1.中樓層採光通風好，主臥衛浴開窗. 2.附漂亮裝潢，室內空間大可直接入住. 3.車行約10分鐘內可抵華鳳,文山特區商圈. 4.社區對面是藝術公園，綠意濃厚好運動. 5.獨特平面大車位.

1.近高速公路*瑞隆商圈*未來捷運黃線*交通便利*生活機能優近 2.衛武營*鳳山公園*鳳山工業區都在附近 3..旺來昌、旺來興,全聯:英明市場*肉豆公市場、小北、7-11採買方便 4..格局方正*.屋況採光良好，B1大平車*釋出稀少

1.綠廊道首排，壽山景觀。 2.鄰近正義車站、鳳山車站，走路約11分鐘。 3.約500公尺三井outlet，車程約5分鐘衛武營國家藝術中心，投資自住兩相宜。 4.附近商家林立，生活機能優，方圓約500公尺大面寬豪宅區。 5.正文山特區邊間，大地坪、大面寬、電梯車墅。 6.優質學區文山國小、青年國中、鳳山高中。

全新未住，稀有產品樓中樓設計 雙套房，採光通風好 冠軍磁磚90*90，石英磚等優質建材 大面窗設計、陽光灑落、清風流動 頂樓專用大露台擁抱城市遠眺澄清湖景色 鄰近全聯、超商、傳統市場 公園綠地近在咫尺、休閒散步好去處 社區環境單純、安全管理完善 鄰近主要幹道、交通方便 一層4戶，2部梯

高雄縣政府興建～臨路12米華夏1+2樓店住產品 近鳳山車站、大潤發超市、空中鳳城～ 近青年路、文山特區生活機能超優 旁有文華國小雙語明星學校、文山國小、省鳳商工文教商圈 目前長期穩定收租中～投資、置產、保值、自用佳

鳳山熱帶園藝試驗所旁，森呼吸空氣好。 本社區稀有釋出，戶數單純。 社區今年兩部電梯已換新電梯。 三個陽台永久景觀棟距，視野無遮蔽。 社區內有6個訪客車位，帶看可停汽車。 走路約6分鐘可抵達文德國小。 車程5分鐘內可到文山高中、正修大學。 本戶附一個機車位，如需要可再抽機車位。 周遭生活機能良好，旁邊就有超商、85度C。 帶看請洽專員。

1.近衛武營國家藝術文化中心，人文薈萃，休閒運動好去處 2.近大明美食商圈、全聯、高雄最大7-11，生活機能佳 3.搶佔明星學區，兒女成龍成鳳 4.近雙捷運站、國道1號中正交流道，南來北往交通好便利 5.近青年大夜市，臨大明夜市，吃樂玩樂免開車 6. 1+2+3樓，店住合一空間好規劃，2樓增建約11.22坪 7. B1坡道大停車+騎樓停車免煩惱

臨路面寬、格局方正大透天，能文能武。 邊間戶型，三面採光通風佳。 騎車約5分鐘就到鳳山國中捷運站。 鄰近鳳翔及大寮81期重劃區，區域發展潛力可期。 鄰近工協市場，日常採買方便。

悅讀ABC 2房B1大平車邊間超美次高樓層 1.超棒的次高樓層，極美景觀永久棟距，明亮採光，通風極好 2.近88到鳳翔國小走路約11分鐘，鳳翔國中約3分鐘 3.明星學區，休閒運動真方便，單純安靜，綠意盎然 4.游泳池、KTV、健身房、環保室…等公設完善，管理完善 5.格局很棒且方正，屋主用心裝潢，近全聯、小北生活機能佳

1.熱鬧五甲南華商圈,近八八快速道路 2.附近商家林立.家樂福,傳統市場,採買方便 3.近捷運黃線Y21預定站 4.稀有陽台進出雙陽台,格局方正通風佳 5.超大三房,全屋翻新,水電管線皆更新 6.低管理費.公設梯間乾淨 7.大樓有天然瓦斯管線,有需求可自行申請置裝

1.全新翻修整理水電路有更新 2.文山商圈上生活機能超級好 3.主臥衛浴開窗.全屋採光明亮 4.高樓層邊間景觀視野無敵好 5.有垃圾處理免追垃圾車 6.陽台外推客廳空間超寬闊 7.鄰近寶業滯洪公園.正義車站 8.一層兩戶很單純

◎鳳山精華地段，首選正文山特區，地點絕佳 ◎市場標準品稀有中高樓層三房平面車位 ◎格局方正室內使用空間大主臥衛浴開窗 ◎青年路、澄清湖商圈，生活機能完善 ◎鄰近正義火車站、九如交流道、未來捷運黃線 ◎一層兩戶，低管理費。地下室車道出入口分道進出安全

