✔ 1樓黃金店面 ✔ 樓上12間獨立套房 ✔ 多元租金來源，風險分散 ✔ 長期穩定現金流，包租公首選 💵 投資優勢一次看 🔹 店面＋套房雙收益 一樓店面：穩定長約、抗通膨 套房出租：學生 / 上班族需求穩定 🔹 滿租效益高 套房數量多，單間好出租 不怕單一空租影響整體收益 🔹 低管理門檻 格局單純、好整理 適合自管或委外包租

竹林國小 沙鹿國中 沙鹿高工 明星學區，12年完整學區 走路即可達藍線B5站，亦可輕鬆坐上公車 兩大超商任你購物，健身房好去處，朝南前院停車 一樓可孝親房或賢慧太太的工作室，獨立寬敞曬衣空間 採光明亮，方正四房，能遇到屋況保持良好惜屋的屋主真難得! 你的機會來了把握從速。

✨ 物件亮點： 超值低總價收租聖品，全棟共54間套房附電梯，市場極稀有！ 目前擁有穩定租客潮，投報率亮眼，是包租公、包租婆的理想物件。 一樓規劃停車區與垃圾放置區，租客與管理皆便利。 物件規劃完善、格局方正，投資自用兩相宜。 📍 地段優勢： 鄰近台灣大道、國道三號、特五號快速道路，交通動線完整，南來北往快速便捷。 距靜宜大學、弘光科技大學騎車僅約10分鐘，租屋需求穩定不斷。 周邊生活圈成熟，商家林立、機能完善，學生與上班族皆易租。 🏢 社區特色： 整棟電梯透天設計，管理維護方便，生活機能集中。 戶數多、收租穩定，長期持有現金流穩健。

🏠方正格局｜ 家具好擺放、採光通風好、裝修成本相對較低。 🌥社區寧靜｜ 睡眠品質保障、適合長輩或居家辦公。 🚘地下車庫｜ 車輛折舊低、下雨天採買回家不狼狽。 💯彈性空間 ｜可做為重機車庫、露營裝備牆、或小型儲藏室。 🍜生活機能｜住在 龍泉國小 旁，讓孩子多睡一點，上學路更安全。 步行或短程車程即達 龍井行政特區，公所、戶政、衛生所、車站緊密相連，洽公免奔波。 生活採買交給 全聯福利中心 與 龍井郵局，日常所需一應俱全。 午後漫步至 龍井圖書館，在書香中度過悠閒時光。 ✅ 食、衣、住、行、育、樂全面覆蓋，這就是您理想中的完善生活機能！ 備註：

間間套房.皆開窗有採光 近國道3號.全聯.黃昏市場 全新未住.社區戶數少.單純優質宅

☀️稀有並排雙車位2年屋精裝潢 ☀️間間套房衛浴全開窗通風不潮濕 ☀️有孝親房三代同堂沒問題 ☀️近中華路交通便利機能棒

新業建設.品質保證 正30米路上.千坪基地 兩房唯一朝南戶.高樓層 案場兩房已完銷稀有釋出 精華地段.保值佳

※沙鹿臨路方正土地 ※近沙鹿，鹿寮商圈 ※近中山路，食衣住行便利 ※格局方正和規劃 ※土地有整好剩圍籬 ※可規劃多間別墅.透天 ※投資 / 自產皆宜

＊中科社區型別墅，前院雙車位，2樓整層主臥，四大房、格局方正，前後採光、衛浴皆有對外窗 ＊社區管理完善、鬧中取靜、坐北朝南帝王座向，稀有釋出錯過可惜，回家讓人有放鬆的舒服感覺 ＊鄰近東海商圈、中科商圈、都會公園、BRT坪頂站、國道3、國道1...等生活機能完善，交通超便利 ＊逛新光、大遠百、逢甲商圈只要約10分鐘就可到，地點絕佳

靠近沙鹿車站 生活機能面面具備 德光聚剛完工 全新屋況 屋主心態良好 全社區最便宜 獨立平面大車位 可以安裝充電庄 抗跌保值增值首選標的 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

 物件亮點 精美兩房：格局方正2房2廳1衛，附坡道機械車位B1-80，入住即享便利。 高樓視野：位於7樓邊間戶，雙面採光佳、通風良好，享受明亮舒適生活。 社區優勢：久樘建商精心打造，管理完善，生活機能完整，鄰近中山路商圈、學區及市場。 精裝修免整理：屋主用心裝潢，直接入住無需再整理，適合小家庭或首購族。 稀有釋出：社區少有釋出，高樓視野戶機會難得，買到即賺到。 ✨ 投資自住兼備 鄰近學區、交通便利，長期增值潛力佳。 精裝修高樓戶附車位，首購或換屋自住皆宜。 📞 立即預約看屋，把握沙鹿久樘快樂天鵝高樓邊間視野戶的稀有機會！

房子地點位於神岡市區，9年免接送， 步行約3-5分鐘，附近有圖書館.全聯.7-11， 總戶數：70戶，透天有16戶，戶數少，管理單純， 總樓層：12樓，本戶位於2F(旁公設露台可使用)， 預計完工日：2027年2月， 3房，低總價，誠意售，歡迎來電了解， 價可談，不要在猶豫了，就是這一間，慢了就沒了。

⭐️位在神岡區圳前路,30米路邊美廠房 ⭐️廠房有稅籍 ⭐️有動力電 ⭐️面寬28米,深度14米,滴水5米 ⭐️正交流道上,交通超級便利 ⭐️稀有低總價,錯過不再!!

