☆☆原3188萬↘2988萬→大降二百萬☆☆ ★★不留了  真的不留啦  喜歡來出價★★ 東勢 離市區最近最夯最火的重劃區 文新重劃 知名建商紛紛進駐  東豐快速道路復工 未來東勢--豐原10分鐘可達  前景可期  國中 國小旁 學區 交通生活機能免煩惱 前6米路綠園道 綠意盎然 後有大雪山無敵山景 間間套房  三代同堂沒問題  在地品牌 慢工精心 僅獻二戶 品質好可靠  售服找得到 電梯度假美墅  讓你回家就是度假  價值絕對勝過價格  等你來鑑賞

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🍎東勢最美的社區大樓，無限視野療癒山景。 🍎房間廁所皆開窗，全戶採光通風佳。 🍎主臥有規劃更衣室空間，貼心設計收納沒煩惱 🍎住宅單層4戶2梯，柱位在外，格局方正 🍎邊間雙面採光 臥室無樑柱 空間好規劃 🍎下樓即綠園道，近7-11、全家、全聯、生活機能方便 🍎全案基地四面臨路，一樓休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房

全室房間都有開窗 通風採光良好 山景優美盡收眼底 車位在電梯口附近.非常方便

🍎東勢最美的社區大樓，無限視野療癒山景。 🍎此戶別為社區最搶手的戶別,高樓層唯一釋出 🍎室內三改二格局,公領域空間舒適,亦可做開放式書房 🍎邊間雙面採光，房間廁所皆開窗，全戶採光通風佳。 🍎主臥有規劃更衣室空間，貼心設計收納沒煩惱 🍎住宅單層4戶2梯，柱位在外，格局方正 🍎下樓即綠園道，近7-11、全家、全聯、黃昏市場，生活機能方便 🍎全案基地四面臨路，一樓休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房

🌄 景觀與居住品質 ※東勢稀有高質感社區大樓，無限視野山景，療癒放鬆 ※邊間雙面採光，全戶通風佳、明亮不壓迫 ※房間、廁所皆開窗，住得健康舒適 ※臥室無樑柱干擾，空間規劃更自由 🏠 格局與設計 ※單層 4戶2梯，住戶單純、進出安靜 ※柱位外推，室內空間完整方正 ※主臥規劃，收納機能完善 ※格局三房好利用，適合自住與未來換屋 🌿 公設與社區規劃 ※基地 四面臨路，棟距佳、採光通風更優 ※一樓公設齊全：接待大廳｜中庭花園交誼廳｜會議室健身房｜下樓即綠園道｜日常散步、運動超方便 🛍 生活機能 ※鄰近 7-11、全家、全聯、楓康超市 ※車程約 5 分鐘可達東勢夜市 ※日常採買、用餐皆便利 🚗 交通與未來發展 ※近大雪山森林遊樂區、東勢林場，享受自然綠意 ※東豐快速道路（預計2029年全線通車） ※提升通勤效率 ※強化與台中市區連結 ※未來發展潛力看好 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ※重視安靜與生活品質的自住客 ※喜歡山景、自然環境的家庭 ※小家庭、退休族、換屋族首選

1.東勢文新重劃區、稀有釋出 2.東豐快速道路全面復工！預計2029年完成通車！ 3.間間套房設計，空間大好規劃！ 4.衛浴、房間皆開窗，通風不潮溼 5.九年國教家長接送免煩惱！ 6.靠山空氣清新宜居，環境清幽 7.綠覆比高，生活品質超棒

