1、區域優勢 、未來彈性高，地點好，自用、投資，多種用途 2、地型方正，臨路5米 旁邊有大空地，車輛進出動線好 3、臨路寬敞，施工、貨車、農機、農作運輸， 停車 、迴車進出便利 4、適合置產、資金停泊、打造休閒農場，發展性與保值性高，值得長期資產配置

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大雅中科加持，增值農地，鬧中取靜，享受田園風情 置產節稅投資的最佳首選 10分鐘上國道1號及74號道中清交流道，南來北往交通超便利。

1.臨6米活路，雙面路角地。 2.有電，地勢平坦，聚財甕仔地。 3.面寬18米，深度110米。 4.交通四通八達，大車可達，出入方便。 5.土地坪數829.75坪，方正好規劃。 6.投資自用皆宜，稀有釋出。

自強段雙面臨路角地, 正大林路6米路邊, 地形方正,面寬34米,深度60米,465.54坪, 投資置產皆宜。

🎖️土地465.54坪，單坪價8.5萬/增值農地。 🎖️稀有釋出雙面臨路角地/地形方正大面寬。 🎖️置產/收租/節稅，大雅中科超增值！ 🎖️交通便利，大車出入好方便/特定農業區用地。 🎖️現況種植水稻、小麥/每年收成3次。 🎖️地主誠意惜售/歡迎鑑賞！

緊鄰中清路 神林路 民生路 地段佳 地形方正 6米活路 稀有物件 雙面臨路 獨家委託銷售 把握機會 

※建坪307坪，廠房使用坪500坪 ※現況淨空中 ※可營登可出租，月租28萬稅外加 ※面寬22米，臨路6米 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

1. 地形四方.聚財甕仔寶地              2. 開價便宜實在.每坪才7萬 3. 朝南面大雅市區.民生vs神林路旁      4. 面寬20米.臨6米路 5.商圈旁農地.投資、節稅、置產佳 6.稀有釋出.歡迎趕快賞地

1. 整地自用、出租、節稅聖品 2.中部科學園區擴大計畫內，2026年計畫台積電三廠興建(原台中高爾夫球場) 3. 中清交流道、台中港路交流道、沙鹿交流道、規劃中橘線機場、大雅捷運站交通便利 4. 近六寶國小、附近有超商，適合設立工廠

※近大林路｜往來大雅神岡要道 ※消防設備完善｜配置動力電力 ※採光性佳｜通風良好｜高度8米不壓迫 ※穩定收租｜投資自用雙效皆宜 ※地段稀有｜土地長方格局

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🔷大雅神岡主要要道，貨櫃車可出入 🔷消防設備完善 🔷配置動力電力 🔷採光佳，高度八米 🔷穩定收租，投資自用皆宜

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正大林路特定農業區農牧用地，附近住家林立，離市區近、生活機能優、交通方便，未來發展可期，投資自用好聖品。

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1.10分鐘上國道1號及74號道中清交流道，南來北往交通超便利。 2.近雅潭路市區，離中清路約800公尺，採買方便生活機能超優。 3.面寬約18.8米，深約12米，地形方正好規劃。 4.臨5米路，出入方便，鬧區中的開心農場，喜當快樂農夫。 5.近大雅市區、學區、中部科學園區。 6.屋主誠售，稀有釋出。

▪️大雅近台中國際機場，僅10分鐘可至國道一號及國道三號 ▪️105年前合法鋼骨廠房，建物306坪，使用約500坪 ▪️滴水10米、面寬22米、深度110米、挑高7米、臨路6米 ▪️四十呎貨櫃及板車可進出 ▪️現況空屋，可營登可出租，月租28萬稅外加，開價投報2.1%

💠適合資金停泊、資產配置、置產保值、節稅規劃、未來發展性、彈性高. 💠地型方正，臨路寬敞，貨車、農機、農作運輸，車輛進出動線好、旁有大空地停車 、施工、迴車便利。 💠大雅區域優勢、自用投資多種用途，假日遠離車流嘈雜、日照通透、慢活日常、休閒有機農場首選地。

1.產業支撐：大雅區為台中中部科學園區的重要支援基地，近年科技產業（如台積電、美光等）持續擴張，帶動區域經濟與就業人口成長，成為科技新聚落。 2.交通便利：區域內有國道一號大雅交流道、台74線快速道路，未來捷運藍線延伸規劃可望提升通勤便利性。 3.生活機能：大雅市區生活機能成熟，設有市場、學校、醫療及運動公園等設施，區域內環境清幽。 4.土地用途：本區多屬特定農業區／農牧用地，主要用於農業經營、畜牧或相關設施使用，開發及變更用途需依照相關法規申請 5.適合自用農牧、蓋農舍或長線置產、節稅。

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