1. 大毅建設指標社區，優質物業管理口碑極佳。 2. 三房兩廳兩衛方正格局，空間靈活好規劃。 3. 坪數適中大小，高坪效設計讓居家更寬敞。 4. 低樓層露台戶 魔術空間好利用。 5. 稀有釋出三房物件，搶手社區錯過不再有。 6. 附帶標準休旅車位，解決都市停車煩惱。 7. 室內採光通風兼具，打造高品質居家生活。 8. 鄰近明星學區與商圈，生活機能發展成熟。

1. 大毅建設指標社區，優質物業管理口碑極佳。 2. 三房兩廳兩衛方正格局，空間靈活好規劃。 3. 坪數適中大小，高坪效設計讓居家更寬敞。 4. 低樓層露台戶 魔術空間好利用。 5. 稀有釋出三房物件，搶手社區錯過不再有。 6. 附帶標準休旅車位，解決都市停車煩惱。 7. 室內採光通風兼具，打造高品質居家生活。 8. 鄰近明星學區與商圈，生活機能發展成熟。

百米棟距視野寬闊浪漫夕陽屋內通風涼爽 上74方便交通便利 漢神百貨崇德商圈洲際棒球場        鄰近十四期未來發展性大        適合首購族情侶單身貴族

✔️本物件地目：第1-2種住宅區；建蔽率：容積率（60%/180%）；該地建蔽率不大於50%時；容積率得不大於200%。 ✔️基本可規劃5-6戶臨路電梯別墅；亦可規劃公司企業總部、教育訓練中心、社會福利設施、家族華廈⋯等。 ✔️鄰近潭子產業園區，可設置企業總部、辦公室、展示間。近30米大面寬，深度20米；寬深比漂亮好規劃。此重劃區最大優勢為-「弘文中學人文生活圈＋重劃區整齊街廓＋公園綠地＋產業人口支撐」。 ✔️鄰近台74號線、國道4號，快速串聯中部交通路網；鄰近潭子、栗林台鐵車站，通勤延伸至高鐵，屬於具「鐵路通勤選擇」的重劃區段。 ✔️該重劃區屬於新重劃區結合潭子成熟的生活機能圈。且周遭環繞三大產業聚落-潭子產業園區、大雅工業聚落、神岡工業聚落，對於新建的住宅型產品、合法的宿舍型態物件、高質感的企業主管豪邸皆可以規劃。

開闊的永久棟距，客廳東向落地窗， 採光明亮，視野舒適。 頭家國小、潭秀國中雙語教育資源明星學區， 擁有多元的教育環境。 位於潭子及北屯交界， 近好市多、頭家車站、74縣快速道路、機場捷運。

🔥緊臨文心國小明星學區、中國醫、兒童公園、東光市場，位於漢口、天津、北平、興安商圈，生活機能完善 🔥近G6文心捷運站走路五分鐘，地點保值，保值程度可想而知，生活機能不在話下 🔥真正出則繁榮，入則寧靜的完美首購宅，值得讓懂未來你來擁有，屋況極佳即可入住 🔥低管理費，投資收租自住皆可

鄰近機捷好市多、總站夜市、機能完善便利 近74號、國道一號、國道三號、 採光佳 鄰近水曲生態公園、享受大自然綠地 僑孝國小、北新國中、葳格高中、明星學區國

1.完美樓層，室內格局方正，室內無走道空間，格局方正好規劃。 2.北屯中國醫營運中。 3.廍子學區國小國中、九年國教免煩惱。 4.快速道路 / 高速連接：車行約 3 分鐘可上台74 快速道路，對接國道 1 號與國道 3 號交通較為便利。 5.位於北屯區的廍子重劃區，街廓規劃逐漸成型，環境較為整齊有規劃感。   6.高樓層採光佳、通風佳。 7.近北屯生活圈、東山商圈、軍功市場、楓康超市、全聯福利中心，生活便利。 8.總戶數：122戶，標準社區戶數。

✅ 稀有大室內19坪｜兩房做到雙衛浴，空間尺度媲美小三房 ✅ 邊間＋朝南＋雙面採光｜採光通風一次到位，住起來明亮又舒服 ✅ 雙衛浴皆開窗｜自然採光通風，乾濕舒適度直接拉滿 ✅ 雙房皆可放標準雙人床｜主臥、次臥都不委屈，實用性超高 ✅ 全熱交換器建置｜維持室內空氣品質，同時兼顧冷氣效率 ✅ 戶戶平車配置｜回家免找車位，日常生活更加便利 ✅ 智慧社區管理｜門禁、社區出入科技化，質感與安全兼具 ✅ 完整休閒公設｜戶外泳池＋多元公設，在社區就能享受度假感

