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本週精選
- 建興學區｜生活機能極佳｜全新兩房兩衛台南市中西區民權路一段 新上佳年華華廈1.3年建坪35.56主+陽20.036/10樓
2房(室)2廳2衛總戶數僅23戶，住戶相對單純 蛋黃區緊鄰百貨商區，生活機能極佳 榮獲「銅牌智慧建築標章」1,988萬188萬1,800 - 建興學區｜生活機能極佳｜全新兩房兩衛台南市中西區民權路一段 新上佳年華華廈1.3年建坪35.56主+陽20.036/10樓
2房(室)2廳2衛總戶數僅23戶，住戶相對單純 蛋黃區緊鄰百貨商區，生活機能極佳 榮獲「銅牌智慧建築標章」1,988萬188萬1,800 - 建興學區|全新兩房兩衛|緊鄰百貨商圈台南市中西區民權路一段 新上佳年華華廈1.3年建坪35.56主+陽20.037/10樓
2房(室)2廳2衛★總戶數僅23戶，住戶單純 ★蛋黃區緊鄰百貨商圈，生活機能極佳 ★榮獲「銅牌智慧建築標章」1,998 - 遠雄頂美．富人時尚圈．高樓天際海景．輕奢三房平車台南市中西區中華西路二段 遠雄頂美電梯大樓3.5年建坪47.20主+陽25.8318/22樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位★室內已清潔完畢 入內可拖鞋賞屋 ★總戶數203戶(分A、B兩棟．199戶住家．4戶店面) ★本案為B棟 單層6戶配置2電梯 (皆可達地下室) 全社區樓層規劃為上22層．下4層 ★室內不含陽台22.97坪(現況為2+1格局) 時尚輕奢裝潢 入內無需過多整理 ★稀有東南角邊間戶型 朝東享府城天際市景 朝南享安平漁港海景 ★承上朝南海景非永久視野 待"湖美時尚汽車旅館．住四建地"拆除規劃大樓 則僅享朝東市景 ★雙面採光通風 間間臥室、衛浴皆開窗 濕氣異味不停留 ★地下三層為8.19坪．平面車位(駕駛座靠柱．上下車超方便)．另附B1固定機車車位 ★本社區無預留管線 無法安裝電車充電樁．中繼水箱位於14樓 本案無影響 ★社區公設完善 空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、Lounge Bar(共佔比33%) ★社區管理費90元/坪(已扣車位清潔費拆算) 環保室位於地下室B1 免步行淋雨至室外 ★學區．賢北國小、協進國小、文賢國中、金城國中．資優學籍一路升 ★臨30米大道首席 擎天規劃地標22層建築 禮邀101建築團隊與鄭唐皇大師聯手打造頂美社區新地標 ★台南唯一 5525承諾保固(5年防水保固/5年地壁磚保固/25年結構保固) ★ZEELAND-MARK湖美商場、頂美公園、和緯黃昏市場、寶雅、世界健身房、大魯閣 步行皆可達 ★台南科技產業專區、北外環道路、運河星鑽、商20重劃 環繞四周 啟動在即1,880 - 【寬石和光】全新未住。運河三角窗。店住電梯雙車墅台南市中西區永華一街 寬石.和光別墅3.6年建坪123.55主+陽123.551~5/5樓
3房(室)3廳5衛獨立車庫車位1.格局方正，全新未住，三角窗大地坪，附三菱電梯 2.１+２樓可做營業廳，間間套房，大坪數空間好規劃 3.附YKK氣密窗，V&B衛浴，QS超耐磨地板，洗碗機等 4.近永華市政商圈、新天地百貨、運河，生活機能佳 5.寬石建設-寬石和光，用心規劃，品質保障6,630萬250萬6,380 - 台南市區核心地段絕美三角窗店面商辦台南市中西區忠義路二段 八方美術館華廈3.9年建坪181.29主61.421~2/9樓
--房(室)--廳--衛昇降平面車位★ 美術館旁三角窗1樓和2樓，公司行號好規劃 ★ 前忠義路、友愛街旁，享受府城的古蹟氣息 ★ 獨一無二的絕佳地段，最後席次，錯過不再12,880 - 台南核心美術館絕版三角窗店王台南市中西區忠義路二段 八方美術館華廈3.9年建坪181.29主61.421~2/9樓
