臨中山路生活圈，坐公車方便 中清路直達山屯，海線，寧靜巷道活路 屋況超好免整理可直接入住水電更新過 二樓兩間套房超便利空間大，同樣錢 不用擠華廈一樣超便利生活

🌟屋主換屋出售，裝潢都是自住考量，兼顧品質與實用性 🌟視野、採光很漂亮 🌟社區質感棒，且維護地很好 🌟公設豐富!包含閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲室、KTV、棋藝室、Lounge bar等等 🌟正中山路商圈，生活機能及交通都方便

1.清水精華地段 2.菜市場旁，生活機能佳 3.雙學區，人潮及錢潮 4.大地坪，高增值 5.黃金店面，稀有釋出

3分鐘內到清水國中清水火車站 生活機能佳.黃金地段 現況出租中.租約到115年

🍀百萬精裝大三房｜室內近約２６坪大空間、臥室/雙衛皆開窗、Ｂ１平面車位 🍀無限棟距景觀宅｜視野遼闊，早晨山景、夜晚觀星生活感滿分 🍀公設豐富全齊備｜Lounge Bar、健身房、影音室、兒童遊戲區一應俱全 🍀雙商圈核心地段｜鄰清水商圈、家樂福商圈，購物餐飲選擇多元 🍀交通快速零距離｜ 走路約７分鐘【清水火車站】 開車約６分鐘【國道三號】 開車約６分鐘【台灣大道】 🍀明星學區環繞｜建國國小(雙語)、大秀國小(雙語)、清水國中、清海國中(雙語)

🌲社區飯店式管理，安全兼顧質感 🌲捷運藍線、好市多進駐，海線房市未來可期 🌲高樓層視野戶，出租自用兩相宜 🌲學區環繞，12年國教免煩惱，萃薈教育文化 🌲右邊沙鹿、左邊清水，都只要5分鐘，生活機能極佳 🌲5分鐘台61線10分鐘國1，去哪都方便

✨清水中山路，市中心商圈，鄰近清水國小、國中、高中，書香優質環境。 ✨鄰近國道三號、下匝道約3-5就到家，車程3分鐘抵達清水車站，交通便利。 ✨社區最優質棟別，面花園無限視野，室內近26坪大三房，房間皆有視野，雙衛浴開窗，乾淨通風不潮濕。 ✨配置電梯口獨立平面車位。

中山路商圈、全聯、傳統市場、學區一應具全 近清水車站；台61縣、61快速道路 通勤返鄉交通超便利 雙衛浴規劃、主臥獨立衛浴

高指名建商【富宇中央公園】 基地門前即是中山路 交通四通八達，鄰近交流道、火車站與公車站，通勤生活超便利。 周邊全聯、餐廳、金融機構林立，生活機能完善。 稀有雙衛浴皆開窗的2房格局，採光通風極佳，舒適宜居，自住投資皆宜。

📍 臨近中山路生活圈，交通便利 🚍 公車路線多元，出門就能輕鬆搭乘 🚗 中清路直達山、海線，市區，南北往來快速 🏡 屋況已全面更新水電，免額外花費，直接拎包入住 🔑 二樓規劃兩間套房，空間寬敞、生活更便利 💰 同樣價位，比華廈更舒適自在 🌟 生活機能完善 🚉 鄰近清水火車站，通勤好方便 📦 3分鐘車程就有蝦皮店到店，收寄件超便利 ⚠️帶看須提前預約

1.正兩房+雙衛浴 2.精美裝潢+機上坪車 3.衛浴皆開窗.通風採光佳 4.坐擁清水沙鹿中山路商圈.機能絕佳 5.12年國教機能學區

✅ 位於中山路上，搭乘公車、火車皆方便，上交流道也很近 ✅ 雙學區，就學方便，高樓層，讓我們將海線風景，盡收眼底 ✅ 黃金地段，市場、全聯、餐廳、金融機構，各式商家林立，機能超佳 ✅罕見的2房2衛双主臥，中庭花草樹木，讓人心曠神怡，機會不多，心動就要行動

⛰️無限棟距，享受開闊景觀，適合早晨品咖啡或夜晚觀星🌟 文青風格裝潢。 品味設計，讓空間更具格調，附贈冷氣，拎包即可入住🧳 🏰知名建商．質感公設。 ⛳富宇建設打造，社區內公設豐富，包含Lounge Bar、健身房、棋藝室、影音室、兒童遊戲區與💐花園等，為生活增添更多可能。 優越生活機能，雙商圈便利。 鄰近清水商圈與家樂福商圈，提供購物與🍔餐飲多樣選擇。 生活便利：旁邊有7-11🏪對面就是全聯，步行即可到🚂火車站！

