🔥🔥 【老闆起家厝！豐原圓環內 正愛國街 傳家店住透天】 🔥🔥 #店住合一 #附專屬貨梯 #廟東商圈 #地價看漲 尋找能讓事業更上一層樓的風水寶地嗎？ 這間位於豐原精華地段的「老闆發源起家厝」，絕對是您開創事業、安居樂業的首選！大地坪蓋好蓋滿，屋況維護極佳，空間超大好規劃。一樓營業、樓上住家或當倉庫，完美滿足中小企業、自營商的多元需求！ 🌟 【必買亮點一次看】 📦 超強營業機能： 獨家配備貨梯可直達四樓，進出貨輕鬆搞定！地下室附有天井，採光通風一級棒。 🚗 交通與臨路優勢： 門前臨10米大路，大車進出方便。近國道四號豐潭段，輕鬆串聯74號道、國一、國三與豐原火車站。 🛍️ 正核心商圈： 緊鄰廟東、豐東、南陽三大商圈，人潮與生活機能無可挑惕。 📈 增值潛力強： 周邊知名建商（如富宇建設）陸續推案興建中，帶動區域發展，地價穩定看漲，保值抗跌！

🔥🔥 【老闆起家厝！豐原圓環內 正愛國街 傳家店住透天】 🔥🔥 #店住合一 #附專屬貨梯 #廟東商圈 #地價看漲 尋找能讓事業更上一層樓的風水寶地嗎？ 這間位於豐原精華地段的「老闆發源起家厝」，絕對是您開創事業、安居樂業的首選！大地坪蓋好蓋滿，屋況維護極佳，空間超大好規劃。一樓營業、樓上住家或當倉庫，完美滿足中小企業、自營商的多元需求！ 🌟 【必買亮點一次看】 📦 超強營業機能： 獨家配備貨梯可直達四樓，進出貨輕鬆搞定！地下室附有天井，採光通風一級棒。 🚗 交通與臨路優勢： 門前臨10米大路，大車進出方便。近國道四號豐潭段，輕鬆串聯74號道、國一、國三與豐原火車站。 🛍️ 正核心商圈： 緊鄰廟東、豐東、南陽三大商圈，人潮與生活機能無可挑惕。 📈 增值潛力強： 周邊知名建商（如富宇建設）陸續推案興建中，帶動區域發展，地價穩定看漲，保值抗跌！

🍎正愛國街 住三角地 稀有釋出地點 🍎現有建物，可直接使用， 🍎機車2分鐘到廟東鬧區 🍎豐原正蛋黃 地段 地段還是地段 🍎第一名學區豐東國中，南陽國小 🍎雙商圈 豐東商圈 南陽商圈

🌟【豐原蛋黃區・角地金店面】稀有釋出・搶先卡位未來價值 🌟 坐落於豐原市中心核心蛋黃區，商二建地，地形方正、大面寬，角地優勢、動線佳、曝光高，適合自用亦適合企業旗艦進駐。 土地面積：92.29坪  建物面積：79.23坪 3樓獨棟空間靈活規劃，設計潛力大 建物坐落於【富宇豐景、大宅豐鼎】生活圈內，環境整齊、住商共融 學區：南陽國小、豐東國中 — 雙優質明星學區 鄰近豐原車站、廟東夜市、各大商圈，機能與人潮兼具 🔸 投資、自用雙贏選擇 適合：醫療診所、美容、連鎖餐飲、補教、企業總部、私宅結合商務空間 🔸 僅此一戶，錯過不再！ 本案服務費1.5% 📞 馬上洽詢｜掌握豐原核心價值 💼

🚨久樘宸陽｜屋主認賠出場｜1888萬直接破底釋出｜1800萬以上可談 💰總價：1888萬（含車位） 📍台中市豐原區愛國街 🏢1.4年新屋｜電梯大樓(建商交屋不到1年) 🏠3房2廳2衛｜58.558坪(原四房格局) 🚗雙B1坡道平面車位 🔥這間不是在賣，是在「出清」 屋主明確態度： 👉 不是賺錢，是要收斡旋談成交 原本市場期待價2100萬 一路調整 → 1980萬 → 1888萬 📉等於直接下修超過200萬以上 ⚠價格已經進入「失真區」 現在行情已經不是合理不合理的問題， 而是： 👉 這種產品「不該出現在這個價位」 ✔ 1.4年新屋 ✔ 雙平面車位 ✔ 室內近30坪大空間 ✔ 豐原成熟生活圈 但現在單價已經壓到市場低點區間 💣屋主最新態度（重點） 🔥 1800萬以上「就可以談」 🔥 不是開玩笑，是願意收斡旋談價格 🔥 有人出，就進入協商階段 ✔ 方正好規劃不浪費坪效 ✔ 樹梢戶視野採光佳 ✔ 雙坡平車位（B1-119、120） 📍機能仍是穩定核心區 ✔ 南陽國小 ✔ 豐東國中 ✔ 中陽公園 ✔ 豐原生活圈完整成熟(向陽商圈、豐東商圈、南陽商圈) 💥一句話結論 這不是市場正常價格， 是「屋主用壓力換成交」的案件。 📩 歡迎直接私訊詢問｜價格已開放談判 #久樘宸陽 #豐原賠售 #豐原買房 #台中買房 #中科買房 #豐原新屋 #降價出售 #屋主急售 #雙車位 #三房兩衛 #豐原房地產 #錯價物件 #撿便宜房 #台中新屋 #自住首選

