1. 物件基本概況 型態：透天厝（地上 3 層）。 格局：標準 5 房 3 廳 2 衛 2 陽台（屋況特色提到可增加到 7 房）。 空間：使用空間約 70 坪，另含約 8 坪的開放空間，可彈性作為遊戲室、辦公室或倉儲使用。 朝向：坐東南向西北。 特色：全新整理、簡易裝潢 2. 交通優勢 快速道路：距離 台61線西濱快速道路 僅約 500 公尺，南來北往便利。 火車站：距離 清水火車站 約 7 公里（行車約 7 分鐘）。 3. 生活機能，採買飲食：下樓就有 7-11、全家、萊爾富便利商店。 1-2 公里內有 3 間全聯福利中心、清水第二公有市場。 1-2 公里內有間星巴克。 醫療機構：2 公里範圍內有明德醫院、中港醫院、童綜合醫院、清濱醫院，醫療資源豐富。 公園綠地：周邊公園林立，距離 頂魚寮公園 僅約 3 分鐘路程。 4. 學區環境 國小：槺榔國小 近在咫尺，就學極為方便。 國中：清水國中、清海國中約 4-6 分鐘車程。

1. 物件基本概況 型態：透天厝（地上 3 層）。 格局：標準 5 房 3 廳 2 衛 2 陽台（屋況特色提到可增加到 7 房）。 空間：使用空間約 70 坪，另含約 8 坪的開放空間，可彈性作為遊戲室、辦公室或倉儲使用。 朝向：坐東南向西北。 特色：全新整理、簡易裝潢 2. 交通優勢 快速道路：距離 台61線西濱快速道路 僅約 500 公尺，南來北往便利。 火車站：距離 清水火車站 約 7 公里（行車約 7 分鐘）。 3. 生活機能，採買飲食：下樓就有 7-11、全家、萊爾富便利商店。 1-2 公里內有 3 間全聯福利中心、清水第二公有市場。 1-2 公里內有間星巴克。 醫療機構：2 公里範圍內有明德醫院、中港醫院、童綜合醫院、清濱醫院，醫療資源豐富。 公園綠地：周邊公園林立，距離 頂魚寮公園 僅約 3 分鐘路程。 4. 學區環境 國小：槺榔國小 近在咫尺，就學極為方便。 國中：清水國中、清海國中約 4-6 分鐘車程。

◎可自住1、2樓, 3樓、4樓出租 ◎"3樓、4樓有獨立樓梯、門戶獨立, 不用經過1、2樓" ◎雙車庫好停車 ◎生活機能好，市場、車站、學校近 ◎獨棟大地坪好規劃

 亮點特色  • 三面臨路、地勢方正，臨10米路，大面寬，出入方便、醒目度高  • 現有鐵皮屋可收租金，立即享有穩定收益  • 臨近台61線、鰲峰路、民族路、槺榔公園，生活交通機能完善  • 台水台電齊備，土地好規劃，未來發展潛力無限  • 三面臨路、風水佳，適合自用、倉儲、投資置產皆宜 💡清水稀有角地釋出，收益＋增值雙贏！

🏡 清水鰲峰路｜全新整理 大坪數五房美宅 ✨ 物件特色 ✔️格局靈活：5房3廳2衛2陽台，另有8坪開放空間，可規劃遊戲室、辦公室或倉儲，滿足大家庭或多元需求 生活機能： 便利商店：7-11、全家、萊爾富近在咫尺 超市市場：1–2公里內有3家全聯、清水第二市場，採買方便 咖啡休閒：周邊有2–3家星巴克，生活質感加分

✅清水市中心，生活機能能絕佳 ✅後面有20坪開心農場(永租) ✅前面可停車 ✅附近國有地可停多台車 ✅屋況良多，屋頂有翻新

１.位於清水分局附近，近傳統市場，精華地段，商家林立，購物方便，生活機能完善。 ２.優質的清水國小讓孩子有更好的學習環境，近火車站、中山路，交通非常便捷。 ３.孝親房空間，讓長者免去爬樓梯的辛苦，後面還有永久使用權的開心農園，可種想種的農作。 ４.市中心的底總價透天，增值空間大，稀有釋出，機會不多，先買先贏，自用、投資皆合適。