(1)地段與生活機能 位於清水核心地段，步行約 5 分鐘可達中山路商圈與夜市，鄰近市場、超市，日常採買便利 (2)學區優勢 近西寧國小、清水國中，教育資源完整，涵蓋 12 年國教需求 (3)公共建設與休閒 東側：台中國際機場，西側：台中港自由貿易港區， 鄰近港區藝術中心、清水圖書館分館，休閒景點：高美濕地、週末踏青好選擇 (4)交通便利 約 6 分鐘到清水火車站，連結國道 3 號、台 61 線快速道路，南來北往交通便利 (5)社區規劃與管理 社區大廳挑高 7.4 米，氣派設計，24 小時飯店式管理 公共設施：接待大廳、交誼廳、閱讀室、會議室、健身房、廚藝教室、曬背區等，包裹代收服務（含冷藏、冷凍） (6)建築與住家特色 一層四戶、雙電梯，純住宅無店面，可預留電動車充電樁 室內格局良好：外推梁柱、收納規劃佳，衛浴皆有對外窗，採光與通風良好

🏡 《海線蛋黃區 精品宅》 ☑️富宇知名建商，品質保證 ☑️重大建設加持，增值潛力高 ☑️鄰中山路商圈，生活機能完善 ☑️純住家社區，飯店式管理 ☑️單層4戶，雙面採光，衛浴開窗、通風佳 ☑️附平面車位，交通便捷近國道3號、61快速道路 ☑️貼心贈送天花板輕裝修(含燈) 🏡 《本戶資料》 📌社區戶數｜90戶 📌本戶總建坪｜37.84坪 📌主建+陽台｜14.28坪+1.89坪=16.18坪 📌公設｜8.28坪 📌車位｜13.36坪 (B3-坡道平面車位) 📌隔局｜2房2廳1衛2陽台 📌本戶樓層｜3層 📌總樓層｜地下室B3~12樓 📌其它建材｜防霾砂窗、天然氣雙口爐、預留電動車充電管線、天花板輕裝修含燈 📌基地面積｜728坪

🌲.基地面積：1544坪。 🌲.總戶數：374戶住家，16戶店面。 🌲.總樓高：地上15層；地下4層。 🌲.公設項目：交誼廳、兒童遊戲區、信箱區、健身房、會議室、接待大廳、閱覽室、曬被區、鋼琴房、多功能繪圖室、百米藝廊。 🌲.明星學區 : 槺榔國小、清海國中。 🌲.超商/賣場 : 三井OUTLET、全聯福利中心、梧棲文化商圈。 🌲.傳統市場 : 清水第一市場、清水第二市場、梧棲市場。 🌲.公共建設 : 港區藝術中心、清水圖書館、頂魚寮公園、高美濕地、台中海洋生物館。 🌲.熱門商圈 : 中山路商圈、文化路商圈。 🌲.醫療機構 : 梧棲童綜合醫院。 🌲.政府機構 : 清水區公所、清水戶政所、消防清水分隊、清水衛生所。 🌲.捷運系統 : 捷運藍線計畫中。 🌲.交通便利 : 國道3號、國道4號、台61縣。

🔱基地面積728坪｜樓層規劃為2棟地上12層 地下3層建築｜共有90戶純住家 110個平面車位｜格局規劃2-4房｜採光好白天免開燈 鬧中取靜 🔱樓高2樓 免擔心管線問題 管線轉折處在一樓大廳地面｜1層4戶2梯｜本戶屋主用心整理 室內臥室空間客變間間坪數相同｜進門就有客變玄關落塵區｜落地窗朝北｜垃圾處理有環保室免追垃圾車 🔱學區西寧國小(步行7分鐘)、清水國中(車程6分鐘)｜休閒設施有接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區 🔱生活採買方面｜下樓步行5分鐘內可達：中山路商圈、全聯福利中心、7-11｜車程10分鐘內可達：清水第一市場、喜美超市、上富生鮮黃昏市場、清水第一市場、國道三號、61快速道路 輕鬆往來各縣市｜15分鐘車程就可達 梧棲觀光漁港 、三井OUTLET

