近新社鬧區 新社花海 東興國小 地形平坦方正  農地少有產品 面寬54米以上 前後臨路分別12米、8米 有水有電 排水溝完備 種植香菇 有機農場很合適

🏡物件特色： 全新電梯華廈，無論自住或投資皆合適，讓您輕鬆擁有舒適生活空間。 鄰近新社花海、櫻木花道等熱門景點，環境優美、氣候宜人，享受台中後花園的清幽生活。 ·權狀上還有寄放一個機下17號4.85坪，不包含在以上價格 🌳周邊環境： 東接大甲溪與東勢，南臨北屯大坑、東山商圈，西臨豐原，北接石岡，四通八達，地理位置優越。 新社商圈8分鐘，東山商圈20分鐘，北屯好市多30分鐘，日常生活採買便利，免去煩惱。 🚗交通便利： 半小時內可抵達74號快速道路與國道，交通便捷，隨時進出市區。 🌄生活品質： 台中後花園的優越地理位置，涼爽舒適的氣候、優美的自然景色，遠離城市喧囂但又不脫離便利的生活。 這是一個難得的購屋機會，讓您在新社享受舒適的居住環境及便捷的生活，無論自住或投資，都能帶來良好的價值

🌳核心綠馥首善 · 城見綠海森活 坐落於台中新社，近東興國小的《森林花園》是您理想中的悠然綠意生活，擁有比台中平地涼爽2~4°C的氣候，四季如春，享受台中後花園的自然美景。 🏡稀有森林綠海別墅 《森林花園》規劃智慧型封閉社區，提供人車分道的安全設計，搭配挑高5.2米的大器客廳，住戶隱私與生活品質並重。全社區綠意環繞，帶來舒適、健康的居住環境，是宜居宜遊的首選。 📍便利交通與完善生活機能 從大坑圓環上來新社中興嶺圓環只要12分鐘，往前再7分鐘車程就能到，交通便捷。5-10分鐘內可抵達新社的餐廳、便利商店、全聯及東興國小等設施，教育資源豐富。距離新社花海、櫻花林等景點近在咫尺，讓您享受度假般的生活。 💡獨具設計與科技智慧化 採用石材、清水模等優雅建築語彙，外觀簡約大氣。搭配智能家居系統、中保無限+雲端警衛，讓居家安全與科技智慧結合。地下室停車場設有洗手台與通風天井，回家即享無限安心。 🎉森林秘境 · 悠然樂活 《森林花園》以低密度的住宅規劃、寬敞的中庭活動空間，提供您遠離城市喧囂、靜謐且充滿自然氛圍的居住體驗。無論是退休養生還是家庭居住，這裡都是您理想的「家」。 (本戶有多3坪水利地可使用)

🏡物件特色： 全新電梯華廈，無論自住或投資皆合適，讓您輕鬆擁有舒適生活空間。 鄰近新社花海、櫻木花道等熱門景點，環境優美、氣候宜人，享受台中後花園的清幽生活。 可加購機下車位90萬 🌳周邊環境： 東接大甲溪與東勢，南臨北屯大坑、東山商圈，西臨豐原，北接石岡，四通八達，地理位置優越。 新社商圈8分鐘，東山商圈20分鐘，北屯好市多30分鐘，日常生活採買便利，免去煩惱。 🚗交通便利： 半小時內可抵達74號快速道路與國道，交通便捷，隨時進出市區。 🌄生活品質： 台中後花園的優越地理位置，涼爽舒適的氣候、優美的自然景色，遠離城市喧囂但又不脫離便利的生活。 這是一個難得的購屋機會，讓您在新社享受舒適的居住環境及便捷的生活，無論自住或投資，都能帶來良好的價值

