✨ 傳統方正大格局｜4房3廳3衛｜三代同堂的理想宅 格局方正、動線良好，保有傳統大空間規劃，讓三代同堂也能住得舒適自在。三面採光、通風明亮，全天候享受自然光灑入的溫暖氛圍。 🏙 地段超便利｜生活機能一步到位 步行約3分鐘即可到 清水第二市場、全聯福利中心，採買、美食一次滿足。 屋況保持良好，邊間加上多面採光，室內明亮通風，不需大整理即可入住。 🎒 優質學區｜孩子就學免煩惱 鄰近 清水國小、清水國中，家長接送更輕鬆，孩子上下學安全又便利。

典雅傳統格局，4房3廳3衛，空間方正，適合三代同堂或家庭聚會。 邊間別墅，採光通風佳，三面採光更舒適。 附庭院與車位，停車方便且增添生活便利與私密性。 屋齡 33.8年，結構穩固，單價含車位，投資自住兩相宜。 🌞 生活機能 朝南採光佳，每個空間明亮舒適。 鄰近 市立清水國小／國中，孩子就學超便利。 清水甲桂林區域成熟，生活機能完整，購物、交通便利。 📌 樓層與型態 別墅型態，樓層 1~3F，全家活動空間充足。 登記用途：住家用，合法安全。 ✨ 稀有亮點 邊間別墅＋庭院車位，稀有釋出，市場少見。 適合自住、換屋或置產投資，生活機能＋增值潛力兼具。

✨ 居住亮點導航 🌟 市鎮核心，未來在旁 · 距台中港市鎮中心約2分鐘 · 三井OUTLET、福容飯店、遊艇碼頭持續發展中 🌟 重大建設環繞，潛力明確 · 蔦屋、商場、商辦、潤泰開發進行中 · 未來藍線、轉運站、完全中學加持 🌟 整片建地，翻轉可期 · 周邊皆為住宅區建地 · 非零散開發，具整體規劃優勢 🌟 道路到位，價值提前卡位 · 10～30米計畫道路已徵收完成 · 區域發展速度有感提升 🌟 有天有地，資產更有想像力 · 透天別墅產品稀缺 · 土地價值具備長期成長空間 🌟 低基期入門，進場門檻友善 · 別墅價格帶接近大樓 · 自住＋投資雙重彈性

🏡【小家庭首選】全新未住｜有天有地｜1300萬超值三房透天 ✨ 全新未住｜輕屋齡2.8年，屋況保持佳 ✨ 3房2廳4衛｜小家庭入住剛剛好 ✨ 有天有地｜享受透天的獨立與自在 ✨ 建物45.33坪｜土地18.57坪 ✨ 總價1300萬｜28.68萬/坪，入手門檻漂亮 不是買不起透天，而是要找到「1300萬就能買到的超值透天」！

🔥輕屋齡2.8年｜門前好停車｜急售可談🔥 想找「有天有地」、又不想買到老屋？ 這間真的可以直接列入必看清單！ 🔥急售！價格有誠意，歡迎來談！ 適合首購小家庭、換屋族， 想買新一點、空間又要夠用，這間CP值很可以！ 🌟 物件亮點 ✅ 臨路透天，出入便利 ✅ 3房3廳4衛，空間寬敞好規劃 ✅ 屋齡約2.8年，屋況新穎 ✅ 建坪47.69坪｜地坪17.96坪 ✅ 衛浴充足，全家生活更便利 ✅ 鄰近清水重劃區，發展潛力看得見 ✅ 交通便利，快速串聯台61、國道三號及國道四號 ✅ 自住、置產一次到位，高CP值首選！

🏠 房屋特色與優勢  •無限視野  •近西濱南北往來方便、國三國四交流道 車程10分鐘  • 近港區重劃區、享未來新市鎮機能  • 陽台、露臺、雨遮增建 室內使用空間大

🌟 物件亮點 邊間臨路，採光通風佳 5年輕屋齡，屋況佳、免整理 門前停車便利 廚具高規格：懸掛式烘碗機、隱藏式除油煙機、雙口爐、烤漆玻璃牆面 衛浴豪華配備：德國BADEBOSS品牌、智慧電腦馬桶、四合一暖風機 安全防護：全戶門窗感應連線保全主機＋主臥緊急求救鈕 🌅生活機能 3分鐘 → 全聯福利中心、幸福城 10分鐘 → 三井Outlet、童綜合醫院 鄰近 → 清水第一/第二市場、中山路商圈 公共建設：港區藝術中心、眷村文化園區、高美濕地 📚 學區資源 槺榔國小 清水國中 🚗 交通出行 台61快速道路、台10線 → 南北暢行 國道三號 → 直通市區與中科 清水火車站、台中國際機場近在咫尺