龍井國小旁.農會市集.茄投市場.農會.郵局.農會. 科橋幼兒園.小太陽幼兒園.二號橋夜市

可停雙車.一樓孝親房5.5米面寬.邊間.房間均為套房

新光田特區大樓價格買朝南孝親四房溫馨透天15年屋格局方正 車庫停車間間採光佳住戶單純低管理費(年繳3000元 八米三出入進出方便(5分鐘上交流道+特5快速道路

🔥中科核心超大面寬18米 ✦ 稀有臨路獨棟豪墅 ✨ 獨棟獨院｜臨路高級別墅，隱私獨享，前院可停 3~4 台車 🌿 花園庭院｜綠意盎然，寬敞自在，打造 小孩與寵物的快樂天地 💎 百萬裝潢｜高檔建材精心設計，獨享 頂級視聽室，細節展現極致品味 🏡 大地坪格局｜空間寬敞舒適，格局方正、動線流暢，提升居住品質 ☀️ 極致採光通風｜每間房皆有對外窗，陽光充足，室內明亮舒適 👴 貼心孝親房｜一樓規劃 無障礙孝親房，讓長輩起居更安心便利 🏙 生活機能 📍 沙鹿門牌，繁華商圈一步到位 ✅ 機能完善｜鄰近 新光田醫院特區、北勢靜宜商圈，食衣住行一應俱全 ✅ 交通便利｜鄰近 向上路、西屯特五號、國道 3 號、台 61 快速道路，南來北往超便捷 ✅ 明星學區｜步行可達 鹿陽國小，114/9 正式啟用，5 分鐘輕鬆到校，就近安心就讀

五米大面寬可停雙車位 間間套房衛浴皆開窗通風佳 近向上路台灣大道交通方便 綠裔蓁邸2｜新世代低密度質感別墅社區 位於沙鹿保成生活圈，鄰近中科、靜宜商圈，周邊日常機能成熟而不雜亂。建案以「低密度、好居住、重生活感」為核心，社區僅 12戶 規劃，環境安定、住戶純粹，回家就是生活的享受。 由在地深耕的建商團隊以「人性動線 + 長住舒適」為設計理念，戶戶擁有良好採光、通風與足夠的收納配置，不追浮誇公設，不堆坪數噱頭，而是把建築成本花在看得到也感受得到的居住品質上。 選擇綠裔蓁邸2，不是為了住大，而是住對。 建案亮點說明 1. 低密度社區｜住戶單純、環境安靜 僅 12 戶規劃，住家之間互動適量不干擾，享受真正的居家隱私感。 2. 寬敞格局｜空間尺度舒適 建坪約 50–73 坪，適合 3–4 房、三代同住、甚至需家庭工作空間者。 3. 成熟生活圈｜採買、教育、交通一次到位 近 靜宜商圈、北勢商圈、家樂福、全聯 鄰 沙鹿國小、沙鹿國中 正規學區線 快速接軌 中科園區、台灣大道、台中市區 每天生活都輕鬆，不用再為通勤與採買浪費時間。 4. 海線宜居氣候 + 社區綠意氛圍 空氣流動佳，棟距不壓迫，回家就像在呼吸。 5. 新成屋優勢｜買到就能住，不用重裝潢 節省心力與成本，生活立即開始。

沙鹿小坪數建地稀有釋出 適合蓋獨棟豪宅.買地送廠房超划算 有廠房約80坪

輕屋齡.大面寬可雙車位 近沙鹿全聯.公所.火車站. 附近機能完善 室內空間寬敞舒適.自住家庭首選

正神岡社口商圈-社口國中 國小 全聯中山店 麥當勞 機能好 3分鐘上交流道 交通便利 往豐原 大雅 潭子 北屯交通動線 南來北往都方便 自有車庫免煩惱 擁有地下室 使用空間足夠 無抗性 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

輕屋齡.大面寬可雙車位.邊間採光好 近沙田路全聯.公所.火車站.附近機能完善 室內空間寬敞舒適.自住家庭首選

1.方正三房.衛浴皆開窗.採光通風佳 2.精美裝潢.一卡匹箱即可入住 3.輕屋齡.中高樓層.視野佳 4.優質學區.單純社區 5.平面車位.停車免煩惱