🌟物件特色： 自地自建，合法農舍，全新未住，頂級建材與設備，適合豪華渡假、養生，或企業家招待所使用。 電梯別墅設計，孝親方便，層層盡享舒適生活。 前後庭院設計：迎賓超大景觀庭園與大道、後方屋主精心規劃的散步坡道，環境清幽且具觀光潛力。 🚗停車空間： 超大地坪891坪，可停10部以上車輛，並採庭院廣場式平面車位，讓停車更加方便。 🏞️極致視野與環境： 環山美景：享受絕佳的山林視野，四季美景盡收眼底，春賞櫻、夏賞螢、秋賞花海、冬賞梅，住在大自然環抱中。 氣候涼爽：新社知名宜居環境，避暑勝地，遠離塵囂，讓您擁有靜謐的養生生活。 📍地理位置： 鄰近新社花海，3分鐘即可到達觀光勝地。 靠近大坑商圈與74號道，交通便利，生活機能完善。 💼豪華設備與生活體驗： 屋主惜售，提供全新豪宅，頂級設備建材打造高品質生活。 每天伴隨鳥鳴、樹海舞動，遠離喧囂，過著如神仙般的田園生活。 適合退休、養生或企業主招待所使用，盡享極致奢華的生活體驗。 這棟合法農舍別墅結合舒適生活、壯麗景色與寬敞空間，是您不可錯過的頂級豪宅選擇！

🌳核心綠馥首善 · 城見綠海森活 坐落於台中新社，近東興國小的《森林花園》是您理想中的悠然綠意生活，擁有比台中平地涼爽2~4°C的氣候，四季如春，享受台中後花園的自然美景。 🏡稀有森林綠海別墅 《森林花園》規劃智慧型封閉社區，提供人車分道的安全設計，搭配挑高5.2米的大器客廳，住戶隱私與生活品質並重。全社區綠意環繞，帶來舒適、健康的居住環境，是宜居宜遊的首選。 📍便利交通與完善生活機能 從大坑圓環上來新社中興嶺圓環只要12分鐘，往前再7分鐘車程就能到，交通便捷。5-10分鐘內可抵達新社的餐廳、便利商店、全聯及東興國小等設施，教育資源豐富。距離新社花海、櫻花林等景點近在咫尺，讓您享受度假般的生活。 💡獨具設計與科技智慧化 採用石材、清水模等優雅建築語彙，外觀簡約大氣。搭配智能家居系統、中保無限+雲端警衛，讓居家安全與科技智慧結合。地下室停車場設有洗手台與通風天井，回家即享無限安心。 🎉森林秘境 · 悠然樂活 《森林花園》以低密度的住宅規劃、寬敞的中庭活動空間，提供您遠離城市喧囂、靜謐且充滿自然氛圍的居住體驗。無論是退休養生還是家庭居住，這裡都是您理想的「家」。 (本戶有多3坪水利地可使用)

🌳核心綠馥首善 · 城見綠海森活 坐落於台中新社，近東興國小的《森林花園》是您理想中的悠然綠意生活，擁有比台中平地涼爽2~4°C的氣候，四季如春，享受台中後花園的自然美景。 🏡稀有森林綠海別墅 《森林花園》規劃智慧型封閉社區，提供人車分道的安全設計，搭配挑高5.2米的大器客廳，住戶隱私與生活品質並重。全社區綠意環繞，帶來舒適、健康的居住環境，是宜居宜遊的首選。 📍便利交通與完善生活機能 從大坑圓環上來新社中興嶺圓環只要12分鐘，往前再7分鐘車程就能到，交通便捷。5-10分鐘內可抵達新社的餐廳、便利商店、全聯及東興國小等設施，教育資源豐富。距離新社花海、櫻花林等景點近在咫尺，讓您享受度假般的生活。 💡獨具設計與科技智慧化 採用石材、清水模等優雅建築語彙，外觀簡約大氣。搭配智能家居系統、中保無限+雲端警衛，讓居家安全與科技智慧結合。地下室停車場設有洗手台與通風天井，回家即享無限安心。 🎉森林秘境 · 悠然樂活 《森林花園》以低密度的住宅規劃、寬敞的中庭活動空間，提供您遠離城市喧囂、靜謐且充滿自然氛圍的居住體驗。無論是退休養生還是家庭居住，這裡都是您理想的「家」。 (本戶有多3坪水利地可使用)

1.新古典歐風建築，全新未住 2.近東興國小，商圈匯聚中 3.近花海園區，享受都市慢活 4.邊間三面採光，通風對流佳 5.一樓室內可停車，車道亦可停車，旁邊道路用地可暫停車 6.新社盛產花卉，亦有【台中後花園】之美譽 特產有椪柑、葡萄、楊桃、高接梨、枇杷、香菇等種植

🍎全新完工，採光好通風佳；戶數單純，質感佳。 🍎中庭景觀大型美樹、稀有大後院聚會休閒都好。 🍎人車分道，可停雙車，地下道己留充電樁管路。 🍎筏式基礎，SA級鋼筋續接器，全戶防水工程。 🍎東興國小就在旁邊，接送免煩惱。 🍎運動可以去新社花海周邊、新社櫻花新秘境、櫻花大道台中最美的一區。 🍎近新社商圈，生活機能超方便。 🍎台中最強的避暑區，周邊知名餐廳林立，又見一炊煙，飛花落院，薰衣草森林...

