一、近官田工業區，六甲市區，生活機能優 二、近省道.國三，近南科.南來北往.交通便捷 三、內含道路用地19.55坪，住宅用地34.615坪 四、全新未住，採光通風佳，田園好風光 五、格局方正舒適，清優舒心好生活

一、近官田工業區，六甲市區，生活機能優 二、近省道.國三，近南科.南來北往.交通便捷 三、內含道路用地19.55坪，住宅用地34.615坪 四、全新未住，採光通風佳，田園好風光 五、格局方正舒適，清優舒心好生活

大面寬可併停雙車，巴洛克風格 新加坡式格局，採光通風 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

一、全新未住、三角窗、採光好通風佳，田園好風光 二、格局方正舒適，清優舒心好生活 三、近官田工業區、六甲市區，生活機能優 四、近省道、國三，近南科南來北往，交通便捷! 五、內含道路用地141.694坪

傳統格局，格局方正好規劃，採光超好 室內大空間，衛浴開窗 整層大主臥，大衣帽間 頂樓大陽台，看了都會喜歡的大房子 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

1.官田二鎮社區,格局方正,採光通風佳 2.1樓有孝親房,車庫,長輩小孩都方便 3.近官田國小,官田國中,隆田國中,全聯,生活機能佳 4.輕屋齡,免整理即可入住.

1.  近國三、台一省道，交通出入便利 2. 十年輕屋齡房，超值低價，小資族好入手無負擔壓力 3. 近六甲市區，採買方便 4. 到南科多花一倍的時間，但便宜不只一倍的房價 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司    住址:台南市善化區自立路102號    經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

【本 案 特 色】 ☑️官田二鎮『住宅區』優質方正建地 ✅️地形方正、臨『23米』大馬路、路面寬敞、出入好方便 ☑️地理位置卓越、周邊機能完善、適合自地自建 ✅️近工業區、近省道、火車站、南來北往便捷 ☑️地主誠意出售、有興趣歡迎來電洽詢、讓我們為您服務 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

★《本案特色介紹》★ ☑🏠 ☑知名建商 力漢建設 施工品質有口碑💪 ☑外觀新穎 屋況超棒 簡單整理就可入住 ☑位於二鎮重劃區 鄰六甲市區 離塵不離城 ☑歡迎來電預約賞屋 有喜歡我來幫您談!

1.super旺家園社區安靜清幽不吵雜、住戶單純，鬧中取靜社區別墅， 2.屋齡未滿10年，間間採光明亮、通風佳 近省道官田工業區、六甲市區、二鎮市區

1.一樓孝親房，房間皆格局方正，南北座向採光明亮通風好。 2.環境清幽住戶單純，安靜宜居的好所在。 3.輕屋齡屋況佳，無須整理即可入住，適三代同堂享天倫之樂。 4.近7-11、六甲市區、官田工業區，離塵不離城。

◎近二鎮森林公園，下班假日休閒好去處 ◎完工後全新未入住，購入一手新屋 ◎格局方正、採光良好，三代同堂沒問題 ◎社區住戶單純好相處，適新婚及換屋家庭 ◎地理位置卓越、位於官田，近六甲市中心、往返便利

1.此為二鎮重劃區待重劃建地，置產投資最佳選擇。 2.緊鄰國道3號、台1線及隆田火車站，交通四通八達。 3.目前地上有農作物，租金為$29,000/年。 4.官田建地，稀有釋出。

1.方正格局，採光佳，通風舒適。 2.近六甲市區及官田工業區，增值可期。 3.輕齡車墅，寧靜社區，社區車流少。 4.門前共有車道 好迴轉。 ※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記謄本為主※※

專任出售/土地有43坪多(沒道路持分全是肉地)且土地是都是計畫內土地/臨10米路邊的獨棟房屋4面採光不是巷弄裡面/對面還有開早餐店/附近住家居民多也有些生活機能(鹹酥雞飲料店越南小吃水果攤麵店等等)/最近的7-11是二鎮門市/附近也有二鎮護安宮二鎮活動中心二鎮森林公園都是騎一下機車就到的/房屋本身一樓是客餐廳廁所廚房/二樓3間房間1廁所/三樓也是3間房間1廁所/頂樓4樓前後都有加蓋鐵皮屋/房屋最後面的廚房和2樓3樓的衛浴廁所都是整體加蓋增建上去的/所以實際使用坪數是合法的55坪加上增建加蓋的部分/房屋大約35年多結構是RC仍然粗勇/屋況乾淨維持還不錯好住/若想重新再整理獨棟好規劃/屋主是從房子一開始就住到現在因人口簡單住不了那麼大動念出售/帶看請前一天預約/停車部分房子旁邊的地也是自己的至少可停2台或以上

