🌾第三種商業區用地，大地坪稀有釋出 🌾地94.98坪 建蔽率:80 容積率:500投資自建最佳首選 🌾臨10米路 大面寬10米 🌾位處清水市中心交通便利、生活機能優 🌾周遭全聯福利中心、王塔米糕、阿財米糕...等知名老店 🌾人潮聚集最熱鬧 🌾目前一樓出租68000元/月

清水市中心.品味3房.B1平面車位. 雙衛浴開窗.通風性極佳.不潮濕 次頂樓.邊間.雙面採光.前後陽台.視野景觀戶. 公設:健身房.多功能教室.兒童遊戲室.宅配室 市區熱鬧商圈.銀行.WG健身房.全聯中心.阿財米糕 三井outlet.鰲峰山運動公園.中山路商圈.第一市場。

1.全新未住｜清水市中心｜生活機能優 2.學區西寧國小走路5分鐘，清水國中車程7分鐘 3.清水第一公有市場車程4分鐘 4.石瀨頭公園車程4分鐘 5.步行可到中山商圈 6.管線轉折處在1樓大廳地面 7.客變室內空間，間間坪數相似，入門玄關格局設計 8.採光通風樣樣有，白天免開燈 9.一字型廚房配備烘碗機 10.獨立大平面車位，好停車！

格局方正，採光通風好，前後雙陽台。明亮客餐廳， 對流窗主臥，溫馨次臥，動線流暢好擺設。櫻花三機一字型廚具，衛浴有開窗，乾溼分離設計。24小時物業管理，有垃圾處理室、健身房、閱讀室、綠意中庭。市區好地點，租金繳貸款，小資輕鬆入手。

新成屋114年7月交屋2房平面車位，中山路中興商圈，全棟僅90戶純住家，無店面干擾，社區單純寧靜，具備12年國教的文教條件，從西寧國小、清水國中到清水高中，都是車程5分鐘可達。 公共設施：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區；全案規劃 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區西寧國小，距清水國中約5分鐘車程，車程約6~7分鐘可至臺中市立圖書館清水分館、港區藝術中心，生活採買方面，車程約3~4分鐘可達喜美超市(清水店)、上富生鮮黃昏市場、清水第一市場，距全聯福利中心 清水五權店約6分鐘車程；交通方面，約6分鐘車程可至清水車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 200公尺7-11超商，300公尺全家超商、郵局，500公尺屈臣氏，700分尺康是美，900公尺清水五權夜市

位於清水核心區域，生活機能便利 鄰近西寧國小、清水國中，教育資源完善 鄰近有國道三號、台61線、交通便利 臥室、衛浴皆有對外窗，採光通風及佳 本互為社區最佳棟別，面透天區，無遮蔽

📍一層四戶雙電梯 📍門廳挑高七米九.單層高度三米二 📍次頂樓無限視野 📍邊間雙採光 📍管理室有冷藏包裹.回收室有冷藏廚餘 ✔️Yale五合一電子鎖（悠遊卡及指紋） ✔️冠軍60×60拋光石英磚 ✔️臥室太格木地板 ✔️電動曬衣架 ✔️德國BWT淨水器 ✔️日本防霾紗窗 ✔️5+5膠合玻璃 ✔️櫻花三機 ✔️人造石檯面 ✔️Panasonic四合一暖風機 ✔️TOTO五金 ✔️TOTO馬桶配Panasonic免治馬桶蓋 ✔️石材檯面TOTO洗手槽 🉑步行可至中山路商圈，生活機能便利 🉑開車3分鐘至國小，5分鐘至國中 🉑開車15分至中科或三井outlet 🈶社區預留汽車車位充電線，因應未來趨勢，也有機車充電 🈶App可查社區活動及報修服務 🈶社區強調飯店式管理，所有任務可以交代秘書幫你收費處理 🈶戶戶邊間 雙面採光 🈶全室皆開窗，通風好採光佳 🈶配置前後陽台

1.清水新地標！ 2.知名建商！富宇建設 3.２４小時飯店式管理 4.生活機能便利/近全聯、清水第一市場 5.通勤免煩惱/近國道三號、61快速道路 6.戶數單純/社區共90戶 7.絕美四拼/0店面/飯店宅 8.媽媽我要自己去上學/西寧國小步行3分鐘、清水國中步行5分鐘 9.質感社區您值得擁有,不應該錯過 10.等您來電預約