*屋主自地自建，全新未住，全新!!!優質豪華渡假.養生.企業家招待所，豪華庭園造景，獨門獨院..可以停10部車左右.... *地坪891坪大地坪合法農舍，室內還有電梯... *會森呼吸養身.*遠離塵囂,淨化人心...氣候涼爽，避暑勝地，春天賞櫻、夏天賞螢、秋天花海、冬天賞梅..獨攬豪景......企業家渡假大別墅 *緊鄰新社花海3分鐘..雨後偶爾有*雲海*曇花一現..適合渡假、養生、招待所最佳選擇.. *享受一望無際視野.每天聽著小鳥.虫兒唱歌.樹海舞動...天天過著神仙生活..賞屋:0927598666

新社花海特區｜休閒度假屋小資族首選！ 🏠新社之星社區： 地點：新社花海特區 特點：低公設、低總價、低戶數，總戶數僅28戶，環境單純。 結構：電梯華廈，安全穩固的結構設計，耐震筏式基礎。 🌟價格優惠： 超甜低總價：688萬已含車位，台北車位的價格買到成屋。 🏫優質學區： 鄰近東興國小，走路可達，開車十分鐘到新社高中，方便接送。 🚗便利交通： 坐等國4交流道通車，交通更便捷，南來北往無憂。 💡特色設計： 二改一房，公共空間大，間間衛浴都開窗，通風不潮濕。 大門豪華造型玄關門，高級密碼鎖，廚房配備櫻花雙口爐及基本3機，並有全棟淨水器。 🔧高品質建材： 採用無輻射鋼筋，結構堅固，防水效果極佳，屋頂平台有三年保固。 豪華廚房與衛浴設施，廚房使用大雅或櫻花品牌，高級人造石檯面，衛浴設備德瑞克品牌。 💻現代化設備： 預留分離式冷氣管路套管、排水管路及冷氣專用電源。 客廳及臥室配備有線電視、電話及寬頻網路線路，方便使用。 🏡完美家居： 客廳、餐廳及臥室使用高級超耐磨木質地板，增加溫馨高貴質感。 玄關及樓梯踏面使用高級樓梯磚，浴室及陽台採用高級止滑地磚，方便清洗維護。

1.一樓庭院可庭雙車、一樓大客廳大廚房。 2.超輕屋齡，屋況極好免整理。 3.8分鐘中興嶺商圈，15分鐘東山商圈。 4.近新社花海、新社古堡花園，空氣清新，離塵不離城。 5.享受都市慢活、新社盛產花卉，特產有椪柑、葡萄、楊桃、高接梨、枇杷、香菇等有台中後花園之美譽 6.座西北朝東南、採光佳、通風對流佳、出門就有公車站 7.適合首購族，換屋族，大樓價格買大地坪別墅

◎一樓車庫、二樓前庭院，可停雙車。 ◎超輕屋齡，屋況極好免整理，可一皮箱直接入住。 ◎8分鐘中興嶺商圈，15分鐘東山商圈。 ◎近新社花海、新社古堡花園，空氣清新，離塵不離城。

-有水有電 -有灌溉溝渠 -也有口水井 -農舍有保存登記 -近新社櫻花秘境 -最適合田園休閒樂活 -難得小面積釋出勿失良機 -機會不要錯過，錯過就要捶心肝 -單坪價 : 3.64萬/ (980萬/269.225地坪)，94俗~~ -規避遺產稅最好模式，就是購買農地贈與給後代子孫 -歡迎來電，可安排鑑賞

⭐️稀有全新電梯華廈，自住投資都適合 ⭐️近新社花海、櫻木花道熱門景點 ⭐️東臨大甲溪與東勢，南臨北屯大坑、東山商圈，西臨豐原、北接石岡 ⭐️新社商圈8分/東山商圈20分/北屯好市多30分，日常採買免擔心 ⭐️台中後花園，氣溫涼爽舒適，景色宜人，環境清幽，離塵不離城