✅富宇建設台中知名建商，品質有保證 ✅鄰近中山路商圈，拐彎就有全聯、騎車五分鐘可達清水早市，生活機能完善 ✅Ｂ２平面車位，柱邊好停車 ✅雙面採光，衛浴開窗 ✅純住家社區，24小時管理 🚩【富宇大悅】基地面積728坪｜樓層規劃為2棟地上12層 地下3層建築 🚩共有90戶純住家 110個平面車位｜格局規劃2-4房｜採光好白天免開燈 鬧中取靜 🚩休閒設施：接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區 🚩學區西寧國小(步行7分鐘)、清水國中(車程6分鐘) 🚩生活採買方面｜下樓步行5分鐘內可達：中山路商圈、全聯福利中心、7-11 　　　　　　　｜車程10分鐘內可達：清水第一市場、喜美超市、上富生鮮黃昏市場、清水第一市場、國道三號、61快速道路 輕鬆往來各縣市 　　　　　　　｜15分鐘車程就可達 梧棲觀光漁港 、三井OUTLET

✔️一層四戶雙梯，戶戶邊間雙面採光 ✔️社區規劃2-3房，純住0店面 ✔️走路就能到中山路商圈，生活便利 ✔️學區完整步行5分皆可達、至中科車程15分 ✔️已預留電車充電樁電線 ✔️飯店式管理，有包裹室冷藏、冷凍包裹專人代收服務 ✔️室內樑柱外推，裝潢、收納好規劃 ✔️衛浴開窗，邊間雙面採光，通風明亮

本案位在清水熱鬧市中心，散步就有美食，生活採買方便 近中華路與中山路，生活機能非常好 室內標準格局大面採光，衛浴開窗，雙陽台有陽光 社區配有健身房，交誼廳，多功能廳，閱覽空間，宅配冷藏…等。 外觀及公設都是氣派設計，口碑建商，質感佳。

💟目前出租中，現成包租公/婆。 💟共286戶住家、地上15層,地下3層，一層5戶共用兩電梯。 💟休閒設施: 接待大廳、中庭花園 視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳 、游泳池、健身房、瑜伽教室 、曬被區、信箱區、廚藝教室、兒童遊戲區。 💟生活採買走路即可到達全聯福利中心及蝦皮取貨，也可前往清水中山路商圈，商家種類齊全，傳統市場則可前往清水第一市場與第二市場。 💟距離三井outlet購物商場僅約5分鐘車程即可到達，休閒與購物機能充足。 💟交通方面僅需1分鐘車程即可直上台61線西濱公路往來各地，另有國道3號與台灣大道等交通樞紐。 💟就讀學區為清海國中與槺榔國小，槺榔國小僅需5分鐘車程即可便利接送。

為您帶來一間超美的電梯別墅 ✅獨棟✅超大地坪✅有電梯✅抗震4000磅水泥 建坪：104坪 地坪：52坪 #超大地坪 售價：3588萬 #大膽出價#我幫你成交 屋齡：#全新的喔 格局：5房 2廳 6衛 車位：3車位 訴求重點： 1全新完工 2大面寬獨棟電梯別墅 3靜巷無擾 萬金買鄰 4十分鐘可達清水中山路舊市區商圈  5抗震水泥4000磅頂級建材、富甲鋁門窗、5+5膠合安全玻璃、6人大亞電梯 7大浴池~在家也能泡溫泉 8大面寬~雙車庫+門口停車  可停三車 ９大露台～中秋烤肉就在這了！

🔱基地面積728坪｜樓層規劃為2棟地上12層 地下3層建築｜共有90戶純住家 110個平面車位｜格局規劃2-4房｜採光好白天免開燈 鬧中取靜 🔱樓高2樓 免擔心管線問題 管線轉折處在一樓大廳地面｜1層4戶2梯｜本戶屋主用心整理 室內臥室空間客變間間坪數相同｜進門就有客變玄關落塵區｜落地窗朝北｜垃圾處理有環保室免追垃圾車｜建商保固防水1年，結構體15年 🔱學區西寧國小(步行7分鐘)、清水國中(車程6分鐘)｜休閒設施有接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區 🔱生活採買方面｜下樓步行5分鐘內可達：中山路商圈、全聯福利中心、7-11｜車程10分鐘內可達：清水第一市場、喜美超市、上富生鮮黃昏市場、清水第一市場、國道三號、61快速道路 輕鬆往來各縣市｜15分鐘車程就可達 梧棲觀光漁港 、三井OUTLET

