正高美路全新大整理店住合一，買地送店住，機會難得！ 位於正高美路的全新大整理店住合一物件，現正熱賣中！這是一次難得的投資機會，無論您是自住還是商業用途，都能滿足您的需求。物件特色如下： 全新整理，品質保證 這個物件經過全面整修，無論是外觀還是內部設施都焕然一新，您可以輕鬆入住或開店，無需再費心整理。 店住合一，雙重用途 配有獨立商業區域，讓您可以兼顧居住與營業的需求。完美適合開設店面、餐飲或其他小型商業用途，也能作為舒適的住宅，實現工作與生活的平衡。 附贈土地，買地送店住 此物件不僅包含現成的店住，還附帶土地，給您更多發展空間。無論是自用或是長期投資，未來增值潛力大。 擁有正式門牌與稅籍，完全合法 配備完整的門牌號碼，並且擁有正式的稅籍登記，買家可以放心使用，也可以進行各項合法業務經營。 基礎設施完善 物件已接入台水及台電，不僅生活便利，商業運作也不會受到任何基礎設施的影響。 交通便捷 位置位於正高美路，交通四通八達，周邊設施完善，商業氛圍濃厚，為您開店或營運提供了優越的條件。 這是一個極具潛力的物件，無論是自住還是創業，都能夠為您提供豐富的價值。趕快抓住這個難得的機會，與我們聯繫，了解更多詳情！

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✅正高美路上，距離中華路約100公尺，交通非常便利 ✅旁有西寧國小，商家林立，超低價黃金店面 ✅坪數大，3樓高，可隔孝親房 ✅後面還有空地可種花草或蔬菜 ✅做生意的最佳首選，非常稀有釋出

1.大地坪傳統型格局，庭院停車空間 2.1-3樓大空間，後方有增建，使用空間近80坪 3.環境很清幽，附近有超商、市場

⭐都市計畫內農地，行情價誠意出售，投資置產首選 ⭐附近鄰地約5年前，持分交易單價就3萬了，絕對行情買到賺到 ⭐多筆地號一起賣，亦可單筆購買 ⭐水源充足、灌溉方便，現況為水稻田 ⭐農地農用「免稅」是您長期投資的最好標的。 ⭐無套匯、乾淨農地，可申請農舍、農保。 ⚠️地號/地形圖請勿直接上廣告⚠️ 👉地主說盡量不想讓同業打擾90歲的老母

🏠 物件特色 位於 台中市清水區高美路，臨 8 米道路，門面曝光強，交通便利。  永慶房產 邊間大地坪：三面採光、通風極佳，可靈活規劃。  永慶房產 已 全新整理：管線重拉，屋況嶄新，適合自住、出租或做店面／住店兩用。  永慶房產 2 房設計，空間實用，住家功能強。  永慶房產 地坪大，可停多台車，適合需要停車空間或經營型買家。  永慶房產 鄰近清水市區機能，生活便利。  永慶房產 ✨ 投資與經營潛力 住店兩用潛力大：既可當住宅，也可出租作為商業用途。 自用族：整修好、品質新，可立即入住或裝潢經營。 出租族／投資客：地坪大、採光佳、停車方便，是高彈性資產。

臨路8米大面寬農舍前後大空間使用 近高美濕地景觀景點野生動物保護區漁港 都市計畫內農舍超級廉價買到賺到每坪不到3.5萬 贈送1.2.3樓透天農地可容積轉移使用 重點:甲乙丙物件目前套匯可解套匯三個物件並未連結一起 甲物件有保存登記農舍102.217坪 乙物件未保存登記1.2.3樓透天75.086坪 丙物件農地287.94坪 甲乙丙總坪數465.24坪

1.大樓價買透天 免1200萬 2.臨路活巷 四大房 3.傳統格局 前院停車 4.40坪大地坪 側院可當儲物空間 5.1分鐘就到超商 生活機能超便利 6.5分鐘全聯 菜市場 全部皆可到

1.臨正8米路上，邊間三面採光、通風極佳 2.超大地坪、空間大好利用，旁還有空地可停放3車 3.開放格局可自行隔間，間間開窗，可作辦公、自住、投資出租、開店皆可 4.全新整理、管線全重新拉，直接可用 5. 3樓增建，室內使用可達65坪 6.近學區、超商、郵局、巿場生活機能超佳 7.鄰近清水市區、高美濕地、港區、重劃區機能便利 8.離清水車站車程約8分鐘，交通方便 9.靠近縱貫公路、中清交流道，快速接上國道，交通四通八達 10.台中區每坪約35萬就可兼具土地與建物，趕快把握!

📍 地段優勢｜高美路主幹道・生活圈成熟 位於清水區高美路精華段，鄰近市區、港區雙生活圈 超大停車空間，提供最多可停放3-4台車的車位，不必再為停車煩惱 巷弄靜謐，鬧中取靜，適合自住或長期收租 🚗 交通機能｜快速連接・移動無礙 車行約5分鐘可接台61線西濱快速道路，南北通勤便利 鄰近清水車站、台中港，交通選擇多元 公車路線密集，通勤族與學生族群皆適合 🛍 生活機能｜採買休閒一應俱全 步行可達便利商店，鄰近傳統市場 鄰近清水國小商圈、港區藝術中心、鰲峰山公園 車行約10分鐘可達三井OUTLET、台中港觀光魚市 🎓 學區資源｜學童就學免煩惱 近清水國小、清水國中，學區完整 周邊有多間幼兒園與補習班，教育資源豐富

1、清水市區花園別墅，近中港交流道｜可停雙車  2、邊間花園別墅，採光通風佳，屋外附有大片空地可自由運用，打造夢想花園或戶外美式休憩空間。 3、雙車位設計，輕鬆停放，適合家庭自住或三代同堂。 4、位於清水市中心地段，距中港系統交流道僅10分鐘，前往台中市區、高速公路皆方便。 5、清泉岡機場15分鐘車程，國內外交通無縫接軌。 6、地坪48.84坪，生活舒適有餘裕。

⭐臨8米路，邊間三面採光通風良好 ⭐超大地坪，可停多台車 ⭐全新整理管線重新拉過 ⭐鄰近清水市區機能便利

望海景觀、視野佳 有農舍有空地可停車種菜種花 休閒渡假假日農夫 臨梧棲漁港三井OUTLET高美國小 臨國道4號台61縣近國道3號

1.大地坪透天，可停多輛車； 2.開放格局，可自由規劃。

🌟全新整理管線全新 🌟超大地坪可停至三車 🌟開放格局可辦公可隔間自住 🌟近清水市區機能便利 🌟近中清交流道上國道快速

🏡【清水高美路｜臨路邊間 × 全新整理 × 可停3車】 🚗 42坪大地坪、臨8米路，邊間三面採光、通風極佳。 🔧 全屋翻新、管線重拉，屋況新穎，自住出租皆宜。 🅿️ 前院超大空間，可停 3～4 台車，滿足多車族需求。 📍 近清水國小商圈、港區藝術中心、三井OUTLET，機能與休閒兼具。 🌤 鬧中取靜地段，生活便利又保有自然寧靜。 🚆 5分鐘上西濱快速道，10分鐘抵台中港，交通暢行無阻。 ✨「邊間大地坪 × 全新屋況 × 三車位，清水精華段稀有釋出！」

近西濱快速道路，國道4交流道 南北交通極佳便利店住合一 正臨12米高美路全新整棟內外拉新 後院約5坪左右空地可使用空間 建物約53坪(無保存登記)多間可選 坐北朝南，冬暖夏涼全新1-3棟建築物

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