質近1甲大面積農地 2.現況地上物水稻，節稅投資好規劃 3.超低總價，大面寬

●大面寬.大坪數.鄉村豪宅用地 ●臨路9米路、出入方便 ●鄉村區乙建，60/240 ●低總價，有水，有電 ●鄉村社區，安逸舒適 ●地上有未保存登記建物

乙建用地，建蔽率容積率為60%/240% 大地坪，建物未保存登記，現況有門牌、水錶、電錶 近國道1，臨約9米路，路況交通方便 面寬7.8米、深約22米，地形方正好規劃

【本案特色】 ☑️56坪方正美建地、大面寬、地形方正、好規劃 ✅️臨路寬敞、路況漂亮、自地自建首選 ☑️近後壁安溪市場、活動中心、後壁火車站 ✅️近萊爾富、7-11、後壁國小、生活機能佳 ☑️近天鵝湖公園、新營休息站、國道一號、省道 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案有未保存登記小平房、有門牌)

1.環境清幽適合居住，遠離塵囂。 2.現況有水、有電，輕鬆著手規劃。 3.臨路與地形優勢，臨9米寬敞道路，車輛進出方便。 4.大面寬約6米，深度約19米，地形超漂亮好設計。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★