🍎物件描述🍎 ✅稀有釋出近五百坪甲建 ✅一手屋主，歷經幾代人的三合院古厝 ✅適合建社區別墅或建低噪音或輕污然的廠房 ✅開車3分鐘到中投，開車8分鐘到國道3號，15分鐘到市區 ✅未來增值無限

稀有釋出近五百坪(454坪)甲建 歷經幾代人的三合院古厝適合建社區別墅或建低噪音或輕污然的廠房 開車出來即中投公路，開車7分鐘到國道3號，16分鐘到市區未來增值無限 PS:其中有45.52坪不出售 , 所出售坪為454.21坪

1中投交流道下.丁台路大面寬.大卡車可通行.交通便利 2.地主割愛.稀有釋出大面積廠房約200坪+美農地.機會難得 3.合法農舍使用執照80平方公尺未辦保存登記，租方有申請營業登記證 4.投資置產兩相宜.離塵不離城

★位於中投公路霧峰丁台交流道旁，6分鐘接國三、國六、74、擁抱中台灣交通樞紐。 ★快速連結大台中生活圈、亞洲大學、霧峰商圈、草屯商圈、離塵不離城。 ★特定農業區／甲種建築用地，建蔽率60％，容積率240％，建商最愛的產品。 ★現況為完整三合院、無保存登記、有門牌、獨立電表、自來水，屋況好可居住。

1. 現況種植水稻，田野風光綠意盎然 2. 庄頭內厝腳邊，不偏僻 3. 近中投、國三，交通方便 4. 非都市土地，特定農業區農牧用地 5. 臨4米道路，農用車可達

稀有釋出百坪甲種建築用地，近中投快速公路，國三交流道，交通便捷 大面寬，附贈保存登記之平房，屋主已拉建築線，可自建倉庫廠房。有水有電 近亞洲大學，亞洲醫院 ，周邊生活機能優 甲種建築用地建蔽容積60%/240% O歡迎配件聯賣

臨路.出入便利.目前傳統種水稻.置產或休閒農作皆適宜. 地點近大馬路.進出6米路.不離生活居住環境太遠.旁有住家.皆是老鄰居. 農作之餘.還可閒話家常.有興趣.價格可談 地點不會太偏遠.出入便利.上中投公路3分鐘. 位丁台路.北豐路.豐正路交會點.農作出入方便.生活機能也方便

✨已鑑界好 ✨甲種建築用地（已拉建築線） 建蔽率60%，容積率240% ✨可蓋3戶別墅 ✨空氣好 前窄後寬聚寶財地 ✨合法水井（有獨立權狀） ✨贈送地上未保存登記的平房 （有水有電） ✨房子後方還有水利地約80坪 可使用（只有這戶使用得到）👍 ✨可規劃退休生活鄉村樂

本物件位於交通便利的黃金地段，距離亞大醫院僅幾分鐘車程，未來增值潛力無限。 周圍生活機能完善，學區鄰近，讓您享有便利的日常生活。 大面寬設計，地形方正，空間利用率高。 低總價、每坪僅2.9萬，無論是自住還是投資，都是絕佳選擇。 周邊丁台聚落發展成熟，車輛可輕鬆進出。

1.稀有6米路建地 2.低單價，此區最後一塊 3.地形漂亮

1.現況有鄉村風格三合院，社區單純，環境優雅 2.鄰近中投公路，有水、電，難得的大地坪平房，低總價大宅院 3.修生養性，可停多輛汽車 4.適合自地自建鄉村大別墅

稀有釋出 百坪甲建 鄰近中投公路 交通方便 近亞洲醫院 亞洲大學 未來可期 面寬約30米  深度約23米

中投旁臨路 超深物件! ! !

1.非都市土地，特定農業區，農牧用地 2.民有土地，農業用，目前種植水稻

1.近中投、台63交流道、國3、國6、74快速道路，南來北往交通便利 2.稀有大面寬6.5米、無敵田園景觀、6米活路 3.甲種建地，建蔽率60、容積率240 4.地形漂亮且低單價

1.正中投西路農地 2.3面臨路 3.超大面寬48米