1.方正大面積，地形長方完整、面寬達 28 米 2.臨 8 米道路，出入順暢，運輸農作、農機械進出都相當便利 3.臨水渠，灌溉便利，提供穩定灌溉來源 4.環境純樸安靜，遠離工業與吵雜車流 5.位置在台南後壁純農區域，四周環境乾淨寧靜 6.後壁土溝段優質地段，稀有釋出、低總價好入手

1.方正大面積，地形長方完整、面寬達 28 米 2.臨 8 米道路，出入順暢，運輸農作、農機械進出都相當便利 3.臨水渠，灌溉便利，提供穩定灌溉來源 4.環境純樸安靜，遠離工業與吵雜車流 5.位置在台南後壁純農區域，四周環境乾淨寧靜 6.後壁土溝段優質地段，稀有釋出、低總價好入手

☘地形優勢☘ ⚀ 前後水源，地形平坦方正，免填土。 ⚁ 土壤肥沃，好耕種，已撒種種稻，待收成。 ⚂ 地坪1分7，可申請農保、設資材室。 ☘地點優勢☘ ⚀ 台一線縱貫公路旁，近後壁市區，環境幽美，空氣清新。 ✅低總價好入手，休閒、農保、投資首選。

【本案特色】 ☑️屋況漂亮、典雅裝潢、採光明亮、通風採光棒 ✅️大地坪、前庭後院、享受庭園生活、舒適度高 ☑️公設:中庭花園、桌球室、撞球室、會議、交誼廳 ✅️7房空間設計、採光佳、稀有釋出、適合大家庭 ☑️格局方正、屋主愛惜房屋、屋況佳、且誠意出售 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (內含中庭持分34.42坪)

【本案特色】 1.☑️後壁白沙屯『全新未入住』優質四房車墅 2.✅️近菁寮老街、新嘉運動公園、新嘉國小、周遭機能完善 3.☑️格局分佈合理、通風採光棒、舒適度高、好規劃『使用空間大』 4.✅️本案有停車位、愛車免風吹雨淋、『大面寬』休閒宜居 5.☑️全新落成、（多戶出售→歡迎選購）、歡迎來電洽詢 6.✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

★《本案特色介紹》★ 🅥 🅥緊鄰省道 臨路寬敞 方便貨運進出 🅥地形方正 面寬漂亮 規劃蓋廠好運用 🅥嘉義新營往來重要樞紐 交通便利 🅥買地附贈兩棟現有透天可承接運用

1.後壁白沙屯優質透天，全新完工，有多戶可選擇。 2.  近菁寮老街、新嘉運動公園、新嘉國小。 3.外觀新穎，通風採光棒，1F大面寬，可停車使用空間好規劃。 4.環境單純，安靜不吵雜，離塵不離城。

1.後壁白沙屯優質透天，全新完工，有多戶可選擇。 2.  近菁寮老街、新嘉運動公園、新嘉國小。 3.外觀新穎，通風採光棒，1F大面寬，可停車使用空間好規劃。 4.環境單純，安靜不吵雜，離塵不離城。

(1) 近南85-1鄉道，臨青寮國中、臨4米路無無尾巷 (2) 特定農業區，面積約3.6分，共有合法7舍 (3) 可容納22000隻雞，有合法畜牧場登記 (4) 近庄頭市區，周邊不偏僻，近7-11超商 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司    住址:台南市善化區自立路102號    經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.環境清優小農村，單純悠活好居住 2.通巷好出入，交通便利 3.無米樂拍攝地，田園生活樂遊遊 4.近菁寮老街，觀光村落，離塵不離城 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

鄰長短樹公園 鎮安堂 7-11後壁米樂門市 菁寮國中 近菁寮老街 菁寮國小 新營市區開車約12分鐘 嘉義台積電開車約25分鐘 甕仔地形開發自用皆首選

▪︎省道公路通往台南新營與嘉義市 ▪︎南74公路通往鹽水、172公路通往白河 關子嶺 ▪︎道路要塞 大路口好利用，效益功能性強交通便利 ▪︎好地段好地點  ▪︎本基地距離新營車站約3.5公里 ▪︎原開價4880萬==＞3880萬降1000萬