學區惠來上景3  御山景 基地與規劃：基地面積約 1,011 坪，地上 14 層、地下 2 層，建蔽率僅約 22.91%，全區共 110 戶純住家，居住密度低且單純。 本戶優勢：格局為實用 3 房搭配坡道平面車位，邊間規劃雙面採光、房間衛浴皆開窗，享有開闊視野與綠意山景。 社區優勢： 國小：東新國小、東勢國小。東新國小步行約 5–8 分鐘即可抵達，家長接送便利。 國中：東新國中、東勢國中，同在 5 分鐘車程範圍內，享有完整 9 年就學網絡。 聯外交通 公路幹道：緊鄰台 3 線（豐勢路）與中正路，南來北往快速銜接石岡、豐原。 高快速公路：可透過國道 4 號（豐潭段）快速銜接台 74 線環狀快速道路與國道 1 號/ 3 號；未來「東豐快速道路」全線完工通車後，前往豐原市區與國道 4 號將大幅縮短至 15 分鐘以內。 大眾運輸：車程約 3–4 分鐘可達東勢轉運站，公車路線直達台中市區、高鐵台中站及豐原車站。 採買機能 連鎖賣場：車程 2–3 分鐘涵蓋全聯福利中心（東勢店）、楓康超市、寶雅生活館。 傳統市集：車程約 3 分鐘可達東勢第一公有零售市場，早市生鮮蔬果、道地農產一應俱全。 生活休閒 商圈核心：鄰近東勢本街、三民街與中正路成熟商圈，連鎖餐飲、在地客家小吃、銀行郵局及東勢區公所齊全。 休閒綠地：鄰近東勢客家文化園區、鯉魚伯公公園，假日散步或親子活動相當方便。 醫療照護：鄰近衛福部豐原醫院東勢分院、農會附設診所，基礎醫療照護完整。 鐵馬休閒（東豐自行車綠廊） 起點近在咫尺：車程約 2–3 分鐘即可抵達全國知名的「東豐自行車綠廊」起點（東勢客家文化園區）。 休閒騎行：全長約 13.6 公里，全線為專用綠色車道，沿途行經石岡水壩、梅子鐵橋，並可無縫銜接「后豐鐵馬道」（九號隧道、花梁鋼橋），為家庭假日騎鐵馬運動的絕佳場域。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科后里園區：經台 3 線過石岡轉后神路/甲后路，車程約 20–25 分鐘（距離約 17 公里），為園區工程師極具性價比的宜居選擇。 中科台中園區（西屯/大雅）：經台 3 線接國道 4 號轉國道 1 號或台 74 線，離峰車程約 35–45 分鐘（距離約 32 公里）；未來東豐快速道路完工後，通勤時間預計可再縮減 10–15 分鐘。

學區惠來上景3  御山景 基地與規劃：基地面積約 1,011 坪，地上 14 層、地下 2 層，建蔽率僅約 22.91%，全區共 110 戶純住家，居住密度低且單純。 本戶優勢：格局為實用 3 房搭配地下一樓坡道平面車位(可電動車位)，浴廁管路都有包減噪音包裝(如附件照片)，邊間規劃雙面採光、房間衛浴皆開窗，享有開闊視野與綠意山景。 社區優勢： 國小：東新國小、東勢國小。東新國小步行約 5–8 分鐘即可抵達，家長接送便利。 國中：東新國中、東勢國中，同在 5 分鐘車程範圍內，享有完整 9 年就學網絡。 聯外交通 公路幹道：緊鄰台 3 線（豐勢路）與中正路，南來北往快速銜接石岡、豐原。 高快速公路：可透過國道 4 號（豐潭段）快速銜接台 74 線環狀快速道路與國道 1 號/ 3 號；未來「東豐快速道路」全線完工通車後，前往豐原市區與國道 4 號將大幅縮短至 15 分鐘以內。 大眾運輸：車程約 3–4 分鐘可達東勢轉運站，公車路線直達台中市區、高鐵台中站及豐原車站。 採買機能 連鎖賣場：車程 2–3 分鐘涵蓋全聯福利中心（東勢店）、楓康超市、寶雅生活館。 傳統市集：車程約 3 分鐘可達東勢第一公有零售市場，早市生鮮蔬果、道地農產一應俱全。 生活休閒 商圈核心：鄰近東勢本街、三民街與中正路成熟商圈，連鎖餐飲、在地客家小吃、銀行郵局及東勢區公所齊全。 休閒綠地：鄰近東勢客家文化園區、鯉魚伯公公園，假日散步或親子活動相當方便。 醫療照護：鄰近衛福部豐原醫院東勢分院、農會附設診所，基礎醫療照護完整。 鐵馬休閒（東豐自行車綠廊） 起點近在咫尺：車程約 2–3 分鐘即可抵達全國知名的「東豐自行車綠廊」起點（東勢客家文化園區）。 休閒騎行：全長約 13.6 公里，全線為專用綠色車道，沿途行經石岡水壩、梅子鐵橋，並可無縫銜接「后豐鐵馬道」（九號隧道、花梁鋼橋），為家庭假日騎鐵馬運動的絕佳場域。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科后里園區：經台 3 線過石岡轉后神路/甲后路，車程約 20–25 分鐘（距離約 17 公里），為園區工程師極具性價比的宜居選擇。 中科台中園區（西屯/大雅）：經台 3 線接國道 4 號轉國道 1 號或台 74 線，離峰車程約 35–45 分鐘（距離約 32 公里）；未來東豐快速道路完工後，通勤時間預計可再縮減 10–15 分鐘。

