🍎東勢最美的社區大樓，無限視野療癒山景。 🍎房間廁所皆開窗，全戶採光通風佳。 🍎主臥有規劃更衣室空間，貼心設計收納沒煩惱 🍎住宅單層4戶2梯，柱位在外，格局方正 🍎邊間雙面採光 臥室無樑柱 空間好規劃 🍎下樓即綠園道，近7-11、全家、全聯、生活機能方便 🍎全案基地四面臨路，一樓休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房

🍎東勢最美的社區大樓，無限視野療癒山景。 🍎房間廁所皆開窗，全戶採光通風佳。 🍎主臥有規劃更衣室空間，貼心設計收納沒煩惱 🍎住宅單層4戶2梯，柱位在外，格局方正 🍎邊間雙面採光 臥室無樑柱 空間好規劃 🍎下樓即綠園道，近7-11、全家、全聯、生活機能方便 🍎全案基地四面臨路，一樓休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房

1.東勢市區旁，生活機能成熟 2.朝南高樓視野，採光通風佳 3.方正大三房，房間皆開窗 4.輕屋齡社區，屋況保持極佳 5.電梯華廈，附機械車位 6.樓下全家7-11，生活超便利 7.近東勢市場老街，採買輕鬆 8.鄰林業文化園區，休閒散步佳 9.新盛國小東勢國中，學區完整 10.東豐快速道路，串聯台中生活圈

全室房間都有開窗 通風採光良好 山景優美盡收眼底 車位在電梯口附近.非常方便

★東勢市區稀有的「新穎輕屋齡別墅」 ★享受「商業區地段」卻擁有「純住宅的安靜」 ★東勢居民最期待的 東豐快速道路(國四延伸) 正在全速推進 ★面寬夠大好停車、層層有陽光採光好、屋齡新免翻修

🔹主附約25.6坪｜空間實在，客餐廳寬敞，家具配置從容。 🔹獨立廚房｜料理空間獨立，居家動線清楚，生活更便利。 🔹全社區僅54戶｜住戶單純，居住環境舒適。 🔹電梯前便利車位｜停車動線佳，附機械上層休旅車位。 🔹東勢市區生活圈｜日常採買便利，鄰近便利商店、全聯及在地商圈。 🔹山城綠意｜親子休閒豐富，鄰近東勢林業文化園區、客家樂活園區。 🔹鄰近東勢國中、東勢高工，周邊教育資源完善，家庭生活與接送便利。 🔹東豐快速道路建設持續推進，有望改善東勢、石岡、豐原間交通連結。

$東勢惠來上景御山景2房 ✨總戶數110戶，單純社區，一層4戶、2電梯 ✨格局方正，房間、衛浴皆開窗，採光通風佳 ✨接待大廳、中庭、交誼廳、健身房等完善公設 ✨步行約5分鐘到東新國中，約2～3分鐘車程到東新國小、東勢國小，接送便利 ✨全聯、楓康、黃昏市場約2～3分鐘車程 ✨未來東豐快速道路接軌國道4號，串聯市道129、台3、台8線，交通更便利

$東勢會來上景3御山景三房平車 ✨總戶數110戶，單純社區，一層4戶、2電梯 ✨格局方正，房間、衛浴皆開窗，採光通風佳 ✨接待大廳、中庭、交誼廳、健身房等完善公設 ✨步行約5分鐘到東新國中，約2～3分鐘車程到東新國小、東勢國小，接送便利 ✨全聯、楓康、黃昏市場約2～3分鐘車程 ✨未來東豐快速道路接軌國道4號，串聯市道129、台3、台8線，交通更便利

學區惠來上景3  御山景 基地與規劃：基地面積約 1,011 坪，地上 14 層、地下 2 層，建蔽率僅約 22.91%，全區共 110 戶純住家，居住密度低且單純。 本戶優勢：格局為實用 3 房搭配地下一樓坡道平面車位(可電動車位)，浴廁管路都有包減噪音包裝(如附件照片)，邊間規劃雙面採光、房間衛浴皆開窗，享有開闊視野與綠意山景。 社區優勢： 國小：東新國小、東勢國小。東新國小步行約 5–8 分鐘即可抵達，家長接送便利。 國中：東新國中、東勢國中，同在 5 分鐘車程範圍內，享有完整 9 年就學網絡。 聯外交通 公路幹道：緊鄰台 3 線（豐勢路）與中正路，南來北往快速銜接石岡、豐原。 高快速公路：可透過國道 4 號（豐潭段）快速銜接台 74 線環狀快速道路與國道 1 號/ 3 號；未來「東豐快速道路」全線完工通車後，前往豐原市區與國道 4 號將大幅縮短至 15 分鐘以內。 大眾運輸：車程約 3–4 分鐘可達東勢轉運站，公車路線直達台中市區、高鐵台中站及豐原車站。 採買機能 連鎖賣場：車程 2–3 分鐘涵蓋全聯福利中心（東勢店）、楓康超市、寶雅生活館。 傳統市集：車程約 3 分鐘可達東勢第一公有零售市場，早市生鮮蔬果、道地農產一應俱全。 生活休閒 商圈核心：鄰近東勢本街、三民街與中正路成熟商圈，連鎖餐飲、在地客家小吃、銀行郵局及東勢區公所齊全。 休閒綠地：鄰近東勢客家文化園區、鯉魚伯公公園，假日散步或親子活動相當方便。 醫療照護：鄰近衛福部豐原醫院東勢分院、農會附設診所，基礎醫療照護完整。 鐵馬休閒（東豐自行車綠廊） 起點近在咫尺：車程約 2–3 分鐘即可抵達全國知名的「東豐自行車綠廊」起點（東勢客家文化園區）。 休閒騎行：全長約 13.6 公里，全線為專用綠色車道，沿途行經石岡水壩、梅子鐵橋，並可無縫銜接「后豐鐵馬道」（九號隧道、花梁鋼橋），為家庭假日騎鐵馬運動的絕佳場域。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科后里園區：經台 3 線過石岡轉后神路/甲后路，車程約 20–25 分鐘（距離約 17 公里），為園區工程師極具性價比的宜居選擇。 中科台中園區（西屯/大雅）：經台 3 線接國道 4 號轉國道 1 號或台 74 線，離峰車程約 35–45 分鐘（距離約 32 公里）；未來東豐快速道路完工後，通勤時間預計可再縮減 10–15 分鐘。