--房(室)--廳--衛昇降機械車位1.三角窗1+2樓，開放式空間，企業、藝廊好規劃設計。 2.挑高大片落地窗，展示性強，融入府城核心街景，獨一無二。 3.知名建築師匠心之作，一出世即造成轟動，最後一戶精華，市中心最後一席珍寶。 4.出入府前路、南門路，與孔廟相鄰，相遇府城文學館，古蹟群漫步即到。 注意事項： 1.夾層增建、一樓空地增建。 2.土地向仁愛之家承租，共三筆地號持分約32.27坪，年租金約66329元。 3.車位有兩個，升降機械*1、一樓平面*1。12,880 - 市政府鯤鯓湖畔景觀3改2房平移車位台南市中西區永華路一段 鑫左岸電梯大樓5.2年建坪42.05主+陽21.0914/19樓
2房(室)2廳2衛坡道機械車位1.位於東區.安平區交界處.機械平移車位 2.鄰近市政府.家樂福安平店,新光三越西門店,商圈林立生活機能便捷 3.俯視台南市景觀,仰望鯤鯓湖畔支線美景 4.現況為3改2格局,雙陽台,主臥衛浴開窗 5.屋主惜售!帶看需提一天預約(會陪同)1,750萬60萬1,690 - 鑫左岸高樓河景2+1房附車位台南市中西區永華路一段 鑫左岸電梯大樓5.2年建坪42.05主+陽21.0914/19樓
2房(室)1廳1衛(另加蓋1房(室)--廳--衛)1. 高樓層、面河景景觀、玉帶環腰、風水地理讚、財庫飽滿 2. 緊鄰安平市政中心、新光三越新天地商圈、地段一流1,690 - 鑫左岸高樓河景三改二房+車位台南市中西區永華路一段 鑫左岸電梯大樓5.2年建坪42.05主+陽21.0914/19樓
2房(室)2廳2衛坡道機械車位1.鄰近市政府、家樂福安平店、新光三越,商圈林立生活機能便捷。 2.俯瞰運河景觀,仰望鯤鯓湖畔支線美景。 3.現況為3改2格局,雙陽台,主臥衛浴開窗。 4.24小時飯店式管理。帶看需提前預約。1,750 - 中西區鑫左岸輕齡高樓運河景觀精裝三房平車台南市中西區永華路一段 鑫左岸電梯大樓5.2年建坪44.16主+陽21.2815/19樓
3房(室)2廳2衛鑫左岸高樓運河景觀格局，稀有釋出，社區單純僅179戶 鄰近市政府、永華運動中心、家樂福等，周遭生活機能便利完善 輕屋齡精美裝潢，小家庭首購好選擇 社區飯店式24小時管理，公設大廳氣派1,880 - 台南西區鑫左岸景觀3房改大2房平車台南市中西區永華一街電梯大樓5.2年建坪45.79主+陽22.124/19樓
2房(室)2廳2衛✅座落台南市政府核心地段、商圈成熟、食衣住行便利 ✅邊間、雙面採光、無限視野永久棟距、俯瞰河景 ✅衛浴乾溼分離、採用櫻花三機、廚房有開窗 ✅飯店式管理、交誼廳、視聽室、兒童室、KTV、健身房 ✅三房改二房客廳更寬敞、柱邊平面車位近梯間好停 ✅近新光三越、周邊生活機能極佳、生活超便利1,568 - 坐擁安平運河水岸第一排大二房大平車台南市中西區永華路一段 鑫左岸電梯大樓5.2年建坪46.35主+陽21.908/19樓
2房(室)2廳--衛1、中高樓層面河景觀，附平面大車位；室內裝潢及高級日系家電一次到位，交屋即可入住或出租。未來捷運藍線規劃行經 永華路生活圈，保值增值潛力佳。 2、生活機能完善，鄰近台南市政府、永華國民運動中心、家樂福及文南路商圈，約5分鐘車程即可到達新光三越新天地、 小西門商圈及河樂廣場，食衣住行一應俱全。 3、中西區精華地段，坐擁水萍塭生活圈，步行約5分鐘即可抵達約10公頃的水萍塭公園，享受城市中的綠意與休閒生活。 4、目前租金2萬9000元(不含管理費)，租期至116年2月28日。1,798 - 中西區星鑽特區河樂民宿台南市中西區友愛街透天厝5.5年建坪102.02主+陽102.021~4/4樓
14房(室)1廳16衛1.屋主用心經營，難得割愛 2.超棒地點，自用兼收租 3.觀光重點區域、河樂廣場芳鄰 4.買了馬上可經營、好利用3,800 - 中西友愛｜河樂廣場旁｜輕齡合法電梯民宿台南市中西區友愛街透天厝5.5年建坪102.02主+陽102.021~4/4樓
