✔️一般農業區：農牧用地可建農舍 ✔️有排水溝 ✔️航空城區段徵收海風段漂亮方正農地 ✔️二期區段徵收~前景可期增值~潛力巨大 ✔️近國道三號 國道四號 交通位置十分便利

✔️一般農業區：農牧用地可建農舍 ✔️有排水溝 ✔️航空城區段徵收海風段漂亮方正農地 ✔️二期區段徵收~前景可期增值~潛力巨大 ✔️近國道三號 國道四號 交通位置十分便利

✅未來台中航空城發展核心區域 ✅海風產業園區計畫內，未來可期 ✅臨7米舊庄路,地形方正,無套繪無抗性 ✅地勢平坦 適合不同類型規劃開發 ✅近國道三號 國道四號 交通位置十分便利 ✅可農用 自用節稅 理想選擇

地形方正，無套繪。 可農用、自用節稅理想選擇。 未來台中航空城發展核心區域。 二期區段徵收，前景可期增值潛力巨大。 近國三、國四，交通位置十分便利。

地形方正，無套繪。 可農用、自用節稅理想選擇。 未來台中航空城發展核心區域。 二期區段徵收，前景可期增值潛力巨大。 近國三、國四，交通位置十分便利。

✅未來台中航空城發展核心區域 ✅二期區段徵收~前景可期增值~潛力巨大 ✅臨路地形方正無套繪 ✅大地坪地勢平坦 適合不同類型規劃開發 ✅近國道三號 國道四號 交通位置十分便利 ✅可農用 自用節稅 理想選擇

✯位於清水海風段，大地坪 ✯節稅型的理想選擇 ✯具有保值價值投資保值 ✯這塊土地也是一個穩健的投資選擇，可蓋農舍 ✯地形方正漂亮好運用、好規劃，可規劃農作、開心小農場 ✯無套繪問題，地形平坦方正

✯適合耕作，歡迎蒞臨現場參觀! ✯無套繪問題，地形平坦方正 ✯格局方正，農地具有保值價值 ✯位於清水海風段，大地坪 ✯資產配置、標的物節稅投資首選 ✯近國道三號、國道四號中港系統，未來鄰近捷運橘線，往南北及市區便利

1.地形方正，地勢平坦，臨路便利，交通方便 2.鄰近清泉崗機場，坐擁海線核心地段 3.無論自用、農作、置產或開發布局，此地是不可錯過的黃金地段 4.地段決定價值，早一步掌握台中海線發展紅利

🌿【土地，是時間的朋友】 💰 穩健抗通膨｜資產配置｜節稅傳承｜中長線增值首選 在通膨蠶食資產價值的年代，真正能抵禦風險、穩步增值的投資標的愈來愈稀有。而這塊土地，正是您資產佈局的關鍵拼圖： 🔸 抗通膨的硬資產：土地不會消失、不會貶值，歷經經濟循環，始終是資本保值的堡壘 🔸 家族資產配置利器：無論是企業主、家族信託或個人資產規劃，土地都是穩定、可控的配置選項 🔸 高資產族群節稅工具：土地轉移與持有具備稅務彈性，是資產轉移與節稅的理想載體 🔸 中長線投資首選：放得越久，漲得越多。土地的價值隨時間發酵，倍數增值不是夢 🔸 世代傳承的基石：為下一代預留一塊土地，是最穩健的資產傳承方式，也是對家族未來的深遠佈局 📍 無論您正在尋找抗通膨的避風港、資產配置的穩定器，或是為下一代打造財富根基，這塊土地都值得您親自了解。

※海風產業園區區段徵收1 ※到國道4號開車只要8分! ※到國道1號開車只要10分! ※SRAM愛爾蘭商速聯在旁! ※買個好地！經濟實惠！節稅好規劃！ ※地主誠心出售! ※景點:清泉崗高爾夫球場潭雅神綠園道 ※油庫遊樂區菜脯埕…等

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機場門戶特區區段徵收由南至北共分三區，短期發展區中清段、中期發展區西勢、吳厝南北段，長期發展區楊厝、海風段 台中國際機場門戶特區 或 台中航空城產業專區 臺中航空站客運以及貨運量逐年成長，除了鄰近臺中港外，加工出口區中港園區、臺中港關連工業區、彰濱工業區、中科園區、臺中工業區、機械科技工業園區及潭子加工出口區等相關科技產業族群，後續應依循98年1月23日公告實施「國際機場園區發展條例」，推動自由經濟示範區及機場周邊相關設施，強化機場使用機能，帶動機場及周邊土地與產業繁榮發展，以發揮中部地區空海運輸優勢，確保臺中海空港口在亞太地區運籌發展樞紐地位，並連結東亞地區重要生產基地、經貿核心與海空港口及國內重要產業園區據點，形塑臺中成為區域運籌城市。 未來應優先規劃臺中國際機場以及其周邊腹地建構「臺中航空城」為發展願景，毗鄰機場土地則可引入相關產業並開發為「中部國際機場門戶地區」，作為臺中航空城未來發展腹地，帶動中部區域產業發展，進而提昇國際競爭力，成為未來中部地區海線新地標。

海風·國際航空城區段徵收 清水海風產墓園臨神岡擴大廠旁 無套繪.節稅增值非常佳 免土地增值稅地價稅房屋合一稅抗通膨 位於清水、神岡區交界 近國道4號、台中國際機場 園區屬智慧機械.航太工業政策專區 預計明年開第三次說明會.後勢看漲