明星學區：福誠高中附國中部。 鄰雙捷運。前鎮高中站及未來捷運黃線。 緊鄰夢時代，亞灣區，鬧中取靜，往來前鎮小港皆便利。 巷口即達五甲商圈及鄰自強夜市，商家林立，生活機能爆表。 鄰近五甲千坪公園綠地，大人小孩寵物的呵SO栽。 正樓，活巷進出，後面僅人通行。鄰居非常好。 騎樓外推，陽台未登記，增建三樓鐵皮。使用空間大。

海洋商圈，商家林立適合創業。 坐南朝北帝王座向，通風良好。 近衛武營看展覽逛公園好方便。 有地下室未登可記使用空間約3-4坪。 二樓開放大空間好規劃。 近海洋夜市、青年夜市，店面地段超優。 黃金邊間店面，類三角窗效益強。 近國一五甲系統，開車約8分鐘。 自住收租兩相宜，投資自用皆可行。 帶看須提前預約。

屋後無遮蔽,通風良好,採光充足 格局方正,邊間,衛浴都開窗 標準車墅熱門商品,詢問度高 活巷,方便出入,好會車 休旅車也方便停 位於五甲商圈,商家林立,市場,夜市,全聯,家樂福,應有盡有 生活機能超便利,滿足你日常採購的需求

正五甲商圈鬧區未來黃線捷運二站交通便利 近南成國小 近五甲國中 商家林立，出門就是商圈，生活機能便利 一手屋主稀有釋出，無夾層，停車便利 低總價透天厝，屋況需整理

【文山之巔．三角窗旗艦】——打造您的專屬企業/品牌地標 一.地標定位（地段的絕對優勢）  * 文山特區的「最後一塊拼圖」： 該區域已飽和，能在正核心取得雙 8 米路三角窗土地是極稀有機會。  * 雙區交匯的增值力： 左手擁抱文山特區的成熟商圈，右手接引「86期文澄重劃區」的新開發紅利。  * 軌道經濟學： 距離捷運黃線 Y16 站 5 分鐘，這不只是交通，而是資產增值的「保證書」。 二.建築潛力（小而美的坪效革命）  * 黃金面寬 6.9 米： 打破小坪數狹窄的偏見。大面寬代表氣派的門面與落地窗，是廣告效益最強的展示面。  * 三面採光（含巷弄）： 三角窗特性確保了建築物擁有極佳的通透感，非常適合醫療診所對空間明亮、衛生感的要求。  * 垂直空間規劃：    * 1F： 迎賓大廳、品牌櫥窗、精品零售。    * 2F-4F： 專業診間、私人辦公室、 VIP 會客室。    * 頂層： 景觀陽台，遠眺重劃區綠意，做為私密社交空間。 三.為什麼非買不可？  * 醫療業： 「文山區高資產族群密集，這塊地能讓您的診所成為區內最顯眼的醫療地標。」  * 設計/事務所： 「這是一張立體的名片。擁有獨立權狀的企業總部，是實力與美學的最高體現。」  * 連鎖品牌： 「租不如買，在精華地段掌握土地權利，免受房東調租威脅，還能享受土地翻倍。」 四.現在不買，未來只能承租  * 低門檻入主： 總價與鄰近動輒上億的大建地相比，入手難度低，適合個人名義或中小型公司。  * 稀缺性價值： 三角窗地塊在重劃區完成後將更難取得，「現在不買，未來只能承租」。  「想像一下，在這條轉角，一棟極致現代化的玻璃建築，掛上您的品牌識別……」   最後誠心邀請您實地勘察，感受 8 米路交匯處的視覺流速與環境質感。

1.鳳山國中.大寮雙捷運，騎車約5分鐘 2.臨工協/東門市場，方便採買 3.邊間採光明亮 4.一樓可改車庫 5.汙水未施作，現況交屋 --------

◎平面車位200萬元/個,子母車位250萬元/個 ◎一樓與夾層為彈性空間可自行規劃.二樓有兩房 ◎格局方正，室內空間大採光佳 ◎夾層部分未保存登記.室內重新油漆.衛浴全新整修  ◎社區有固定時間垃圾集中，配有平面車位，先來先選 ◎近文山、赤山商圈，鬧中取靜的好住所，生活機能極佳 ◎目前建設公司這間配子母位坪數16.87坪可以選擇. ◎本案件8戶為同一人所有土地坪數集中一戶，待成交後代書可分割正確土地持分。