🏡獨棟邊間，自地自建、真材實料，客廳挑高4米，超大使用空間，有內外樓梯 🏡清水國中、高中，區公所、圖書館、公園、港區藝術中心、賣場，生活機能超便利。 🏡阿財米糕、王塔米糕 麥當勞星巴克都有！！ 🏡一層一戶一個家庭，樓梯獨立 🏡僅此一席，把握最後機會 🏡整棟可出租5~8萬

社區型三房透天,地下室平面車位,社區中庭還有自家小庭院可以種植花草,寬大的後院是舒適的多功能空間 近戶政事務所、清水第二市場，5分鐘到中山路商圈。 近國道三號、國道四號 交通方便。 建國國小、清水國中雙學區。

當區透天最便宜🔥 臨路、門前停車、前後出入方便 ✔ 擁有孝親房空間，居住方便 ✔ 前後大面積開窗，朝東採光日照足 ✔ 後院大空地，好規劃運用 清水市中心，3分鐘就到 🛒 清水第二市場 🛍 全聯福利中心 ☕ 星巴克、7-11 🍲 六扇門火鍋

🎉 找到夢想中的家！完美的翻新透天住宅等你來！ 🏡 如果你能以大樓的價格，擁有一整棟的透天住宅，這會是多麼美好的生活！在清水市中心，我們有一個全新的5房透天等你來探索！ 🥳這間房子經過整體翻新，進門就感受到乾淨與舒適。每一個細節都經過精心設計，讓你不必煩惱的拎包入住，馬上就能把自己的風格帶進來！而且，擁有自己的獨門獨院，無需擔心與鄰居共享公共空間，這種自在的生活實在讓人心動！✨ 🚗 交通便利，門口就有充足的停車空間，新朋友來訪再也不怕找不到車位了！全聯、7-11就在步行距離內，生活機能超方便，你可以隨時搞定三餐與日常必需品，讓生活更輕鬆。 🛣 這裡交通四通八達，無論是通勤或外出，都能迅速到達台61、國3、國4。而且，無論是剛成家的夫妻，還是想要獨立安全生活的你，這棟透天都能滿足你的需求，適合自住或合資給爸媽！

🔥稀有低總價透天，首購族輕鬆成家。 🔥前院可停車，透天最實用配置。 🔥學區完整:清水國小、清水國中、清水高中，１２年國教免煩惱。 🔥前院停車，解決市區停車困擾。 🚗生活機能完善 📍約5分鐘到清水市區、中山路商圈。 📍近鰲峰山運動公園，休閒散步超方便。 📍鄰近紫雲巖、清水老街，生活採買便利。 📍快速連接國道三號、台61線、西濱快速道路。 🌳周邊特色 ✔ 鰲峰山公園親子遊憩區。 ✔ 清水傳統市場、全聯、便利商店生活圈成熟。 ✔ 海線科技產業與台中港發展帶動，具保值潛力。

清水市中心旁美透 低總價小家庭首選 近中清交流道往中科、市區，非常便利 日常採買近清水市場 清水國小、國中學區免煩惱 基本生活機能一應俱全 離塵不離城

 🏡 物件亮點 透天屋型：總建坪30.365坪，獨立透天設計，隱私性高。 附庭院車位：附帶庭院車位，停車方便，空間靈活。 格局可自由規劃：0房0廳0衛設計，DIY改造空間大，可依需求重新規劃。 屋況穩固：屋齡52.3年，結構穩固，適合翻新或自住改善。 地段優勢：東北朝向採光佳，鄰近槺榔國小及清海國中，學區便利。 ✨ 自住與投資兼具 適合家庭自住，亦可翻新出租或作短期投資。 清水稀有含車位透天，市場少見，增值潛力佳。 📞 立即預約看屋，把握清水槺榔國小旁透天含庭院車位的難得機會！

本建地使用分區為「第四種住宅區」（住四），建蔽率 55%，容積率 200%。 靠近清水主要幹道與成熟商圈，具備穩定的增值潛力。 @距<清水國民暨兒童運動中心>500公尺，運動健身超方便 @土地方正，前後臨路，鄰近中華路，交通便捷。 @聯外交通：近省道台一線（中華路），開車往返梧棲或沙鹿市中心僅需 5-10 分鐘。  周邊環境： @指標商圈：靠近清水中華路、星巴克清水門市及全聯福利中心，生活圈機能完整。 @步行可達 7-ELEVEN 峰政門市。 @鄰近鰲峰路與全聯福利中心，採買方便。 @適合小建商規劃透天住宅或中小型企業自地自建。