位於霧峰市區邊緣，兼具都市機能與田園視野，高架道路銜接國道系統， 通勤動線順暢；周邊大片稻田景觀，視野開闊、空氣清新，鬧中取靜。 鄰近大型醫療與生活機能區，生活便利又保有農村純樸氛圍，適合自住、 長期置產與退休規劃，兼顧交通、環境與發展潛力。 新厝段坐落霧峰核心外圍，國道近、城市到得快，卻擁有難得稻田景觀第一排； 前景開闊、後勢看好，既能享受寧靜生活品質，又不脫離市區機能， 是霧峰少數兼具「交通＋景觀＋未來性」的區段。

1、乙工用地，可三照廠房，附動力電 2、面寬27米，地形方正空間寬敞好利用 3、鄰74號快速道路，交通便利 4、8米路進出貨物方便 5、建蔽率70%，容積率210％ 6、有辦公室、員工餐廳、宿舍，可加工、或倉庫使用

一、5分鐘至74號道往南往北交通方便。 二、內部有天車、貨梯、19碼動力電、廠況佳。 三、稀有角間10米活路、面寬19米、地形方正、乙工三照廠房。

1. 可三照.中型加工廠住辦.10米活路.貨櫃車可達.進出方便      2. 面寬約22米.室內挑高約7米.機器好架設 3. 地192坪.挑高廠房有天車.動力電          4.乙工廠房+三樓透天.有辦公室.宿舍 5.位永義路工業區.產業聚落發達.              6.近74號道.5分鐘上交流道

🌱近74號太原匣道、803國軍醫院、勤益科大 🌱近藝文中心、麗園公園正旁邊、中山市場 🌱麗園公園籃球埸、麗園公園網球埸 🌱走路就到葛蕾尼藝術人文幼兒園 🌱大地坪，獨棟花園車庫、三代同堂好位置

🌱 合法廠房大建坪約７５７坪 🌱 約５分鐘上中投快速道路，約６分鐘上國３ 🌱 適合倉儲，農用相關 🌱 屋主資金運用，誠意出售 🌱 貨車進出方便，動線流暢

1.正臨中投快速道路銜接市區、國道3號，快速便利 2.依法申請特登廠房，無拆除斷水斷電之疑慮 3.廠房建蔽面積約400坪，2、3樓可做倉庫、辦公室及宿舍，面積約300坪 4.樓高約10米，有7台大型天車，廠內建築為H型鋼，堅固高規格 5.大貨車出入、卸貨、停車，作業空間動線完善

★ 霧峰大車可出入 / 四年新廠房 高度約7米  合法農業設施 7百多坪 面寬28米 深度約200米 適合倉庫 倉儲 農業相關工廠 ************* *************

一，本農地建築物為105年之前所建設有繳房屋稅(無保存登記)及地價稅 二，有申請水，電(營業電)，一樓建坪約400坪，二三樓約300坪 三，廠內建築為H鋼鋼構，樓高約10米，有7台大型天梯 四，標的前窄後寬屬甕中寶地，另設私有排水溝 五，標的現況為政府納管單位已申請工廠登記(土地使用變更中)

📌地段極佳位於柳峰路旁，霧峰工業區接近中投公路與國道三號霧峰交流道，潛力無可限量 📌雙面臨路朝西北vs東北，地形方正，使用靈活，931地號有指定建築線 📌投資潛力高，地處工業區旁周邊發展迅速，土地增值空間大，是長期投資自用的最佳標的 📌買農牧用地與甲種建築用地ㄧ樣的價格

有天車.可三照廠房 面寬21米 深度36米 臨近路27米 稀有乙工業用地 小坪數 起家賺錢廠房 釋出割愛 有天車.可三照廠房 面寬21米 深度36米 臨近路27米

＊太平區大面寬商業土地 ＊建蔽率80%，容積率240% ＊現況停車場，可自行規劃 ＊近學區，附近有全聯、楓康、家樂福，長安醫院，近太平區運動場，生活機能便利 ＊未來藍線捷運延伸太平，投資、置產兩相宜，超稀有釋出！

🌱太平區正東村路上.建地。 🌱同東平段地號三塊建地同售。 🌱面積大好規劃。 🌱住宅區，城鄉發展地區第一類。 🌱建蔽率60%、容積率180%。

霧峰區優質378坪丁種漂亮工業地C 霧峰稀有丁種工業地容積300建蔽率70 面寬17米深度55米適合任何行業 自行蓋自己需求的廠房方正漂亮 貨櫃車40尺方便上下貨 目前有水電 通路上74號國道三號五分鐘內可達