14房(室)2廳15衛▸ 留在台南的核心，接手一座現成的夢想金雞母： 許多人都有在台南開民宿的夢，但繁複的「合法執照申請」與老屋翻新動輒數百萬的「管線陣痛期」，常讓人望而卻步。這間 5 年輕屋齡的電梯民宿，幫您把最痛苦的過程都跳過了。 ▸ 14間套房的底氣，電梯上下從容優雅： 全棟 14 間完好套房，不管是散客、背包客還是包棟團客，都能完美吞吐。貼心電梯設計，讓家庭客、長輩與大型行李都能輕鬆上下，在評論區直接先拿五星好評。 ▸ 下樓就是國華街與河樂廣場，觀光客的最愛： 住在這，旅客根本不需要開車。白天走路去國華街吃遍台南小吃，黃昏去河樂廣場看夕陽，晚上再到海安路、友愛街喝杯調酒。出門就是台南最精華的夜生活，附近的停車格與停車場更是滿滿加分。 ▸ 5年輕屋齡，直接開啟您的文旅事業： 屋況極美，不需要您大動干戈重新裝潢。只要帶著您的品牌概念，一卡皮箱直接接手，今晚就能開始接待來到台南的旅人。4,800 - 中西區合法民宿輕屋齡品味裝潢14間房台南市中西區友愛街透天厝5.5年建坪102.02主+陽102.021~4/4樓
14房(室)1廳14衛1.全棟共14房，房型涵蓋2～8人房，每間皆有套房規劃，適合旅宿、月租套房、企業宿舍或包棟型空間運用。 2.屋主從0打造用心規劃設備高級，全棟防火門造價2萬打造安全民宿風範 3.正市區旅客眾多，可提供財務報表 4.附近鄰近眾多商圈與在地文化、未來增值性相當高 5.屋況新穎、現代風格、空間運用舒適、完整度高 6.不管是買下當民宿、包租代管皆合適4,800 - 在河樂廣場旁，買下一棟有氛圍感的14房旅宿透天台南市中西區友愛街透天厝5.5年建坪102.02主+陽102.021~4/4樓
14房(室)2廳14衛位在台南中西區精華地段，鄰近河樂廣場、友愛商圈、國華商圈，周邊觀光人潮穩定，生活機能成熟，對於想投入旅宿、自用改造、投資規劃的買方來說，是市場上相當少見的標的。 全棟共14房，房型涵蓋2～8人房，每間皆有套房規劃，適合旅宿、月租套房、企業宿舍或包棟型空間運用。 一樓設有質感大廳與休閒用餐區，整體氛圍溫暖、有記憶點，對於想做品牌型旅宿的人來說，接手後不需要從零開始打造。 屋況新穎，整理度高，空間設計已具備住宿接待感，後續可依買方需求規劃自營、出租、旅宿經營或資產配置。 這不只是買下一棟房子， 而是接手一個已經有故事、有氛圍、有商業想像空間的物件。4,800 - 福容one頂客族精緻裝潢雙車豪邸台南市中西區民生路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪87.54主+陽49.3116/27樓
2房(室)3廳3衛坡道平面車位▶一層四戶共用三部電梯.均質社區 ▶飯店式規劃.泳池.桌球室.KTV室.瑜珈室.閱覽室.兒童遊戲室.LoungeBar ▶精緻裝潢.二間套房+和室+客餐廳3,380 - (專)福容ONE無敵河景高樓三房平車台南市中西區民生路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪85.34主+陽53.0820/27樓
3房(室)2廳3衛坡道平面車位1.中西區精華地區，中華西路、民生路，交通要塞。 2.全景無敵河景，百萬裝潢，輕鬆入住。麗寶集團寶贊開發。 3.24小時保全，飯店式管理，頂級服務管理。 4.高樓層視野遼闊，優質社區，菁英人士為群。3,980萬600萬3,380 - 🥂尊榮河景福容one高樓頂配3+1房裝潢平車台南市中西區民生路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪85.29主+陽53.0820/27樓
3房(室)3廳3衛⭕️機能：位在中西區市中心，本棟建築榮獲財團法人台灣建築中心耐震標章建築，鄰近海安商圈、市政商圈、安平商圈，商圈繁榮，係屬指標型地標，未來房價一路上揚看好。 ⭕️格局設計：高樓層邊間三面採光，客廳落地窗大氣面河景，永久棟距，帝王般絕世美景，室內規劃3+1房，雙主臥大套房，3間衛浴間間開窗，客餐廳設計均為上等之作，整體磅礡大氣，屋主自行安裝全室軟水設備，舉凡室內裝潢、硬體配備、用水系統勳精心規劃，每層四戶，三部電梯，社區採飯店級管理，歡迎最頂級的您來入住。 ⭕️公設：接待大廳、交誼廳、閱覽室、游泳池、桌球室、KTV、瑜伽教室、LoungeBar、棋藝室、男健身房、女健身房、兒童遊戲室、淋浴間...等豐沛公設，讓尊貴的住戶享有五星尊貴服務。3,350萬200萬3,150 - 福容one高樓層景觀 三房雙平車飯店式管理台南市中西區民生路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪90.63主+陽51.4221/27樓