物件特色： ✅【面山景觀】視野無遮蔽物、面山景採光視野都很棒 ✅【雙陽台】前有客廳面山景觀陽台、後有曬衣工作陽台 ✅【主臥雙面開窗】增加採光與通風性 ✅【格局優】B3為社區兩房最早完售、坐西北朝東南、視野無大樓遮蔽、在家隱私性高 周邊環境： ✅【學區優勢】鄰近 西寧國小與 清水國中，教育資源完整 ✅【自然休閒】港區藝術中心、清水圖書館分館，生活文化氛圍濃厚，週末還能輕鬆前往 高美濕地等景點休閒踏青。 ✅【交通連結】約 6 分鐘即可到達 清水火車站，接駁國道三號、台 61 線快速道路 好案不等人☎️ 歡迎立即來電

🏡 《海線蛋黃區 精品宅》 ☑️富宇知名建商，品質保證 ☑️重大建設加持，增值潛力高 ☑️鄰中山路商圈，生活機能完善 ☑️純住家社區，飯店式管理 ☑️單層4戶，雙面採光，衛浴開窗、通風佳 ☑️附平面車位，交通便捷近國道3號、61快速道路 ☑️貼心贈送天花板輕裝修(含燈) 🏡 《本戶資料》 📌社區戶數｜90戶 📌本戶總建坪｜37.84坪 📌主建+陽台｜14.28坪+1.89坪=16.18坪 📌公設｜8.28坪 📌車位｜13.36坪 (B3-坡道平面車位) 📌隔局｜2房2廳1衛2陽台 📌本戶樓層｜3層 📌總樓層｜地下室B3~12樓 📌其它建材｜防霾砂窗、天然氣雙口爐、預留電動車充電管線、天花板輕裝修含燈 📌基地面積｜728坪

【面山景觀】視野無遮蔽物、面山景採光視野都很棒 【雙陽台】前有客廳面山景觀陽台、後有曬衣工作陽台 【主臥雙面開窗】增加採光與通風性【交通連結】約 6 分鐘即可到達 清水火車站，接駁國道三號、台 61 線快速道路 【格局優】B3為社區兩房最早完售、坐西北朝東南、視野無大樓遮蔽、在家隱私性高 【學區優勢】鄰近 西寧國小與 清水國中，教育資源完整 【自然休閒】港區藝術中心、清水圖書館分館，生活文化氛圍濃厚，週末還能輕鬆前往 高美濕地等景點休閒踏青。

★標準三房配置 ★鄰近清水市區，生活機能好，日常採買方便 ★ 鄰近學區，約5分鐘車程到清水國小、清水國中、清水高中 ★ 周邊綠地、公園完善，散步、慢跑、親子休閒皆適合 ★ 交通便利，可快速連接清水主要道路，往沙鹿、梧棲、台中港及國道交通皆十分便利

✨ 物件亮點： • 兩房一廳一衛格局，空間方正好規劃，小家庭與首購族首選。 • 挑高約4米設計，空間感大幅提升，打造舒適無壓迫的居住環境。 • 配置景觀陽台＋工作陽台，生活機能分區明確，實用又便利。 • 衛浴開窗設計，通風良好，保持乾爽清新。 • 室內附天花板輕裝潢，省去裝修時間與成本，可直接入住。 📍 地段優勢： • 位於清水市中心中山路生活圈，生活機能成熟完善。 • 鄰近商圈、餐飲、採買便利，日常所需輕鬆滿足。 • 快速銜接台一線與國道三號，南北往來交通順暢。 • 核心地段優勢，兼具自住便利與未來增值潛力。 🏢 社區特色： • 富宇建設品牌打造，品質穩定、口碑佳。 • 社區規劃完善，住戶單純，居住環境舒適。 • 結合挑高設計與地段優勢，是小資族與置產族的理想選擇。