🔅久樘宸陽資料⬇️ 位址於愛國街跟中陽路交接處，預計114年初全新完工。 南陽市中心減噪寬心居家健康防疫花園宅 分為A、B兩棟，地上15層地下2層 共110戶，一層四戶兩部電梯， 🌸 公設：接待大廳、中庭花園、空中花園 交誼廳、閱覽室、兒童遊戲、廚藝 🌸 減噪：德國隔音墊/中空樓板/氣密窗+玻璃 久樘開發連續16年榮獲<台灣誠信建商>認證，值得您的信賴👍 🌸 學區： 南陽國小、豐東國中 雙學區九年免接送 🌸 近廟東博愛商圈、向陽商圈、太平洋百貨、火車站、生活機能一級棒 🌸 本戶面豐原市區 夜景一覽無遺👍 落地窗朝西北 三房格局 主臥室有專屬浴缸 空間舒適 社區品質高

位處豐原愛國街，小環境有純住氛圍，步行可達核心商圈的距離，商圈機能皆能全數享受。 快速串聯74號與國道4號 周邊交通便利 近600坪的花園綠地 1樓全規劃為休閒公設，包括接待大廳、閱覽室等，較為靜態實用的規劃 戶戶雙面採光、衛浴均有對外開窗的適居空間 高樓視野一覽無遺 前後陽台 全室精緻裝潢 低調典雅風格 空間規劃完善

1 專任獨家委託，歡迎合作配合成交 2 豐原園環內市區標準三房∣全新未住 3 知名建商--久樘開發久樘宸陽 4 無敵視野景觀戶∣邊間戶型∣一層四戶雙梯∣汽機車分道設計 5 純室內22.3坪，前後雙陽台，衛浴皆開窗∣預留全熱交換器穿樑套管 6 管道間當層排氣並逐層封閉∣近全聯、楓康、寶雅 7 中空靜音樓板25公分樓地板∣4大防疫建築設計、3大減噪工程、2大水設備 8 南陽市中心∣廟東∣太平洋百貨∣南陽國小∣豐東國中 9 千坪大基地，稀有在地30%建蔽率社區

1.中庭視野，大3房、臥室雙衛浴開窗 2.雙平面車位 3.豐原指標名邸，比肩七期規格的豪宅建築 4.基地2010坪四面臨路，為住戶打造歐式莊園花園，綠化空間 5.社區位處豐原火車站東側核心商圈，火車站、百貨、廟東商圈散步就到，周邊機能完善

🏙️ 豐原指標性尊榮豪宅●高樓絕對視野●百萬景觀●3房雙平車🏙️ 📍豐原環內蛋黃區 百年指標性建築 28層天際高樓 📍土地位屬商業區 雙12米三面臨路    📍廟東商圈  轉運站旁 學區 生活機能 購屋採買 交通..樣樣便利 📍單層四戶雙梯 地下二層獨立大雙平車 📍本戶位21層高樓 百萬景觀視野戶  目前唯一釋出 📍百年一遇 絕對值得你珍藏傳家豪宅 🌟棟戶規劃3棟，378戶住家，2戶店面樓層規劃地上28層，地下5層 🌟座向規劃朝北、朝南、朝西、朝東 🌟結構工程RC鋼筋混凝土結構 🌟土地分區第二種商業區 🌟家的高度，決定生活的視野 🌟公共設施_接待大廳閱覽室視聽室健身房兒童遊戲區瑜伽教室廚藝教室SKY LOUNGE 🏡21樓豐原市景盡收眼底。白天享受開闊棟距與充足採光，夜晚欣賞璀璨城市燈火，回家就是一種享受。 🏡無論是換屋族、企業主，或重視居住品質的家庭，這戶兼具地段、景觀、空間與車位條件的珍稀住宅。 🏡屋主真心決意出售  小賺或平盤出售可  喜歡價好談~價好談~價好談 🏡豐原指標性豪宅新地標，值得您親賞 🏙️物件特色🏙️ ▪ 地標建築，豐原核心精華地段 ▪ 總樓高28層，本戶位於21樓，高樓視野遼闊 ▪ 總建坪約61坪，室內使用空間近28坪 ▪ 規劃3房2廳2衛，格局方正好利用 ▪ B2樓層雙平面車位，停車便利又尊榮 ▪ 大尺度客餐廳空間，招待親友氣派大方 ▪ 高樓層採光通風佳，居家舒適度滿分 ▪ 社區管理完善，居住品質優異