※建商老闆親自設計，空間動線超完美 ※4主臥空間超大好規劃 ※房間每間都可以放下雙人床 ※每間房間都開窗通採光超讚 ※小孩九年國教家長免煩惱 ※東豐快速道路(預計2026年底通車)，可快速上國道 ※路寬五米車庫好停車

1.剛完工交屋 全新未住  2.室內18坪 無限視野 3.坡道平面車位 電梯出來就是我們的位置 4.現況沒有隔間牆 可以照自己的意思規劃

🏡 東勢文新重劃區｜全新電梯透天 遠離都市喧囂，享受真正的慢活生活🏔 視野戶｜遠眺大雪山山景 每天都有綠意與山景陪伴，四季景色都不同 🌿 陽台植栽空間｜把自然帶進生活,喝茶、種花、曬太陽，生活步調慢下來 🛏 5 房 2 廳 6 衛浴｜四間套房規劃三代同堂、親友來訪都住得舒適自在 🛁 3 樓飯店式主臥＋泡澡浴缸,回家就是放鬆，好好享受退休生活 🛗 電梯透天｜長輩上下樓更輕鬆現在住得舒服，以後也不用換房 🚗 門前車庫停車,採買、出遊回家都方便 📍 生活機能剛剛好🚗 5 分鐘內可達 全聯、東勢市場、超商、東豐快速道路（即將通車） 🚗 10 分鐘內可達麥當勞、許良宇圖書館 🌳 有山景、有綠意、有便利,這才是退休後真正想要的生活

✨東勢最夯核心｜文新重劃區指名度最高✨ 知名建商陸續進駐，區域價值快速躍升 🚧東豐快速道路復工 未來東勢→豐原約10分鐘，交通大躍進，潛力無限 🎓國中、國小就在旁 9年國教免接送，生活機能一次到位 🌳前6米綠園道｜後擁大雪山景 出門綠意盎然，回家擁抱山景，天天像在度假 🏡間間套房｜三代同堂輕鬆入住 空間獨立又自在，自住收租兩相宜 💎在地品牌精工打造｜限量僅2戶 慢工細琢，品質看的見，售後服務找得到 🛗電梯度假美墅 回家，就是最放鬆的時刻 ✨價值遠勝價格｜錯過不再✨ 📞敬請把握，預約鑑賞

景觀視野：眺望優美的山景，邊間設計，房間、衛廁採光無暗房，視野開闊。 生活機能：位處東勢市區，距離豐勢路商圈約2分鐘車程，周邊有全聯、楓康超市、寶雅等連鎖賣場。 教育環境：鄰近東新國小與東新國中，享有步行可達的9年學區優勢，對家庭客群相當具吸引力。規劃有景觀大廳、交誼空間及中庭休憩平台等設施。 梯廳空間設計講究，提升整體質感。B1大平面停車位+機車位 是您不可多得優質選擇 

🌆 區域特色 東勢屬台中山城核心區域，結合自然與生活機能： •客家文化園區 •東勢林場（中部知名森林遊樂區）   環境清幽、空氣品質佳，兼具觀光與居住價值，是「離塵不離城」的理想選擇。 ⸻ ✔ 空氣清新宜居｜居住環境清幽 ✔ 學區近距離｜接送超輕鬆 ✔ 市場＋超市齊全｜生活便利 ✔ 公園綠地環繞｜生活品質高

🌆 區域特色 東勢屬台中山城核心區域，結合自然與生活機能： •客家文化園區 •東勢林場（中部知名森林遊樂區）  環境清幽、空氣品質佳，兼具觀光與居住價值，是「離塵不離城」的理想選擇。 ⸻ ✔居住環境清幽｜空氣清新宜居 ✔ 學區近距離｜接送超輕鬆 ✔ 市場＋超市齊全｜生活便利 ✔ 公園綠地環繞｜生活品質高