(1)地段與生活機能，位於清水核心地段，步行約 5 分鐘可達中山路商圈與夜市，鄰近市場、超市，日常採買便利 (2)學區優勢，近西寧國小、清水國中，教育資源完整，涵蓋 12 年國教需求 (3)公共建設與休閒，東側：台中國際機場，西側：台中港自由貿易港區，鄰近港區藝術中心、清水圖書館分館，休閒景點：高美濕地、週末踏青好選擇 (4)交通便利，約 6 分鐘到清水火車站，連結國道 3 號、台 61 線快速道路，南來北往交通便利 (5)社區規劃與管理，社區大廳挑高 7.4 米，氣派設計，24 小時飯店式管理 公共設施：接待大廳、交誼廳、閱讀室、會議室、健身房、廚藝教室、曬背區等，包裹代收服務（含冷藏、冷凍） (6)建築與住家特色，一層四戶、雙電梯，純住宅無店面，可預留電動車充電樁，室內格局良好：外推梁柱、收納規劃佳，衛浴皆有對外窗，採光與通風良好

1.全新完工，富宇大悅 2.清水核心區，生活機能超完善 3.近台61、國3，交通便利 4.客廳有陽台；臥室、衛浴皆有窗，採光通風棒 5.陽台無遮蔽，可看美麗山景

📍清水富宇大悅｜高樓邊間兩房📍 稀有釋出✨ 屋況新穎免整理 自住舒適＋收租穩健🔥 💰 售價僅 💎 1198萬 💎 高樓層＋邊間戶🔥 富宇品牌建商，品質保值看得見！ ▸格局方正通透 ▸高樓遠景視野遼闊，採光明亮 ▸衛浴開窗超實用，通風佳不潮濕 ▸社區新穎、管理嚴謹、住戶單純 ▸附陽台可曬衣👚 🌾走路7分鐘西寧國小、車程6分鐘清水國中 🌾近鰲峰山綠意步道、港區藝術中心 🌾全聯、黃昏市場、清水國小生活圈完善 🚗3分鐘上國道3號、清水交流道 🚗6分鐘清水車站、市區商圈完整 💎稀有邊間釋出｜格局超值又好規劃 💎自住質感佳｜投資收租雙效穩健

🔹客製化貓咪友善空間，毛孩的夢幻樂園 🔹3改1的極致開闊，打破格局限制 🔹單身貴族的輕奢首選 🔹飯店級現代沉穩裝潢，免佰萬裝潢直接入住 ※此物件為3房改1房物件

(1)地段與生活機能，位於清水核心地段，步行約 5 分鐘可達中山路商圈與夜市，鄰近市場、超市，日常採買便利 (2)學區優勢，近西寧國小、清水國中，教育資源完整，涵蓋 12 年國教需求  (3)公共建設與休閒，東側：台中國際機場，西側：台中港自由貿易港區，鄰近港區藝術中心、清水圖書館分館，休閒景點：高美濕地、週末踏青好選擇 (4)交通便利，約 6 分鐘到清水火車站，連結國道 3 號、台 61 線快速道路，南來北往交通便利 (5)社區規劃與管理，社區大廳挑高 7.4 米，氣派設計，24 小時飯店式管理 公共設施：接待大廳、交誼廳、閱讀室、會議室、健身房、廚藝教室、曬背區等，包裹代收服務（含冷藏、冷凍） (6)建築與住家特色，一層四戶、雙電梯，純住宅無店面，可預留電動車充電樁，室內格局良好：外推梁柱、收納規劃佳，衛浴皆有對外窗，採光與通風良好 (7)此戶在一樓不用擔心電梯保養不能用 不用擔心電梯故障

✔️𝟏𝟐 年學區 安居樂育兒 ⋄西寧國小 步行 𝟐 分鐘抵達  清水國中、清水高中 車程 𝟓 分鐘 ✔️享海空雙港、沙鹿交流道、近中山路、中清路 ✔️富宇品牌：飯店式管理、24H安全監控 質感建築美學，公設完善 ✔️清水市區中山路商圈，日常採買、銀行、傳統市場步行或車程即達，生活機能好, ✔️單層四戶、前後雙陽台、戶戶角間採光、衛浴開窗

🌳清水蛋黃區，商家林立，各項機能完善，交通方便，採買便利。 🌳全新未住，高樓層，視野、採光、通風皆佳。 🌳格局方正，2房設計，適合小家庭的居住空間。 🌳地點優,增值空間大，自用、投資接合適。

1. 社區總價最便宜且低於時價登錄 2.超級邊間一層3戶 3.樹梢戶棟距視野好 4.全新屋齡1手屋主

☀️超新屋齡1年屋屋況新可直接住 ☀️社區戶數少也單純～富宇質感建案稀有釋出 ☀️稀有獨立大平面車位超好停 ☀️近國小近市中心機能超好