3房(室)2廳3衛坡道平面車位坐落於台南最精華地段——中華西路 × 民生路口 這不只是房子，是城市生活的制高點。 ⭐️寬闊視野，高樓層大尺度陽台，面河景第一排， 白天、夜晚城市夜景、白天到黑夜景色盡收眼底。 每天回家，都是讓自己最放鬆最療癒的時刻 ⭐️現代質感裝潢，低調奢大面積拋光石英磚地板，搭配暖色間接燈光設計 客廳寬敞大器、動線流暢，優雅舒服有品味 開放式書房＋收納設計，兼顧機能與美感 🌟三大房＋書房｜雙套房規劃 👍主臥舒適寬敞，大面收納櫃 👍雙套房設計，隱私與便利兼具 👍書房空間，工作與生活完美平衡 雙大相連平面車位、豪宅標配、停車無壓力 地段優勢，無可取代、鄰近市中心核心商圈、 快速連接主要幹道、南來北往便利、 生活機能成熟，商場、餐飲、學區一應俱全👍 一間下班假日都是渡假感受氛圍放鬆的房子很值得您擁有～ 歡迎您來賞屋「地段 × 景觀 × 格局 × 品味」的珍稀物件。3,480 - 安平星鑽・福容ONE・運河首排・景觀三房台南市中西區民生路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪93.09主+陽53.0816/27樓
3房(室)2廳3衛坡道平面車位1. 中西區珍稀地段，擁抱運河星鑽 本物件坐落於中西區民生路核心，緊鄰台南指標性的「運河星鑽計畫」。這裡不僅保有舊市區深厚的文化底蘊與便利機能，更結合了現代都市更新的紅利，是兼具生活質感與未來保值性的絕佳地段。 2. 安平運河首排，16 樓永久棟距 位於 16 樓黃金高度，正對安平運河水岸第一排。窗前即是波光粼粼的運河美景，擁有永久無遮蔽的開闊視野。無論晨曦或夕照，皆能在家享受如畫般的河岸景緻，是都市中極其罕見的綠意水岸生活。 3. 飯店級尊榮管理，三衛浴高效機能 由麗寶集團打造，導入福容大飯店式的物業管理服務，提供住戶星級居住體驗。室內 3 房 3 衛的高規格配置，確保了家庭成員間的隱私與便利，適合追求高品質生活的菁英家庭，打造面子與裡子兼具的飯店式邸家。3,588 - TJG-福容ONE現代巴洛克傳世雙車豪宅台南市中西區民生路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪87.54主+陽49.3116/27樓
2房(室)3廳3衛坡道平面車位【福容 ONE．現代巴洛克精裝豪宅】市心耐震地標 7 大必收藏理由 1️⃣ 【國家級認證．耐震標章安心宅】 🛡️ 2️⃣ 【星鑽特區旁．坐擁增值第一排】 📈 3️⃣ 【16 樓絕美視野 x 現代巴洛克奢華內裝潢】 👑 4️⃣ 【均質單層 4 戶 x 飯店級梯戶比-3台電梯】 🤝 5️⃣ 【七大商圈核心．機能制霸】 🛍️海安、中正、西門、永華等 7 大商圈包圍 6️⃣ 【南來北往．交通樞紐】 🚄接86 快速道路與國道 1 號，南科通勤、外縣市出差都超快 7️⃣ 【明星學區環繞．孟母首選】 🎓慈濟中小學、協進國小、民德國中都在車程約 3-10 分鐘內3,380 - 福容ONE俯瞰城市景觀三房雙主臥加雙平車B台南市中西區民生路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪89.16主+陽49.3127/27樓
3房(室)2廳3衛坡道平面車位1.麗寶集團與吳金福設計師聯手打造 2.飯店式管理，耐震標章大樓 3.社區公設齊全，回家像渡假放鬆 4.俯瞰城市美景享受慢活人生 5.位於中西區黃金核心地段 6.鄰近永華商圈、海安商圈、西門商圈、民生商圈、和緯商圈等⋯ 7.近台南新天地，步行可達星巴克 8.市場採購輕鬆，學區接送方便 9.房屋格局3+1房雙套房設計 10.客、餐廳空間不壓迫使用好規劃 11.採光充足，室內空氣對流不潮濕 12.備有雙平面車位，安心停放愛車3,317 - 精華地段福容ONE優質金店面G台南市中西區中華西路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪61.88主42.261/27樓