水電管線已全部更新 房間傢俱電全部贈送，室內還配有飲水機、投幣式洗衣機、烘衣機 年收55萬，從8年前到現在沒漲過房租

※豐原市區指標性建案，七期豪宅血統，28層天際帝標 ※中科后里園區、豐洲科技園區，科技雙核，吸引高階人才進駐 ※豐富健康園區、豐原醫院，白袍新聚落 ※捷運豐原崇德線規劃中，話題性十足 ※富宇台中絕版新古典式建築，典雅大氣 ※涵碧美學前進式建築，雋永典藏 ※國一、國三、國四，暢接城際

豐原轉運站，第二商業區，以廟東夜市，太平洋百貨商圈為主，生活機能熱鬧又便利。 未來豐原指標大樓社區，預計2028年上半年完工，位於豐原愛國街與文化街精華區塊。 全戶數378戶，2戶店面設計，全新國際風格建築，自住退休首選產品。

緊鄰向陽商圈、南陽商圈。步行可達寶雅、全聯、便利商店、早午餐店等機能點。廟東夜市，吃喝採買都方便。步行可達南陽國小（明星學區）無遮蔽視野、全新未住。周邊住宅區氛圍安靜，生活品質佳

富宇建設在豐原的指標大案(大宅豐鼎)。樓高28層、達113公尺打破豐原建築高度紀錄，頂層採新古典東方之冠圓形穹頂設計，歐式莊園中庭。基地四面臨路，以七期豪宅規格鎖定在地自營商與企業主。 面歐式莊園中庭，鬧中取靜、邊間採光明亮、臥室雙衛浴開窗、朝南通風舒適，室內動線良好，大三房格局。 鄰近葫蘆墩文化中心、三陽運動中心、中陽公園、南陽國小、陽明大樓、全聯、傳統市場、超市，生活機能方便。

正向陽商圈 火車站前站 知名富宇建商品質的保證.  大空間.有平面大車位.生活機能便利.

✅ 七期豪宅DNA，將高端住宅規格帶進豐原 大宅豐鼎承襲豪宅產品的規劃思維，從建築外觀、公共空間到居住尺度，都以提升居住品質為核心，讓豐原也能享有媲美七期豪宅的生活體驗。 ✅ 3房雙平車，一次滿足家庭需求 三房格局符合主流自住市場，雙平面車位更符合現代家庭雙車需求，不論自住或未來轉手，都具有相當優勢。 ✅ 豐原核心地段，生活機能成熟 交通、商圈、學區與日常採買便利，兼具生活品質與時間效率。 ✅ 地標建築，提升資產價值 大型基地與高質感社區規劃，不僅住得舒適，也有助於維持社區形象與未來市場競爭力。

本案位於豐原蛋黃區內 向陽商圈及火車站在旁 自有雙平面車位無須另租車位

👑【大宅豐鼎】位於台中市豐原區愛國街、文化街上，四面臨路，基地約2,010坪，規劃約1,400坪中庭花園與休憩空間。 👑豐原地區高指標建案，規劃地上28層、地下5層，總戶數378戶+2戶店面，本戶店面室內開放式格局，好規劃(1廚房、1衛浴)。 👑附近生活機能完善，買來自用收租皆宜，社區位處豐原火車站東側核心圈，走路5分鐘到火車站，百貨、廟東商圈散步就到。 👑交通便利，鄰近豐原轉運中心，公車路線完整，可快速銜接國道1號、國道4號及台74線，往台中市區、后里、潭子。

👑【大宅豐鼎】位於台中市豐原區愛國街、文化街上，四面臨路，基地約2,010坪，規劃約1,400坪中庭花園與休憩空間。 👑豐原地區高指標建案，規劃地上28層、地下5層，總戶數378戶+2戶店面，本戶店面室內開放式格局，好規劃(1廚房、1衛浴)。 👑附近生活機能完善，買來自用收租皆宜，社區位處豐原火車站東側核心圈，走路5分鐘到火車站，百貨、廟東商圈散步就到。 👑交通便利，鄰近豐原轉運中心，公車路線完整，可快速銜接國道1號、國道4號及台74線，往台中市區、后里、潭子。