鄰近官田八田路二段，距離烏山頭水庫不遠。 國道3號高速公路下，周邊視野遼闊，景色優美。 農地地形漂亮，周邊鄰地，主要種植稻米。 周邊有溝渠，灌溉便利，前有道路，後有農路，出入非常方便。 ************************************************* 南科最佳房產服務團隊，農地農舍規劃買賣，工業地買賣，廠房租售，建地買賣規劃，南科特定區都市計畫，區段徵收細部計畫與投資規劃諮詢。

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1.自84快速道下官田交流道. 轉台一線省 道. 筆直大道. 見左側中油加油站. 右轉 八田路一段. 至八田路二段. 約二分鐘. 2.全基地已填土. 填土增高約有50公分. 3.五分鐘上84快速道. 六分鐘上國道3. 4.土地四邊筆直. 地型漂亮. 已有鑑界. 5.土地前面的溝渠屬農田水利署接管. 6.臨路進出便利. 近烏山頭水庫景區.

🌿官田都計農地｜正7米路・大面寬700坪✨ 位於官田區官中段，稀有大面積都計農地釋出📈，土地約700坪，面寬約37.6米、深度約61米，地形方正好規劃，利用彈性高。臨正7米道路🚗，車輛進出便利，大車也好迴轉。 現況已有農作物🌱，可立即使用，無論自用耕作、開心農場、休閒渡假或長期置產皆適合。都農土地兼具使用性與未來發展潛力，保值性佳💰。 📍鄰近官田市區，生活採買便利，兼顧田園環境與生活機能。真正有價值的土地，看的是地段、面寬與未來性🔥 大面寬＋大坪數＋正路面，都農產品稀有釋出，錯過難再有！

1.農保規劃，經營農場，享受退休田園生活，與親朋好友留下回憶。 2.都市計畫內農地保值性好。 3.低總價農地投資自用兩相宜。 4.鄰近烏山頭水庫，南119縣道旁八田路二段。

1.近台南官田市區，都市計劃內優質農地 2.開價不到1.2萬，10米方正大面寬土地，臨4米國有水泥路，進出方便 3.近官田市區、官田工業區、國道三號，地點超優質

1.都計內農地地勢平坦好規劃，投資自用皆宜。 2.近烏山頭水庫、國道三烏山頭交流道，交通便利。 3.近湖山社區，風景宜人，又有人氣，生活便利 4.臨165縣道，出入方便 5.歡迎預約賞地

★有水有電有合法資材室 ★國土分區城鄉發展第一類 ★兩面有路   地形方正 ★近縣道及高速公路

★ 官田區都內農地，地形平坦，格局方正。 ★ 八田路三段巷旁，出入方便，投資自用皆合適。 ★ 近國道3號、烏山頭交流道、南171市道、台1線。 ★ 近烏山頭風景區、國立臺南藝術大學。 ★ 鄰近七星球場，周邊風景秀麗，增值可期。

【本 案 特 色】 ☑️ ✅️可發展休閒農業，增值潛力無限，投資首選 ☑️近7-11隆田門市、烏山頭水庫風景區 ✅️近省道、高速公路，南北往來交通便利 ☑️一地尋一有緣人、有興趣歡迎來電洽詢！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

1.有水、有電、有合法資材室，難得的好物件。 2.地形平整，大面寬，好規劃。 3.近烏山頭水庫，景色宜人。 4.超值價格，趕快約看。 ※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記謄本為主

1.都內農地+特定農業區.方正漂亮 2.近國3.官田工業區.交通便利 3.前後臨路.前方約4米路.已舖水泥 4.面寬約10.7米.縱深約139米.南北向 5.農保.自用.出租皆可規劃利用 ☆都內農地約385.9坪.特農約68.3坪☆

1.交通鄰近國3、84快速道路。 2.都計內低總價方正農地，農保、自耕、出租剛剛好。 3.鄰近官田市區、官田工業區，生活機能完善。 4.鄰近烏山頭水庫優質水資源，灌溉一級棒。 5.本土地內含都計內385.99坪，特農68.36坪。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

都內農地+特定農業區.方正漂亮 本土地內含都計內385.99坪，特農68.36坪。 面寬約10.7米.縱深約139米.南北向 周邊有溝渠，灌溉便利，前有道路，後有農路，出入非常方便。 鄰近官田八田路二段，距離烏山頭水庫不遠。

★低總價，好入手，好規劃 ★環境清幽，休閒自耕兩相宜 ★適合假日農夫 ★近國道3號，9米臨路，出入方便 ★面寬16米<，深116米

1.開價僅250萬，超低總價即可入手453坪大面積土地，置產、節稅或作開心農場皆輕鬆無負擔 2.位處都市計畫區內，相比一般農地更有保值性，未來隨著都市擴展，具備較高的轉型與增值潛力。 3.平均每坪僅約5,500元，遠低於周邊開發行情，是南科周邊少見的超值投資物件，錯過不再。