🌿官田都計農地｜正7米路・大面寬700坪✨ 位於官田區官中段，稀有大面積都計農地釋出📈，土地約700坪，面寬約37.6米、深度約61米，地形方正好規劃，利用彈性高。臨正7米道路🚗，車輛進出便利，大車也好迴轉。 現況已有農作物🌱，可立即使用，無論自用耕作、開心農場、休閒渡假或長期置產皆適合。都農土地兼具使用性與未來發展潛力，保值性佳💰。 📍鄰近官田市區，生活採買便利，兼顧田園環境與生活機能。真正有價值的土地，看的是地段、面寬與未來性🔥 大面寬＋大坪數＋正路面，都農產品稀有釋出，錯過難再有！

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●隆田商圈『有整理』大空間店住兩用美透天 ●近隆田火車站 郵局 超商 農會 學區 機能便利 ●全屋水電管線換新 屋況漂亮 採光明亮 通風佳 ●位於隆田商圈地點極佳 臨路寬敞 住家自用兩相宜 ●歡迎來電預約賞屋 有喜歡我來幫您談！

廠房樓高約11米，有預留裝設天車位置，空間大好利用，有三相電。 有合法消防設備，無障礙設施，可以合法廠登。 大面寬，臨大路，大車進出方便，上下貨方便。 近台一省道，84東西向快速道路，交通便利。 另有約18.53坪道路持分土地隨同移轉。

官田是南科善化的隔壁區不遠，善化大路邊農地貴很多。 本物件農地路大有約25米路，足坪以上817坪。 現場免填土不需額外花錢、且大車進出方。 有電有水井，稀有物件價格實惠敬請把握。 鄰近渡拔國小、官田國中、台鐵拔林火車站。

1.格局方正，通風好，採光佳，建材實在 2.社區型車墅，小朋友出入安全 3.一樓多功能用途，可做儲藏室，影音室、健身房、書房 4.路寬6米，面寬約5.17米，出入方便 5.位於隆田市區，生活機能完善 6.近全聯、郵局、警局、戶政、區公所、市場、農會、火車站

1.格局方正，通風好，採光佳，間間套房 2.路寬約10米，建材實在，傳承未來，適合三代同堂 3.併排雙車，有電梯，豪宅別墅，面寬約6.6米 4.傳統格局，正路面，出入方便 5.位於隆田市區，生活機能完善 6.近全聯、郵局、警局、戶政區公所、市場、農會、火車站

【本案特色】 ☑️官田隆田『精華區』地點佳，周邊生活機能方便 ✅️『免整理』漂亮美透天，『4房』好規劃好利用 ☑️屋主巧思改造，一樓客廳調整格局，停車免煩惱 ✅️近隆田火車站、區公所、郵局、農會、活動中心 ☑️近超商、圖書館、隆田國小、官田國中、陽明工商 ✅️屋主誠意出售、歡迎來「店」電預約賞屋/地

🅥官田工業區旁『臨15米路』百坪大面寬方正建地(B) 🅥臨15米大馬路邊 路況寬敞 大車通行進出便利 🅥百坪建地 地形方正漂亮 高坪效好規劃好運用 🅥近官田工業區 台1線 六甲、官田市區 交通發達 🅥歡迎來電預約賞地 有喜歡出價我來幫您談! (本物件有含道路持分2.74坪)

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1.大面寬方正農地：面寬約71米、深度約70米，形狀方正好利用，地形平坦。 2.近官田工業區：官田區角秀段都內農地，緊鄰工業區，未來發展潛力佳。 3.交通便利：臨近台1線，面前路寬約5米，進出方便。 4.面積廣大實惠：總面積1863.7坪，總價1580萬元，單價僅0.847萬/坪，CP值高。 5.都內農地投資首選：適合長期持有或規劃農業、倉儲等用途。

空間寬敞，坪數大，可做多功能用途，好規劃運用。 邊間，採光明亮，通風良好，有電梯，間間套房。 臨台一省道，近交流道，近隆田火車站，交通便利。 知名建商建案，另有約24.91坪持分路地隨同移轉，預計115年6月完工。

1.地形方正/面寬約34米深度約88米南北向優質農地 2.近葫蘆埤風景區、隆田市區、可做開心農場渡假休閑 3.俗俗賣~出價談！可農保小資大地主/有土施有財/輕鬆傳三代

1.位於官田區省道上，近官田工業區、往北有柳科、往西有南科產業聚落 2.主要交通 隆田火車站站前生活圈，官田區主要市政、文教、商業休閒中心 3.省道可以接84快速道路、連通國道一與國道三，東西南北交通順暢 4.全區安全管理設置管理室，本棟預計規劃1樓超商、樓上24間套房 5.預計115年6月交屋

近台1線縱貫公路，交通便捷 驅車至台鐵隆田站10分內 地籍完美重劃，街廓方正整齊 可評估農舍興建條件(0.25公頃↑) 適用觀光農場、自耕農、農產銷售

邊間，採光明亮，通風良好，格局方正。 交通便利，臨台一省道，近84快速道路，串連國道1號、3號，近隆田火車站。 知名建商建案，使用優質建材設備。 預計115年6月開始交屋。