1. 鄰近四維國小、綠線捷運四維國小站 2. 豐田公園、北屯兒童公園 3. 室內空間大、低公設比 4. 松竹生活圈、生活機能佳、交通便利

1. 單坪44.6萬惠宇新成屋真的找不到了 2. 朝南邊間採光通風佳 3. 客變成L型廚房主婦最愛，雙衛浴開窗乾爽舒適 4. 前後陽台，另有約定專用大露台，曬被種花沒問題 5. 預售時加購車位預留電動車充電電源 6. 一層四戶兩梯.單純不複雜，居住品質佳 7. 北屯核心地段.好市多，全聯，雙鐵共構 8. 近74、國道1號、國道4號，交通便利。

🍎別墅捷運宅前後有門，1樓前後雙庭院拈花惹草 🍎原屋況，你的生活品味，完全由你定義 🍎商圈範圍崇德、文心路有連鎖餐飲集團，北平、天津路有庶民美食，商家林立，生活機能超強 🍎近大眾交通Ｇ６文心崇德、Ｇ７文心中清捷運站，走路約10分鐘 🍎文心國小走路5分鐘，崇德國中走路10分鐘，接送省時超安心

(1) 3分鐘上74號道，74號道連接國道1&4號已完工通車，南北往來便利，剛好趕上房屋完工前。 (2) 車程6分鐘到未來漢神百貨，被各大重劃區包圍的地點，往北弘富重劃區、往南14期重劃區、機捷特區，往東聚興產業園區，未來發展無可限量。 (3) 騎車2分鐘到潭子勝利商圈、4分鐘到潭子國民運動中心，走路3分鐘到全聯超市、下樓就有7/11便利商店、蝦皮店到店，走路2分鐘圓通南路商圈，食衣住行免煩惱。 (4) 低建蔽率建案，前棟退縮24米、後棟退縮19米，還有大面綠化中庭，4期完工後會是北北屯指標建案，汽機車分道更安全. (5) 超優平面車位，停車免煩惱，車位皆有預留充電樁線巢。 (6) 鑰匙在手隨時看屋，屋主誠意出售。

💎目前有租約，須提前預約 💎專任獨家，歡迎學長姐一起合作成交🤝 💎邊間雙面採光，高樓層通風佳，室內大兩房，進門有設計落塵區客廳看出去無限視野，無價美景在市中心難求～ 💎格局方正，走道空間佔坪少，衛浴還有開窗再加分 💎總戶數55戶，戶數單純住戶素質優，社區24H管理，汽機車有獨立車道再加分～ 💎下樓即是公車站牌，騎機車約5分鐘可達松竹車站雙鐵共構，約4分鐘可到北屯國民暨兒童運動中心，約7分鐘到北屯好市多，距離台中巨蛋、漢神百貨約10分鐘。若要南下北上，開車約10分鐘上74快速道路，讓您快速暢行。

🌱已交屋可安排至現場看屋 🌱基地面積1489坪 總戶數121戶 🌱林鼎樸御規劃A&B兩棟、A棟皆為4房、B棟皆為三房 🌱本戶為B3棟別、一層兩三戶兩梯、是社區唯一朝南的三房 🌱明確的客餐廳規劃、廚房有中島、雙衛浴開窗、主臥有浴缸 🌱B2柱邊平面車位、好停車、離電梯近 🌱與漢神百貨距離僅400公尺 車程約1分鐘 🌱14期最精華地段、崇德商圈、近74快速道路

📍 周邊環境與生活機能建案佇立於 14 區最精華的「仁平段」，同時享有重劃區的整齊街廓與鄰近舊市區的成熟機能：萬坪綠帶： 步行約 5 分鐘內即可到達 水湳生態公園 綠帶、三分埔公園 與永和巷公園。雙捷與交通樞紐： 車程約 3 分鐘可達捷運綠線 文心中清站 與 文心崇德站；開車可快速串聯 74號快速道路、國道1號與國道4號。五大核心商圈： 輕鬆步行或短車程，即可切換至 崇德商圈、北平商圈、大連路商圈、水湳商圈、昌平路商圈，包含全聯與黃昏市場，採買一應俱全。明星學區： 屬於 文心國小 與 崇德國中 學區，上下學通勤便捷。

