1.正12米路「店面+自住」前後都鄰路一舉兩得的投資價值 2.位處南陽+豐東明星雙學區、九年免接送 3.地段抗跌、核心商圈，人口聚集，生意強強滾、日進斗金 4.透天店面、公寓華廈的價格，自用投資首選，機會是不等人哦！ 5.一店永留傳，價值恆久遠，值得一生永久珍藏 6.這裡不只是一間房子，更是您事業發光，生活發熱的起點

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💎物件描述💎 🟫使用分區：住三 🟥建蔽率60%/容積率240% 🎁有水有電有門牌 🎁正豐原市區機能一百分走路三分鐘到南陽國小 🎁騎車到明星國中豐東國中3分鐘到豐原車站走路也只需5分鐘 🎁豐原零售市場廟東夜市愛買寶雅家樂福騎車都不用10分鐘

正12米道路旁，地段醒目、交通便利，無論是自住、投資，享有高便利性與發展潛力。 室內採傳統格局，大空間好規劃好運用；騎樓停車，讓停車不再是每天的煩惱。 鄰近南陽、向陽雙商圈，市場、超市、美食、銀行等生活機能一應俱全，採買便利；近豐原火車站及市中心，交通四通八達，生活更加輕鬆自在。 家有孩子更不能錯過，南陽國小、豐東國中明星學區，就近上學，節省通勤時間，也為孩子打造優質的學習環境。 ✨ 正12米路，出入便利、保值性佳 ✨ 傳統格局，大空間好規劃 ✨ 騎樓停車，生活更便利 ✨ 南陽國小、豐東國中明星學區 ✨ 鄰近南陽、向陽雙商圈 ✨ 近豐原火車站、市中心，成熟生活機能 好地段、好空間、好機能，一次滿足。

南陽國小步行就到6年免接送 太平洋商圈騎車5分鐘 生活機能超好 附近有停車場可租車位 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

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住在南陽，是一種剛剛好的生活。 孩子步行就能到 南陽國小、豐東國中，每天安心上下學；家長不用奔波接送，多了更多從容。 通勤時，豐原火車站就在不遠處，工作與生活取得完美平衡。 下班後，不論是 星巴克 一杯咖啡，還是巷口小吃，南陽商圈都能滿足日常的每一種需求。 一個讓人想長久生活的地方

【雙明星學區人文涵養盛】南陽與豐東名校雙核心環繞，奠定下一代卓越人文根基。漫步即達校門，免去家長接送奔波，讓孩子在晨光朗朗中從容成長，開啟美好璀璨篇章。 【匠心翻新全室水電重拉】全室管線與水電系統全面重拉更新，告別老屋隱患，重塑堅實安全防護網。嚴選質感建材精細修繕，讓您免去繁複整修心力，即刻尊享舒適居所。 【低總價席次有地更有天】罕見低門檻輕鬆圓夢機緣，告別高公設壓迫大樓。擁有獨門獨戶完整地權，實現垂直立體寬廣領域，以超高性價比典藏永恆資產價值與尊榮席次。 【成熟商圈齊全採買便利】坐擁豐原熱鬧商圈精華地段，連鎖超市與多元商家聚攏。日常採買與風味美食隨手可得，勾勒出極致便捷與豐沛順暢的頂級採買動線與美滿日常。 【靜巷隱逸綠意公園為鄰】隱身寧靜祥和的質樸巷弄之中，出則繁華入則靜謐。漫步鄰近綠意公園涵養生息，享受沐浴芬多精的恬淡時光，築建心靈避風港與怡然家園景致。

⭐ 就讀南陽國民小學、豐東國民中學熱門學區，九年國教接軌便利 ⭐ 孩子上下學距離近，家長接送更輕鬆省時 ⭐ 鄰近豐原火車站生活圈，通勤交通便利 ⭐ 周邊商圈、市場及超市齊全，生活採買方便 ⭐ 鄰近公園綠地，休閒散步與親子活動便利 ⭐ 鬧中取靜住宅環境，居住品質佳、生活舒適 ⭐ 學區宅需求穩定，自住置產兼具保值優勢

✅ 南陽國小步行可達，6年免接送 ✅ 豐東國中熱門學區，九年國教銜接便利 ✅ 太平洋商圈騎車約5分鐘 ✅ 鄰近豐原火車站生活圈，通勤便利 ✅ 周邊市場、超市、商圈成熟，採買方便 ✅ 鄰近公園綠地，休閒散步好去處 ✅ 鬧中取靜，居住品質佳 ✅ 附近有停車場可租車位

南陽商圈~生活機能齊全超便利 屋主惜屋~屋況維持良好 明星學區~九年免接送 停車便利~附近好租