✅清水第一市場內最熱鬧區域 每日人潮洶湧 ✅附近為清水區最繁華街區 百業興旺 人潮不段 是適合投資收租或做生意的好地點 ✅附近為紫雲巖商圈 香客眾多 人潮就是錢潮 ✅附近有國小國中高中 就學沒煩惱 ✅臨路透天店面 店面深 好規劃 ✅建坪94坪 使用建坪達110坪。10房3廳4衛 住店合一 使用很方便

✅ 店、廠、住一次滿足 一樓可作店面、展示空間或工廠，樓上可規劃住家或辦公室，提升空間使用效率。 ✅ 前後臨路，物流更順暢 前後皆可進出，貨車進貨、出貨更便利，降低營運成本。 ✅ 8.8米大面寬雙店面 招牌醒目、展示面大，不論自營品牌、門市或收租都具優勢。 ✅ 貨梯＋前後樓梯 人流、物流分流更方便，適合需要搬運貨物或多樓層使用的企業。 ✅ 近清水市場，成熟商圈 生活機能完善，人潮穩定，具備長期經營與資產保值潛力。

清水正市中心｜生活機能成熟，採買、餐飲、日常生活便利。 土地約115坪｜建坪約79坪｜大地坪、大空間，使用規劃彈性高。 前方增建約2樓、後方增建約3層樓｜可依需求彈性運用。 🛗 設有貨梯｜貨物、設備上下樓更加便利，適合有倉儲或工作需求的使用型態。 🏪 可規劃店面｜臨近市區生活圈，可依需求規劃商業空間。 🏭 可作工作室／廠房使用｜坪數大且有貨梯，適合需要空間放置設備、貨品或作業的使用者。 🏡 亦可作住家｜空間充足，可規劃家庭居住、辦公與生活空間。 🔄 一屋多用｜可依需求規劃「前店、後廠、樓上住家」等多元使用模式。 🏯 近紫雲巖、鰲峰山風景區｜兼具市中心便利與休閒生活。 🏫 近清水高中｜教育生活機能便利。 ☕ 近星巴克｜休閒、咖啡及生活機能完善。 ~~一屋多用途~~~稀有店面 廠房 ~

🏆 清水市中心｜近星巴克雙拼電梯黃金店面 ✨ 物件亮點： 🏆 清水市中心黃金店面，雙戶連通一次擁有！ 🏢 新興路黃金店面兩戶連通，配置1部電梯 📐 土地約115坪｜建物約80坪 🛗 電梯配置，樓層使用更加便利 🛏️ 5房5衛，空間格局完整 💼 自用、企業辦公、店面經營、置產收租皆適宜 ⭐ 大坪數＋雙店面＋電梯，市中心難得釋出！ 📍 地段優勢： 🔥 正位於清水中山路商圈，市區核心地段 🚉 鄰近清水火車站，交通便利、人潮穩定 ☕ 星巴克就在生活圈內，品牌聚集帶動商圈氛圍 🍲 火鍋店、藥妝店等商家林立，商業機能成熟 🛒 鄰近全聯，日常採買超便利 🏪 清水零售市場生活採買方便，周邊商業活動熱絡 🏢 社區特色： ✨ 兩戶連通，一次擁有約115坪土地！ ✨ 80坪建物＋電梯，兼顧店面與使用需求 ✨ 5房5衛，格局完整，彈性運用空間大 ✨ 正清水市中心，地段就是價值！ ✨ 適合自營商家、診所、辦公室、企業總部或長期置產 💰 市中心大坪數黃金店面，土地才是王道！ 📍 清水中山路商圈｜新興路黃金店面 🏆 雙拼・電梯・大坪數・核心商圈 👉 想在清水市中心找一間「能做生意、能自用、也值得長期持有」的店面，這間值得親自來看！