1、區域優勢 、未來彈性高，地點好，自用、投資，多種用途 2、地型方正，臨路5米 旁邊有大空地，車輛進出動線好 3、臨路寬敞，施工、貨車、農機、農作運輸， 停車 、迴車進出便利 4、適合置產、資金停泊、打造休閒農場，發展性與保值性高，值得長期資產配置

1、區域優勢 、未來彈性高，地點好，自用、投資，多種用途 2、地型方正，臨路5米 旁邊有大空地，車輛進出動線好 3、臨路寬敞，施工、貨車、農機、農作運輸， 停車 、迴車進出便利 4、適合置產、資金停泊、打造休閒農場，發展性與保值性高，值得長期資產配置

1.獨立水電錶 獨立進出口 2.現況有合法獨棟雙拼大農舍，居住免煩惱 3.地主自地自建，用料實在，屋況沒有任何漏水、壁癌 4.前院大空地可停多台車 5.臨活路活巷，出入方便 6.近神岡交流道、大雅交流道，交通便利 7.同時享有神岡、大雅的生活機能 8.市場上較稀有物件，賣一件少一件 9.千坪方正土地可塑性高，超好規劃 10.地主心態良好，價格可談

✨ 物件特色亮點 🎯 大雅區稀有邊間大地坪輕屋齡美別墅，可停三車 🎯 社區質感佳，街廓整齊、環境清幽、 無限棟距、景色優美 🎯 座北朝南、採光通風優異，全天候明亮舒適 🎯 左右鄰居超級好相處 🎯 一樓規劃孝親房，適合三代同堂、長輩同住.二樓整層大主臥標配SPA湯池 🎯 生活機能完善，食衣住行一應俱全，騎車五分鐘可達超商、學區、市場

大地坪619坪 規劃便利 農舍+倉庫+農場有300棵桂花 3個願望一次滿足 鄰近國道3號 74號道南來北往便利 40尺貨櫃車可進出 近大雅市中心 生活機能方便 可與隔壁戶一起承購 建物產權與鄰居各半有分管協議

1.近大雅民生路交通方便、生活便利 2.大雅稀有大坪數農舍 3.五房三廳間間大坪數 4.室內格局方正好規劃 5.前有庭院、後面也有庭園、側面可做倉庫

✅ 15米大面寬，方正農地廠房 ✅ 臨6米活路，大貨車可直達 ✅ 現況近350坪左右使用空間，廠住辦合一 ✅ 有保存登記，特登申請辦理中 ✅ 消防、污水勘查已完成，待政府核定公文 ✅ 三相動力電，現況10碼，可升級99碼電力 ✅ 對面承租空地，可停車、放置3只貨櫃 ✅ 距國道一號豐原交流道約10分鐘，物流運輸便利

✨ 不一定要很多房間，但一定要有自己喜歡的生活空間！ 想從大樓換成透天，享受更自在的居住生活嗎？ 這間位於大雅神林路一段的社區型透天，擁有約57坪建物空間，適合重視生活品質、希望依照自己喜好規劃居家的夫妻或小家庭。 🌿 房屋特色 ✅ 整層主臥規劃｜保有專屬的私人生活空間，主臥衛浴配置浴缸 ✅ 三樓透天格局｜生活空間分層，兼顧家人互動與個人隱私 ✅ 一樓彈性空間｜可作為書房、工作室或收納空間，依實際需求運用 ✅ 自有停車空間｜停車便利性可依實際車型與尺寸現場評估 ✅ 社區型住宅｜適合喜歡透天生活、不想與大樓住戶共用電梯的家庭

神林路～超稀有獨棟雙拼大農舍～ 農地總地坪1512坪 整塊地地形方正，非常好耕作也好規劃 雙拼透天，孝親房/多間臥室/神明廳/大廚房， 兩邊條件都一樣，非常好住 屋主自地自建，建材用料都很實在～ 停車空間非常充足，車道也預留很寬 前方超大開心農場，地點安靜舒適超級好住 快來約時間看看這間漂亮大房子吧！

⭐️位在大雅區神林路一段,中科成家美廈 ⭐️2房2廳1衛,格局方正,採光佳 ⭐️年輕屋齡 ⭐️戶數少,住戶單純 ⭐️近市區,離塵不離城 ⭐️近上楓/民生商圈、雅環商圈、中科

大雅輕屋齡二房·坡道休旅車位 中樓層視野非常好通風採光佳 附坡道機上休旅車位 近上楓黃昏市場與全聯 鄰近雅環商圈與民生商圈 單純戶數僅34戶. 子母垃圾車 健身房可使用.下雨免煩惱去處

大雅在地優質建商-齊營建設2026最新推案：春曉7 基地位於民生路與神林路口,鬧中取靜,到大雅市區只要1公里 質感溫馨3房/雙衛浴雙陽台 使用TOTO衛浴.大雅廚具,用心挑選建材與設備 中科園區/漢翔/台中機場/國一&74～皆20分鐘內就可到達 單價僅42萬！多戶可選歡迎來電了解