南科善化隔壁區就是官田區/官田到善化不會塞車也不用上交流道/多開車幾分鐘多省幾百萬/我們社區房子走出去就是二鎮森林大公園/環境舒暢街巷道路優質/是屋齡3年的大社區沒有雜亂不齊感官視野/且我們這戶朝東不西曬更加分的是稀有單排透天視野景觀/不用你看我我看你/也不用繳管理費/土地有27坪5沒有道路持分純肉地/房子有52坪另有4個地方屋主已加蓋完成使用坪數大很多/頂樓4樓的前後露台/一樓門前空地加蓋當室內車庫/一樓廚房後面有大空地加蓋/買到你可省下不少錢/一樓客餐廳廚房門前車庫停車是大家最愛的傳統是CP格局/二樓主臥套房可放2張雙人床/二樓三樓共4個房間讓您滿足一家人的空間需求/好房不是天天有喜歡就要快出手/屋況維持乾淨清潔免擔心。

建案：Super旺家園 近六甲市區，三分鐘到六甲國中 輕屋齡、屋況極好、有孝親房

📍近近省道官田工業區、六甲市區、二鎮市區，生活機能佳 📍五分鐘內即可到六甲國中 📍社區臨路寬敞，自有車庫，停車方便免煩惱 📍室內空間大，房間都有對外窗，採光透氣舒適 📍super旺家園社區安靜清幽不吵雜、住戶單純

【本案特色】 ☑️官田區二鎮『臨20米路』財運雙來美建地 ✅️前後臨路出入方便，大面積，好規劃 ☑️地形方正、店面住宅、財運亨通、未來增值性高 ✅️近7-11、官田工業區、史丹佛幼兒園、森林公園 ☑️地理位置卓越、周邊住家林立、社區成熟、生活機能極佳 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本 案 特 色】 ☑️官田二鎮『大面寬』優質方正建地 ✅️地形方正、臨6米路、路面寬敞、出入好方便 ☑️地理位置卓越、周邊機能完善、適合自地自建 ✅️近7-11、工業區、近省道、火車站、南來北往便捷 ☑️地主誠意出售、有興趣歡迎來電洽詢、讓我們為您服務 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

▪️官田二鎮重劃區 角秀段建地 市場單價最低 ▪️待重劃建地 投資置產 最佳選擇 ▪️住宅區 - 建蔽率60% - 容積率200% ▪️現況未臨路 南側有農路可進出 ▪️此重劃區重劃後，可提供17.65萬坪可建築用地 ▪️交通四通八達，緊鄰國3、台1線、隆田火車站

1.土地坪數共190.77坪(含建地49.07坪，道路用地141.69坪)！ 2.全新未住，通風明亮，門口停車超方便，店面住家兩相宜！ 3.緊鄰二鎮森林公園，黃昏市場與便利商店，享受自然與生活機能的雙重便利！ 4.六甲國中、小學就在附近，步行上學僅需5分鐘，讓孩子輕鬆擁有優質教育！

1.土地共54.17坪(含建地34.61，道路用地19.55坪) 2.全新未住，通風明亮，門口停車超方便 3.緊鄰二鎮森林公園，黃昏市場與便利商店，享受自然與生活機能的雙重便利！ 4.六甲國中、小學就在附近，步行上學僅需5分鐘，讓孩子輕鬆擁有優質教育！

1.距官田二鎮重劃區僅1公里，未來高發展性。 2.近省道1號、國3烏山頭交流道，交通便利。 3.近官田工業區，地形平坦。

近國三烏山頭交流道、官田工業區。 位於官田二鎮重劃區，未來增值性高。

1.社區格局方正，一樓有孝親房，長輩友善，自有車庫停車免煩惱 2.臨路寬敞，離7-11超商近，走路即可到達 3.廚房皆用日本林內進口廚具，雙口瓦斯爐，還附烘碗機 4.車程約十三分鐘即達台鐵拔子林車站、車程約十分鐘即達國道3號，南下下善化交流道即達南科 5.社區安靜不吵雜，住戶單純，輕屋齡好棒棒👍屋況優良免整理，傢俱進來即可入住

1.輕屋齡屋況好.中庭社區自有車庫 2.採光通風佳.1樓有孝親房亦可當工作室 3.生活便利.鄰近二鎮黃昏市場約1公里. 六甲市場約1.9公里.六甲國中約1.3公里 4.官田工業區上班便利.南科約21公里 5.稀有釋出中庭車墅.把握機會.預約看屋

格局方正，屋況佳，採光明亮，通風良好。 一樓有孝親房，有車庫，社區環境純樸。 近公園、幼兒園、超商、台一線省道。 歡迎來電洽詢，現場看屋，價錢誠可議。

★《本案特色介紹》★ ☑官田巴洛克社區『輕屋齡』孝親美車墅 ☑室內空間大 格局方正 採光明亮 通風佳 ☑環境清幽 單純靜謐悠活 生活居住有品質 ☑社區臨路寬敞 自有車庫 停車方便免煩惱 ☑稀有釋出 歡迎來電賞屋 有喜歡出價我來談❣❣❣

1.本案場位於官田工業區中心，臨25米大路，佔地面積最大最廣。 2.現有保存登記建物17座、未保存建物5座，詳細建坪資料請見列表。 3.北往新營、南近南科園區；到火車站、台一線、交流道皆十分便捷。 4.價錢可議，細節詳談。

1.帶租約交易 2.租約至116年11月 3.月租金1000萬元 4.有太陽能收益 5.有汙水處理廠 6.每坪開價35萬元，面積幅員遼闊好規劃，承租方眾多，交通便捷