🌟 居住特色｜舒適透天格局* 屋型方正，房間皆有開窗，通風採光佳* 透天獨立空間，居住隱私性高* 一席透天，完整家庭生活尺度 🌟 產品稀有性｜透天別墅優勢* 稀有臨路透天別墅產品* 透天供給有限，具稀缺性* 土地價值具長期成長潛力* 門前可停車，進出便利 🌟 區域規劃｜整體開發潛力強* 周邊多為整片住宅建地，非零散開發* 具整體規劃與長期發展優勢* 道路建設完善，10～30米計畫道路已完成徵收* 區域發展速度持續提升 🌟 進場條件｜低基期友善入手* 別墅價格帶接近大樓產品* 自住＋投資雙用途彈性高* 低基期進場，未來增值空間大 🌟 生活機能｜成熟商圈支撐* 鄰近清水市區成熟生活圈* 日常採買、機能完善便利* 周邊商業與生活機能逐步成形 🌟 區域定位｜台中港市鎮核心* 距台中港市鎮中心約2分鐘，核心發展區域* 串聯清水、沙鹿、梧棲，生活圈完整* 快速連接台中市區，南來北往便利 🌟 重大建設｜長線發展利多* 三井OUTLET、福容飯店、遊艇碼頭持續發展* 蔦屋書店、商場、商辦、潤泰開發陸續進駐* 未來藍線捷運、轉運站、完全中學建設加持 * 大型建設持續推進，區域成長動能明確

1、臨路透天，騎樓停車，傳統格局，輕屋齡透天，臥室間間開窗； 2、清水區核心地段，生活採買便利機能極佳； 3、臨近全聯，五權商圈，五權夜市生活機能佳； 4、西濱61快速道，國四可接國三國一串連南北，近中清路進市區非常便利； 5、適合自住、換屋或投資置產，生活機能＋增值潛力兼具； 6、屋主割愛誠意出售，歡迎約看議價。

🛣️ 四通八達，快速串聯南北 鄰近清水主要幹道（中華路/台1線），能快速接軌 台61線西濱快速道路、國道4號 與 國道3號。無論是在台中港區工作，或是要通勤大台中市區、南來北往，都能享受不塞車的高效交通動線！ 🚆 通勤便利，掌握大台中生活圈 距離清水火車站車程只需幾分鐘，周邊道路動線分明。遠離市區擁擠，卻能輕鬆享有便捷的交通機能，真正做到「離塵不離城」。 ✨ 稀有輕屋齡，屋況極佳 完工僅約 3 年的極新透天！免去中古屋需準備大筆翻修、拉管線的隱形成本，買到直接省下一筆百萬裝潢費。 🚗 門前專屬停車位，出入最便利 自家門前直接停車，免繳停車管理費、免在外吹風淋雨找車位，卸採買物品或接送小孩都超方便。 🏠 1~4樓大空間，3房3廳4衛 擁有完整的透天使用空間，3 廳設計讓客餐廳與神明廳（或起居室）好規劃；4 衛浴配置讓家人早晚不搶廁所，隱私與便利性滿分。 🌬️ 座南朝北，通風舒適 經典座向，台灣氣候最適合的方位之一，室內通風良好不悶熱。 🔑 現況空屋，隨時可看 空屋狀態讓格局一目了然，無過多雜物遮蔽，方便買家直接丈量與想像未來溫馨的家。隨時可安排帶看，把握每一個成交機會！ 💰 絕佳性價比，輕鬆成家 總價僅 1388 萬，用大樓價買到有天有地的全新透天別墅，是首購族、小家庭或換屋族的絕佳選擇。

1、臨路透天，獨立車庫，傳統格局，屋主惜屋，屋況保持佳，臥室間間開窗超大空間使用； 2、清水區核心地段，走路就到清水國民運動中心； 3、臨近全聯，五權商圈，五權夜市生活機能佳； 4、西濱61快速道，國四可接國三國一串連南北，近中清路進市區非常便利； 5、適合自住、換屋或投資置產，生活機能＋增值潛力兼具； 6、絕版大空間！滿增建 1~3 樓實用坪數再加碼 10 坪 　　1樓廚房擴建（約4坪）： 打造夢幻大廚房/餐廚一體，收納動線絕佳，下廚煮飯不壓迫！ 　　2樓與3樓各加碼（約各3坪）： 臥室空間極致大化，可輕鬆擺放雙人床、大衣櫃，甚至規劃獨立衣帽間或書房！ 　　空間感直接升級： 實際使用面積遠大於權狀，CP值超高，買到賺到！ 7、屋主割愛誠意出售，歡迎約看議價。

✅ 邊間採光佳，通風舒適 ✅ 屋況漂亮，裝潢免整理即可入住 ✅ 鄰近西濱快速道路、港埠路，南北往返交通便利，通勤、出遊都輕鬆 ✅ 生活機能完善，近三井OUTLET、梧棲漁港、夜市，購物、美食、休閒一次滿足 ✅ 社區環境單純，居住品質佳，安心又舒適

海線核心質感別墅，入主清水最美生活圈 ​【生活機能｜質感居所】 「睿宸仁和」位於清水區中社路，鄰近海巡署生活圈與清水市區，日常採買與餐飲選擇多元。此外，周邊學區完善，更為住戶提供高品質的宜居環境。 ​【交通優勢｜暢行無阻】 本案交通位置卓越，鄰近西濱快速道路（台61線）與國道三號，南北往來快速便捷。能迅速串聯台中港區、三井Outlet及台中市區；此外，距離清水車站與主要聯外幹道亦不遠。 ​【增值潛能｜搶先布局】 隨著台中港特定區開發與三井Outlet商圈趨於成熟，海線地區房價補漲動能強勁。「睿宸仁和」以新穎的建築設計與合理的單價（約26萬/坪），在區域內極具競爭力。在台積電等科技大廠進駐帶動的人口紅利下，此區未來增值空間極其可期。

臨15米活路，大棟距 騎樓停車，屋齡僅2年屋況佳 可隔孝親房，三房四房皆可規劃 採光罩已搭好，洗曬空間寬敞