★土地坪數大好規劃 ★雙面臨路出入方便 ★交通便利近環中路國道三號 ★節稅最好的標的選擇 ★灌溉用水充足

★土地坪數大好規劃 ★雙面臨路出入方便 ★交通便利近環中路國道三號 ★節稅最好的標的選擇 ★灌溉用水充足

霧峰中投旁，地形平坦方正，投資節稅好規劃 現況有8吋井水、大電、貨櫃屋倉庫 面寬45米、深度160米，地前21頓砂石車可通行 開價低於實登，周邊平均成交行情7萬/坪，此塊開價4.5萬/坪

1.霧峰特區，近中投2分鐘。 2.近市區5分鐘、田間綠意。 3.地勢平坦，交通便捷，緊鄰主要道路。 4.無論自用投資皆具潛力，結合自然環境與都市發展。 5.展現難得 地段價值，此區域未來發展可期。

位夏田產業園區 環評已過 中市國土計劃指導 110.4.40有發佈實施 採區段徵收50%分配 抽籤配地 以產業專區1分配取得建敝率容積率70/210 目前持分比例出售 將來配地後分回個別所有土地 補增土地配地或增值投資是最適合之選擇 地點好 出入南北縱貫 近中投、國三、國六、74生活圈

(1) 接近中投63號道、國道3號霧峰交流道，6米活路，可直達烏日區環中路 (2) 交通動線極好，雙面臨路，面寬24米、面深100米，地主割愛出售 (3) 可種植大樹及有經濟價值的樹種、水果樹

1.即將區段徵收前農地 2.有種水稻 3.可農用證明買、賣、贈與免繳增值稅

大里夏田產業園區.已於112年五月通過環評. 正臨環河路上.面寬40米*深度80米 面積1022坪.未來增值性超高.

✅面寬130米、深度50米 ✅超大地坪，屬於自己的開心農場~ ✅雙面臨路，出入方便 ✅國道3號只要3分鐘即可到達，環中路只要2分鐘，南來北往超級方便❗ ✅無抗性、無套繪、可用性佳

土地面寬約26米、深度約95米 夏田產業園區區段徵收目前開價最便宜投資農地 繼環評通過再通過中市都委會審查 最佳投資置產標的，獲利指日可期

1.正夏田產業專區、未來為工業用地投資置產抗通膨首選 2.臨40米路、面寬約43米、地形方正 3.近中投、國三交通便捷

🌸近中投、國三、環中路去哪都方便 🌸臨6米路、低單價 🌸有平房+廠房、有水有電

✨地坪約1022坪 ✨臨環河路一段40米、面寬約42米、深度約78米 ✨夏田產業園區市府重大建設計畫內，增值!! ✨計畫區位屬非都市土地，土地使用分區及編定以特定農業區、農牧用地為主 ✨地籍範圍包含大里段、夏田西段、夏田東段、中興段及五福北段等5個地段 ✨近中投、國三交通便捷

一、面臨道路40米，面寬43.3深78.7米 二、使用分區：特定農業區1000.03坪。 三、適合行業： 農業生產，興建農舍，農業產銷必要設施，休閑農業設施，自然保育設施，綠能設施及農村再生相關公共設施。 另經縣市政府審查核准，可從事一些低強度的使用，如土石方資源堆置處理，廢棄物資源回收，物流，倉儲，駕訓班，幼兒園，社福事業等。 四、節稅功能強大 --- 例如現金買地1億、現值2942萬則遺產總值少計7058萬。另外免地價稅、免土增稅、免房地合一稅、遺產稅。