--房(室)1廳1衛1.麗寶集團與吳金福設計師聯手打造 2.位於中西區黃金核心地段 3.車流人潮多，豪氣店面顯眼 4.僅有經典七席，每間各有特色 5.低調不失奢華品味，最佳首選 6.適合醫美、各類診所、私廚料理、餐酒館、咖啡廳、招待會所等⋯ 7.12米面寬5.7米挑高設計，空間好規劃4,886 - 精華地段福容ONE優質金店面F台南市中西區中華西路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪46.32主31.631/27樓
--房(室)1廳1衛1.麗寶集團與吳金福設計師聯手打造 2.位於中西區黃金核心地段 3.車流人潮多，豪氣店面顯眼 4.僅有經典七席，每間各有特色 5.低調不失奢華品味，最佳首選 6.適合醫美、各類診所、私廚料理、餐酒館、咖啡廳、招待會所等⋯ 7.約9米面寬5.7米挑高設計，空間好規劃3,590 - 精華地段福容ONE優質金店面E台南市中西區中華西路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪51.75主35.321/27樓
--房(室)1廳1衛1.麗寶集團與吳金福設計師聯手打造 2.位於中西區黃金核心地段 3.車流人潮多，豪氣店面顯眼 4.僅有經典七席，每間各有特色 5.低調不失奢華品味，最佳首選 6.適合醫美、各類診所、私廚料理、餐酒館、咖啡廳、招待會所等⋯ 7.約11米面寬5.7米挑高設計，空間好規劃3,841 - ✨ 福容ONE高樓景觀大坪數質感3+1房平車台南市中西區民生路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪85.29主+陽53.0820/27樓
4房(室)2廳3衛坡道平面車位✔️ 20樓河景景觀戶｜高樓視野遼闊，採光通風佳，享受難得河景景致。 ✔️ 3+1房大器格局｜室內約47坪、兩廳雙陽台，空間寬敞，適合換屋家庭。 ✔️ 中西區精華地段｜民生路二段沿線，往返中西區、安平生活圈都便利。 ✔️ 安平生活圈近在咫尺｜休閒、美食、餐廳選擇豐富，假日生活精彩有質感。 ✔️ 生活採買機能成熟｜周邊商家、超商、餐飲齊全，日常採買方便免遠求。 ✔️ 快速道路交通便利｜銜接主要幹道、快速道路及交流道，南北通勤往返順暢。 ✔️ 質感裝潢＋平面車位｜屋況佳可直接入住，大坪數、高樓景觀與便利地段一次擁有。3,350萬200萬3,150 - 精華地段福容ONE優質金店面C台南市中西區中華西路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪56.67主38.761/27樓
--房(室)1廳1衛1.麗寶集團與吳金福設計師聯手打造 2.位於中西區黃金核心地段 3.車流人潮多，豪氣店面顯眼 4.僅有經典七席，每間各有特色 5.低調不失奢華品味，最佳首選 6.適合醫美、各類診所、私廚料理、餐酒館、咖啡廳、招待會所等⋯4,179 - 精華地段福容ONE優質金店面B台南市中西區中華西路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪46.24主31.631/27樓
--房(室)1廳1衛1.麗寶集團與吳金福設計師聯手打造 2.位於中西區黃金核心地段 3.車流人潮多，豪氣店面顯眼 4.僅有經典七席，每間各有特色 5.低調不失奢華品味，最佳首選 6.適合醫美、各類診所、私廚料理、餐酒館、咖啡廳、招待會所等⋯3,565 - 精華地段福容ONE優質金店面D台南市中西區中華西路二段 福容ONE電梯大樓5.9年建坪51.73主35.361/27樓
--房(室)1廳1衛1.麗寶集團與吳金福設計師聯手打造 2.位於中西區黃金核心地段 3.車流人潮多，豪氣店面顯眼 4.僅有經典七席，每間各有特色 5.低調不失奢華品味，最佳首選 6.適合醫美、各類診所、私廚料理、餐酒館、咖啡廳、招待會所等⋯3,790
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