大雅在地優質建商-齊營建設2026最新推案：春曉7 基地位於民生路與神林路口,鬧中取靜,到大雅市區只要1公里 質感溫馨2房配雙衛浴 使用TOTO衛浴.大雅廚具,用心挑選建材與設備 中科園區/漢翔/台中機場/國一&74～皆20分鐘內就可到達 單價免40萬！多戶可選歡迎來電了解

🍎免千萬新大樓！兩房+休旅車位（挑高明亮格局） 🌟屋況極佳！屋主誠意贈總價值超過十萬元的三台冷氣，單純戶數僅34戶 🔥大雅輕屋齡二房·坡道休旅車位（類平面不用等 🔥車程約5分鐘可達熱鬧的雅環商圈與民生商圈 🔥鄰近上楓黃昏市場與全聯

📍大地坪 619 坪・規劃彈性高 腹地完整、動線好規劃，適合農業經營、倉儲使用或複合型用途。 🏡 合法農舍＋萬用倉庫＋開心農場 農舍＋倉庫＋農場一次擁有 🌼 農場內種植 300 棵桂花樹，生活、事業、夢想一次到位，三個願望同時滿足。 🚚 大型車輛進出無虞 鄰路寬有6米，40 尺貨櫃車可直接進出，非常適合物流、加工、倉儲或企業使用。 🛣 交通動線四通八達 鄰近 國道 3 號、74 號快速道路，南來北往便利，連結市區與外縣市快速。 🏙 近大雅市中心・生活機能完善 距離大雅市中心不遠，採買、用餐、生活機能齊備，兼顧工作效率與生活品質。 🚗 空地寬敞，可停放多部車輛

~AI去除雜物~ ① 國1豐原交流道約10分鐘｜物流交通超便利 近國道1號豐原交流道，南北往來快速，對企業主、倉儲及物流運輸需求相當便利。 ② 15米大面寬｜方正農地＋6米活路 土地方正、15米大面寬，臨6米活路，大貨車可直達，廠房進出、裝卸貨更便利。 ③ 約300坪廠房使用空間｜廠住辦合一 現況廠房使用空間約300坪，兼具工作、生產、倉儲及居住機能，適合企業主自用。 ④ 有保存登記｜特登申請中 建物已有保存登記，屬105年前舊廠房，現正辦理特定工廠登記；消防、污水已完成勘查，待政府核發公文。 ⑤ 三相動力電＋彈性擴充｜企業使用更便利 現況三相動力電10碼，可依使用需求升級至99碼；對面另有承租空地，可停車並放置3只貨櫃。

105年前的廠房.目前進行特登.污水.消防已進入最後審核中 廠住合一.屋主要退休而割愛.不用十分鐘即可到市中心 三相電.99馬力.廠房及農舍~二樓是增建部份~使用空間擴增

獨家專簽.輕屋齡.免千萬.戶數單純

✅稀有臨6米活路活巷，大車可達 ✅105年前舊廠房，特登申請中，現場消防以及污水以勘查完成，等待政府公文 ✅大面寬15米，方正農地廠房 ✅廠住合一 有保存登記 ✅現況廠房近300坪，廠住辦合一，適合倉儲 住家 ✅近國1豐原交流道開車10分鐘 ✅有三相動力電，現況10碼動力電可隨時改為99碼電力使用

開放式客廳，顯得開闊 2房皆採光，視野無限 一字型廚房設計，設備完善 衛浴設備開窗，智慧馬桶座

大雅神林路一段面寬約15米方正農地 82年取得一手持有。合法農舍使用坪約:31.56 辦理特登廠房中(汙水處理)(消防設施)已邁入最後步驟 現況有三相電，動力電99碼。貨車貨櫃皆可達

合法農舍較大的地坪方便大型貨車或貨櫃車直接進出與停放                                                                                                                生產、倉儲、辦公與居住四合一功能                                                    後面有龍眼樹林開心農場可出租.                                                                                  近大雅市中心 民生路VS神林路                                                                    PS建物另有分管協議使用

1.距離國道1號 豐原交流道約1分鐘 2.臨6米活路 面寬15米 方正農地 3.建物有保存登記 4.廠房使用空間近300坪 5.有三相電 特登申請中 消防 汙水 待核發公文

🏡 大雅神林路全新完工社區，優質雙車位美別墅 📍 位於神岡與大雅交界，地段優越，去哪都方便 🧱 高品質建商，建材用料實在，施工品質有保障 🛍️ 日常生活機能完善，約5～10分鐘即可滿足需求 🌞 室內格局方正，採光通風佳，居住舒適 🚘 農地車位規劃，車位持分約12.7坪 💎 自住、置產皆適合，買到就是賺到

地形方正，有合法農舍，適住宅，小加工廠、倉庫。 另有農地可種植果樹，臨水利地，水源充足，40尺貨櫃車可達。