全社區47戶 住戶單純 屋主精心選擇最佳方位及視野 格局方正 房間都有窗 採光佳 輕屋齡 屋主惜屋 屋況極佳 3分鐘即達市區 日常採買 餐飲輕鬆搞定 未來東豐快速道路連接大台中生活圈

🌄 景觀與居住品質 ※東勢稀有高質感社區大樓，無限視野山景，療癒放鬆 ※邊間雙面採光，全戶通風佳、明亮不壓迫 ※房間、廁所皆開窗，住得健康舒適 ※臥室無樑柱干擾，空間規劃更自由 🏠 格局與設計 ※單層 4戶2梯，住戶單純、進出安靜 ※柱位外推，室內空間完整方正 ※主臥規劃，收納機能完善 ※格局三房好利用，適合自住與未來換屋 🌿 公設與社區規劃 ※基地 四面臨路，棟距佳、採光通風更優 ※一樓公設齊全：接待大廳｜中庭花園交誼廳｜會議室健身房｜下樓即綠園道｜日常散步、運動超方便 🛍 生活機能 ※鄰近 7-11、全家、全聯、楓康超市 ※車程約 5 分鐘可達東勢夜市 ※日常採買、用餐皆便利 🚗 交通與未來發展 ※近大雪山森林遊樂區、東勢林場，享受自然綠意 ※東豐快速道路（預計2029年全線通車） ※提升通勤效率 ※強化與台中市區連結 ※未來發展潛力看好 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ※重視安靜與生活品質的自住客 ※喜歡山景、自然環境的家庭 ※小家庭、退休族、換屋族首選

學區惠來上景3  御山景 基地與規劃：基地面積約 1,011 坪，地上 14 層、地下 2 層，建蔽率僅約 22.91%，全區共 110 戶純住家，居住密度低且單純。 本戶優勢：格局為實用 3 房搭配坡道平面車位，邊間規劃雙面採光、房間衛浴皆開窗，享有開闊視野與綠意山景。 社區優勢： 國小：東新國小、東勢國小。東新國小步行約 5–8 分鐘即可抵達，家長接送便利。 國中：東新國中、東勢國中，同在 5 分鐘車程範圍內，享有完整 9 年就學網絡。 聯外交通 公路幹道：緊鄰台 3 線（豐勢路）與中正路，南來北往快速銜接石岡、豐原。 高快速公路：可透過國道 4 號（豐潭段）快速銜接台 74 線環狀快速道路與國道 1 號/ 3 號；未來「東豐快速道路」全線完工通車後，前往豐原市區與國道 4 號將大幅縮短至 15 分鐘以內。 大眾運輸：車程約 3–4 分鐘可達東勢轉運站，公車路線直達台中市區、高鐵台中站及豐原車站。 採買機能 連鎖賣場：車程 2–3 分鐘涵蓋全聯福利中心（東勢店）、楓康超市、寶雅生活館。 傳統市集：車程約 3 分鐘可達東勢第一公有零售市場，早市生鮮蔬果、道地農產一應俱全。 生活休閒 商圈核心：鄰近東勢本街、三民街與中正路成熟商圈，連鎖餐飲、在地客家小吃、銀行郵局及東勢區公所齊全。 休閒綠地：鄰近東勢客家文化園區、鯉魚伯公公園，假日散步或親子活動相當方便。 醫療照護：鄰近衛福部豐原醫院東勢分院、農會附設診所，基礎醫療照護完整。 鐵馬休閒（東豐自行車綠廊） 起點近在咫尺：車程約 2–3 分鐘即可抵達全國知名的「東豐自行車綠廊」起點（東勢客家文化園區）。 休閒騎行：全長約 13.6 公里，全線為專用綠色車道，沿途行經石岡水壩、梅子鐵橋，並可無縫銜接「后豐鐵馬道」（九號隧道、花梁鋼橋），為家庭假日騎鐵馬運動的絕佳場域。 與中部科學園區（CTSP）距離 中科后里園區：經台 3 線過石岡轉后神路/甲后路，車程約 20–25 分鐘（距離約 17 公里），為園區工程師極具性價比的宜居選擇。 中科台中園區（西屯/大雅）：經台 3 線接國道 4 號轉國道 1 號或台 74 線，離峰車程約 35–45 分鐘（距離約 32 公里）；未來東豐快速道路完工後，通勤時間預計可再縮減 10–15 分鐘。

1.剛完工交屋 全新未住  2.室內18坪 無限視野 3.坡道平面車位 電梯出來就是我們的位置 4.現況沒有隔間牆 可以照自己的意思規劃

景觀視野：眺望優美的山景，邊間設計，房間、衛廁採光無暗房，視野開闊。 生活機能：位處東勢市區，距離豐勢路商圈約2分鐘車程，周邊有全聯、楓康超市、寶雅等連鎖賣場。 教育環境：鄰近東新國小與東新國中，享有步行可達的9年學區優勢，對家庭客群相當具吸引力。規劃有景觀大廳、交誼空間及中庭休憩平台等設施。 梯廳空間設計講究，提升整體質感。B1大平面停車位+機車位 是您不可多得優質選擇