🏡 北屯軍榮街｜質感別墅・綠意生活首選 在城市與自然之間，找到剛剛好的距離，這不只是一間房子，而是為家人打造的生活場景。 🌳 雙公園環繞｜日常就是度假 步行可達「軍福公園」「景美公園」，清晨散步、親子放電、夜晚放鬆， 讓生活多一點從容，也多一點健康。 🚗 雙軸交通｜通勤出遊都輕鬆 鄰近舊社捷運站、74快速道路松竹匝道，無論市區通勤或假日遠行，都能快速銜接，節省寶貴時間。 🎓 完整學區｜孩子成長一步到位 從幼兒園到中小學，教育資源完整串聯，鄰近「娃得福幼兒園」「葳格國際學校」，讓孩子在優質環境中穩健成長，家長更安心。 🏗 海灣建設｜別墅專家品質保證 由深耕別墅產品的海灣建設打造，對於建築工法與售後服務極為講究， 長年累積口碑，是懂得生活品味買方的首選。 ✨ 這裡，給的不只是居住空間 而是一種「回家就放鬆」的生活狀態。 ⸻ 「室內格局」： 此建案採用新加坡式設計，一樓為停車空間，後面可規劃孝親房或是多功能室 客餐廳區域規劃在二樓，讓居住空間不受車流量聲音影響，也增加在室內空間的隱私性。 三樓為整層大主臥，男女主人的休憩空間，腿去一身的疲憊。 四樓為前後房間，家有雙寶貝，一人一間剛剛好。 頂樓為神明廳以及超大露台、可做曬衣空間或是透明玻璃屋，可種植喜愛的植物、為生活增添生活樂趣。

✅大室內三房、三面採光、衛浴開窗、空間好利用 ✅格局方正、改套投報8%up、單坪16萬💯🅰️ ✅地點佳！機捷特區旁、頭家厝火車站步行2分鐘可達 ✅頭家市場、潭子74道，2分鐘 ✅學區：潭子國中、頭家國小3分鐘 ✅近好市多、漢神百貨、洲際棒球場

✅12.9米大面寬、116坪超大地坪，超大空間好規劃 ✅軍功商圈、全聯、景福公園生活機能好 ✅低密度住宅區，稀有釋出 ✅74快速道路太原、松竹匝道，交通便利

#屋主自住，預約可以看屋。 #二樓、三樓陽台建商外推，室內使用空間超大 #是臨路停車的規劃，標準傳統格局 #地下室多了不計坪數使用空間， #周邊環境：步行5分鐘即可抵達學區南興國小、東光國小，距南興國中約2分鐘車程。 #交通方面有74快速道路、國道1號以及國道3號可連接利用。

🌟【你的理想居所就在水湳經貿商圈！】🌟 中清路二段台中市北屯區，坐落於繁華的水湳經貿商圈，真的是一個生活和工作的理想場所！這裡不僅是生活的驛站，更是每個家庭夢想的起點！✨附近市場、愛買與迪卡儂僅需幾步之遙，生活機能便利到讓你驚嘆。取用新鮮食材或購買運動裝備，便利的生活近在眼前！ 兩房設計讓新夫妻或小家庭都能好好享受生活。坐擁高樓層的絕佳視野，窗外的景色讓人心曠神怡，無論是晨曦的第一縷陽光，還是夜晚的璀璨星空，都是生活的小確幸。輕裝潢溫馨的空間裡享受家庭時光，透過窗邊的視野，感受自然的和諧。🌳 更棒的是，短短的3分鐘便可上台74線，4分鐘即可通往國道一號，通勤便利，生活便利，還有台中巨蛋近在咫尺！簡直是都市生活的最佳選擇！距離中央公園僅需5分鐘，能隨時享受大自然的清新與寧靜。這是我們品牌獨家的精品房源，期待有緣人來了解和體驗！讓我們一起開啟您的居住新篇章。💖 👉 現在就與我們聯絡，一同探索這個令人心動的家！ #台中房源 #北屯生活 #找家 #理想家居 #水湳經貿商圈