1.位於官田工業區，臨路約18米、車輛好進出，裝載物流便捷動線佳 2.近台1縣與國道3號烏山頭交流道，交通運輸十分便捷 3.稀有大坪數甲工業地及廠房，原紡織廠，有辦公室、餐廳、員工宿舍，內設汙水處理，警衛室、電氣室、倉庫等等 4.周遭眾多產業群聚，近柳營科技工業區，便於上下游供應連結，共創利多發展

★《本案特色介紹》★ ●官田『八田與一園區』旁1.9分都內農地 ●臨路寬敞 路況優美 通車出入便利 ●環境舒適清幽 寧靜單純 享受大自然 ●地形漂亮 土壤肥沃 水源豐沛 種植好耕作 ●烏山頭水庫風景區 八田與一紀念園區 ●本案【獨家必賣專約】喜歡我來幫你談!

面積大，好規劃利用，臨大馬路，面寬大，方便出入。 現況有電，有種植芒果、酪梨、龍眼，適合農作。 近葫蘆埤自然公園、體育公園，適合休閒。 近隆田火車站、隆田國小、官田國中、全聯、超商、市場、郵局、區公所、圖書館。

★《本案特色介紹》★ ●官田『八田與一園區』旁8米路都計內農地 ●臨8米路寬可會車通行 路況寬敞漂亮好出入 ●環境舒適怡人 官田區最適合蓋農舍的區域 ●面寬約27米 土地高坪效 地形漂亮規劃好運用 ●烏山頭水庫風景區 八田與一紀念園區 休閒景點 ●官田嘉南特色美農地 稀有釋出必賣 可遇不可求 ●本案【獨家專約】歡迎來電預約賞地 喜歡我來談!

都計甲種工業區.建蔽率60%.容積率210% 官田工業區內單一私有面積最大的土地 臨近二高5分鐘.交通方便.歡迎大廠進駐 現有租約至116.11.30到期

近學校、火車站、台一線省道、84東西向快速道路。 都市計畫內農地，土地面積大，好規劃利用。 臨大馬路，出入方便。 歡迎來電洽詢，現場看地，價錢誠可議。

近學校、火車站、台一線省道、84東西向快速道路。 都市計畫內農地，土地面積大，好規劃利用。 臨大馬路，出入方便。 現況有農具室，有電、有自來水。 歡迎來電洽詢，現場看地，價錢誠可議。

【本案特色】 ☑️現代風裝潢、輕齡、溫馨、通風明亮 ✅️本案獨立車庫、可改雙車庫、停車免煩惱 ☑️社區住戶單純、安靜宜居 ✅️外觀巴洛克風格、放式廚房、輕鬆且通透愜意 ☑️近六甲市區、二鎮市區、官田工業區 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談！

★有水有電有合法資材室 ★國土分區城鄉發展第一類 ★兩面有路   地形方正 ★近縣道及高速公路

1. 近84快速道路，交通便利、物流快速 2. 周邊廠房聚集，免擔心擾鄰問題 3. 鄰近官田、下營、麻豆，生活機能佳 4. 輕齡方正廠房，挑高約10米，空間好規劃 5. 丁種建築用地，適合多元產業進駐 6. 臨10米路，大車進出方便，門前可卸貨 ♥ 自用設廠、企業擴廠好選擇 ♥

◎面寬約90米，深度約53米 ◎未來會有部分土地徵收作為道路拓寬 ◎前約6米路，側邊有私設道路，雙面路 ◎近官田區農會食農教育菱角產銷履歷體驗田（google map 有） ◎近台1線和84快速道路

1.合法資材室+流動廁所，假日休閒好去處      2.整地完成，地勢平坦，現有栽種芒果，荔枝，龍眼，簡單澆水除蟲等收成 3.環境清幽無干擾，路旁小葉欖仁形成天然隧道，遮陽避雨 4.近官田交流道，交通便利

1.一樓孝親房，房間皆格局方正，南北座向採光明亮通風好。 2.環境清幽住戶單純，安靜宜居的好所在。 3.輕屋齡屋況佳，無須整理即可入住，適三代同堂享天倫之樂。 4.近7-11、六甲市區、官田工業區，離塵不離城。

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．❤️全區56棟，中庭17米棟距，前院停車，預留充電樁管路，預計2026 Q2完工 ．❤️位處官田省道旁，官田工業區、柳科及南科三叉戟環伺，區位核心明確，交通便利，兼具居住舒適與生活便利 ．❤️全區安全管理，社區內外規劃完善，全戶室內地板皆鋪設拋光石英磚，歐式系統廚具附林內三機 ．❤️官田大道側，微光映日落，陽光灑滿室內，承載幸福歲月，回家成為一天中最溫暖的時光 〜歡迎委託、買賣、估價〜 〜在地經營 幫您圓夢成家〜