★《本案特色介紹》★ ☑ ☑面積約3.6分 現況共有合法雞舍7棟 ☑有合法畜牧場登記證 約可飼養2.2萬羽 ☑近7-11超商 菁寮庄頭 生活機能方便 ☑近南85及85-1縣道 省道縱貫公路 交通便利 ☑歡迎來電預約參觀 有喜歡出價我來談

★《本案特色介紹》★ ●後壁近省道『2.9分』漂亮休閒美農地 ●臨路寬敞 路況漂亮 通車通行好便利 ●環境清幽 單純寧靜 退休農夫趣 ●土壤肥沃 水源豐沛 地勢平坦 種植好耕作 ●歡迎來電預約賞地 有喜歡出價我來談!

★《本案特色介紹》★ ● ●大面寬高坪效 自地自建首選規劃好運用 ●地理位置棒 三角窗 雙面路 通行方便 ●臨路寬敞 路況漂亮 環境清幽 機能便利 ●歡迎來電預約賞地!有喜歡出價我來談!

★《本案特色介紹》★ ● ●前後臨路 路況寬敞漂亮 通車出入便利 ●地形漂亮 土壤肥沃 水源豐沛 單價漂亮 ●環境清幽 單純寧靜 地勢平坦 耕作便利 ●本案【獨家必賣專約】喜歡我來幫你談!

✔鄰近台1線，後壁工業區、火車站，交通便捷，合法丁工用地，有兩個20米捲門 ✔廠房寬49米、長度184米、高度14米，內有4台5頓天車。 ✔臨路7米，大車通行沒問題。

★《本案特色介紹》★ ✔ ✔地形方正漂亮 土壤肥沃🌱 水源豐沛💦 ✔臨南85鄉道 路況優美 通車通行好便利 ✔近新營市區 後壁新港東村莊 堤岸公園 ✔歡迎來電預約賞地 可單買一塊 有喜歡我來幫你談!

1.雙面臨路前8米路、後4米路 2.地勢高無淹水紀錄，近自來水可蓋農舍 3.近新營交流道、天鵝湖公園3分鐘 4.南７８公路旁，距省道約1分鐘 1.雙面臨路前8米路、後4米路 2.地勢高無淹水紀錄，近自來水可蓋農舍 3.近新營交流道、天鵝湖公園3分鐘 4.南７８公路旁，距省道約1分鐘

★《本案特色介紹》★ 🅥 🅥外觀新穎 格局方正 採光明亮 通風一級棒🏠 🅥環境單純 清幽寧靜 生活好品質 離塵不離城 🅥鄰近菁寮老街 新嘉國小 新嘉運動公園 🅥全新完工 多戶可選 首購成家第一選擇 🅥歡迎來電預約賞屋 有喜歡出價我來談❢

★《本案特色介紹》★ ●後壁新港東庄頭旁『低總價』1.2分漂亮農地🌾 ●水源豐沛 土壤肥沃 環境清幽 風和日麗 ●臨路寬敞 路況優美 通行通車好便利 ●近新營市區 天鵝湖公園 新營國道一號 ●歡迎來電預約賞地 有喜歡出價我來談!

1.台南合法蛋雞、種雞皆可 (設備全新，可飼養支數約60000羽) 2.畜牧證目前在變更中(原1萬變3.7萬)密閉水簾 3.太陽能已發電近五年太陽能產權一併轉移可再收屋頂太陽能電費14年，約4000萬 4.開價合理一接手馬上享有收入

【本案特色】 1.☑️後壁白沙屯『全新未入住』優質四房車墅 2.✅️近菁寮老街、新嘉運動公園、新嘉國小、周遭機能完善 3.☑️格局分佈合理、通風採光棒、舒適度高、好規劃『使用空間大』 4.✅️本案有停車位、愛車免風吹雨淋、『大面寬』休閒宜居 5.☑️全新落成、（多戶出售→歡迎選購）、歡迎來電洽詢 6.✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

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