近國道六號交流道舊正出口，交通方便。 ⚜️遠離塵囂，離塵不離城，滿足離塵的環境。 ⚜️ 超大面積27237.4坪（9.26甲）， ⚜️後環山，前面烏溪，超優質環境，適合宗教團體，露營區，休閒山莊....等等。 ⚜️內有已建置的平台建築（無保存登記） ⚜️園區內設有電錶 ⚜️趕快搶購，超優質山莊

★車行下國道六舊正交流道約4公里即可達目的地。 ★風景優美，遠眺烏溪河畔鳥嘴潭水庫景觀。 ★現況道路及擋土牆皆已建置完成可一目瞭然本基地。 ★土地內有3個大平台及兩棟建築物，一棟為小木屋，另一棟為2層樓鋼筋混擬土建築物，1樓及2樓各約300坪，3樓平台約1600坪。

※離塵不離城，山水環繞超靜謐生活 ※近國6(3分)、國3(10分)交流道 ※台三沿線，車行便利速達市區 ※占地9.26甲，三階平台空間超寬敞 ※附RC建築300坪與小木屋(未保存登記)，立即規劃運用 ※合農場露營、宗教團體、生態休閒投資規劃 ※設有電錶、道路與擋土牆，具備基礎設施 ※山林水景一應俱全，打造理想生態休閒樂

🌟現況乙工三照 🌟前後臨路可進出 🌟退縮2米可蓋三照廠房 🌟地坪超大，方正好利用 🌟有動力電49碼，可再增設馬力，生產無阻力 🌟各行各業都適用 🌟可多台車停放，大車可迴轉 🌟離太平路（台中小鎮）一分鐘 🌟74閘道10分鐘

✡️稀有三照廠房，乙工用地，建蔽率70%、容積率210%，附有動力用電！ ✡️面寬約12米，深度約30米，廠房方正好利用！ ✡️ 一樓辦公室和工作區，二樓有員工宿舍和餐廳！ ✡️臨8米活路，貨物進出便利，不卡卡喔！ ✡️近74號快速道路路，臨中山路交流道，北上南下交通便利！

✅位於正東村路上  臨路建地 可塑性高 ✅鄰近生活圈 採買、學區、醫療資源皆易取得 ✅自建 / 建商開發首選 置產好標的 保值性佳 ✅依需求彈性大  易於整體規劃

●霧峰稀有丁種建地，市場難得稀有釋出 ●中正路大馬路旁，未來增值無限 ●地形方正漂亮，規劃彈性高，可自用廠房或是投資分租 ●臨8米路，40呎貨櫃可達自由進出 ●鄰近74快速道路、國道3號，五分鐘可上交流道，南北暢行，交通優勢無可取代

近精武車站臨8米路住宅建地 容積率60% 建敝率180% 道路用地佔5.109坪 可申請違老 可規劃蓋6戶 一中街市區、火車站、74快道交通方便

約14米大面寬約30米深度高度每層約3.2米 6米活路乙工三照廠房鋼骨結構 共5樓使用坪數可達約400坪呦!!! 有預留貨梯位置好利用活動樓梯前後各一支 近74快速道路南來北往超便利

有電梯哦！ 百坪乙工全新三照廠房 有8間房可當員工宿舍 太平區永豐路零星工業區 前面國有地約56坪可使用

☑《本案特色》： ⭐｜可三照廠房，寬度18米，臨10米活路，乙種工業用地! ⭐｜前方廠區空地可停多台車!大車進出沒問題!出入方便! ⭐｜後門臨6米活路也可進出，現況滴水4米.高8米輕鋼構! ⭐｜動力電49碼，可再依需求改造重建，只賣土地價!

現況道路皆有擋土牆,有做水土保持 有未保存登記RC透天及小木屋 RC透天,兩層樓約600坪 臨6米路,道路車輛可達 有三個平台,可以停大型遊覽車 適合休閒農場,露營區,度假中心,宮廟 直接賣一座山!!!!!!!!!稀有物件

1.5分鐘上國6及國3,10分鐘可到市區交通便利 2.有RC建築物及小木屋.建築物地坪300坪(共2F).頂樓平台1600坪 3.有蓄水池及自然生態區.多處平台好利用規劃 4.適合休閒大農場.生態園區.養生村多方面投資

🌈50米大面寬、都計內美農地 🌈臨中興、中平、南太平商圈、連鎖店林立、生活機能佳 🌈近74快速道路太平匝道、接國道1號、3號、4號省時便利 🌈臨太平市場、家樂福、楓康超市、全聯、超商、採購便利 🌈近太平國小、中平國中、就學方便