海風·國際航空城區段徵收 清水海風產墓園臨神岡擴大廠旁 無套繪.節稅增值非常佳 免土地增值稅 地價稅 房屋合一稅 抗通膨 位於清水、神岡區交界 近國道4號、台中國際機場 園區屬智慧機械.航太工業政策專區 預計明年開第三次說明會.後勢看漲

格局方正農地.節稅型投資的理想選擇 具有保值價值.方便規劃好利用

格局方正農地.節稅型投資的理想選擇 具有保值價值.方便規劃好利用

★清水海風計劃產業園區旁農地 ★面寬59米，深度54米 ★臨6米路，朝東 ★都內農687.62坪，都外農294.9坪 ★無套匯，無道路糾紛 ★開價合理，地主誠意出售

✔️鄰主要幹道大馬路15米，面寬近17米 ✔️一般農業區：農牧用地可建農舍 ✔️現況有電，地上物種植苦茶樹30年 ✔️近清水聖王公廟、全家便利商店 ✔️親友指定服務物件，歡迎來電預約看地

★此物件位台中清水海風產業園區發展計畫內，一般農業區，農業發展地區第三類。 ★園區位於【海空聯運物流廊帶】與【大肚山科技走廊】的交匯處，東側臨【擴大神岡都市計畫區】。 ★臨6米舊庄路，地形方正，地勢平坦 ，一般農業區，可規劃開發 。已辦理產專區計畫說明會 ★將來此園區之計畫發展智慧機械、航太工業、低汙染製造業…‥等。區段徵收後地價潛力看漲，投資報酬穩妥。 ★交通便捷，可快速連結國道一號、三號和四號，鄰近機場及港口，具備海空雙港物流優勢。 ★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課增值稅、贈與稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可節稅，可抗通膨，或可增值。 ★在這動盪變局中，投資被劃定產業專區內農地，是最佳理財之道。稀缺罕有釋出，機不可失。 ★地主誠意出售，歡迎約看賞地 重大建設：台中國際機場門戶特區產業專區

本筆農地位於擴大神岡都市計畫區範圍內。 且有官方進度銷售價格比實價登錄還便宜，如果有多閒置資金可以考慮將清水海風段免稅，有農業證明農地園區計畫如遇政府徵收，未來會有相當利潤。 買來節稅、資產配置，資產轉移下一代。此筆範圍內農地有一座沉砂池。

1.地形方正/無套繪!位於清水、神岡交界處。 2.水海風產專區/國土計劃使用分區域2-3。 3.將依循本市智慧機械/航太工業重點產業政策。 4.目前已召開第二次地方說明會。 5.台中市政府地方財產局已公布此區為重要開發計畫。 6.將採取區段徵收方式，預計徵收總面積的50%為原則。 7.園區東側緊鄰大神岡都市計畫區/未來捷運橘線。 8.有發展性的土地可置產投資/未來增值後勢看漲的區域。

1.未來實施"清水海風產業園區"相關產業計畫.前景看好 2.有自設10米寬自有道路.出入方便 3.緊鄰"神岡擴大都市計畫園區".有望增值.投資置產 4.離國道四號約5分鐘路程

1.地形方正/無套繪!位於清水、神岡交界處。 2.水海風產專區/國土計劃使用分區域2-3。 3.將依循本市智慧機械/航太工業重點產業政策。 4.目前已召開第二次地方說明會。 5.台中市政府地方財產局已公布此區為重要開發計畫。 6.將採取區段徵收方式，預計徵收總面積的50%為原則。 7.園區東側緊鄰大神岡都市計畫區/未來捷運橘線。 8.有發展性的土地可置產投資/未來增值後勢看漲的區域。

⭐️擴大神岡都是計畫區段徵收。 ⭐️可投資置產，坐收土地增值，節稅好標地。 ⭐️位置優越、交通便利。 ⭐️四米路，車子可到達。 ⭐️面寬36米、深度57米。

🌱距國道4僅約11分鐘。 🌱臨擴大神岡都市計劃區及清水海風產業園區。 🌱相關產業優先卡位進駐。 🌱投資置產，前景看好。 🌱地主單純，處理祖產，出價可談。

★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬48.6米，深度88.9米 ★現況，臨8米路，出入方便

★清水海風產業園區，經發局已公布重要開發計畫 ★採取【區段徵收方式】，徵收總面積50%為原則 ★目前開發進度已招開第二次說明會，同意開發可行性評估期末報告 ★現況，使用分區：一般農業區 ★現況，面寬45.6米，深度100.3米 ★現況，臨8米路，出入方便

區段徵收好投資好使用 鄰近交流道 台鐵中港站 方方正正好規劃

☀️緊鄰和睦路10米路寬進出便利 ☀️面寬12米 深度78米 ☀️稀有臨路方正農地好利用 ☀️地主誠意出售 歡迎預約賞地 ☀️一通電話 有專人為您服務

1. 一般農業區投資選擇，可蓋農舍 2. 無套繪問題，地形方正 3. 資產配置、標的物節稅投資首選 4. 面寬約20米，深約38米5.未來產業園區將依循本市「智慧機械」及「航太工業」重點產業政策