★《本案特色介紹》★ ●官田『八田與一園區』旁8米路都計內農地 ●臨8米路寬可會車通行 路況寬敞漂亮好出入 ●環境舒適怡人 官田區最適合蓋農舍的區域 ●面寬約27米 土地高坪效 地形漂亮規劃好運用 ●烏山頭水庫風景區 八田與一紀念園區 休閒景點 ●官田嘉南特色美農地 稀有釋出必賣 可遇不可求 ●本案【獨家專約】歡迎來電預約賞地 喜歡我來談!

七分半農地，可分成兩塊也符合蓋農舍條件 小村聚集地，風景宜人，又有人氣 近交流道、烏山頭水庫 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實#公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你#讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣#到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團 台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

怡華綻  規劃55戶住家，1戶店面透天社區，社區設管理室，為區域內最安全別墅住家。 建築外觀採整體設計，現代極簡幾何外觀，有別市場一成不變的外觀，每一戶都有不同的風景。 位於官田省道黃金軸線上，官田工業區、柳科、南科產業聚落，就業市場蓬勃，上班免塞車。 隆田火車站前生活圈，官田區主要市政.文教.商業休閒中心。 中庭17米棟距，大器風光入室。前院停車，一樓開闊客餐廳。

目前4米道路.計畫道路10米 地上物有一棟房子沒有保存登記 面寬約11米.前後可進出 住宅區.烏山頭水庫風景特定區 建蔽60%.容積120%

★有水有電有合法資材室 ★國土分區城鄉發展第一類 ★兩面有路   地形方正 ★近縣道及高速公路

縱貫公路、國道3號，84快速道路，交通便利鄰近公園附近設施 近官田工業區、二鎮市場、生活機能極佳 學區：隆田國小、官田國中市場：二鎮黃昏市場公園：葫蘆埤自然公園

1.臨嘉南大圳，烏山頭水庫風景區旁.景觀佳。 2.地形漂亮.舒適合法農地.環境優美。 3.鄰近烏山頭水庫大門口100公尺。 4.自營.投資民宿.休閒農場皆可。 5.有種植許多蔬果及稀有果樹。 6.鄰近國道三官田交流道，六甲市區，臺南藝術大學。

1.  近國三、台一省道，交通出入便利 2. 十年輕屋齡房，超值低價，小資族好入手無負擔壓力 3. 近六甲市區，採買方便 4. 到南科多花一倍的時間，但便宜不只一倍的房價 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司    住址:台南市善化區自立路102號    經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

官田省道旁，地點醒目零星工業區，地約3132坪，有合法廠辦建物約911.86坪，有部份增建，廠房高約5-9米， 一樓有辦公室會議室，樓上3樓有9間員工宿舍，2樓展間樣品區，大小車出入方便，周邊稀有物件，廠房屋齡6年8成新，寬敞好規劃，屋況佳，可使用物流業.大卡車修理業.無污染工業，包裝業。 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.官田縱貫公路旁『怡華綻』全新透天。 2.地理位置棒，臨路寬敞，交通出入便利。 3.官田工業區，葫蘆埤自然公園，台1線省道。 4.近官田市區與隆田市區，生活機能便利。

土地面積大，室內空間大，好規劃，好彈性利用。 獨棟無鄰，適合退休養生，採光明亮，通風良好。 臨大馬路，出入方便，近84東西向快速道路，近隆田火車站，交通便利。 鄰葫蘆埤自然公園，景色優美，彷彿世外桃源。

◆官田市區外平坦農地，臨路約４～５米 ◆自有台電電錶及水井合法設備 ◆近官田交流道及八田路，出入方便 ◆開價換算，每分僅184萬，真正佛心價格 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

鄰近官田八田路二段，距離烏山頭水庫不遠。 國道3號高速公路下，周邊視野遼闊，景色優美。 農地地形漂亮，周邊鄰地，主要種植稻米。 周邊有溝渠，灌溉便利，前有道路，後有農路，出入非常方便。

◆臨約30米大馬路、地形好規劃 ◆近官田二鎮、六甲市區 ◆省道1號、國道3號、官田交流道、六甲交流道 ◆建蔽率60%、容積率210% ※本筆僅出售部分土地 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

★《本案特色介紹》★ 🆅 🆅臨路寬敞 路況漂亮 大車通行好便利 🆅地標醒目 知名大廠聚集地 歡迎進駐! 🆅歡迎來電親臨鑑賞 有喜歡出價我來談!

邊間，採光明亮，通風良好，格局方正。 交通便利，臨台一省道，近84快速道路，串連國道1號、3號，近隆田火車站。 知名建商建案，使用優質建材設備。 預計115年6月開始交屋。

★ 近隆田車站，官田工業區 ★ 交通樞紐台一線，84快速道路四通八達 ★ 社區造鎮傳統透天，近隆田商圈生活便利

1.位於官田工業區，臨路約18米、車輛好進出，裝載物流便捷動線佳 2.近台1縣與國道3號烏山頭交流道，交通運輸十分便捷 3.稀有大坪數甲工業地及廠房，原紡織廠，有辦公室、餐廳、員工宿舍，內設汙水處理，警衛室、電氣室、倉庫等等 4.周遭眾多產業群聚，近柳營科技工業區，便於上下游供應連結，共創利多發展

1、位於台1線旁官田生活圈，機能完善，前院停車預留充電樁， 2、格局方正，前後開窗設計，採光通風極佳， 3、歐式廚具，主臥搭配免治馬桶、暖風機，地磚採用冠軍-拋光石英磚， 4、預計115下半年交屋，可立馬規劃自我風格。

★《本案特色介紹》★ ●官田『八田與一園區』旁1.9分都內農地 ●臨路寬敞 路況優美 通車出入便利 ●環境舒適清幽 寧靜單純 享受大自然 ●地形漂亮 土壤肥沃 水源豐沛 種植好耕作 ●烏山頭水庫風景區 八田與一紀念園區 ●本案【獨家必賣專約】喜歡我來幫你談!

面積大，好規劃利用，臨大馬路，面寬大，方便出入。 現況有電，有種植芒果、酪梨、龍眼，適合農作。 近葫蘆埤自然公園、體育公園，適合休閒。 近隆田火車站、隆田國小、官田國中、全聯、超商、市場、郵局、區公所、圖書館。

【本案特色】 ☑️大馬路旁、大面寬、大地坪、好規劃 ✅️近官田工業區，適合公司行號、宿舍進駐 ☑️面寬32米，大地坪可停4台車、使用空間大 ✅️原有格局另有一間鐵皮倉庫，地理位置卓越 ☑️本案近官田、近六甲市中心、往返便利 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談