🌳 環境清幽 - 北屯十期以東山路為界，劃分為北十期與南十期。這個區域融合了住宅與商業區，並以綠地與優質學校為特色。相較於台中其他地區，北屯十期的開發密度相對較低，讓您享受清幽的居住環境。 🚗 便捷交通 - 居住在北屯十期，生活步調悠閒，擁有優越的交通連接。台74線南北直通，軍福路、松竹路、北屯路直達雙鐵共構的松竹站。您不僅可以輕鬆暢遊台中，轉乘高鐵更只需30分鐘，讓旅遊和工作變得更加便利。   🏬 多樣化商圈 - 北屯十期區域不僅擁有軍功和東山商圈，還位於北屯好市多機捷商圈和12單商圈的周邊。這裡的生活娛樂選擇豐富多彩，滿足各種需求。   🏫 優質教育 - 十期區域不僅有美麗的環境，還有眾多優質學校。包括私立慎齋小學、私立葳格雙語中小學、國際化的私立常春藤高中，以及知名的公立東山完全中學。為您的孩子提供最好的教育資源。

#連結橋預計今年就完工，出入超級方便。 #雙平車、大三房、開窗衛浴 #面南麗園公園視野無限 #三個房間開窗可放下雙人床、客廳面寬2.8米 #頂樓有曬被.曬衣區~還有做太陽能板能供給社區電力!!減少全社區公共電力費用。  #公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 #周邊環境：車程9分鐘即可抵達學區部子國小，距東山完全中學約11分鐘車程，車程2~3分鐘可至屯藝公園、麗園公園。 #交通方面有74快速道路、國道1號以及國道3號可連接利用。

✅地段： 坐落北屯交通動脈松竹路一段，正臨路店墅，具備高度識別度與廣告效應。 ✅商圈： 鄰近軍功、東山商圈，人口密集，不論自住、辦公或店面經營皆具高投報潛力。 ✅機能： 配備電梯，符合現代全齡住宅需求，適合三代同堂或企業主招待所。 ✅增值： 北屯區人口紅利與建設不斷，此類「臨路店墅」不僅抗跌，更是該地段稀有的釋出珍品。 ✅便捷： 緊鄰 74 號快速道路、松竹車站，南來北往極速接軌。

1. 久樘建設高質感社區，管理模範第一名社區，位居北屯核心地段。 2. 全區無障礙空間，室內精裝潢，一卡皮箱可入住，高樓景觀戶。 3. 視野佳有捷運，崇德文心捷運站，下樓就到，走路就可抵達。 4. 樓下就是崇德文心商圈、北平商圈，地點便利性無敵。

✅空屋，隨時可看❤️ ✅東山高中旁(!)上下學免接送👍🏻 ✅臨東山商圈、軍功市場、全聯(!)生活機能便利 ✅海灣建設，品質保證👍🏻 ✅有前院🉑種植花草～綠意盎然 ✅屋況需整理，價格有空間 ✅整理起來使用空間大(!)空間舒適

⭕️精裝大四房，室內37坪直接入住 ⭕️面山景，無限視野無遮擋 ⭕️下樓出門就到東山黃昏市場 ⭕️鄰近軍功國小，學區免煩惱 ⭕️鄰近東山、軍功商圈、寶雅、知名連鎖店 ⭕️近74快速道路，交通便利 ✅總戶數：274戶

1.地理位置佳，74下來3分鐘，好市多就在旁邊 2.室內質感精緻裝潢，不用整理馬上入住 3.兩房室內近19坪，大坪效好規劃

🌱 非投資客物件，約4年前屋主女兒就學購買自用 🌱 全室乾淨整潔，無滲漏水壁癌 🌱 重拉水線，電線更新 🌱 附全室傢俱電，購入即可拎包入住或即刻出租 🌱 北屯國小旁，鬧中取靜 🌱 近多重商圈：太原路、進化北路、北屯路、漢口路及崇德路等主要商圈 🌱 近超商及全聯，生活起居超方便 🌱 臨多重主要交通幹道，真正的市中心 🌱 10分鐘生圈：一中街、中友百貨、北區及北屯區中國醫

✅12年輕屋齡，臨路五米雙車別墅，四套房，一手屋主誠意出售，屋況佳 ✅東山商圈、全聯、7-11，機能超好 ✅近74南北往來交通便利 ✅屋主自住，提前預約，陪同帶看