物件位在清水台中重劃區內 緊鄰61線西濱快速道路 周遭有梧棲文化路商圈跟清水中山路商圈 也可以到三井OUTLET逛街 高樓層採光好加雙平車 稀少釋出相同物件 開價行情價

※注意！覺得車位不夠，可以再加200萬買隔壁車格(坡道平面)！ 🔷交通便利：靠近國道四號、臺61快速道路，以及捷運藍線，輕鬆串連臺中市及周邊地區，通勤無負擔。 🔷 完善生活機能：步行可達多個商圈，包括梧棲文化路、清水中山路，生活採買便利，並鄰近全家便利商店及多個市場。 🔷 優質學區：附近有市立槺榔國小及青海國中，教育資源充足，家長可安心送孩子上學。 🔷良好居住環境：格局方正且通風良好，主臥及衛浴皆開窗，社群24小時管理，提供安全舒適的居住體驗。 🔷實用設計與配套：大三房設計附兩格平面車位，雙陽臺提供靈活使用空間，適合家庭或初次購屋者選擇。

📍一層四戶雙電梯 📍門廳挑高七米九.單層高度三米二 📍次頂樓無限視野 📍邊間雙採光 📍管理室有冷藏包裹.回收室有冷藏廚餘 ✔️Yale五合一電子鎖（悠遊卡及指紋） ✔️冠軍60×60拋光石英磚 ✔️臥室太格木地板 ✔️電動曬衣架 ✔️德國BWT淨水器 ✔️日本防霾紗窗 ✔️5+5膠合玻璃 ✔️櫻花三機 ✔️人造石檯面 ✔️Panasonic四合一暖風機 ✔️TOTO五金 ✔️TOTO馬桶配Panasonic免治馬桶蓋 ✔️石材檯面TOTO洗手槽 🉑步行可至中山路商圈，生活機能便利 🉑開車3分鐘至國小，5分鐘至國中 🉑開車15分至中科或三井outlet 🈶社區預留汽車車位充電線，因應未來趨勢，也有機車充電 🈶App可查社區活動及報修服務 🈶社區強調飯店式管理，所有任務可以交代秘書幫你收費處理 🈶戶戶邊間 雙面採光 🈶全室皆開窗，通風好採光佳 🈶配置前後陽台

1.全新落成 清水市中心 位處中山路商圈，中山路有多家銀行與各式商家 機能完善 2.天花板燈具冷氣內管已安裝完成 輕鬆即可入住成家 2.鄰近國道三號、西濱61號快速道路，至中清路也3分鐘可達。 3.東側為台中國際機場、西側為台中港自由貿易港區，鄰近2大空港。 4.大廳挑高7.4米,空間氣派,大樓採24小時飯店式管理，中高樓視野良好。 5.單層4戶、戶戶角間，衛浴均開窗

🍎清水市中心🍎8.7米大面寬透店 🏠 🍎市中心黃金地段，生活機能一級棒 位於清水鬧區核心，近中山路、西寧路、北寧街三大商圈交會，周邊有全聯、清水時代影城、傳統市場與商家林立，生活便利度高。 🍎大面寬8.7米，稀有店面格局 臨路面寬達8.7米，展示面極佳，店面辨識度高、進出便利，適合各類餐飲、診所、美容或零售業使用。 🍎人潮與車流穩定，商業潛力強 鄰近知名美食據點如「清水紫雲巖」、「王塔米糕」、「阿財米糕」，人潮絡繹不絕，商圈成熟、客源穩定。 🍎屋況良好，可立即使用或自住兼店面 雖屋齡45年，但結構良好，整體屋況穩固，可依需求整理翻新，靈活規劃店面與居住空間。 🍎投資自用兩相宜 地段精華、面寬稀有，具長期增值潛力；可出租收租或自營開店，創造穩定收益。 🍎鄰近交通便利，往來各區輕鬆 快速銜接清水主要幹道與台17線，通往沙鹿、梧棲、港區工業區交通順暢，吸引在地與外來消費人潮。

🎄 台中港特定區，輕屋齡三房，雙車首購必首選。 🚗 鄰近國道四號接三號，台61就在隔壁又不吵。 🏠 格局方正好規劃，室內沒有大裝修，全由您來再裝潢 🏫 十二年就學不煩惱，採買皆在附近有。梧棲文化路、清水中山路雙商圈 🚇 捷運藍線車行五分鐘，串連台中新未來。