🍀近新社花海、新社莊園旁、興社街櫻花大道、5米路、可停雙車 🍀2.2年新屋、屋況好、免整理、拎包入住、空氣清新、離塵不離城 🍀3分鐘到中興嶺商圈、10分鐘到新社市區、15分鐘到東山商圈

簡約輕裝黃 新社商圈8分鐘，採買方便 半小時到74、國道 近景點新社花海

(1)新社唯一人車分道，可停雙車已留充電樁管路 (2)採光通風佳戶數單純質感佳 (3)全戶防水工程做好做滿 (4)中庭景觀綠植及稀有大後院 (5)台中的後花園 退休養老好地方 (6)新社花海及櫻花秘境都在附近

(1)新社唯一人車分道，可停雙車已留充電樁管路 (2)採光通風佳戶數單純質感佳 (3)全戶防水工程做好做滿 (4)中庭景觀綠植及稀有大後院 (5)台中的後花園退休養老好地方 (6)新社花海及櫻花秘境都在附近

(1)新社唯一人車分道，可停雙車已留充電樁管路 (2)採光通風佳戶數單純質感佳 (3)全戶防水工程做好做滿 (4)中庭景觀綠植及稀有大後院 (5)台中的後花園退休養老好地方 (6)新社花海及櫻花秘境都在附近

⭐️挑高房型最後一戶，有做夾層可規劃成三房使用 ⭐️稀有全新電梯華廈，精美裝潢、傢俱家電全包，一卡皮箱立即入住 ⭐️近新社花海、櫻木花道熱門景點 ⭐️東臨大甲溪與東勢，南臨北屯大坑、東山商圈，西臨豐原、北接石岡 ⭐️新社商圈8分/東山商圈20分/北屯好市多30分，日常採買免擔心 ⭐️台中後花園，氣溫涼爽舒適，景色宜人，環境清幽，離塵不離城

人車分道,8米棟距大中庭 雙車位空間 防疫別墅設計,獨創專屬空間 新社首創地下室停車充電樁 步行約1分鐘可達東興國小,車程月7-8分鐘可至新社中興嶺郵局 車程約6分鐘可達美聯社,車程約7分鐘可至全聯福利中心

超大地坪電梯別墅 獨棟獨門獨院 超強視野 採用庭院廣場式平面車位 頂級設備建材、巨大花園、自擁天地、坐瞰山林 請善待自己~給自己一個能夠沉澱心情的秘境

近900坪大地坪，可停超過十台車，室內有電梯可層層孝親，花海景觀、超強視野、好視野帶你創造好事業，屋主自地自建、合法輕屋齡農舍、頂級設備建材、惜售！

人車分道,8米棟距大中庭 雙車位空間 防疫別墅設計,獨創專屬空間 新社首創地下室停車充電樁 步行約1分鐘可達東興國小,車程月7-8分鐘可至新社中興嶺郵局 車程約6分鐘可達美聯社,車程約7分鐘可至全聯福利中心

人車分道,8米棟距大中庭 雙車位空間 防疫別墅設計,獨創專屬空間 新社首創地下室停車充電樁 步行約1分鐘可達東興國小,車程月7-8分鐘可至新社中興嶺郵局 車程約6分鐘可達美聯社,車程約7分鐘可至全聯福利中心

(1)新社之星智能電梯宅最後一戶 (2)全新未住超大坪數空間規劃好利用 (3)一層四戶住戶單純 (4)退休好所在附近可承租開心農場 (5)全社區無障礙空間 (6)離新社花海不到五分鐘路程市場也僅需10分鐘可到達

1. 山坡地保育區/農牧用地 2. 臨8米路興社街一段旁、進出有4米道路長約150公尺 3. 有電、有簡易自來水，地勢平緩 4. 護城河白冷圳圍繞，有山有小橋流水，玉帶環腰，地點隱蔽 5. 現況地主已整好無須再花錢整理，超適合規劃小型露營區、貨櫃放置 6. 距離菇菇街直線600公尺，路程約5分鐘大坑商圈20分鐘、東山商圈25分鐘、30分鐘可上74

1、離新社花海1公里、地段佳 2、離東興派出所300公尺，安全有保障 3、正興社街一段附近，近東興國小 4、遠眺大甲溪，景觀視野佳 5、可規畫養生、休閒渡假首選